Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Предлагаем рассмотреть тему: "юридическое сопровождение сделок с недвижимостью" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту.

Изображение - Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью proxy?url=https%3A%2F%2Fwww.qpicture.ru%2Fimages%2F2014%2F07%2F22%2F1urist

Обращение к квалифицированным юристам поможет избежать рисков и вероятности мошенничества в сделках с недвижимостью.

Изображение - Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью proxy?url=https%3A%2F%2Fwww.qpicture.ru%2Fimages%2F2014%2F07%2F22%2F2urist

Действенная помощь в деле признания прав на собственность предполагает решение вопросов в срок до 3 месяцев.

Изображение - Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью proxy?url=https%3A%2F%2Fqpicture.ru%2Fimages%2F2017%2F11%2F09%2Frazdel

Раздел имущества при разводе в большинстве случаев сопряжен с конфликтами и имущественными спорами между супругами.

Изображение - Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью proxy?url=https%3A%2F%2Fwww.qpicture.ru%2Fimages%2F2014%2F07%2F22%2F5urist

Комплексное сопровождение сделок с недвижимостью специалистами позволит сэкономить до 30% расходов.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью необходимо для того, чтобы защитить материальные интересы сторон, обеспечить законность сделки, правильно оформить все документы и передать недвижимость новому собственнику в установленном законом порядке. Риэлтерские конторы не всегда справляются с этими задачами, и может потребоваться привлечение стороннего юриста.

Помощь юриста может потребоваться при любых сделках с недвижимостью, даже на первый взгляд самых простых. Каждый случай требует тщательной подготовки всех документов, знания изменений в законодательстве и действующих процедур. Помните, что в сделки с недвижимостью – это не только не только большие деньги, но и спокойствие вашей семьи. Дело юриста – защитить ваши интересы. Хотя рынок недвижимости в России стал в последние десять-пятнадцать лет более цивилизованным, мошеннические схемы с него не исчезли, они становятся более изощренными, и распознать их с первого взгляда может только грамотный специалист.

Широко распространено мнение, что осуществить выгодную сделку с недвижимостью возможно только через риэлтерскую фирму, которая берет на себя все вопросы поиска контрагента и оформления документов. Однако, в ситуации, когда стороны нашли друг друга без привлечения риэлторов или когда есть сомнение в честности риэлтерской конторы, неизбежна либо консультация юриста по недвижимости, либо полное сопровождение сделки с недвижимостью.

Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

В агентствах недвижимости чаще всего используются типовые договоры, и любые отступления от заданной схемы вызывают затруднения, поскольку работа поставлена на поток.

Юрист, привлеченный со стороны, занимается каждой сделкой индивидуально, предотвращая любые ошибки и максимально защищая клиента.

В надежном агентстве недвижимости, где бережно относятся к клиентам, не станут возражать против привлечения стороннего юриста к сложным вопросам.

Если вы уже совершили сделку с недвижимостью ранее, и в этой связи у вас возникли какие-либо юридические проблемы, помощь специалиста вам обязательно потребуется. Не исключена ситуация, когда вам придется судиться с риэлтерской конторой. Дело может осложниться переездом вашего контрагента в другую страну или другой город. Для юристов по недвижимости подобные случаи – часть их ежедневной работы и опыта, в то время как неспециалистам они кажутся неразрешимыми.

Какие услуги можно получить у юриста по недвижимости

Обращаясь к юристу по недвижимости, вы можете рассчитывать на получение следующих услуг:

  • юридическая консультация по всем вопросам отчуждения (приобретения) недвижимости;
  • экспертиза правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на недвижимость;
  • проверка правоспособности сторон к отчуждению (приобретению) недвижимого имущества;
  • проверка юридической чистоты отчуждаемого объекта;
  • подготовка необходимого пакета документов для совершения сделки с недвижимостью;
  • подготовка договора со всеми необходимыми приложениями, согласование с контрагентом условий договора;
  • присутствие при подписании договора;
  • предоставление полного пакета документов в органы регистрации для передачи права собственности;
  • информационная правовая поддержка по исполнению договора;
  • представление интересов в суде по вопросам, связанным с недвижимостью;
  • оценка действительности и законности уже совершенных сделок и при необходимости – оспаривание их в суде;
  • расторжение договоров купли-продажи в судебном порядке.

Поскольку юрист по вопросам недвижимости – распространенная специализация, выбор на первый взгляд очень велик. На самом деле, квалифицированных специалистов не так уж много. Не стоит всерьез рассчитывать на то, что на первой же, часто бесплатной, консультации вам дадут ответы на все ваши вопросы. Бесплатные консультации существуют в основном для того, чтобы юрист и клиент могли познакомиться и понять, смогут ли они найти общий язык и успешно сотрудничать. Настоящая юридическая консультация всегда оплачивается, тем более что проблемы с недвижимостью связаны с большими деньгами. Поверхностные сведения, полученные на бесплатной консультации, ничего всерьез не добавят к вашему видению проблемы и тем более ее решению.

Высококвалицированный юрист по недвижимости – не всегда универсал. Он может не быть специалистом по всем направлениям. Например, специалист по вопросам обмена квартир может не сразу сориентироваться в вопросах долевого строительства жилых домов. Если вы настроены на серьезную работу, интересуйтесь опытом и репутацией юриста, к чьим услугам собираетесь прибегнуть.

В ци­ви­ли­зо­ван­ном об­щест­ве юри­ди­чес­кое со­про­вож­де­ние сде­лок с при­вле­че­ни­ем про­филь­ных юрис­тов яв­ля­ет­ся не прос­то нор­мой, но не­отъ­ем­ле­мой частью со­вер­ше­ния лю­бых опе­ра­ций на рын­ке не­дви­жи­мо­го иму­щест­ва. Толь­ко та­ким об­ра­зом мож­но га­ран­ти­ро­ван­но обез­опа­сить се­бя от не­до­бро­со­вест­ных кон­траген­тов, сэко­но­мить вре­мя, оп­ти­ми­зи­ро­вать на­ло­го­вые вы­пла­ты и со­хра­нить спо­койст­вие всем чле­нам семьи.

Читайте так же:  Закон о приватизации квартиры в 2019 году

Сделки с недвижимостью – это повышенный риск потерять свои средства и имущество. Особенно это касается людей, стремящихся сэкономить или сделать все быстрее, не обращая внимания на многие риски и нюансы. Каждый из нас может стать жертвой аферистов, а обезопасить себе от этого можно только одним способом – через сотрудничество с квалифицированными юристами, предлагающими полное юридическое сопровождение вашей сделки с недвижимостью.

Изображение - Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью proxy?url=http%3A%2F%2Fadvokat-kr.ru%2Fuslugi%2Fzhilishhnyie-sporyi%2Fassets%2Fimages%2Fofor%2Fjurist-na-sdelke-s-nedvizhimostju

Грамотная и всеобъемлющая юридическая помощь минимизирует возможные риски, благодаря чему вы практически гарантированно сможете выполнить задуманную операцию на рынке недвижимости без проблем. Распространенным является мнение, что без юриста процесс купли-продажи недвижимости обойдется дешевле, и это правда, однако не полная. Квалифицированный специалист не только поможет вам обезопаситься от мошеннических схем, но также минимизирует выплаты, в частности отчисления государству.

Миф о том, что юристы в сделках не нужны, в большинстве случаев культивируют продавцы, причем даже честные, поскольку для них сделка усложняется в любом случае. Юристы дотошно и тщательно проверят все аспекты недвижимости и ее оформление, законность прав продавца и многое другое. Разумеется, многим из них это не нравится, однако только такой подход гарантирует безопасность. Главное – если уже обращаться к юристу по недвижимости за услугой сопровождения сделки, то заказывать все в комплексе.

Юридическая помощь по сделкам с недвижимостью

Оперативная консультация по телефону или в офисе бюро

Адвокат по жилищным спорам – помощь специалиста по сделкам с недвижимостью

Что включает в себя комплексная услуга по сопровождению сделки с недвижимостью

Услуга сопровождения сделки с недвижимостью предполагает выполнение целого комплекса задач, охватывающих все аспекты сделки.

В частности, это:

  • полное консультирование по любым вопросам, связанным с подготовкой и оформлением сделки;
  • сопровождение процедуры приобретения или продажи недвижимости;
  • информационная поддержка в плане выбора оптимального вида сделки, причем юристы изначально берут во внимание все особенности объекта, риски и прочие аспекты;
  • правовой анализ предоставляемых заказчиком документов, связанных с реализуемой недвижимостью;
  • помощь и консультационная поддержка по оформлению недостающих документов;
  • присутствие или самостоятельно проведение переговоров с любыми контрагентами;
  • полноценная комплексная проверка всех данных по объекту;
  • разработка и согласование договора купли-продажи, а также правовой анализ соглашения, предоставленного продавцом;
  • присутствие юриста на всех этапах сделки;
  • помощь в решении любых проблем, связанных с наследованием;
  • представительство интересов клиента во всех судах по делам, связанным с оспариванием или отменой договора купли-продажи недвижимости.

Можно заказать только некоторые из этих услуг, но лучше не стараться сэкономить, и обратиться за комплексным сопровождением. Это позволит вам быть уверенным в том, что вас не обманут, случайно или намеренно, и вы гарантированно завершите запланированную сделку максимально безопасно, и без лишних затрат, что тоже очень важно.

Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

Изображение - Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью proxy?url=http%3A%2F%2Fadvokat-kr.ru%2Fuslugi%2Fzhilishhnyie-sporyi%2Fassets%2Fimages%2Fofor%2Fsdelki_s_nedvozhimostiu_1

Очень важно четко понимать смысл услуги юридического сопровождения сделки, поскольку многие клиенты неправильно интерпретирую его и в итоге или не знают, что именно они могут получить, или требуют предоставление совсем других услуг. Так, часто люди ошибочно полагают, что данная услуга заключается в том, что юрист будет сопровождать человека по всем инстанциям. Но это исключительно техническая работа, которая с юриспруденцией не имеет ничего общего. Скорее, это обязанности вашего агента, который помогает с осуществлением прописки, выписки и прочими подобными делами.

Само юридическое сопровождение сделки условно подразделяется на два этапа:

  • Первый – это проверка устанавливающих личность документов и способны доказать, что продавец имеет право реализовывать или сдавать в аренду, выбранную вами недвижимость. Если квадратные метры продаются по доверенности, следует точно установить ее подлинность, поскольку часто случается, что на одну квартиру претендуют сразу несколько собственников, а вот доверенность есть только у одного, или доверитель уже умер.
  • Второй этап – это проверка «юридической чистоты» сделки, то есть исследование, позволяющее определить, что у покупателя не будет никаких юридических проблем, если он купит данный объект недвижимости. Ведь часто случается, что совершенные сделки потом расторгаются через суд, и если продавец на этом почти ничего не теряет в большинстве случаев, то потери покупателя всегда остаются очень существенными.

В общем, юридическое сопровождение сделки с недвижимостью – это комплекс услуг, позволяющих вам полностью обезопасить себя при осуществлении любых операций на этом поприще.

По закону. В делах по сделкам с недвижимостью, вы имеете право на возмещение финансовых расходов и судебных издержек, а также компенсацию морального вреда, взыскав их в судебном порядке.

Приобретение недвижимости – эмоционально напряженная процедура, ведь существует огромная вероятность потерять большие деньги и остаться без жилья. Исключить любые риски помогает юридическое сопровождение сделок с недвижимостью. Об особенностях процедуры, получаемых выгодах, стоимости, типичных рисках и поговорим.

Читайте так же:  Правила составления искового заявления в суд о выписке из квартиры

Изображение - Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью proxy?url=https%3A%2F%2Fmsk-advokat24.ru%2Ffiles%2Fyuridicheskoe-soprovozhdenie-sdelok-s-nedvizhimostyu

Что включает комплекс услуг?

Одним покупателям хватает бесплатной консультации юристов по недвижимости Первой городской службы юрпомощи, другим – требуется проверка/подготовка документов для покупки или продажи недвижимости, третьи – доверяют специалисту реализовать задуманное от начала и до конца. В любом случае перед подписанием договора купли продажи свяжитесь с нами по круглосуточному номеру +7-495-532-22-13 и получите подробные разъяснения.

Перечислим, что входит в полное сопровождение купли-продажи квартиры, но уточним, что вы можете воспользоваться единичными услугами или подписать договор на комплексное обслуживание.

Наши юристы, обладающие впечатляющим опытом работы в сфере недвижимости, готовы:

  • к круглосуточному консультированию по любым вопросам проведения сделок – подготовка, оформление, закрытие;
  • курирование всех этапов процедуры, участие в переговорах, выработка стратегии;
  • правовой анализ имеющихся бумаг и помощь в оформлении/сборе недостающих;
  • комплексная проверка юридической чистоты объекта, чтобы у нового собственника не возникло проблем с оформлением права собственности и дальнейшей эксплуатацией;
  • согласование процедуры передачи денежных средств и правоустанавливающих бумаг;
  • судебное представительство.

6 случаев, когда проверка юридической чистоты обязательна!

Существуют типичные ситуации, которые предполагают обязательное юридическое сопровождение сделки. Те, кто продает или покупает объект недвижимости впервые, о них, скорее всего, не знает, поэтому мы коротко перечислим «звоночки», предупреждающие о проблемах в дальнейшем.

Если хозяин владеет квартирой или домом менее 3 лет, и при этом решается на продажу недвижимости, не исключено наличие скрытых нюансов, о которых продавец решил умолчать. Вспомним лишь о наиболее распространенных деталях, которые не выгодно сообщать продавцу:

  • строительные дефекты в новостройках;
  • сложно устранимые технические особенности старого фонда;
  • плохая транспортная доступность и неразвитая инфраструктура;
  • соседи-алкоголики;
  • неблагополучная экологическая обстановка.

Скрытых мотивов «игры в молчанку» намного больше, и только комплексное юридическое сопровождение сделки купли продажи квартиры или дома даст страховку и поможет избежать неприятностей в будущем.

Покупатель обязан насторожиться, если предоставленные бумаги содержат ошибки или информация в них отличается. В таких случаях требуется дополнительная проверка правоустанавливающей и прочей документации. Часто сбор затребованных бумаг берет на себя продавец, но случается, что он начинает всеми правдами и неправдами уклоняться. Это сигнализирует о высоком шансе приобретения жилья «с сюрпризом» – судебными обременениями, неузаконенной перепланировкой и пр.

В последнее время наша практика пополнилась примерами, когда избавиться от имущества пытается должник. Юридическое сопровождение сделок при покупке недвижимости становится гарантом, что процедура приобретения не будет оспорена, а кредиторы не подадут иски новому хозяину на принудительное возмещение долгов.

Тщательной проверки и присутствия адвоката на всех этапах проведения сделки требует купля-продажа через посредника. Привлечение сторонних лиц – популярный ход аферистов, получающих при схемах с посредником «зеленый свет» для аннулирования сделки путем оспаривания прав и законности действий посредника.

Если объект покупается на основании судебного решения, нужно проверить:

  • предмет судебной тяжбы;
  • истек ли срок обжалования;
  • есть ли лица, не участвовавшие в тяжбе, но имеющие права на спорную недвижимость.

Для продажи коммерческого объекта юрлицу требуется согласие учредителей компании, поэтому важно проверить не только наличие разрешения, но и полномочия юрлица.

Грамотный адвокат Первой городской службы юрпомощи не упустит детали и не одобрит сделку, пока не будет абсолютно уверен в ее безопасности.

Многие убеждены, что нотариальное сопровождение сделки купли продажи квартиры решит все проблемы. Это так лишь отчасти.

Нотариальное заверение гарантирует определенную безопасность, ведь нотариус проверяет объект по многочисленным базам и выявляет, не находится ли он в залоге, под арестом, законны ли правоустанавливающие бумаги и пр. Однако основная задача нотариуса – установить личности сторон по предъявленным паспортам и подтвердить законность владения имуществом, а также подтвердить правомерность подписанных бумаг и совершаемых при подписании действий (пребывание в здравом уме, отсутствие принуждения, проверка дееспособности, соблюдения интересов третьих лиц и пр.).

В обязанности нотариуса не входит комплексная проверка юрчистоты, поэтому он:

  • не прогнозирует уровень рисков и не дает рекомендации по отказу от договоренностей или по реализации плана устранения рисков;
  • не выявляет в полном объеме все обстоятельства, которые позволят оспорить соглашение;
  • не выявляет наличие криминальных признаков.

ВАЖНО! Нотариус оценивает дееспособность визуально, не требуя предъявления подтверждающих/опровергающих медсправок, поэтому нотариальные сделки часто оспариваются по причине полной или частичной недееспособности продавца.

Изображение - Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью proxy?url=https%3A%2F%2Fmsk-advokat24.ru%2Ffiles%2Fakciya-yuridicheskoe-soprovozhdenie-sdelok-s-nedvizhimostyu

Изображение - Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью proxy?url=https%3A%2F%2Fmsk-advokat24.ru%2Ffiles%2F%25D0%25B0%25D0%25BB%25D0%25B8%25D0%25BC%25D0%25B5%25D0%25BD%25D1%2582%25D1%258BСтоимость

Уверенность в том, что без юриста сделка купли продажи квартиры или коммерческого объекта обойдется дешевле, справедливо лишь отчасти. Да, заплатить за страховку юристу придется, но если просчитать потенциальные риски, высока ли плата?

Полное сопровождение сделки КУПЛИ/ПРОДАЖИ недвижимости:

Стоимость: 55 000 рублей.

Акция! 29 990 рублей.

ВАЖНО! Оценка чистоты сделок включена в услугу.

Наш юрист:

  1. Организует и проводит переговоры с продавцом и представителями госорганов.
  2. Разрабатывает и составляет все необходимые документы: «черновое» соглашение, договор купли-продажи, соглашения о способах передачи денег и расписки, договор аренды сейфовой ячейки в банке.
  3. Проверяет чистоту сделок и дает прогнозы по потенциальным рискам.
  4. Организует все этапы сделок.
  5. Представляет ваши интересы в вопросе передачи прав собственности в Росреестре.
  6. Контролирует обмен бумагами и деньгами с подписанием акта передачи недвижимости.
Читайте так же:  Как в россии получить рвп

Проверка чистоты приобретаемой недвижимости/Чистота сделок

Стоимость: 15 000 рублей.

Акция! 11 990 рублей.

ВАЖНО! Предоставляется письменный отчет.

Не более двух рабочих дней требуется нашему опытному юристу, чтобы провести доскональное изучение всех правоустанавливающих бумаг, сделать запросы в необходимые инстанции, выяснить информацию о ранее зарегистрированных жильцах и определить, могут ли они в будущем оспорить право на проживание/пользование жильем, а также установить другие факты, которые подтверждают/опровергают безопасность приобретения.

Стоимость юридического сопровождения в Москве и МО (цены указаны в рублях):

Сопровождение при покупке недвижимости. СКИДКА!

55 000
29 990

Сопровождение при продаже недвижимости. СКИДКА!

55 000
29 990

Оценка чистоты сделок

15 000
11 990

cохраните сайт в соц.сети
Изображение - Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью proxy?url=http%3A%2F%2Finoka.ru%2Fv1

Изображение - Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью proxy?url=http%3A%2F%2Finoka.ru%2Fv2 Изображение - Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью proxy?url=http%3A%2F%2Finoka.ru%2Fv6 Изображение - Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью proxy?url=http%3A%2F%2Finoka.ru%2Fv5 Изображение - Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью proxy?url=http%3A%2F%2Finoka.ru%2Fv4 Изображение - Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью proxy?url=http%3A%2F%2Finoka.ru%2Fv3

ПРОВЕРКА ЮРИДИЧЕСКОЙ ЧИСТОТЫ 19 000 от 1500 руб

ЮР.СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ + ПРОВЕРКА ЮРИДИЧЕСКОЙ ЧИСТОТЫ 44 000 от 10000 руб

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ 12 000 от 3000 руб

Xотите максимально обезопасить предстоящую сделку купли-продажи? Мы окажем профессиональную помощь по сопровождению всех типов сделок с недвижимым имуществом.

Не стоит забывать, что сделка по покупке или продаже абсолютно любой недвижимости: квартиры, машиноместа, земельного участка, гаража, дачи, загородного дома, включает в себя определённые риски.

Юристы нашей компании, специализирующиеся на сопровождении сделок, имеют значительный опыт в данной сфере.

Мы гарантируем 100% юридическую чистоту и безопасность сделки с выдачей Гарантийного Сертификата и юридического заключения.

Изображение - Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью proxy?url=http%3A%2F%2Finoka.ru%2Flp%2Fsoprkv%2Fimages%2Fuploads%2F%25D0%25BF%25D0%25B5%25D1%2580%25D0%25B5%25D0%25B3%25D0%25BE%25D0%25B21

Благодаря многолетнему опыту проведения сделок c недвижимостью, юристы компании “ИНОКА” не только примут участие в переговорном процессе, но и приложат максимум усилий для снижения стоимости покупаемой квартиры.

Изображение - Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью proxy?url=http%3A%2F%2Finoka.ru%2Flp%2Fsoprkv%2Fimages%2Fuploads%2F%25D0%25BF%25D1%2580%25D0%25BE%25D0%25B2%25D0%25B5%25D1%2580%25D0%25BA%25D0%25B0%25D1%2587%25D0%25B8%25D1%2581%25D1%2582

Самым важным моментом в любой сделке является тщательная проверка продавца и квартиры. Мы проверяем всех участников сделки, объект недвижимости и предоставляем целый ряд документов, подтверждающих юридическое заключение наших специалистов.

На этапе внесения аванса происходит составление и подписание всех необходимых документов: предварительного договора купли-продажи, авансового соглашения, акта и расписки. Вы можете быть полностью уверены в безопасности и сохранности Ваших средств.

Изображение - Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью proxy?url=http%3A%2F%2Finoka.ru%2Flp%2Fsoprkv%2Fimages%2Fuploads%2F%25D0%25B4%25D0%25B5%25D0%25BF%25D0%25BE%25D0%25B7%25D0%25B8%25D1%2582%25D0%25B0%25D1%2580%25D0%25B8%25D0%25B9

Мы организуем процесс проведения сделки через депозитарий и полностью обеспечиваем весь документооборот: составляем договор купли-продажи, согласовываем договор доступа к денежным средствам с юристами банка, составляем акты приема-передач, расписки.

Изображение - Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью proxy?url=http%3A%2F%2Finoka.ru%2Flp%2Fsoprkv%2Fimages%2Fuploads%2F%25D1%2580%25D0%25BE%25D1%2581%25D1%2580%25D0%25B5%25D0%25B5%25D1%2581%25D1%2582%25D1%2580

После подписания всех документов мы регистрируем состоявшуюся сделку купли-продажи в Росреестре и получаем все необходимые подтверждающие документы на квартиру. Процесс регистрации перехода прав собственности занимает от 5 до 20 рабочих дней.

Изображение - Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью proxy?url=http%3A%2F%2Finoka.ru%2Flp%2Fsoprkv%2Fimages%2Fuploads%2F%25D0%25B2%25D1%2580%25D1%2583%25D1%2587%25D0%25B5%25D0%25BD%25D0%25B8%25D0%25B5

При сопровождении сделок, наши юристы всегда подстраиваются под удобные для Вас даты. В среднем, от момента заключения договора с нашей компанией до предоставления готового пакета документов на квартиру проходит около 25 дней. В различных ситуациях, сроки могут быть сокращены или увеличены.

Наши специалисты проверят юридическую чичтоту объекта, проведут детальный анализ фактов, имеющих важное юридическое значение в истории объекта.

К заключению прилагаются оригиналы всех полученных документов документов.

Юридическая компания “Инока” предлагает полный спектр услуг по сопровождению сделок с недвижимостью:

► участие в переговорном процессе, присутствие на внесение аванса с составлением всех необходимых документов (предварительного договора купли-продажи, авансового соглашения, акта, расписки);

► организация процесса проведения сделки через депозитарий (составление договора купли-продажи, согласование договора доступа к денежным средствам в период хранения в банке с юристами банка, составление акта приема-передачи, расписок);

► регистрация перехода права собственности в Росреестре;

► передача документов, прошедших регистрацию в Росреестре, покупателю и продавцу квартиры;

► получение продавцом в банке всей суммы денежных средств за проданную квартиру, подписание акта приема-передачи квартиры и полный расчет с нами за оказанную услугу;

В сжатые сроки (1-4 рабочих дня) юристы компании ИНОКА предоставят Вам заключение, а также подтверждающие документы (в кол-ве от 4 до 12, в зависимости от ситуации), в том числе из закрытых источников. ознакомиться подробно ->>>

Почему юрист, а не риэлтор должен осуществлять помощь в покупке или продаже вашей квартиры?

За два десятилетия существования российского рынка недвижимости не был выработан законодательный механизм, полностью гарантирующий безопасность покупателю и продавцу недвижимости. Собственник может потерять свои права на недвижимость в ряде случаев, когда были упущены важные моменты из «истории» квартиры.

✔ были ущемлены права несовершеннолетних детей;
✔ случаи, когда продавец числится на учете в психоневрологическом диспансере, а после продажи заявляет, что продавал квартиру в состоянии аффекта;
✔ также случаи, когда на уже проданную квартиру вдруг объявился наследник.

В таких случаях добросовестный покупатель должен будет освободить купленную им квартиру, а только потом отстаивать в суде свое право на возврат денежных средств. Ситуации на рынке недвижимости в г. Москве с использованием законодательных лазеек, создают почву для мошенников разных мастей. Как же избежать подобных рисков? Кажется ответ прост — доверить юридическое сопровождение недвижимости тем, кто получает за это деньги, т.е. агенту по недвижимости из риэлторской компании. Многие частные риэлторы и некоторые агентства недвижимости, гонясь только за прибылью, экономят время и пренебрегают самой важной для покупателя частью работы – юридической проверкой чистоты и истории покупаемой квартиры. Как подсказывает сама жизнь, участие только одного риэлтора при совершении сделки с недвижимостью недостаточно. И как следствие — это участие юриста при продаже или покупке недвижимости, которое становится нормой. Поэтому правильным решением по защите своих прав, будет обратиться именно в юридическую компанию.

Читайте так же:  Как признать наследника недостойным

Юридическая компания «ИНОКА» главным образом специализируется на решение вопросов в области жилищного права, а соответственно, обращаясь к нам, Вы сбережете не только деньги, но и нервы.

Оформление сделок с недвижимостью – это один из видов деятельности нашей компании. Также мы поможем с решением и других проблем: размен, разъезд, обмен, расселение, покупка, продажа квартир, требуется перепланировка, необходимо признание права собственности через суд, приватизация (все виды), государственная регистрация договора дарения, свидетельства о праве на наследство, государственная регистрация договора купли-продажи, полная проверка юридической чистоты квартиры, приобретаемой Вами.

✔ Оформление сделок с недвижимостью имеет множество «подводных камней», но все они нам знакомы, так как для нас это ежедневная работа, в которой мы имеем большой опыт
✔ Мы стараемся сделать процесс простым, понятным и быстрым для клиента. Мы ценим ваше спокойствие – с вами на связи всегда будет юрист, который расскажет, на каком этапе находится сделка
✔ Вам будет необходимо лишь один раз появиться у нас в офисе, а затем на сделке (на подписании договора купли-продажи). Все остальное мы возьмем на себя.

Изображение - Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью proxy?url=https%3A%2F%2Fstatic.youdo.com%2Flandings%2Fseo%2Fi%2Flp-pravo%2Flawyer

Наш сайт поможет быстро найти надежного специалиста для решения любых юридических вопросов и получения профессиональной консультации. Разместите заявку и проверенные юристы предложат свои услуги и цены.

Только проверенные исполнители

Все исполнители YouDo проходят проверку администрацией сервиса, а так же имеют достоверные отзывы от других заказчиков

Быстро и удобно

Уже через несколько минут после публикации задания вы начнете получать предложения от заинтересованных исполнителей YouDo.

Сопровождение сделок с недвижимостью, стоимость их в Москве и области (дарение домов, коттеджей, производственных объектов, застройка, аренда, покупка, продажа, оценка стоимости) связаны со взаимодействием опытных юристов портала YouDo с местными и государственными органами управления, физическими и юридическими лицами, коммерческими структурами. Каждая регистрация сделок регулируется Федеральным законом «О регистрации жилой собственности и сделок с ней». А услуги юриста, ориентированные на сопровождение сделок с недвижимостью востребованы не только представителями организаций, не имеющих штатных специалистов, но и зачастую физическими лицами.

Концепция сопровождения сделок юристами по недвижимости

Наши юристы по сопровождению сделок с недвижимостью и риэлторы представят и защитят не только интересы собственника или застройщика в каких-либо инстанциях Москвы и области, но и подготовят всю правовую документацию для представления в государственных органах и представительствах бизнес структур. А эксперты по недвижимости проведут оценку любых, выставленных на продажу, жилых, производственных зданий или земельных угодий.

Опытные юристы с сайта YouDo в любое время предоставят стоящие услуги по сопровождению нужных сделок, а именно:

  • помощь в грамотном оформлении соглашений сделок с недвижимостью
  • разрешение споров по отчуждению, покупке квартир и коммерческих объектов
  • межевание
  • раздел недвижимого имущества
  • урегулирование земельных вопросов.

Оставляйте свою заявку на Юду, сравните предложения, выберите, какой юрист будет работать с вами и он окажет содействие в покупке, продаже, приватизации, оформлении аренды и обеспечит сопровождение сделки с недвижимостью.

Стоимость услуг юристов по сопровождению сделок с недвижимостью, в которую входят услуги документального оформления и обеспечения защиты прав на собственность составит около 15 тыс. рублей. Оформление приватизации стоит приблизительно 20 тыс. рублей. В цену не включена оплата нотариальных заверок и государственной пошлины. Наш курьер прибудет к вам по условленному месту и времени бесплатно в черте г. Москвы.

Правильный подход к правовым взаимоотношениям сторон выступает главной предпосылкой для грамотно проведенной регистрации сделки и обеспечивает безоговорочное право на собственность. Зарегистрированные по всем законам права на владение объектами недвижимости могут быть оспорены только в судебном порядке, и вряд ли будут удовлетворены в будущем.

  • консультации и разрешение, сопровождение всех вопросов относительно действующего законодательства: услуга адвоката, нотариальное заверение, правовой анализ споров, предоставление нормативной документации на материальных и на электронных носителях
  • оказываем юридическую (риэлтерскую) помощь в оформлении гражданско-правовой документации: это организация сделки, также регламентируем заключение договора юристом, вносим в него поправки и изменения, представляем обоснованное заключение по каждой выполненной сделке, ведем переговоры, касающиеся заключения соглашения купли/продажи, утверждаем право собственности, предоставляем услугу по расторжению договоренностей
  • юридически сопровождаем учредительную документацию: это услуги по организации и ведению собраний акционеров, внесению поправок в учредительные документы, составлению протоколов, внесению в реестр субъектов предпринимательства и малого бизнеса
  • сопровождаем кадровую документацию: консультируем по вопросам законодательства, грамотно составим трудовой договор, приказ, проработаем правила внутреннего распорядка.
Читайте так же:  Покупка новостройки в ипотеку – инструкция и порядок оформления

Цена на дополнительные услуги по юридическому сопровождению различных сделок организаций сегодня составит от 5 тыс. рублей на протяжении месяца.

Юридическая поддержка и защита прав на имущество – обязательный элемент для успешной деятельности каждого предприятия. Наша компания предлагает всем официальным и физическим лицам, которые планируют операции с объектами недвижимости, воспользоваться услугами сервиса YouDo по юридическому сопровождению сделок.

У нас в штате фирмы только работники высокой квалификации, они на протяжении многих лет приобретали практический опыт, и теперь готовы применить его во благо каждого нашего клиента.

Грамотные консультации и практические действия в правовом аспекте, а также профессиональный анализ сделок с недвижимостью существенно помогут выйти из сложной ситуации, решить налоговые, арендные, и хозяйственные споры. Часто только хороший опытный юрист по сопровождению сделок может разобраться в лабиринте законов и предоставить профессиональную помощь.

Профессиональное сопровождение сделок с недвижимостью от исполнителей портала YouDo — залог благополучия вашего бизнеса.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью | Группа Юником, тел. 980-87-47

Изображение - Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью proxy?url=https%3A%2F%2Fyuristnedvizhimost.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fa3-lazy-load%2Fassets%2Fimages%2Flazy_placeholder

Группа юником -10 лет надежной репутации!

Ведущие юристы по недвижимости в Петербурге и области

Мы уверены в результате!

Часть оплаты вносите только после выигранного дела или удачной сделки.

Гарантия чистоты сделки 2 года!

Группа юником -10 лет надежной репутации!

Мы уверены в результате! Часть оплаты вносите только после выигранного дела или удачной сделки. Гарантия чистоты сделки 2 года!

Чем мы сможем вам помочь?

Полное сопровождение сделки с недвижимостью, проверка безопасности, сбор документов, составление договора, ведение переговоров. Юрист гарантирует чистоту сделки и не допустит обмана со стороны контрагента.

Цена – от 9 900 руб

Анализ безопасности сделки без личного участия юриста в сделке. Подготовка юридического заключения о чистоте сделки и добросовестности контрагента. В заключении юрист даст рекомендации по ведению сделки.

Цена – от 5 900 руб.

Планируете продать или купить квартиру по переуступке? Такие сделки требуют особой проверки, чтобы ваши права не были нарушены. Юрист все проверит, даст свое заключение, и вы безопасно совершите сделку.

Цена – от 9 900 руб.

Юрист соберет необходимый пакет документов, подаст их для заключения договора приватизации. Все трудности берем на себя. Если отказали в приватизации – обжалуем это решение в суде. Гарантия результата.

Цена – от 14 900 руб.

Собственнику помещения препятствуют в пользовании жилым помещением? Выиграем суд о нечинении препятствий и определим порядок пользования помещением. Гарантия результата, опыт юриста.

Цена – от 24 900 руб.

Разделим лицевые счета между собственниками квартиры. Не придется платить за остальных сособственников. Не допустим взыскания с вас долгов за бывших собственников квартиры. Гарантия результата.

Цена – от 14 900 руб.

Нужно выселить бывшего члена семьи, арендатора, либо лицо, которое незаконно занимает принадлежащее вам помещение? Юрист все сделает за вас – соберет документы, выиграет дело, обеспечит фактические исполнение решения.

Цена – от 24 900 руб.

Проживающие в квартире препятствуют пользованием квартирой. Защитим ваши права, выиграем суд и определим порядок пользования спорной квартирой. Юрист возьмет все трудности на себя. Ведем дело до результата.

Цена – от 24 900 руб.

Рынок недвижимости, как и всегда, остается привлекательным для мошенников. Это объяснимо – обороты рынка недвижимости огромны, доходы от преступной деятельности в это сфере соответствующие. Ежегодно возбуждаются сотни уголовных дел в сфере мошенничества с квартирами, но проблему это не решает. Чтобы сократить число обманутых собственников или покупателей – нужно быть внимательным при совершении сделки.

Если планируете покупку/продажу/аренду недвижимости, юристы Группы Юником обеспечат полную безопасность Вашей сделки, проведут полную проверку объекта и собственника/покупателя.

Только мы гарантируем качество проверенных нами объектов!

Комаров Илья Борисович — ведущий юрист Группы Юником

Получите бесплатную проверку недвижимости

Оставьте свой номер телефона, и наш юрист свяжется с Вами в течение 45 минут для консультации:

Изображение - Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью 488955668
Автор статьи: Софья Строганова

Здравствуйте. Меня зовут Софья. Я уже более 9 лет работаю юристом. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать сложные и не очень вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны с целью донести в удобном виде всю необходимую информацию. Перед применением описанного на сайте всегда необходима  консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 4.5 проголосовавших: 11

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here