Выписка из квартиры бывшей жены

Предлагаем рассмотреть тему: "выписка из квартиры бывшей жены" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту.

Можно ли выписать бывшую жену из квартиры после развода без её согласия, если есть ребенок?

Изображение - Выписка из квартиры бывшей жены proxy?url=https%3A%2F%2Fpravo.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F05%2FFoto-1-400x300

Развод – это разрыв ранее существовавших семейных отношений.

В каких бы отношениях после этой процедуры не остались супруги, вполне естественно, что они больше не захотят делить одну крышу над головой.

В этом случае им предстоит ряд процедур, одной из которых является выписка – ведь потребность в совместном проживании отпадает. Как бывшую жену выписать из квартиры?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-41-92 . Это быстро и бесплатно !

О том, как выписать из квартиры бывшего мужа, а также о том, можно ли лишить прописки, который сидит в тюрьме, или не проживает долгое время по адресу, узнайте из наших статей.

В этой статье мы постараемся изложить все нюансы аннулирования прописки после развода, а также дать ряд практических советов по поводу того, как осуществлять выписку правильно.

Изображение - Выписка из квартиры бывшей жены proxy?url=https%3A%2F%2Fpravo.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F05%2FFoto-2

Конечно, совместное проживание после того, когда был оформлен развод – крайне затруднительно.

Бывшие супруги стремятся разбежаться и наладить новую жизнь, забыв о старой.

Отлично, если еще до оформления развода удалось прийти к соглашению по поводу того, в каком порядке будет осуществляться выписка, кому достанется конкретно взятое имущество и прочие правовые моменты, которыми обросла ваша семья во время брака.

Но иногда люди расстаются не в самых добрых отношениях и в этой ситуации диалог действительно затруднен. Стороны не могут договориться, часто действуют на зло друг другу и тщательно пытаются осложнить некоторые моменты.

Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

Читайте на нашем сайте о том, можно ли выписаться из квартиры с долгами по квартплате, в какие сроки необходимо выписаться при продаже жилья, а также о том, нужно ли снимать с регистрации умершего человека.

Вопрос выписки экс-супруги регламентируется рядом нормативно правовых актов, которые как объясняют нюансы процедуры, так и дают обоснование тем или иным обстоятельствам.

Как лишить регистрации супругу, если она не собственник? Статья 31 Жилищного кодекса позволяет выписать женщину из жилплощади, которая была куплена еще до брака и фактическим ее собственником является бывший муж.

Если жилье куплено в браке, но при этом есть основания для выписки кроме развода (к примеру, дебош, неуплата взносов за коммунальные платежи и фактическое проживание в другом месте в соответствии со статьей 90 – 91 Жилищного кодекса), то супруг также может настаивать на снятии его бывшей жены с регистрационного учета.

Часто бывает так, что собственником являетесь вы, но по каким-то причинам, бывшая супруга выписываться отказывается, да и суд не обязывает ее на это.

Изображение - Выписка из квартиры бывшей жены proxy?url=https%3A%2F%2Fpravo.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F05%2FFoto-3

В этой ситуации можете оформить договор дарения на третье лицо (статья 572 Гражданского кодекса) и оно уже может осуществить снятие с регистрационного учета в соответствии с тем, что ему данное лицо не является бывшим родственником, да и статья 292 Гражданского кодекса говорит о том, что переход права собственности от одного лица к другому лишает всех прав членов семьи бывшего владельца.

Можно ли выписать бывшую без ее согласия? Как часто бывает в практике по делам, связанным с разводами, сторона может не согласиться с желанием бывшего супруга оформить выписку.
Аннулировать регистрацию экс-супруги без согласия можно только в судебном порядке и только в соответствии со следующими основаниями:

  • жилье было куплено на супруга еще до заключения брака;
  • жилье было получено супругом в дар;
  • супруга нарушает общественный порядок;
  • супруга не платить за коммунальные услуги в установленном размере;
  • проживание невозможно из-за проблем с алкоголизмом.

Все эти основания являются возможными для подачи иска в судебную инстанцию с просьбой осуществить выписку.

Узнайте из наших статей о том, как выписаться из квартиры, находясь в другом городе, можно ли сделать это через МФЦ, Госуслуги или по доверенности, а также о том, как выписаться с прежнего места жительства одновременно с пропиской на новое, и какие документы требуются для снятия с регистрационного учета.

А что делать, если есть дети?

Если есть необходимость выписать и жену и несовершеннолетнего ребенка, то могут возникнуть определенные сложности.

Снимать ребенка с матерью с регистрационного учет «в никуда» не разрешит ни орган опеки, ни судебная инстанция до момента наступления совершеннолетия.

Выписать супругу по судебному решению, возможно, и сможете, но ребенок останется прописанным с вами, пока женщине не удастся зарегистрироваться в другом месте.

Изображение - Выписка из квартиры бывшей жены proxy?url=https%3A%2F%2Fpravo.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F05%2FFoto-4

Можно ли выписать бывшую жену, а ребенка оставить?

Суд может удовлетворить ваше требование, но при соблюдении следующих условий.

Супруга должна дать свое согласие на подобное действие.

Если же она пропишется на другой площади и будет настаивать на выписке малыша с целью прописать у себя – суд может удовлетворить ее требование на законных основаниях (матерям отдается предпочтение).

О том, как выписать мать или отца несовершеннолетнего ребенка из квартиры, вы можете узнать на нашем сайте.

Как выписать бывшую жену из приватизированной квартиры? Для того чтобы выписать из приватизированной жилплощади супругу, с который вы достигли согласия, необходимо:

  • собрать пакет документов;
  • явиться в паспортный стол;
  • подать документы;
  • составить заявление;
  • забрать паспорт с новой пропиской по прошествии времени.

Как выписать бывшую из муниципальной квартиры? Если жилье является муниципальной собственностью, то необходимо явиться с заявлением, составленным совместно с супругой в орган местного самоуправления.

Читайте так же:  Документы для продажи дома с земельным участком

Заявление должны принять вместе с бумагами о разводе. По факту рассмотрения, женщину выпишут из данного жилья, но только при условии, что она также согласна на подобный шаг.

Делается это с той целью, чтобы суд мог заслушать все доводы сторон и принять решение о правоте одного из них.

Для обращения истцу необходимо не только составить исковое заявление и платить государственную пошлину, но и привести доводы, в соответствии с которыми он считает совместное пользование жилой площадью невозможным.

Изображение - Выписка из квартиры бывшей жены proxy?url=https%3A%2F%2Fpravo.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F05%2FFoto-5

Как выписать жену из квартиры после развода с ребенком?

Женщину вместе с ребенком также выписывают только через суд.

При этом на заседании могут присутствовать органы опеки и попечительства. Если их не оповестили, вы обязаны обратиться в орган опеки и поставить в известность о том, что ребенок может поменять место жительства.

Если мать собирается прописаться в другом жилье, у нее есть площадь, где она может в нормальных условиях проживать с ребенком, то суд может удовлетворить ваше требование.

Добровольную выписку оформляют в государственных органах. Это может быть ближайшее отделение паспортного стола или многофункциональный центр.

Какие документы необходимы для выписки? Для выписки необходимы:

  • паспорт гражданина нашей страны;
  • свидетельство о разводе;
  • заявление от женщины о том, что она хочет произвести снятие с регистрационного учета.

Куда подавать документы? Документы подаются в отделение паспортного стола или многофункционального центра.

Если у вас позволяют возможности, вы можете воспользоваться услугами специальных фирм, занимающихся оформлением.

Изображение - Выписка из квартиры бывшей жены proxy?url=https%3A%2F%2Fpravo.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F05%2FFoto-6

Срок оформления может составить от трех до семи рабочих дней в зависимости от загруженности органа.

Но законом не регламентируется ответственность органов за его чрезмерную задержку, которая может составить и две недели.

На практике такие случаи встречаются довольно часто.

Однако если его слишком сильно затянули, вы можете сослаться на внутренний регламент работников паспортного стола и потребовать быстрого оформления.

Какие документы выдаются после выписки? После выписки на руки женщине выдается справка, в которой указано, что она больше не является зарегистрированной по конкретному адресу, а также обязана перепрописаться в течение месяца.

Если вместе с выпиской была оформлена и прописка, выдается паспорт с соответствующей печатью.

Как выписать жену без ее согласия, если я собственник? Если вы выписываете женщину через суд, помимо оснований и правильно составленного искового заявления вы должны предоставить следующие документы:

  • квитанция об оплате государственной пошлины (300 рублей);
  • свидетельство о расторжении брака;
  • документы на право собственности жилым имуществом;
  • документы, подтверждающие ваши основания, по которым женщину нужно выписать.

Если квартира была приватизирована в браке, женщина исправно платит по квитанции, не нарушает порядок, то выписать ее суд сочтет невозможным, так как фактически женщина является добропорядочной собственницей (читайте о выписке собственника), с которой не произведен раздел имущества, нажитого в браке совместным образом.

Изображение - Выписка из квартиры бывшей жены proxy?url=https%3A%2F%2Fpravo.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F05%2FFoto-7

Вам придется договариваться об этом лично или позволить ей пользоваться недвижимым имуществом.

Для того, чтобы в будущем не возникало подобных проблем, будьте внимательны к законам, а главное – их правовым последствиям.

Доверяя тому или иному лицу свою недвижимость для пользования, ограничивайтесь всего лишь временной регистрацией прежде, чем будете окончательно уверенны в человеке.

Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 110-41-92 (Москва)
Это быстро и бесплатно !

Как выписать бывшего мужа или жену из квартиры. Пошаговая инструкция по выписке, возможные споры и особенности.

Изображение - Выписка из квартиры бывшей жены proxy?url=https%3A%2F%2Ftopurist.ru%2Fthemes%2Fmedia-responsive-theme%2Fcss%2Ftelimg

Изображение - Выписка из квартиры бывшей жены proxy?url=https%3A%2F%2Ftopurist.ru%2Fthemes%2Fmedia-responsive-theme%2Fcss%2Ftelimg

Изображение - Выписка из квартиры бывшей жены proxy?url=https%3A%2F%2Ftopurist.ru%2Fthemes%2Fmedia-responsive-theme%2Fcss%2Ftelimg

Семья – сложнейший социальный институт общества. Ее членов связывают не только родственные отношения или брачные узы, но и имущественные права. Часто именно последняя категория вызывает множество спорных ситуаций, причем основным предметом спора является жилое помещение.

Максимально обостряются противоречия после того, как семья распадается, то есть происходит расторжение брака. Однако, если владеть необходимыми знаниями, можно разрешить ту или иную ситуацию без лишних нервов и неприятностей.

Изображение - Выписка из квартиры бывшей жены proxy?url=http%3A%2F%2Ftopurist.ru%2Fdownload%2Fimages%2Farticle%2F88_kak_vypisat_byvshego_supruga_iz_kvartiry

Основная масса семей живут в приватизированных квартирах, в которых собственником является либо оба супруга, либо один из них. После развода бывшие муж и жена редко хотят жить вместе, поэтому возникает вопрос о выселении одного из них.

Фактические причины, по которым один из бывших супругов хочет выписать из своей квартиры другого, могут быть самыми разными: непристойное поведение, злоупотребление алкоголем, личная неприязнь, невыполнение обязанностей по содержанию жилья, а также множество иных обстоятельств. Однако единственным основанием выписки супруга является признание его бывшим в результате оформления акта развода, то есть выдачей свидетельства о расторжении брака.

  • Часть 4 статьи 31 ЖК РФ:
  • «В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи».

Крайне важно учитывать, в чьей собственности находится жилье. Если квартира принадлежит только одному из супругов, то собственник имеет право выселить бывшего мужа или жену. Если жилое помещение находится в общей собственности (а согласно ч. 1 ст. 256 ГК РФ оно должно быть нажито во время брака), подобные действия недопустимы: придется урегулировать споры полюбовно. Не стоит забывать об исключениях, которые устанавливают принадлежность жилья лишь одному из супругов, хотя бы оно было приобретено после вступления в брак.

  • Часть 2 статьи 256 ГК РФ:
  • «Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.
  • Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.)».

Непосредственным актом, который содержит императивное и обязательно для органов регистрации распоряжение о выписке бывшего супруга, является судебное решение. Простой воли собственника на это недостаточно, поскольку имеется множество нюансов, учет которых необходим при разрешении вопроса о лишении права проживания в жилом помещении.

Читайте так же:  Возможно ли воспользоваться маткапиталом, при достижении 1-м ребенком 18-и лет

Выписка бывших мужа или жены требует ряда документов, которые необходимо приложить к исковому заявлению, подаваемому в суд. К ним относятся:

Обращение в районный суд, по общему правилу, установленному ст. 28 ГПК РФ, осуществляется по месту жительства ответчика. В данном случае оно обычно совпадает с местом жительства истца, но, если супруги стали после расторжения брака проживать раздельно, следует подавать иск в орган правосудия, соответствующий месту пребывания ответчика, за исключением случая, установленного гражданско-процессуальным законодательством.

  • Часть 1 статьи 29 ГПК РФ:
  • «Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации».

Имея решение суда, позволяющее осуществить выписку бывшего супруга, нужно отправляться в территориальный орган МВД (бывший УФМС). Чтобы оформить данный акт, предоставить копию судебного решения, а также копию паспорта для удостоверения личности. Потребуется заполнить заявление, бланк и образец которого выдаются в соответствующем органе. Результатом акта станет снятие с регистрационного учета выдача листа убытия, который будет выдан по истечении 3 дней с момента подачи документов.

Практически любое обращение в суд (за редким исключением) требует уплаты госпошлины. В рассматриваемом случае, согласно п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, для граждан сумма равна 300 рублям. Многие источники могут указывать на размер госпошлины в 200 рублей, однако это устаревшая информация, поскольку в 2017 году она была увеличена. Непосредственный акт выписки в органах МВД (УФМС) является бесплатным.

К сожалению, случаются ситуации, когда суд не удовлетворяет требования истцов о выписке. В таком случае необходимо в месячный срок с момента вынесения решения (ч. 2 ст. 321 ГПК РФ) подать апелляционную жалобу в вышестоящий суд. Если же отказ в выписке исходит от сотрудника органа МВД, нужно обратиться сначала к вышестоящему лицу, а в случае повторного отказа – в суд.

Два очень тесно связанных акта, касающихся рассматриваемого вопроса, – выписка и выселение. Первый акт лишает бывшего супруга права на проживание в квартире собственника юридически, второй – фактически. Нередко возникают ситуации, когда решение суда уже на руках, лист убытия органами МВД выдан, но «сожитель» отказывается уезжать. В таких случаях понадобится подача заявления в суд, но уже в исковом, а в приказном порядке. После вынесения судебного приказа, приставы осуществляют принудительное выселение.

Вопрос об ограничениях в праве собственника выписать из своей квартиры бывшего супруга рассмотрены в ст. 31 ЖК РФ и п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14. Решается он в судебном порядке. Главное основание сохранения права проживания за бывшими мужем или женой – отсутствие у них иного жилья либо средств на его приобретение или аренду. Срок устанавливается судом, исходя из имущественного положения, наличия детей и иных факторов.

  • Часть 4 статьи 31 ЖК РФ:
  • «Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда».

Суд также может принять решение о закреплении за собственником обязанности обеспечить жильем бывшего супруга, если первый является алиментообязанным лицом. В частности, при этом учитываются длительность совместного проживания, срок выплаты алиментов, их размер, состояние здоровья и возраст, отношения сторон, а также иные факторы (п. 16 ППВС №14).

Выписка бывшего супруга из квартиры лица, который занимает ее по договору социального найма жилого помещения муниципального фонда, осуществляется в несколько ином порядке. Обуславливается это тем, что переставший быть членом семьи гражданин в соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ обладает теми же правами, что и наниматель.

Существует ряд причин, которые все же позволят выписать бывших мужа или жену из муниципальной квартиры. Согласно ч. 4 ст. 83 ЖК РФ, к ним относятся:

  1. Невнесение платы за пользование квартирой или за коммунальные платежи более 6 месяцев.
  2. Систематическое совершение противоправных действий, которые делают невозможным совместное проживание.
  3. Бесхозяйственное отношение к жилому помещению в виде разрушения его элементов.
  4. Использование не по назначению. Организация в комнатах офисов, складов и прочих помещений, фактически преобразующих квартиру в нежилое помещение.

Наличие хотя бы одной из указанных выше причин позволяет обратиться в суд с требованием о выписке бывшего супруга из квартиры. Соответственно основанием будет являться решение органа правосудия о прекращении права пользования муниципальной квартирой гражданином.

Подавать исковое заявление необходимо лишь вместе с рядом дополнительных документов, которые обеспечат принятие положительного для нанимателя решения. К ним стоит отнести:

  1. Свидетельство о расторжении брака.
  2. Выписки из домовой книги. Можно использовать как частичные выписки, так и копии всей домовой книги, если имеется несколько обстоятельств.
  3. Квитанция об оплате госпошлины.
  4. Дополнительные письменные документы:
    1. Квитанции на коммунальные платежи и чеки об их оплате.
    2. Документы, подтверждающие наложение административных штрафов, предупреждений за нарушение общественного порядка.
    3. Документы, подтверждающие использование помещения как нежилого.
    4. Акты обследования жилого помещения на предмет разрушений.

Рассматриваемый спор разрешается в районных судах. Подается заявление по месту пребывания либо ответчика, либо в качестве исключения по месту нахождения его имущества или последнему месту пребывания. После того, как судебное решение получено, нужно обратиться в территориальный орган МВД (УФМС), где сотрудник снимет с регистрационного учета в течение 3 дней с момента подачи соответствующих документов, к которым относятся:

  1. Копия самого судебного решения.
  2. Копия паспорта.
  3. Заявление.

В качестве итогового решения наниматель получить листок убытия бывшего члена семьи. Стоит отметить, что подача искового заявления в суд в данном случае также требует оплаты госпошлины в размере 300 рублей. Выписка из муниципальной квартиры, естественно, бесплатна. Отказ в удовлетворении иска можно в течение месяца обжаловать в вышестоящий суд в качестве апелляционной инстанции, а решение сотрудника органа МВД – в районный суд.

Читайте так же:  Выселение собственником из квартиры – судебная практика

При нежелании лица самостоятельно покидать квартиру нужно подать заявление о выдаче судебного приказа о выселении. Реализовать его можно как собственными усилиями, так и с помощью судебных приставов. Не стоит забывать, что бывших супругов, которые не могут обеспечить себя жильем, может предоставляться отсрочка судом.

✔ Есть ли отличия в выписке из коммунальной квартиры?

Коммунальные квартиры как пережитки программ «расселения», действовавших в Советском Союзе, сохранились сегодня в достаточно небольшом количестве. В таком жилом помещение проживают несколько семей, причем у каждой из них должна быть своя комната, которая принадлежит им на праве владения или собственности. Выселение бывшего члена семьи из «коммуналки» проходит в порядке, аналогичном приватизированной квартире. Однако фактически лицо может продолжать жить в жилом помещении, но в другой комнате и с другим жителем, если последний будет согласен на прописку и вселение.

Отсутствие какого-либо жилого помещения, в которое можно прописаться после выселения из занимаемой квартиры, – это главное основание, позволяющее суду признать за бывшим членом семьи право остаться. Супругу дается определенный срок, в течение которого он должен не просто проживать, а искать возможность либо приобрести право собственности на отдельное жилье, либо заключить договор найма (коммерческого, социального или жилого помещения фонда социального использования). Если данные действия не осуществляются, судом могут быть применены санкции.

✔ Можно ли выписать нанимателя из муниципальной квартиры.

Лишении прописки самого нанимателя нередко чревато для бывшего супругов аналогичным действием, поскольку он по факту приравнивается к членам семьи, которые, в свою очередь, при прекращении договора также покидают квартиру. Остаться в жилом помещении можно лишь в том случае, когда бывший супруг сам имеет основания, установленные ст. 51 и (или) 91.3 ЖК РФ, стоит в очереди на получение жилья и не имеет причин для выписки.

Как выписать бывшего супруга из собственной квартиры? Рассказывает адвокат Богатков Сергей Анатольевич

Опубликовал : Вадим Калюжный, специалист портала ТопЮрист.РУ

Изображение - Выписка из квартиры бывшей жены proxy?url=http%3A%2F%2Fzhivemvrossii.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F01%2FVypiska-iz-kvartiry-posle-razvoda

Если развод уже состоялся, а раздел недвижимого имущества не предусмотрен, то обычно для продолжения нормальной жизни необходимо выписать бывшего супруга из квартиры.

Как это сделать?

Прежде всего, можно попытаться уговорить бывшего мужа выписаться добровольно — это сократит расходы времени и сил в разы.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Но если договориться миром не получилось, то придётся обращаться в суд. Для этого, разумеется, нужны основания и документальные подтверждения. Так что придётся потратить некоторое время на сбор бумаг и написание искового заявления.

Это самая простая с правовой точки зрения ситуация — воспользовавшись 31-й статьёй Жилищного кодекса, можно без труда выписать бывшего супруга в судебном порядке.

Изображение - Выписка из квартиры бывшей жены proxy?url=http%3A%2F%2Fzhivemvrossii.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F01%2FVypiska-posle-razvoda

Если квартира принадлежит муниципалитету, то выписать прописанного в ней человека можно только через суд.

Список причин, по которым это можно сделать, прописан в 91-й статьей Жилищного кодекса.

Муниципалитет имеет право выселить человека вместе с его родственниками без согласия в следующих случаях:

  • если человек использовал муниципальное имущество не по назначению (например, в торговых или складских целях);
  • если человеком был причинён ущерб муниципальному имуществу;
  • если проживание человека в данной квартире нарушает права и интересы других лиц (соседей по квартире и по дому).

В 90-й статье того же документа найдём дополнительную причину: неуплата коммунальных платежей без уважительной причины.

В таком случае жильцу-нарушителю будет вынесено предупреждение. Если жилец будет его игнорировать, можно сразу идти с заявлением в суд.

83-я статья Жилищного кодекса регламентирует порядок прекращения договора социального найма. Поскольку это делается по соглашению сторон, то разведённым супругам нужно будет расторгать договор совместно. Выписать бывшего мужа из квартиры, не нарушая положений закона, не получится.

Что касается долгов по коммунальным платежам, то за этим тоже нужно внимательно следить.

Законодательство в этом плане действует очень жёстко: в случае систематической неуплаты в течение полугода и более муниципалитет имеет право расторгнуть договор, и в этом случае пострадают оба бывших супруга.

Изображение - Выписка из квартиры бывшей жены proxy?url=http%3A%2F%2Fzhivemvrossii.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F01%2FVypiska-posle-razvoda-cherez-sud

К тому же суд может счесть смягчающим обстоятельством состояние здоровья неплательщика и иные факторы, например уход за детьми или недееспособными родственниками.

Таким образом, достаточным основанием для выселения бывшего мужа станет только жалоба в муниципалитет с последующим обращением в суд. Обычно уполномоченные лица защищают интересы бывшей жены и её соседей, если основания для жалобы действительно есть.

С приватизированной квартирой ситуация обстоит проще. В уже упомянутой 31-й статье прописан порядок прекращения права собственности. Если бывшая жена — владелица квартиры, то расторжение брака аннулирует и право её мужа пользоваться квартирой.

Необходимо будет составить исковое заявление и подать иск в суд. Все родственники бывшего мужа (кроме детей от брака с собственницей квартиры) также теряют право быть прописанными в квартире.

Изображение - Выписка из квартиры бывшей жены proxy?url=http%3A%2F%2Fzhivemvrossii.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F01%2FVypisat-supruga-posle-razvoda

Сложнее обстоит дело, если квартира была приватизирована уже после заключения брака, с совместного согласия лиц, в ней зарегистрированных.

С точки зрения закона, это значит, что даже после развода оба супруга по-прежнему имеют право быть прописанными в квартиры.

Выписать отдельно бывшего мужа не получится. Единственный возможный вариант — добровольная передача или выкуп части прав.

Ещё одна возможная ловушка: если в момент приватизации один из супругов в письменной форме отказался от участия в этой процедуре, 31-я статья Жилищного кодекса на него не распространяется. То есть собственником части жилья он не является, но при этом прописан в нём.

Необходимо будет оформить договор дарения в пользу третьего лица — с правовой точки зрения, такое лицо станет новым владельцем квартиры, и уже после этого новый собственник сможет в судебном порядке выселить прописанных в квартире людей.

Читайте так же:  Основания и порядок лишения отца ребенка родительских прав

Если в результате судебного решения человек лишится законного места жительства, ему разрешатся по-прежнему пользоваться частью квартиры на прежних основаниях — меняется только правовой статус, но не реальное положение дел.

Выписать экс-супруга из квартиры после развода вполне реально. Однако это может быть просто, а может быть очень трудно.

Изображение - Выписка из квартиры бывшей жены proxy?url=http%3A%2F%2Fzhivemvrossii.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F01%2FVypiska-byvshego-supruga

Простой случай — прекращение всех прав бывшего мужа и его родственников на пользование квартирой, если квартира находится в собственности бывшей супруги.

Если же квартиры была приватизирована уже во время брака, то могут возникнуть трудности.

Что касается муниципальной квартиры, то достаточным поводом для выписки бывшего мужа станет жалоба в муниципалитет по поводу нарушений условий пользования квартирой.

Семья распалась, и некогда родные друг другу люди в одночасье становятся чужими. Нередко они вынуждены существовать на одной жилплощади. Остается решить это недоразумение и выписать из квартиры бывшую супругу. К сожалению, в ряде случаев это может оказаться непростым делом.

Устаревший термин «выписка» сегодня употребляется для обозначения процедуры снятия человека с регистрационного учета. При этом подразумевается, что это его постоянное место жительства. В законе возможность снятия с учета без согласия самого зарегистрированного лица предусмотрена в нескольких случаях.

Кардинально отличаются подходы к решению проблемы в двух ситуациях:

  • выписка из муниципальной квартиры;
  • выписка из жилья, находящегося в собственности второго супруга.

Как выписать бывшую супругу из квартиры в собственности?

В тот момент, когда вступило в силу решение суда о разводе, или когда орган ЗАГС расторг брак, бывшая жена теряет не только семейно-правовой статус, но и одновременно ряд других прав. В частности, на пользование квартирой, собственником которой является бывший супруг. Это означает утрату права на проживание, а следовательно, на регистрацию. С правовой точки зрения это самая простая ситуация. Чтобы выписать бывшую супругу при таких обстоятельствах, можно воспользоваться ст. 31 ЖК РФ.

Согласно положениям закона выписать бывшую жену можно в судебном порядке на основании утраты ею права пользования.

Однако нужно знать историю получения права собственности на квартиру бывшим мужем. Если окажется, что жилплощадь была приобретена в браке, ситуация может осложниться, так как по закону все нажитое является общим имуществом обоих супругов и принадлежит им в равных долях. Поэтому даже если недвижимость при покупке была оформлена на мужа, женщина может претендовать на 50% доли в праве собственности, и выписать ее уже не получится.

Какие документы нужны для выписки бывшей супруги из квартиры?

Самый благоприятный вариант — когда квартира находилась в собственности мужа еще до заключения брака или была подарена ему, а также получена в наследство. Для снятия бывшей жены с учета в этом случае нужно подать иск в суд, указав в основании ст. 31 ЖК РФ. К иску нужно приложить:

  • документы о разводе;
  • правоустанавливающие документы на квартиру;
  • выписку из ЕГРН;
  • копию иска;
  • квитанцию об уплате госпошлины;
  • выписку из домовой книги и иные бумаги, которые могут понадобиться в конкретном деле.

Иск подается в суд общей юрисдикции по месту нахождения квартиры. В нем заявляются требования о признании бывшей супруги утратившей право пользования жильем, о снятии ее с регистрационного учета и выселении, если она продолжает проживать в данной квартире.

Также в исковом заявлении нужно указать:

  • персональные данные ответчика и истца;
  • основание для прекращения семейных отношений.

Заседание суда в таких простых случаях редко затягивается, даже если бывшая супруга всячески препятствует принятию решения, не является на слушания и возражает против своей выписки. Взяв в помощь юриста, можно существенно ускорить процесс и достаточно быстро получить на руки решение суда.

Порядок дальнейших действий истца, если суд принял решение выписать бывшую супругу

Стоит, однако, иметь в виду, что суд может дать бывшей жене время на поиск жилья, куда можно переехать, если у нее в собственности нет своей жилплощади. Обычно это занимает 1-2 месяца, в крайнем случае — до полугода. Этот период придется подождать и только после его истечения можно получить в судебном участке исполнительный лист по вступившему в силу решению суда.

Для выписки бывшей жены нужно прийти в паспортный стол и предъявить исполнительный лист. На этом основании регистрационный орган снимет женщину с учета.

Если необходимо также выселение, истцу нужно с исполнительным листом обратиться в службу приставов. Сотрудник ФССП возбуждает исполнительное производство и направляет ответчику требование исполнить решение суда в добровольном порядке. В случае отказа судебный пристав принудительно выселяет женщину с занимаемой жилплощади.

Изображение - Выписка из квартиры бывшей жены proxy?url=https%3A%2F%2Fm.pravoved.ru%2Fuserfiles%2Farticledocs%2Fart%2F107%2F133-55dea0e5

На практике встречаются случаи, когда муж, находясь в браке, приватизировал муниципальную квартиру, в которой на тот момент была прописана его жена. Юристы считают данную ситуацию достаточно непростой. Здесь возможно несколько вариантов.

Квартира приватизирована только на мужа, а зарегистрированная жена написала отказ от приватизации. В этом случае бывшая супруга получила бессрочное право пользования жилплощадью, так как на момент приватизации имела равные с собственником права на пользование жильем.

Суды обычно выносят решение в пользу такого «отказника» и оставляют его прописанным с правом проживания на данной жилплощади. Однако в редких случаях грамотный юрист может помочь решить эту проблему, если удастся доказать суду, что бывшая супруга выехала из квартиры и фактически не проживает в ней, не пользуется ею, не платит коммунальные платежи, а только сохраняет регистрацию.

Несмотря на сложность такого доказательства и редкость положительных решений, все же таким образом можно решить вопрос. Однако без помощи квалифицированного специалиста по жилищным проблемам здесь не обойтись.

Юрист грамотно составит иск в суд и сможет в нужный момент правильно аргументировать позицию, представить ничтожными доводы противной стороны.

Как выписать бывшую супругу, если она тоже собственник?

Если же бывшая жена участвовала в приватизации наравне с мужем, она стала сособственницей квартиры. Если на момент развода доля в праве собственности данного жилья все еще принадлежит ей, выписать ее не получится. Однако можно предложить экс-супруге продать долю, предложив хорошую цену.

Читайте так же:  О возможности продажи квартиры с долгом за коммунальные услуги

Если она таким образом перестанет быть сособственницей квартиры, ее можно будет выписать из нее в судебном порядке. Желательно, чтобы этим вопросом также занимался юрист, так как ситуация непростая и требует грамотного и взвешенного подхода, учета нюансов конкретного дела.

Как выписать бывшую супругу из муниципальной квартиры?

Если квартира на момент развода супругов принадлежит муниципалитету, то есть не была приватизирована, и бывшая жена имеет в ней регистрацию, выписать ее будет крайне сложно. Однако такой вариант законодательно предусмотрен, обращаться опять же придется в суд. В этом случае юрист необходим уже на этапе сбора документов и доказательств по делу, иначе риск проиграть будет очень высок.

Возможность выписать бывшую жену из муниципальной квартиры указана в ст. ст. 90-91 ЖК РФ. Однако по этой статье выписать и выселить проживающего без предоставления другого жилья может лишь собственник-муниципалитет. Основанием может быть:

  • использование муниципального жилья не по назначению (в торговых или складских целях);
  • причинение ущерба муниципальной квартире (снос стен, разрушение коммуникаций);
  • систематическое нарушение прав и интересов других лиц, проживающих в доме и на конкретной жилплощади (соседей);
  • длительная неуплата коммунальных платежей без уважительной причины.

Однако для сбора доказательной базы по этим статьям нужно время.

Сначала необходимо подать жалобу в муниципалитет на действия бывшей супруги, если они подпадают под одно из указанных оснований для выселения. Не лишним будет привлечь к делу участкового.

Уполномоченные лица должны посетить квартиру, опросить соседей и убедиться в правомочности жалобы. В таком случае бывшей жене будет вынесено предупреждение, если оно будет проигнорировано, можно составлять иск и подавать его в суд.

Отдельно стоит затронуть возможность снять бывшую супругу с регистрационного учета на основании лишения родительских прав, если совместное проживание с детьми суд посчитает невозможным. Законодательная база по этому вопросу собирается с привлечением органов опеки, участкового педиатра, психолога.

Нужно подготовить для суда различные заключения и экспертизы, доказывающие негативное влияние лишенной родительских прав бывшей супруги на проживающих в квартире детей.

При достаточности оснований суд примет решение в пользу истца, и женщина будет выселена.

Если экс-супруга продолжает проживать в квартире, ничего не портит, не ломает и платит свою часть коммунальных услуг, снять ее с регистрации только на основании расторжения брака не получится. Даже суд в этом случае бессилен.

При таком развитии событий остается вариант договориться с бывшей женой. Возможно, имеет смысл приватизировать муниципальное жилье и продать его, приобретя каждому отдельное. В этом случае помощь юриста по жилищным вопросам обязательна, чтобы учесть все возможные подводные камни и суметь разрешить ситуацию максимально выгодным образом.

Изображение - Выписка из квартиры бывшей жены proxy?url=https%3A%2F%2Fbalance2.pravoved.ru%2Fimages%2Fdesign%2Favatar_male_client_default

здравствуйте!квартира приватизированная и в собственности у матери,я с женой развёлся и она проживает в другом месте,она сейчас беременна и на суд не приходит и 16го декабря вышла замуж,в суд она не приходит по выписке из квартиры.В суде сказали чтоб она написала заявление чтоб дело рассмотрели без неё,но она не пишет такое заявление.Квартира не была преобретенна в браке,Что делать если она не пишет такое заявление и она в суд не приходит?

Изображение - Выписка из квартиры бывшей жены proxy?url=https%3A%2F%2Fbalance2.pravoved.ru%2Fuserfiles%2Favatars%2F4%2F9%2F1%2F491081d4572351f0b937576e9effcb5d_65_76

Добрый день. Ничего, она не обязана это писать. Вам следует настаивать на том, что если она извещена о времени и месте суда, то это не является препятствием для рассмотрения дела

Изображение - Выписка из квартиры бывшей жены proxy?url=https%3A%2F%2Fbalance2.pravoved.ru%2Fuserfiles%2Favatars%2Fb%2F0%2F2%2Fb02243e254b79df04da45725da3cf0f7_65_76

Здравствуйте, даже, если она такое заявление не пишет, суд может рассмотреть дело в заочном порядке. если вы не возражаете. Настаивайте на рассмотрении дела в ее отсутствие. Жена является бывшим членом семьи, а значит согласно ст. 31 ЖК РФ может быть снята с регистрации.

Изображение - Выписка из квартиры бывшей жены proxy?url=https%3A%2F%2Fbalance2.pravoved.ru%2Fimages%2Fdesign%2Favatar_male_client_default

Могу ли я выписать ребёнка из квартиры бывшего супруга,без его согласия?При этом когда он находится в местах лишения свободы? А прописать у себя в квартире? Если нет,то что мне делать,если он согласия не даёт?

Изображение - Выписка из квартиры бывшей жены proxy?url=https%3A%2F%2Fbalance2.pravoved.ru%2Fuserfiles%2Favatars%2F8%2F7%2F9%2F8793f0040468591bb0b69ed4cc082e81_65_76

Необходимо подать в суд иск об определении места жительства ребенка, и по судебному решению это не составить труда, в суд привлекут органы опеки и его известят, но думаю то что он находится в местах лишения свободы как раз это сильно в вашу пользу.

Поэтому в вашем случае это правильное решение будет.

В соответствии с пунктом 2 статьи 24 Семейного кодекса Российской Федерации в случае, при отсутствии взаимного соглашения между супругами, определить, с кем из супругов будет проживать ребенок после расторжения брака, вправе суд. Согласно ст. 65, п. 3 Семейного кодекса РФ, п. 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 27 мая 1998 г. № 10 «О применении судами законодательства при разрешении споров, связанных с воспитанием детей», суд определяет место жительства ребенка исходя из его интересов, но с учетом его мнения. Для разрешения этого вопроса должны быть учтены привязанность ребенка к родителям, другим родственникам, его возраст, личные, в том числе нравственные качества отца и матери, отношения родителей и ребенка, родителей, условий для воспитания и развития и возможность их создания, например, род деятельности, режим работы родителей, материальное и семейное положение родителей, а также другие обстоятельства, характеризующие обстановку, сложившуюся в месте жительства каждого из родителей.

Изображение - Выписка из квартиры бывшей жены proxy?url=https%3A%2F%2Fbalance2.pravoved.ru%2Fimages%2Fdesign%2Favatar_female_client_default

Добрый день! С супругом мы в разводе, квартира принадлежит нашему несовершеннолетнему сыну. В квартире с сыном не проживаем, проживает только бывший муж.Прописаны- я, сын, муж.Нигде не работает , пьянствует, коммунальные услуги не платит, не дает спокойно жить соседям. В связи с этим мы проживаем у моей мамы. Как можно его выписать ?

Изображение - Выписка из квартиры бывшей жены 488955668
Автор статьи: Софья Строганова

Здравствуйте. Меня зовут Софья. Я уже более 9 лет работаю юристом. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать сложные и не очень вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны с целью донести в удобном виде всю необходимую информацию. Перед применением описанного на сайте всегда необходима  консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 5 проголосовавших: 7

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here