Выписка из росреестра на квартиру

Предлагаем рассмотреть тему: "выписка из росреестра на квартиру" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту.

Выписка из Росреестра — это документ, который может требоваться для совершения различных операций в отношении объекта недвижимости. Выписка содержит следующую информацию о недвижимом имуществе:

  • Полный адрес расположения объекта (дома, квартиры, комнаты и т.д.), включая этаж;
  • Общая площадь;
  • Кадастровая стоимость;
  • План этажа с указанием расположения объекта;
  • Собственники объекта;
  • Наличие обременений (арест, ипотека, залог и т.д.);
  • Некоторые другие данные.

Аналогичная выписка из ЕГРН может быть предоставлена в отношении земельного участка. Такой документ содержит следующую информацию:

  • Адрес земельного участка;
  • Назначение;
  • Площадь участка;
  • Собственники объекта;
  • Наличие обременений;
  • Планировка земельного участка;
  • Прочая информация.

Для получения документа, необходимо обратиться в соответствующие государственные структуры. Выписка выдается при предоставлении паспорта, соответствующего заявления и квитанции об уплате госпошлины.

Виды выписок из ЕГРН

Существует два вида выписок из Росреестра. Официальная выписка представляет собой бумажный документ, заверенный живой печатью. Такую выписку можно получить в соответствующем государственном органе. Официальный документ имеет юридическую силу и используется для совершения сделок с недвижимым имуществом или земельным участком. Электронный документ содержит всю ту же информацию, что и официальная выписка, но он не заверяется живой печатью. Такая выписка может быть получена через интернет. Документ можно использовать только для ознакомления, он не может быть рассмотрен при совершении сделок в отношении недвижимого объекта.

Также выписки из Росреестра можно разделить на общие и расширенные.

  • Общая выписка может быть получена любым лицом для получения сведений об объекте, например, потенциальным покупателем. Такая выписка содержит общую информацию об объекте и его собственниках.
  • Расширенная выписка. Такой документ может получить только собственник объекта. Расширенная выписка содержит дополнительно данные о номере документа, подтверждающего право собственности, информацию о дееспособности собственников и т.д. В некоторых случаях такие справки могут предоставляться по требованию сотрудников правоохранительных органов, судебных приставов, нотариусов и представителей других государственных структур при подтверждении необходимости получения данного документа.
Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

Онлайн сервисы Росреестра для проверки юридической чистоты недвижимости перед покупкой:

ЕГРН это реестр недвижимости, который хранит историю каждого объекта

Единый государственный реестр недвижимости – является официальной базой всех пунктов на общественной кадастровой карте. Формирование центра стало необходимо для структуризации данных о земельных участков, квартир и данных о собственниках этих объектов, ведение кадастрового учета и хранения сведений. Ранее такую функцию выполнял ЕГРП или Реестр Прав на недвижимое имущество, но указом президента с начала 2017 года ведомства были объединены в ЕГРН. Сведения, выписки, отчеты доступны гражданам по оформлению заявки на сайте и уплаты пошлины.

С 2017 года вместо зеленки требуются выписки в каждом случае для сделок купли продаж, оформление других документов связанных с недвижимостью. Выписка из Росреестра является законным документов, который подтверждает право владение объектом и указывает текущего собственника, включая полное ФИО. Этот документ в виде отчета из ЕГРН так же нужен для проверки наличия ареста и залога. Гражданам рекомендуется оформлять заявки только с официальных или проверенных источников. Все материалы Росреестр получает посредством подключения к государственно базе ГИС ГМП.

1. В каких реестрах хранятся сведения о недвижимости?

С 1 января 2017 года, после объединения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) с Государственным кадастром недвижимости (ГКН) в единый информационный ресурс, все сведения о правах на недвижимость, зарегистрированных после 31 января 1998 года, и все кадастровые сведения хранятся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Подтверждаются такие сведения только выпиской из ЕГРН. Получить ее можно в любой точке России в отношении любого расположенного на территории страны объекта недвижимости. Свидетельства о праве собственности на недвижимость и кадастровые паспорта, которые выдавали раньше на бумажных носителях, отменили. Вместо них теперь нужно получать выписку из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах.

Сведения о правах на объекты жилищного фонда, зарегистрированных до 31 января 1998 года, хранятся в реестрах органов исполнительной власти тех населенных пунктов, в которых расположены объекты недвижимости. В Москве это Департамент городского имущества (ДГИ).

Из ЕГРН можно получить Предоставляются по запросу любых лиц.

“>общедоступные сведения о правах на недвижимость и их правообладателях в Российской Федерации в виде:

    Это документ, в котором содержатся такие сведения, как кадастровый номер, адрес, площадь, кадастровая стоимость, степень готовности (для объектов незавершенного строительства), назначение, вид разрешенного использования (для земель), год ввода объектов в эксплуатацию, описание местоположения, план расположения помещения на этаже (для помещений в многоквартирных домах), форма собственности, и многие другие сведения.

“>выписки из ЕГРН об объекте недвижимости;
Это документ, в котором содержатся такие сведения, как кадастровый номер, адрес, площадь, кадастровая стоимость, степень готовности (для объектов незавершенного строительства), назначение, вид разрешенного использования (для земель), год ввода объектов в эксплуатацию, описание местоположения, план расположения помещения на этаже (для помещений в многоквартирных домах), форма собственности и многие другие сведения, а также сведения о зарегистрированных на объект недвижимости правах (вид, номер и дата государственной регистрации права, документы — основания для регистрации права, сведения об ограничении прав и обременении объекта недвижимости, а также данные о правообладателях (кто, в каких долях и на каком основании владеет объектом недвижимости).

Читайте так же:  Заявление о регистрации по месту пребывания образец и правила заполнения

“>выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах;
кадастрового Это план кадастрового квартала или другой территории в пределах кадастрового квартала, который составлен на картографической основе и на котором в графической и текстовой форме представлены сведения об этой территории. По сути, графическую и некоторую текстовую часть кадастрового плана территории дублирует публичная кадастровая карта. Но основных данных КПТ — координат — в ней нет.

“>плана территории (КПТ);
Это документ, содержащий графический план территорий, сведения о них (об имеющихся ограничениях использования объектов недвижимости, видах разрешенного использования земельных участков) и реквизиты документов о создании или изменении этих зон.

“>выписки о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, игорной зоне, лесничестве, лесопарке, особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьем угодье, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории;
Это документ, в котором содержатся графическое изображение границы между субъектами Российской Федерации или границы муниципального образования и границы населенного пункта и реквизиты правовых актов об утверждении или изменении границы.

“>выписки о границе между субъектами Российской Федерации, границе муниципального образования и границе населенного пункта;
Это документ, в котором содержатся сведения о кадастровой стоимости объекта, дате проведения кадастровой оценки и так далее.

“>выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости;

  • выписки из ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве.
  • Также предоставляются сведения Предоставляются только по запросу правообладателей, наследников в отношении наследуемого имущества, залогодержателей в отношении объектов недвижимого имущества, которые находятся у них в залоге или права на которые предоставлены им в залог, а также их представителям по доверенности. Залогодержателю при предоставлении сведений в отношении объектов недвижимого имущества, которые находятся у него в залоге или права на которые предоставлены ему в залог, полные данные о правообладателе соответствующих объектов недвижимости предоставляются в случае, если его право залога зарегистрировано в установленном порядке в ЕГРН.

    Нет видео.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    “>ограниченного доступа в виде:

      Это документ, содержащий сведения обо всех принадлежащих правообладателю объектах недвижимости, виде права на них, доли в праве, ограничениях прав в отношении этих объектов и обременениях этой недвижимости.

    “>выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;
    Это документ, содержащий сведения о том, кто и когда владел объектом недвижимости, на каких основаниях и в каких долях.

    “>выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости;
    Документ, содержащий сведения о признании правообладателя недееспособным (ограниченно дееспособным): наименование суда, вынесшего решение, и номер решения суда.

    “>выписки из ЕГРН о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным;

  • выписки из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов;
  • Вы можете получить:

    Кроме того, вы можете ознакомиться с публичной кадастровой картой.

    Получение выписки ЕГРН (ЕГРП) через портал Госуслуги

    Любые операции с недвижимостью проводятся только после подтверждения статуса имущества. Выписка ЕГРН – это гарантия того, что новый владелец не столкнется с обманом или долгом, связанным с новой квартирой.

    На самом портале Госуслуги невозможно заказать выписку ЕГРН, так как она относится к не электронным услугам, но через него можно попасть на сайт Росреестра, где Вы и получите нужную информацию. Чтобы посмотреть детальную информацию по этой услуге пройдите по разделам:

    • Каталог услуг Изображение - Выписка из росреестра на квартиру egr
    • Органы власти Изображение - Выписка из росреестра на квартиру egr1
    • Росреестр Изображение - Выписка из росреестра на квартиру egr2

    На следующей странице среди большого перечня услуг Вам нужно выбрать пункт «Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости»

    Изображение - Выписка из росреестра на квартиру egr3

    Далее выбираем пункт «Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости»

    Изображение - Выписка из росреестра на квартиру egr4

    После чего, мы попадем на страницу с описанием услуги и способом ее получения:

    • На web-сайт Росреестра
    • Через МФЦ
    • Онлайн

    Стоит отметить, что в способах подачи заявки на выписку указан онлайн-вариант, однако непосредственно через сайт Госуслуги он недоступен. Для этого потребуется перейти на сайт Росреестра rosreestr.ru.

    Личный кабинет Росреестра и Госуслуг тесно связаны. Хотя внутреннее наполнение разное, вход в систему осуществляется по одним и тем же данным. Это значит, что регистрация в Госуслугах автоматически дает доступ к личному кабинету Росреестра.

    Для входа в личный кабинет сайта Росреестра необходимо в правом верхнем углу нажать на кнопку «Личный кабинет».

    Читайте так же:  Как продлить регистрацию иностранца по патенту, документы, заявление

    Изображение - Выписка из росреестра на квартиру egr5

    После чего нужно вести логин и пароль от аккаунта на сайте Госуслуг

    Изображение - Выписка из росреестра на квартиру egr6

    При первом посещении сайта, система попросит Вас подтвердить предоставление прав доступа

    Изображение - Выписка из росреестра на квартиру egr7

    После авторизации в личном кабинете потребуется колонка «Это удобно». Она находится в правой части экрана и содержит самые популярные запросы пользователей:

    • Запись на прием;
    • Проверка статуса запроса.

    Изображение - Выписка из росреестра на квартиру egr9

    Ниже находится ссылка на полный перечень услуг аккаунта, среди которых необходимо выбрать пункт «Получение сведений ЕГРН».

    Изображение - Выписка из росреестра на квартиру egr10

    После выбора этой услуги гражданину потребуется заполнить анкету. В отличие от сайта Госуслуги здесь все данные потребуется фиксировать вручную.

    Заявление не слишком объемное, поэтому на его заполнение уйдет не более 10 минут. После отправки заявления выписку ЕГРН при одобрении можно будет получить в течение 3 рабочих дней.

    Обратите внимание, что при отправке запросу присваивается номер и код. Их необходимо будет указать при скачивании выписки.

    В случае если в заявлении допущены ошибки, в предоставлении услуги будет отказано. Это отразится в статусе запроса в личном кабинете. Также там будет информация о причине отказа. В некоторых случаях отказ в предоставлении данных можно обжаловать в судебном порядке.

    1. На первом этапе нужно заполнить информацию о недвижимости; Изображение - Выписка из росреестра на квартиру egr12
    2. Далее, заполняются персональные данные Изображение - Выписка из росреестра на квартиру egr13
    3. После заполнения всех данных, начнется проверка веденной вами информации и после чего нужно нажать на кнопку «Отправить запрос». После чего на экране появится номер запроса и код.

    Если все данные заполнены правильно, в личном кабинете через какое-то время напротив запроса появится отметка «Ожидает оплаты». Стоимость выписки зависит от способа ее получения. Если пользователю достаточно электронной справки, то госпошлина составит 300 рублей для физических лиц и 600 для юридических. Справка в бумажном эквиваленте для физических лиц обойдется в 750 рублей, а для юридических – 2200. В некоторых случаях выписка может предоставляться без уплаты госпошлины. В таком случае получить справку о недвижимости можно только в бумажном виде. А в отделении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии необходимо будет предъявить документ на безвозмездное получение услуги.

    ВНИМАНИЕ! Заявителем не обязательно должен быть владелец недвижимого имущества, выписку может получить его официальный представитель. В блоке потребуется указать, кем является заявитель, а также его данные, включая те, что находятся в паспорте, а также контактный номер телефона и электронную почту.

    ЕГРП и ЕГРН – это аббревиатуры, которые обозначают фактически одно и то же. ЕГРП, или единый госреестр прав на недвижимое имущество, — это термин, который употреблялся до 2017 года. Сейчас же его полностью заменил ЕГРН – единый государственный реестр недвижимости.

    Граждане не заметили особой разницы между структурами, хотя ЕГРН является более обширной базой, которая совмещает ЕГРП и кадастр недвижимости. В выписке ЕГРН содержится описание недвижимого имущества, данные владельца с подтверждением его прав собственности (к примеру, договор купли-продажи, вступление в наследство и так далее). В большинстве случаев выписка нужна для подтверждения отсутствия ограничений на сделки. К примеру, если недвижимость является залогом.

    Соответственно, сама справка необходимо для любых операций, где недвижимое имущество – предмет сделки: купля-продажа, наследование, залог и так далее. Выписку от собственника требуют в момент заключения договора для обеспечения прозрачности сделки. Справка действует 1 месяц со дня получения.

    Выписка из ЕГРН – одна из услуг, которую можно получить в электронном виде без взаимодействия с госучреждениями. Распечатанная электронная выписка имеет такую же силу, как и бумажная, полученная в территориальном отделении. Поэтому использовать ее можно для предъявления в гос.учреждениях, а также при заключении сделок с недвижимостью. При личной подачи заявления в государственные органы придется подойти дважды. В первый раз для заполнения заявления по бланку, выданному на приеме. Второй раз – через 3 дня для получения справки.

    Онлайн сервис позволяет получить данные о любых недвижимости на территории РФ, которая прошла государственную регистрацию. Выписка выдается на частные дома, квартиры, нежилые помещения, земельные участки. Получить сведения из базы данных Росреестра может любой желающий, а не только правообладатели.

    Быстро

    Срок выдачи выписки – от 5 минут.

    Законно

    Открытые данные из Росреестра.

    Надёжно

    Актуальная и официальная информация.

    Недорого

    Стоимость не выше госпошлины.

    • 1. Введите в поисковое поле адрес или кадастровый номер объекта;
    • 2. Убедитесь, что в базе есть данные о недвижимости;
    • 3. Внесите оплату удобным для вас способом;
    • 4. Зайдите в электронную почту, ознакомьтесь с данными из выписки.

    Подтвердите свое право на собственность при оформлении продажи, докажите безупречность предложения.

    Проверьте чистоту предложения продавца: наличие долгов, других собственников, арестов, ипотеки.

    Заключайте сделку только с собственником помещения, не арендуйте квартиру с обременениями или арестом.

    В документе содержатся ФИО всех собственников помещения, том числе несовершеннолетних или недееспособных. Это позволяет избавиться от судебных разбирательств с прежними владельцами квартиры после совершения покупки.

    В документе будет отмечено, если у недвижимости есть какие-либо обременения или нюансы, осложняющие распоряжение недвижимостью. Это может быть договор ренты или аресты, долгосрочная аренда или право пожизненного пользования, ипотека и прочее. Получение документа избавит вас от риска аренды или покупки помещения, находящегося под залогом или арестом.

    В документе содержатся и другие важные сведения о любой недвижимости на территории РФ: кадастровый номер, площадь, точный адрес и прочее. Поэтому выписка из ЕГРН (ЕГРП) позволяет проверить самые важные сведения при заключении различных сделок с недвижимостью, позволяет избежать заключения сомнительных сделок.

    Сервис позволяет практически моментально получить исчерпывающую информацию о квартире. База данных постоянно обновляется, поэтому вы получите самые актуальные данные. Поэтому при заключении сделки вы будете в курсе всех особенностях недвижимости: от метража до несовершеннолетних владельцах. Это позволит вам обезопасить себя от мошенников и приобрести отличную квартиру по адекватной цене.

    Читайте так же:  Справка о регистрации по месту жительства, формы 9 и 12 и их получение

    С 1 января 2017 года, на основании закона №218-ФЗ, объединили ЕГРП (Единый Государственный Реестр Прав) и ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости), вместо выписки из ЕГРП, теперь будет выписка из ЕГРН (Единый Государственный Реестр Недвижимости). Если раньше вы заказывали выписку или кадастровый паспорт (кадастровую выписку), то теперь вы получите два документа в одном.

    Выписка из ЕГРП (ЕГРН) онлайн поможет вам узнать, кто является собственником объекта недвижимости (Ф.И.О.), сколько собственников у объекта недвижимости, а также когда было зарегистрировано право собственности. Получите у нас на сайте официальные данные Росреестра.

    Выписка из ЕГРП (ЕГРН) показывает, находится ли объект недвижимости в залоге, например в залоге банка. Сведения о наличии арестов объекта недвижимости, если таковые имеются, кем и когда они были наложены, информацию о судебных делах в отношении объекта недвижимости.

    Точно укажите адрес или кадастровый номер объекта недвижимости . Наш сервис в реальном времени покажет все записи в базе Росреестра соответствующие вашему запросу. Внимательно проверьте все данные, укажите почту и телефон, далее перейдите к оплате.

    Стоимость выписки из ЕГРН – 300 руб. Оплата заявки осуществляется посредством сервиса WalletOne, любым удобным для вас способом. Обратите внимание, что в зависимости от способа оплаты WalletOne взимает дополнительную комиссию.

    После получения сведений об оплате, специалисты нашего сервиса формируют соответствующий запрос в Россреестр. Время ответа официального сервиса в зависимости от его нагрузки, в среднем составляет от 10 минут до 2 часов.

    Сразу после получения ответа от официальной базы Росреестра на указанный вами адрес электронной почты вам придет файл и смс оповещение на ваш мобильный телефон.

    Изображение - Выписка из росреестра на квартиру next

    Изображение - Выписка из росреестра на квартиру nextИзображение - Выписка из росреестра на квартиру next

    * нажмите на изображение для увеличения

    Выписка из ЕГРП (Единый Государственный Реестр Прав), теперь называется Выписка из ЕГРН (Единый Госуддарственный Реестр Недвижимости) — документ, который подтверждает наличие или отсутствие зарегистрированного права собственности на недвижимое имущество. Также в выписке видно наличие или отсутствие ограничений и обременений на объект недвижимого имущества.

    Данные, указываемые в выписке из ЕГРП (ЕГРН):

    • описание объекта недвижимости;
    • данные собственников объекта недвижимости;
    • зарегистрированные на объект недвижимости права;
    • зарегистрированные ограничения / обременения прав;
    • сведения о право притязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования.
    • кадастровый паспорт ( только,если это земельный участок или здание).

    Как не стать жертвой мошенников при покупке или аренды квартиры?

    1. Изучите все документы, которые подтверждают право собственности на объект недвижимости: свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор купли-продажи, договор – дарения, наследства и т.д.

    2. Изучите правовую историю квартиры. Закажите выписку из ЕГРП (ЕГРН) онлайн, для того, чтобы убедиться в отсутствии наложенных арестов и обременений. Так же вы узнаете кто настоящий собственник объекта недвижимости, какой срок владения недвижимостью. Так же закажите выписку из ЕГРП (ЕГРН) о переходе прав. Наш сайт «Росреестр онлайн» поможет вам быстро получить всю нужную информацию.

    3. Убедитесь в законности перепланировок. Попросите у продавца технический и кадастровый паспорт, с эксплуатацией и поэтажным планом. Нужная документация предоставляется из БТИ, но кадастровый паспорт можно заказать на нашем сайте, в режиме онлайн.

    4. Попросите справки о задолженности из УК (управляющая компания) и ФКП (фонд капитального ремонта)

    5. Проверьте личность продавца. Внимательно изучите документы, уточните, не был ли продавец в браке, когда приобретал квартиру, в таком случае нужно нотариальное разрешение на продажу недвижимости от супруга. Есть ли несовершеннолетние дети, среди владельцев, если таковые имеются, то нужно получить разрешение на продажу из органов опеки и попечительства. Обратите внимание на подлинность документов и на поведение собственника объекта недвижимости. При сомнениях попросите справки ПНД (психо-неврологический диспансер) и НД (наркологический диспансер). Люди, состоящие на учете в ПНД и НД, могут расторгнуть сделку по закону и не вернуть полученные за недвижимость деньги, т.к. такие люди могут быть недееспособными.

    6. Попросите справку о составе семьи. А так же, расширенную домовую книгу и проверьте, кто и когда был прописан в квартире.

    Быстро и актуально

    Получите актуальные сведения по объекту недвижимости на дату направления запроса. Срок предоставления выписки в среднем составляет от 10 минут до 2 часов.

    Читайте так же:  Акт приёма и передачи нежилого помещения

    Точное время ответа на запрос напрямую зависит от загруженности работы сервиса Росреестра и в редких случаях может достигать 24 часа.

    Официальные данные Росреестра

    Информация об объектах недвижимости предоставляется в полном соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.1997 № 122-фз и Приказа Минэкономразвития от 27.12.2011 №766

    Все данные предоставляются непосредственно Росреестром. Наш сервис осуществляет помощь в оперативной доставке информационных выписок на вашу электронную почту.

    Вы можете удостовериться в наличии записи о нужном объекте в режиме реального времени. Просто введите адрес или кадастровый номер, и наш сервис покажет все доступные объекты в базе Росреестра. Бесплатно!

    Такой подход поможет обезопасить вас от того варианта, когда в ЕГРН нет данных объекта недвижимости.

    C 1 января 2017 года Единый Государственный Реестр Прав и Государственный Кадастр Недвижимости (ГКН) объединены в Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН)!

    Необходимо предоставить Выписку из ЕГРП в обязательном порядке в следующих случаях:

    • если вы приобретаете недвижимое имущество с привлечением кредитных средств (по ипотеке);
    • если вы получаете кредит под принадлежащую вам недвижимость;
    • если вы приобретаете недвижимость из-под залога;
    • если вы вступаете в наследство;
    • при бракоразводном процессе с делением имущества;
    • при постановке на учет в очередь на улучшение жилищных условий.

    Это далеко не полный список ситуаций, при которых необходимо обязательное предоставление Выписки из ЕГРП. В большей части случаев выписка из ЕГРП должна быть заверенной. Иметь подпись выдавшего документ и печать Росреестра.

    Чтобы получить заверенную выписку из ЕГРП вам понадобятся следующие документы: паспорт гражданина РФ, заявление на получение, квитанция об оплате госпошлины (юридическим лицам дополнительно потребуется доверенность).

    Бланк заявления можно скачать на официальном сайте РОСРЕЕСТРа. Реквизиты для оплаты госпошлины можно найти на той же странице, и оплатить ее в отделении Сбербанка.

    Подать документы на получение выписки можно в территориальном отделении Росреестра или в МФЦ (Многофункциональный центр предоставления государственных услуг). Последний предпочтительнее, центров МФЦ гораздо больше, чем отделений Росреестра, которые, к тому же, не всегда ведут прием.

    Порядок подачи документов предельно прост: в окошко приема необходимо отдать заполненное заявление, паспорт и квитанцию об оплате госпошлины. Оплатить госпошлину можно и в терминале, в отделении МФЦ, однако, обратите внимание, что не во всех отделениях они установлены.

    По завершению формальностей, специалист МФЦ отдаст вам паспорт и квитанцию, в которой будет указана дата получения выписки. В день, указанный в квитанции, необходимо явиться в отделение МФЦ и в окне выдачи получить заверенную выписку.

    + Преимущества самостоятельного получения: минимум затрат и личная ответственность.

    − Недостатки: потеря практически двух дней и бесконечные очереди.

    Выписка из Росреестра на квартиру – необходимый документ для совершения любых операций с недвижимостью. Документ действителен до 1 месяца, после чего нужно получать заново. Выдается при личном обращении в МФЦ или после формирования запроса онлайн. Справка содержит всю информацию об объекте недвижимости.

    Выписка из ЕГРП – справка, в которой указана вся информация о конкретном объекте недвижимости. Характеристики квартиры указаны на момент непосредственной выдачи выписки. Получить такой документ могут все собственники жилья.

    Изображение - Выписка из росреестра на квартиру wsi-imageoptim-754598876636780

    В выписке из ЕГРП можно найти следующую информацию:

    • сведения об актуальном на текущий момент состоянии объекта;
    • точный адрес квартиры или дома;
    • возможные ограничения, обременения;
    • данные всех собственников;
    • история передачи недвижимости во владение иным собственникам;
    • наименование органа, который выдал справку;
    • дополнительные характеристики недвижимости;
    • кадастровая информация.

    Иногда в выписке может быть указана кадастровая стоимость квартиры и приведен ее план. Все зависит от типа заказанной справки и целей ее использования.

    Такая выписка требуется, если имеет место судебный процесс в отношении квартиры или планируются любые крупные бытовые сделки с этой недвижимостью (продажа, покупка, дарение, передача в наследство или получение такового).

    Начиная с 2017 года такая справка стала правоустанавливающей, заменив устаревшие документы на недвижимость. Вот почему подобная справка нужна, если требуется доказать факт обладания квартирой.

    Может потребоваться выписка для оформления кредита, большого займа или использования недвижимости в качестве залога.

    Получить выписку на квартиру из ЕГРП могут:

    • Собственники жилья. Если хозяев несколько, каждый из них имеет равные права подать запрос.
    • Официальные представители владельцев жилья при наличии нотариально заверенной доверенности.
    • Наследники лиц, в чьей собственности она находилась, после их смерти.
    • Правоохранительные органы при наличии официального запроса.

    Общую форму документа выдают всем желающим, но там приведена только краткая информация. Развернутая форма выписки доступна только указанным выше категориям лиц.

    Обратиться в единый государственный кадастр недвижимости могут граждане и представители предприятий. Для получения информации нужно заполнить бланк заявления. Получить бланк можно у работника организации или распечатать с сайта.

    В бланке нужно указать следующие данные:

    • наименование организации, куда направляется заявление;
    • информацию о недвижимости, по которой формируется запрос;
    • данные владельца (ФИО, паспортные данные, адрес);
    • форма (бумажная, электронная), в которой нужно направить ответ;
    • опись прилагаемых к запросу документов;
    • данные представителя, если обращается не владелец лично;
    • дополнительные сведения, если они имеют непосредственное отношение к запросу.
    Читайте так же:  Как законно не платить за капитальный ремонт, что будет

    Чтобы заказать выписку, заявителю потребуется представить такие бумаги:

    • удостоверение личности, обычно стандартно требуется паспорт;
    • правоустанавливающие документы на имущество, по поводу которого направляется запрос;
    • заполненное заявление;
    • кадастровый паспорт;
    • квитанция об уплате госпошлины.

    Зачастую документы на квартиру требуют только тогда, когда владелец решает заказать расширенный вариант выписки.

    В предоставлении сведений имеют право отказать. Обжалование в судебном порядке в таком случае не допускается.

    Изображение - Выписка из росреестра на квартиру wsi-imageoptim-1219

    В какой именно государственной инстанции получить выписку из ЕГРП, зависит от личных предпочтений граждан. Обратиться за такой справкой можно в:

    • кадастровую палату;
    • многофункциональный центр (МФЦ);
    • Госреестр.

    Возможен также заказ документа через портал Госуслуги или сайт Росреестра. Использование сторонних неофициальных ресурсов крайне опасно – гражданин может заплатить средства за получение справки, а на деле ему так ее никто и не подготовит. Вот почему в данном случае лучше использовать только проверенные надежные порталы.

    Получить официальную выписку из Госреестра можно, обратившись в разные инстанции. Заказать ее можно:

    • лично обратившись в МФЦ;
    • через интернет;
    • почтой.

    По статистике люди чаще приходят лично за справкой, но в последнее время получение через интернет становится не менее популярным. Но для людей старшего поколения первый способ все же является более удобным.

    Обратиться в МФЦ за выпиской из ЕГРП проще всего. Для этого нужно лично прийти в организацию, предварительно подготовив нужный пакет документов. Далее алгоритм таков:

    • написать заявление на выдачу выписки;
    • оплатить государственную пошлину;
    • подать запрос, получив расписку о том, что заявление принято к рассмотрению;
    • забрать готовый документ в предварительно оговоренный срок.

    Взять выписку можно через портал Госуслуги или через сайт Росреестра. Удобнее всего воспользоваться именно сайтом Росреестра – там процедура намного проще и не требуется предварительной регистрации на портале. Для этого надо:

    • перейти на сайт rosreestr.ru;
    • в разделе Сервисом выбрать «Заказ выписки из ЕГРП»;
    • указать сведения о квартире (желательно кадастровый номер);
    • заполнить предложенную форму запроса;
    • отметить, каким образом и где хотелось бы получить ответ;
    • оплатить госпошлину (выбрать способ оплаты и указать сведения по своей банковской карточке);
    • получить уведомление на электронную почту о готовности справки. Тогда нужно идти в указанный орган и забирать документ или перейти по ссылке для скачивания электронного формата в документе.

    Через портал Госуслуги процедура заказа и получения выписки практически такая же. Единственный нюанс – способ будет удобен тем, у кого уже сформированы аккаунты на сайте.

    Какую сумму госпошлины нужно будет уплатить, зависит от того, какая форма выписки нужна человеку. Также нужно учесть категорию, к которой принадлежит лицо: юридические лица платят больше физических.

    В общем ставки таковы:

    • 2200 руб. – для юридических лиц в бумажном варианте;
    • 750 руб. – бумажный вариант для физических лиц;
    • 300 руб – электронная версия для физических лиц;
    • 600 руб. – в электронной форме для организаций.

    Точная сумма будет указана органом, который выдает справки.

    Пример: расширенная выписка стоит 1500 руб., если квартира куплена до июля 1998 руб, то за выписку по ней нужно отдать 2500 руб. Причина в том, что до установленного срока данные в электронном виде отсутствуют.

    Иногда можно встретить информацию, что запрос стандартного документа в электронном виде обычно обходится от 250 до 400 руб.

    Изображение - Выписка из росреестра на квартиру wsi-imageoptim-org_swqb661

    При заказе выписки через сайт можно заплатить тоже непосредственно через портал, перейдя по соответствующей ссылке на нужном этапе формирования запроса.

    Если выписка из реестра заказывается лично, то тогда надо оплатить по указанным реквизитам рассчитанную сумму. Сделать это можно через Сбербанк Онлайн или его банкоматы. Для этого нужно выбрать из перечня предложенных организаций Росреестр и указать «госпошлина за предоставление информации».

    Далее полученная квитанция передается работнику госоргана, который принимает запрос.

    Строго установленных ограничений в плане сроков выдачи выписки нет. В Росреестре или кадастровой палате обычно на подготовку выписки отводится 3 дня. Если заказывать ее в МФЦ, то подготовка такой бумаги обычно занимает 5 дней. А вот при заказе справки через сайт в режиме онлайн иногда результат может быть уже в течение дня.

    Иногда возможны задержки на несколько дней.

    Изображение - Выписка из росреестра на квартиру 488955668
    Автор статьи: Софья Строганова

    Здравствуйте. Меня зовут Софья. Я уже более 9 лет работаю юристом. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать сложные и не очень вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны с целью донести в удобном виде всю необходимую информацию. Перед применением описанного на сайте всегда необходима  консультация с профессионалами.

    Обо мнеОбратная связь
    Оцените статью:
  • Оценка 3.7 проголосовавших: 23

    КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


    УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

    8 800 350 84 37

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here