Замена электрических счетчиков чья обязанность

Предлагаем рассмотреть тему: "замена электрических счетчиков чья обязанность" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту.

Во многих домах учётные сегодня установлены не внутри квартиры, а на лестничных площадках. Соответственно, нормативные акты применяются разные. Кроме того, имеет значение, в муниципальной квартире или в приватизированной проживают граждане.

Когда речь идёт об электрических счетчиках, установленных на лестничной площадке, в соответствии с правительственными постановлениями, учётные приборы считаются общим домовым имуществом, даже если жильё приватизировано. Исходя из этого, обязанность по их обслуживанию и замене возлагается на ЖКХ, управляющую компанию, ТСЖ или иной управляющий домом орган. Договор, Изображение - Замена электрических счетчиков чья обязанность proxy?url=https%3A%2F%2Fpravonedv.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F04%2Flori-0003448257-smallwww-300x200

подписанный с ним, должен отражать в себе подробные обязанности сторон, включая и все финансовые траты.

Чтобы между жильцами и управляющим органом не возникало конфликтов и запутанных вопросов, важно изучить подписанный договор, в котором указывается, кто, за что и в каких объёмах несёт ответственность и какие меры принимаются при невыполнении пунктов данного документа.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Замена электросчетчика имеет несколько причин, не считая ремонтных работ. К примеру, сегодня все владельцы недвижимости должны заменить установленные электрические счётчики, имеющие класс точности 2,5. Правительственные постановления запрещают их дальнейшую эксплуатацию, и такие устройства даже сняты с реестра. Замене подлежат и оборудования, сроки проверки которого просрочены.

Основания для обязательной замены:

  • Неравномерное вращение диска или полная его остановка;
  • Наличие механических повреждений на оборудовании;
  • Счётный механизм не работает.
Видео (кликните для воспроизведения).

Изображение - Замена электрических счетчиков чья обязанность proxy?url=https%3A%2F%2Fpravonedv.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F04%2Fposhagovaya-zamena-starogo-schetchika-elektroenergii-na-novyj-300x200

Запрещена дальнейшая эксплуатация прибора, если его герметичность нарушена или смотровое стекло имеет какие-либо повреждения. Если счётчик с ненадлежащим качеством продолжает использоваться, это может привести не только к переплате за электроэнергию, но и к штрафам, так как сетевая компания несёт убыток. Говоря об устаревших моделях, их использование нецелесообразно для государства, так как это не даёт возможности применять многотарифные планы, а это, в свою очередь, минус и для населения, поскольку отсутствует возможность уменьшать размеры платежей за предоставляемый коммунальный ресурс.

Техническое обслуживание, а также замена электросчётчика осуществляются в последовательности, установленной действующими актами российского законодательства, а именно:

  • Гражданским кодексом Российской Федерации;
  • Правительственным постановлением от 31 августа 2006 года №530;
  • Жилищным кодексом Российской Федерации;
  • Федеральным законом от 23 ноября 2009 года №261.

Изображение - Замена электрических счетчиков чья обязанность proxy?url=https%3A%2F%2Fpravonedv.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F04%2Fslide5-hover1-e1408262890309-300x221

В них зафиксированы требования к собственникам недвижимого имущества, а также к управляющим компаниям, которые обеспечивают постоянное поддержание работы учётных приборов электрической энергии. В общих положениях это контроль технического состояния счётчиков с регулярной проверкой и обслуживанием.

Когда оборудование находится в подъезде, то есть на лестничной площадке, оно отнесено к компетенции управляющей компании или иной организации, ответственной в данном доме за электроэнергию. Для владельцев приватизированной квартиры применимы статьи Гражданского действующего кодекса. День и время проведения проверки обязательно согласовывается с собственниками недвижимости. Несмотря на то, что владельцы приватизированных объектов вправе отказаться от замены счётчика, не следует принимать столь поспешных решений, не проанализировав последствия.

Российское законодательство закрепляет обязанность владельцев квартиры при неисправности прибора учёта электроэнергии менять его своевременно. О необходимости замены направляется официальное письменное уведомление от энергосбыточной компании. Заменять счетчик придётся, если он сломался, был кем-либо повреждён, сгорел, а также, если срок эксплуатации оборудования, в соответствии с его паспортом, вышел.

Изображение - Замена электрических счетчиков чья обязанность proxy?url=https%3A%2F%2Fpravonedv.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F04%2Fsmena-elektroschetchika-kto-dolzhen-eto-delat-na-lestnichnoj-ploshhadke-v-2016-godu-300x200

Разбираясь с тем, кто должен менять счетчик электроэнергии, а также за чей счет это делается, стоит обратить внимание не 543 статью Гражданского кодекса, в которой сказано, что эти обременения возлагаются на управляющую компанию при условии, что приборы учета установлены на лестничной площадке или внутри коммунальной (муниципальной) квартиры.

В ином случае отталкиваться необходимо от условий заключённого договора между жильцами и управляющей компанией, ТСЖ или ЖКХ. Когда в тексте договора указано, что прибор учёта электроэнергии расположен не в пределах квартиры, ее владелец априори не может самостоятельно нести ответственность за него. Соответственно, все сопутствующие вопросы энергетическая компания будет обязана решать с ЖКХ.

Чтобы разобраться с тем, кто должен менять все электросчетчики на лестничной клетке, важно знать, с каких шагов следует начинать. В первую очередь нужно определить чёткую причину, по которой потребовалась замена. Помимо перечисленных оснований ранее, это может быть также:

  • Изображение - Замена электрических счетчиков чья обязанность proxy?url=https%3A%2F%2Fpravonedv.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F04%2Fzamena-scetchika-elektroenergii-04-300x214Обновление энергетической системы, к которой подсоединен многоквартирный дом или отдельная квартира;
  • Завершение сроков службы прибора учета;
  • Выведение оборудования из рабочего состояния;
  • Запланированная модернизация счётчиков на определённых участках населённого пункта.
Читайте так же:  Как использовать маткап, пока младшему ребенку нет трёх лет

Внимательно посмотрев на перечисленное выше, можно заметить, что некоторые причины никак не могут зависеть от владельцев жилья. Соответственно, это является некоторой подсказкой о том, за чей счет осуществляется замена. Замена и финансовые затраты возлагаются на энергетическую компанию.

Запрещается демонтаж старого прибора и установка нового самостоятельно, без уведомления и согласования с энергетической или управляющей компанией. Более того, такой поступок повлечёт за собой конфликты не только между владельцами и организацией, но и между юридическими лицами, ответственными за электроэнергию.

Изображение - Замена электрических счетчиков чья обязанность proxy?url=https%3A%2F%2Fpravonedv.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F04%2F%25D1%2581%25D1%2587%25D0%25B5%25D1%2582%25D1%2587%25D0%25B8%25D0%25BA-300x265

Для собственников недвижимости в многоквартирных домах вопрос о том, за чей счет обязаны заменять счётчик электроэнергии, если он установлен в подъезде, понятен – это работа управляющей компании, которая заключила с организацией, занимающейся энергетическим сбытом соответствующий договор. Когда же речь идёт о приборах учета, установленных внутри жилья, важно обратиться в энергосбытовую компанию, у которой хранятся документы, где говорится о том, кто отвечает за обслуживание счетчика. Подобная информация предоставляется по запросу собственника, оплачивающего коммунальные услуги.

Однако, ситуация с тем, за чей счет осуществляется замена прибора учёта, несколько сложнее. В договоре с поставщиком энергетического ресурса нужно ещё раз прочесть условия его предоставления и кто обслуживает оборудование. Поскольку оно функционирует в интересах данной компании, а не владельца недвижимости, должен быть пункт о том, что все работы оплачивает и осуществляет энергетическая или управляющая компания. Однако здесь есть один важный нюанс – мало кто внимательно читает договор перед тем, как его подписать. Соответственно, юридические лица без зазрения совести перекладывают финансовые обязательства на жильцов, которые подписывают договор. Придраться после этого уже ни к чему нельзя и приходится самостоятельно платить.

Изображение - Замена электрических счетчиков чья обязанность proxy?url=https%3A%2F%2Fpravonedv.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F04%2Fzamena-schetchika-300x255

После установления причины, по которой прибор учёта требуется поменять, нужно определить последовательность действий замены. Необходимо также контролировать даты последней и очередной проверки оборудования. Несмотря на то, что это работа энергетических компаний, можно по невнимательности не заметить в квитанции уведомление о плановой проверке и получить штраф за её просрочку.

До того, как решать вопросы относительно счётчиков, нужно проверить, в порядке ли электрическая проводка в доме. Если есть неисправности – их следует устранить, чтобы не возникло трудностей при установке нового прибора. Далее нужно запросить в управляющей компании копию договора, чтобы изучить все его пункты ещё раз. В данном документе понадобится обратить внимание на дату его заключения и время принятия квартиры на баланс. Если сведения о принятии на баланс отсутствуют, это значит, что собственником является именно гражданин.

Изображение - Замена электрических счетчиков чья обязанность proxy?url=http%3A%2F%2Fpravonedv.ru%2Fwp-content%2Fthemes%2Fshaped-blog%2Fassets%2Fimages%2Fs-man-1

Бывает и так, что после замены электрического счётчика сумма оплаты за тот же временной период увеличивается, хотя в действительности должно быть наоборот. Причина может быть в неправильном выборе оборудования или неправильной установке. Точность работы учётного прибора можно проверить самостоятельно. Самый простой способ – полностью отключить жилье от электричества, но сам прибор оставить под напряжением.

Изображение - Замена электрических счетчиков чья обязанность proxy?url=https%3A%2F%2Fpravonedv.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F04%2Finx960x640-300x200

После отключения электроэнергии следует засечь время и понаблюдать за индикатором электросчётчика. В течение пятнадцати минут индикатор не должен делать больше, чем один круг или один импульс. Если прибор активен более этого, значит, собственник жилья оплачивает то, чего на самом деле не получает.

Тяжелее, но вполне реально высчитать погрешность работы счетчика, установленного в квартире или подъезде. Для этого существует специальная формула: E=(Pхtхn/3600-1)*100%, в которой:

  • P – мощность шаблона в киловаттах;
  • n – передаточное значение, указанное на таблоиде счётчика и паспорте прибора;
  • t – время оборота или импульса.

Изображение - Замена электрических счетчиков чья обязанность proxy?url=http%3A%2F%2Fpravonedv.ru%2Fwp-content%2Fthemes%2Fshaped-blog%2Fassets%2Fimages%2Fs-man-1

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

  • Изображение - Замена электрических счетчиков чья обязанность proxy?url=http%3A%2F%2Fpravonedv.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F04%2Fschetchiki-vodi-pravila-dokumenti-500x300-360x216-200x200Нужна ли замена счетчиков на воду?
  • Изображение - Замена электрических счетчиков чья обязанность proxy?url=http%3A%2F%2Fpravonedv.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F04%2Fzamena-jelektroschetchika-e1491516307537-200x200Необходима ли замена электросчетчика
  • Изображение - Замена электрических счетчиков чья обязанность proxy?url=http%3A%2F%2Fpravonedv.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F03%2F117_image001-200x200Замена газового счетчика: когда требует закон

Изображение - Замена электрических счетчиков чья обязанность proxy?url=https%3A%2F%2Fsecure.gravatar.com%2Favatar%2F%3Fs%3D50%26%23038%3Bd%3Dhttps%253A%252F%252Fpravonedv.ru%252Fwp-content%252Fuploads%252Favatar-default

ДВАДЦАТЬ ПЕРВЫЙ ВЕК,У НАС ТАКАЯ ЧЕХАРДА, Законодателей сами выбираем. жаловаться будем на себя.

Замена прибора учета электроэнергии в подъезде за счет жильцов

Здравствуйте,у нас стоит счетчик потребляемой электроэнергии в подъезде,приходят люди из энергосбыта и говорят что мы должны заменить счетчик за свой счет так как наш счетчик 1998года,объявляют стоимость их работ около 9т.руб.вопрос в том что разве это не обязанность ук менять приборы учета не находящиеся в квартире?

Изображение - Замена электрических счетчиков чья обязанность proxy?url=https%3A%2F%2Fm.pravoved.ru%2Fimages%2Fv3%2Fmobile%2Fpeople%2Flady-worker

Здравствуйте! Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Сегодня мы уже ответили на 488 вопросов .
В среднем ожидание ответа – 14 минут.

Изображение - Замена электрических счетчиков чья обязанность proxy?url=https%3A%2F%2Fm.pravoved.ru%2Fuserfiles%2Favatars%2F7%2F6%2Fb%2F76bdc92ba8d2f857abfd8b5d5a488a35_65_76

Согласно постановлению правительства РФ №491, счетчики электрической энергии, расположенные на лестничных площадках в подъездах многоквартирных домов, являются общедомовой собственностью.

Соответственно, все работы и расходы по замене электросчетчиков должны производиться управляющей компанией, в чьем ведомстве находится жилой дом.

Тем не менее, закон оговаривает возможность оплаты работ собственником квартир, если такое положение прописано в договоре между владельцем жилого помещения и управляющей компанией

Читайте так же:  Порядок получения разрешения на строительство дома в снт
Видео (кликните для воспроизведения).

Кто должен производить замену прибора учета электроэнергии, если собственник квартиры муниципалитет?

Правила замены приборов учета электроэнергии?

Мосэнергосбыт самостоятельно изменил прибор учета электроэнергии

Правомерно ли требование о замене приборов учета воды в Алтайском крае?

Установка приборов учета электроэнергии на электрических опорах по желанию электрокомпании

Кто должен платить за замену счетчиков, установленных за пределами квартиры?

Замена счетчиков на лестничной клетке

За чей счет производится замена приборов учета, волнует многих. Особенно это касается счетчиков электроэнергии. Особенно, установленных за пределами квартиры — на лестничной клетке. Так за чей счет замена счетчиков на лестничной клетке? Точки зрения разные, а убежденность их сторонников и готовность отстаивать свою позицию вызывают уважение Разбираемся по порядку…

1. Позиция нанимателей и собственников квартир

Вот примерный перечень «железных» аргументов собственников (нанимателей) квартир, которые одновременно являются получателями коммунальной услуги «электрическая энергия»:

2. Позиция ресурсоснабжающей организации

Вот набор аргументов якобы «ресурсоснабжающей организации»:

  • Если жилье приватизировано, собственник будет нести все финансовые расходы по установке обслуживанию. Если жилье не является собственностью, все расходы будет оплачивать городские власти.
  • Если прибор расположен вне квартиры, например, на лестничной клетке, он является собственностью дома, и все вопросы – за чей счет будет произведена замена прибора, стоит задавать управляющей компании.

При этом указывается некий источник публикации. На самом деле указанная ссылка не ведет на официальный сайт АО «Мосэнергосбыт», а значит и обсуждать мнение неизвестных лиц, стоящих за сайтом, внешне похожим на известную ресурсоснабжающую организацию, бесполезно. Официальный сайт АО «Мосэнергосбыт» находится тут (https://www.mosenergosbyt.ru). И в отношении того, кто должен оплачивать замену и поверку счетчика указано в Типовом договоре энергоснабжения жилого помещения в многоквартирном доме:

«3.8. Абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние установленного прибора учета (сохранность, целостность, наличие пломб и знака маркировки (идентификационного номера)). Проводить за свой счет в соответствии с требованиями действующего законодательства установку, замену прибора учета в случае выхода из строя, утраты или истечения срока эксплуатации, обслуживание (поверку, калибровку), ремонт прибора учета

3. Позиция управляющей компании (УК, ТСЖ, ЖСК)

А вот пример «правильных» аргументов от управляющих организаций:

  • счетчик, если даже он расположен на лестничной площадке, является собственностью лица, чье помещение он обслуживает;
  • такой счетчик не является общедомовым имуществом;
  • управляющая организация его содержать не обязана;
  • замена, ремонт, обслуживание такого счетчика – обязанность собственника той квартиры, которую счетчик обслуживает.

При этом управляющие организации приводят ссылки на статью 36 Жилищного кодекса РФ (признаки общего имущества дома: объект должен обслуживать две и более квартиры в доме), статью 162 Жилищного кодекса РФ (управляющая организация обязана содержать только общее имущество), на статью 210 Гражданского кодекса РФ (бремя содержания имущества возлагается на собственника). Однако ссылки на эти статьи бесполезны пока не выясним: является ли счетчик общим имущество.

4. Является ли счетчик вне квартиры общим имуществом?

В Постановлении Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 15.12.2018) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме …» указано:

7. В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.

Такое расплывчатое определение конечно же не дает четкого понятия: так входит счетчик в домовую систему электроснабжения или нет? «До приборов учета» включительно или нет?

Изображение - Замена электрических счетчиков чья обязанность proxy?url=http%3A%2F%2Fmostszh.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2019%2F03%2Fschetchiki

Смотрим пункт 2 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (с изм. и доп., вступ. в силу с 12.01.2019), утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354:

«внутридомовые инженерные системы» — являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения), мусороприемные камеры, мусоропроводы.

Тут термин «до внутриквартирного оборудования» абсолютно четко говорит, что внутриквартирное оборудование в общее имущество не входит. Значит «ДО … НЕ включительно». До приборов учета, но в то же время до внутриквартирного оборудования. А если прибор учета вне квартиры. Законодатель не учел. А судебная практика пошла по простому пути… Потребляемая энергия от счетчика идет в одну квартиру, значит — не общее имущество.

Читайте так же:  Какие расходы при приобретении квартиры несет покупатель, и какие - продавец

Недавно принят закон, согласно которому новые счетчики будут проверять сами поставщики ресурса! Ура! Теперь можно не мучаться, не ломать голову над проблемой и заменой электросчетчиков. Принят Федеральный закон от 27 декабря 2018 года № 522-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с развитием систем учета электрической энергии (мощности) в Российской Федерации». Или проще говоря «Закон об интеллектуальном учете электроэнергии».

Минэнерго России предусмотрело в этом Законе перенос обязанности за установку, эксплуатацию, поверку и замену приборов учета электрической энергии с потребителей на поставщиков энергоресурсов: в отношении многоквартирных домов — на гарантирующих поставщиков, а в отношении прочих потребителей – на сетевые организации.

С 1 июля 2020 года потребитель освобождается от обязанности эксплуатировать прибор учета, информировать кого-либо о выходе прибора учета из строя, устанавливать новый прибор учета. За потребителем сохраняется единственная обязанность — обеспечивать целостность прибора учета, и то только в случае, если прибор учета находится в границах земельного участка или внутри помещения потребителя.

Так что не надо пока что спешить менять счетчики, просто надо дождаться наступления 1 июля 2020 года. Одно непонятно… а за чей счет будут устанавливать новый прибор учета? В новом законе не сказано, что это будет бесплатно…

Авторская статья «Замена счетчиков на лестничной клетке»

Кто отвечает за электросчетчик площадке или в подъезде и меняет его?

Изображение - Замена электрических счетчиков чья обязанность proxy?url=https%3A%2F%2Fzakon.wiki%2Fwp-content%2Fplugins%2Fa3-lazy-load%2Fassets%2Fimages%2Flazy_placeholder

Электросчетчики являются обязательными приборами учета электроэнергии, они устанавливаются в различных помещениях.Так как в современных квартирах используется все больше бытовых приборов, использующих электроэнергию, старые счетчики часто выходят из строя. Но кто отвечает за электросчетчик на площадке и оплачивает замену прибора? Решение этого вопроса зависит от вида жилья (приватизированное, муниципальное), от причины замены.

Какие законы определяют ответственность за приборы учета

Прибор учета может подсчитывать расход электричества в квартире, в подъезде, на общедомовой территории. Законодательство в коммунальной сфере регулирует вопрос, кто должен менять электросчетчики на лестничной клетке.

Электрические счетчики обслуживаются поставщиком электроэнергии и управляющей компанией. Их действия нормативно регулируются Гражданским и Жилым кодексом.

ВАЖНО! По закону и управляющая компания, и собственники квартир (приватизированных) должны обеспечивать точную и надежную работу приборов учета.

Также обязательным является исполнение Постановлениями Правительства под №530 (31.08.2006), под №491 (13.08.2006), Федеральным законом под №261 (23.11.2009).

С учётом закона и должны действовать жильцы квартир и работники УК. Поврежденный счетчик должен быть заменен оперативно качественным, осовремененным и надежным прибором.

Если собственники квартир игнорирую важность этого прибора учета и не допускают электриков для замены, они будут оплачивать электричество по завышенному тарифу.

Особенности обслуживания счетчика в приватизированной квартире

Изображение - Замена электрических счетчиков чья обязанность proxy?url=https%3A%2F%2Fzakon.wiki%2Fwp-content%2Fplugins%2Fa3-lazy-load%2Fassets%2Fimages%2Flazy_placeholder

Приборы учета электричества могут быть расположены в приватизированной квартире. Собственники этого жилья имеют по законодательству право выбирать удобное время для проверки и обслуживания счетчика.

Если поставщик планирует проведение работ по обслуживанию, он должен уведомить об этом клиента. Возможно, владелец квартиры не хочет менять свой прибор, который сгорел или сломался и дает неправильные данные, но тарифы на оплату электроэнергии будут в таком случае завышенными.

ВНИМАНИЕ! По Постановлению Правительства РФ № 530 финансовые расходы на проверку электросчетчика в приватизированной квартире, монтаж, демонтаж, техническое обслуживание несут собственники жилья.

Оплачивать собственник будет замену только того устройства, которое находится внутри помещения. Приборы на площадке являются общедомовым оборудованием, работы с ним финансирует управляющая компания.

На лестничной площадке и в неприватизированных квартирах, согласно статье 543 ГК РФ, приборы учета электричества должны меняться бесплатно управляющей компанией. Для того, чтобы компания несла ответственность за выполнение данных работ, собственники квартир должны заключить с ней договор.

В этом документе указываются все нюансы сотрудничества с УК, которая обслуживает в многоквартирных домах квартирные счетчики и счетчики электроэнергии в подъезде. Поставщик электроэнергии обязан в многоквартирном доме не только менять приборы учета, но и обслуживать их, проводить регулярную проверку.

Для того, чтобы между жильцами дома и обслуживающей компанией возникало как можно меньше конфликтных вопросов, необходимо подписание договора между сторонами.

В нем указывается, чьей собственностью является прибор учета на лестничной площадке, нужно ли платить за замену электрического счетчика, если к его повреждению привели действия жильцов.

Договор должен быть составлен специалистами, а перед подписанием его потребители должны внимательно изучить содержание. После этого у них не будет возникать вопросов, кому принадлежит счетчик на лестнице или в квартире. Если электрики заставляют оплачивать обслуживание прибора, подписанный договор будет прекрасной защитой от вымогательства.

ВНИМАНИЕ! Нужно указать в тексте документа и то, кто оплачивает замену поврежденного по вине потребителя оборудования.

Рекомендуется защищать конструкцию счетчика специальным экраном, в таком случае никто не сможет повредить его, сорвать пломбу, нарушить ход работы устройства.

Что делать жильцам многоквартирного дома, если в договоре с поставщиком электроэнергии и управляющей компанией не было указано, чьей собственностью является счетчик на площадке и не была оговорена его бесплатная замена?

В таком случае нужно собрать жильцов и решить этот вопрос с УК, возможно, потребуется собрать деньги на замену общедомового прибора учета. При подписании последующего договора нужно включить пункт про ответственность сторон, бесплатное обслуживание приборов, электрощитов подъездах жилых домов.

Читайте так же:  Способы взять ипотеку, не оплачивая первоначальный взнос

Жильцам многоквартирных домов с общедомовой собственностью следует знать:

  • в муниципальных квартирах электрический счетчик меняет собственник жилья, например, управление образования или горисполком;
  • приборы учета электричества на лестничной площадке, являющиеся общедомовым оборудованием, меняют электрики от поставщика или от УК.
  • собственник приватизированной квартиры несет ответственность за все инженерно-коммуникационные системы внутри помещения, а также за работу электросчетчика, даже если он находится на площадке. Он должен обеспечить замену неисправного или отслужившего свой срок прибора, оплатить работу электриков.

Если возникли недоразумения, на чьем балансе находятся приборы, нужно выяснить ответственную организацию, можно обратиться в Мосэнергосбыт, к представителям Электросети, в руководство УК.

Оплата за обслуживание общедомового имущества включается в квитанции коммунальных услуг. И платить повторно за одни и те же услуги, в том числе проверку, замену счетчиков, жильцы многоквартирного дома не должны.

Устанавливаются новые счетчики и после истечения срока службы предыдущего оборудования, и в случае повреждения устройства.

  • Производить замену нужно тогда, когда на приборе видны механические повреждения или табло не показывает четко данные.
  • Устанавливается новое устройство после истечения времени межповерочного интервала.
  • Смена счетчика может выполняться и при срыве, повреждении пломб.

В случае, если прибор выходит из строя, то установка нового выполняется по вызову собственника жилья. Даже если устройство находится на лестничной площадке, оно должно давать достоверные показатели по расходу электроэнергии, работать точно и надежно.

ВАЖНО! Следует контролировать, когда заканчивается срок службы счетчика, вовремя сообщить о нем в УК или организацию поставщика.

В случае, когда электросчетчик не работает, то следует посмотреть договор на поставку электроэнергии — в нем указывается лицо, ответственное за обслуживание, ремонт, проверку.

Изображение - Замена электрических счетчиков чья обязанность proxy?url=https%3A%2F%2Fzakon.wiki%2Fwp-content%2Fplugins%2Fa3-lazy-load%2Fassets%2Fimages%2Flazy_placeholder

Право на установку нового учетного оборудования, его пломбирование имеют специалисты компании поставщика электроэнергии. Для выполнения работ они получают специальное разрешение, подкрепленное опытом, квалификацией, аккредитацией.

Профессиональные электрики выполняют также вынос в подъезд счетчика из квартиры по заявке собственников жилья.

ВНИМАНИЕ! Вызывать электрика из УК для замены счетчика должны и собственники приватизированных квартир.

В случае самостоятельного установления прибора учета электричества без визита мастера все равно не обойтись. Только он может опломбировать прибор, проверить правильность и безопасность его установки.

Электрик подключит устройство к сети, запустит в работу. При замене старого прибора на новый обязательно должен быть составлен акт, в котором указываются точные показания на момент запуска в работу.

С этих показателей начинается учет расхода электроэнергии в квартире.

В данном видео представлена информация о подключении счётчика Энергомера.

Изображение - Замена электрических счетчиков чья обязанность proxy?url=http%3A%2F%2Fwww.electric-house.ru%2Fdatas%2Fthumbs%2F1%2Fno-srok-poverki-elektroschetchikov_1

Установленные в жилых помещениях приборы учета электрической энергии по закону должны периодически проходить процедуру поверки. Поверку счетчиков электроэнергии осуществляют посредством сравнения показаний счётчика с установленным эталоном. Использоваться должны только поверенные приборы учета, о чем говорится в федеральных законах №102 (Об обеспечении единства измерений) и №261 (Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности).

Ответственность за процедуру поверки счетчика лежит на его владельце. Счетчик необходимо доставить в ближайший центр стандартизации и предварительно согласовать дату доставки.

Согласно статье 13 №102-ФЗ средства измерений нужно своевременно представлять на поверку.

Если у владельца есть подозрения, что в показаниях нет точности, он имеет право инициировать процедуру поверки самостоятельно и раньше положенного срока.

Кто должен осуществлять плановую квалифицированную поверку электрических счетчиков? Мосэнергосбыт должен уведомлять о сроке наступления обязательной поверки и рассылать уведомления потребителям.

Поверка — платная услуга, оплачивается владельцем счетчика.

Начнём с физики прибора. Срок эксплуатации электросчетчика ограничен, даже у моделей электронного типа. Связано это с тем, что при потреблении энергии, счетчик, в отличие от большинства приборов-потребителей, находится в работе постоянно. Конечно, нагрузки невелики, даже у дисковых приборов, но согласитесь, пять лет непрерывного вращения шестерёнок и диска приведёт к определённому износу, даже если счётчик изготовлен из самых дорогих материалов.

Отсюда и возник термин – межповерочный интервал, то есть период, после которого производитель не гарантирует точности показаний. Итак, у нас есть срок службы электросчётчика (а это примерно 25 лет для большинства моделей), срок годности, а также срок гарантированной работоспособности.

Если Вам кажется что это одно и тоже, то Вы ошибаетесь. Именно для увязки этих столь разных периодов и введён срок проверки электросчетчика, который является основным для выдачи разрешения на его дальнейшую эксплуатацию. Тестовые стенды проверяют не только точность показаний, но и состояние механической части счетчиков.

Изображение - Замена электрических счетчиков чья обязанность proxy?url=http%3A%2F%2Fwww.electric-house.ru%2Fdatas%2Fusers%2F1%2Fno-srok-poverki-elektroschetchikov2_1

Почему срок может быть условным, и какова цена вопроса

Домашний электрик без проблем своими руками может установить и подключить электросчетчик своими руками, даст советы, какой счетчик лучше и как его выбрать, а также как будет себя вести электропроводка при разных вариантах подключения. Особо одарённые могут заложить жучки, магнитики и прочую ерунду, думая что обманули энергетиков (что невозможно), обманывая себя в сумме затрат (что правда).

Читайте так же:  Особенности оформления дарственной на автомобиль близкому родственнику

Чего не сможет сделать доморощенный электрик – так это проверить счетчик, произвести его поверку и выдать документ, разрешающий дальнейшую эксплуатацию.

Многие, прочитав это, воскликнут про дискриминацию и засилье энергосбытовых компаний, но мы остудим этот пыл. Дело в том, что энергосбытовая компания тоже не имеет права производить эти операции. Поэтому давайте, перечислим порядок действий в том случае, когда срок истекает:

  • Ничего не надо делать, пока энергосбыт не вспомнит, что Ваш счётчик подлежит поверке. Межповерочный интервал редко указан в договоре на поставку электричества;
  • Если у Вас есть паспорт, то помните – срок проверки электросчётчиков исчисляется от момента включения, а не от даты изготовления. К сожалению, многие региональные энергосбытовые компании грешат этой «ошибкой», вынуждая пользователей платить лишние деньги;
  • Если всё же час поверки пробил, не спешите соглашаться с навязываемой услугой энергосбыта. Нет, всё будет быстро, аккуратно и честно, но вот цена поверки может отличаться раза в два от услуг независимой сертифицированной лаборатории.

Для поверки счётчика не требуется его демонтаж и отключение питания от счётчика в дом или квартиру. Сама процедура – сверка показаний счётчика с ватт и Ом метрами в нескольких рабочих режимах. Ряд параметров одновременно контролируется мультиметром. Запугивание отключением и демонтажем счетчика не более чем рэкет энергетиков, направленный на попытку навязать более дорогую услугу. Ниже на изображен порядок поверки электросчетчика “Меркурий”.

Изображение - Замена электрических счетчиков чья обязанность proxy?url=http%3A%2F%2Fwww.electric-house.ru%2Fdatas%2Fusers%2F1%2Fno-srok-poverki-elektroschetchikov3_1

Если посмотреть на схему подключения счетчика, приложенную выше, видно, что поверку можно осуществлять без отключения от электросети.

Установленный срок поверки счетчиков — это отрезок времени, на протяжении которого показания затрат электроэнергии верны.

Срок межповерочного интервала указывают в паспорте, обычно варьируется в пределах 6-16 лет. Через сколько лет нужно снова проводить поверку, зависит от модели прибора.

Показания электросчетчика признают достоверными:

  • 8 лет — положено для механического индукционного устройства с диском;
  • 16 лет — для современных электронных счетчиков.

Периодичность поверки не должна превышать положенные сроки.

Подводные камни в бурных морях учёта электроэнергии

Не стоит недооценивать глубину проблемы, если Ваш счётчик врёт. Отделаться от энергетиков в этом случае будет довольно непросто – у них тоже есть полномочия, хотя прав куда меньше чем у Вас. Всё, что в этом случае Вы сможете оставить для себя, это замену счетчика в доме (квартире) в течение учётного периода. К сожалению, ремонт счётчиков стоит дороже приобретения и установки нового, даже если делать это своими руками.

Это и будет тот самый – условный срок продления проверки счетчика до истечения «даты». Только имейте в виду, что в таком случае отсрочка будет не больше года, 12 месяцев. После чего или придётся менять счетчик, или согласится с применением поправочного коэффициента. Или пожить с опломбированным счетчиком, показания которого будут иметься в виду, но не приниматься во внимание. С отметкой в документе – «превышен срок межповерочного интервала». Так что обратите внимание на моменты:

  1. Сохраните паспорт счётчика с печатью установившей его организации и датой ввода в эксплуатацию.
  2. Сверьте сроки поверки (они указаны на счётчике) с цифрами в паспорте.
  3. Уточните (иногда установщики ставят бесплатно штамп) дату следующей поверки.
  4. Сравните поставленную на счетчик пломбу с организацией, от имени которой пломбируется Ваш прибор.

И помните. Граница полномочий энергетиков заканчивается не у Вашей розетки или входной двери, а у счетчика. Если Ваш счётчик установлен на улице, энергетики могут Вас побеспокоить, только если Вы просто перестанете платить за энергию. Срок проверки электросчетчиков установленных вне дома – это не Ваша забота.

И вообще. Все проблемы энергетиков, которые они придумывают, чтобы выставить Вам счёт на сумму побольше, являются не Вашими, а их! Так что пусть они и беспокоятся о том, как в рамках законов получить возможность провести с Вами переговоры после осмотра счетчика.

Только не соглашайтесь сразу на всё, почитайте. Может быть, даже без юристов сможете сэкономить немало денег, не нарушая законов, в том числе нормативов межпроверочного интервала и всех остальных придуманных подзаконных актов.

Многих владельцев интересует вопрос, сколько стоит поверка счётчика электроэнергии в 2019 году.

Положение Постановления Правительства РФ №442 от 04.05.2012 г., п.145 регламентирует, что все траты по обеспечению эксплуатации средства учета, его целостности, сохранности ложатся на плечи владельца.

Оплачивает поверку собственник счетчика. Стоимость варьируется в зависимости от выбранного учреждения.

Изображение - Замена электрических счетчиков чья обязанность 488955668
Автор статьи: Софья Строганова

Здравствуйте. Меня зовут Софья. Я уже более 9 лет работаю юристом. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать сложные и не очень вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны с целью донести в удобном виде всю необходимую информацию. Перед применением описанного на сайте всегда необходима  консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 4.5 проголосовавших: 13

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here