Страхование дачи особенности оформления страховки

Предлагаем рассмотреть тему: "страхование дачи особенности оформления страховки" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту.

Изображение - Страхование дачи особенности оформления страховки proxy?url=https%3A%2F%2Fstrahovkunado.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2014%2F05%2Fdomik-s-krasnojj-kryshejj-300x300

Постепенно владельцы недвижимости в нашей стране начинают все более ответственно относиться к праву собственности.

К страхованию квартир владельцы привыкают благодаря разнообразным городским страховым программам.

Полностью новым и почти неизведанным направлением пока остается только страхование дачи.

В настоящий момент защиту загородных домов их обладатели предпочитают доверять охранным фирмам или надеяться на счастливый случай.

Только в последние годы владельцы начинают осознавать, что оплата дорогостоящей охранной фирмы или полное восстановление имущества, пострадавшего от пожара или ограбления в разы дороже страхования дачи. Дополнительным преимуществом становятся пакетные предложения.

Ведущие страховые компании сегодня готовы предложить несколько базовых вариантов:

минимальный страховой пакет для владельцев загородных домов стоимостью до 15 тысяч долларов или в ценовом диапазоне от 15 до 20 тысяч долларов, включающий минимальное количестве потенциальных рисков;

страховой пакет для загородных домов среднего уровня с увеличенным количеством предусматриваемых рисков;

элитный пакет, в котором может учитываться любая мелочь, находящаяся в загородном доме и на его территории, включая самоходные средства, которые не нужно регистрировать в ГИБДД (скутеры, снегоходы), антиквариат и многое другое. В этом случае может быть застрахован ландшафтный дизайн, посадки на территории участка и даже плодородный слой почвы.

Каковы особенности страхования загородной недвижимости?

По данным агентств недвижимости, сегодня около 50% дачных участков не имеют официальной регистрации.

Выбирая страховую компанию, факт регистрации дачи важно учитывать. В некоторых ситуациях владельцам незарегистрированного загородного строения может быть отказано в оформлении страховки.

Изображение - Страхование дачи особенности оформления страховки proxy?url=https%3A%2F%2Fstrahovkunado.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2014%2F05%2Fdomik-na-chertezhakh-300x225

Однако на рынке действует значительное количество компаний, готовых оформить страховку на строение, которое официально не зарегистрировано. В таком случае возможно оформление строения на сумму выплат не более 1,5 миллионов рублей.

Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

Также в пакет страхования дачного дома, владелец которого не готов предоставить свидетельство на право земельной собственности, обычно включается минимальный набор рисков. Например, гарантированная выплата при пожаре и другом масштабном бедствии в размере запланированной для возврата суммы.

Страховые компании также могут рассматривать в качестве документа садовую книжку. Такой вариант часто предлагают крупные страховые компании, такие как РОСНО.

Изображение - Страхование дачи особенности оформления страховки proxy?url=https%3A%2F%2Fstrahovkunado.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2014%2F05%2Fkrivojj-dom-i-fonar-e1400670116860-200x128

Хотите узнать о договоре страхования загородной недвижимости более подробно?

Или почитайте в ЭТОЙ статье о страховании риска потери права собственности.

Будущий порядок выплат определяется в соответствии с действием нескольких базовых факторов:

Материал строительства. Для домов из дерева цена страхового полиса в среднем составляет 0,4-0,8% от суммы потенциальной выплаты, строения из кирпича обойдутся владельцу в 0,2-0,6% страховочной суммы.

Место расположения. При определении стоимости в расчет берется расположение участка.

Места в районах с потенциально высоким риском возникновения страхового случая (торфяные почвы, районы сейсмоактивности и др.) сразу становятся основанием для увеличения цены страхового полиса до 12-15% от суммы выплат.

Криминогенные территории также подразумевают увеличение стоимости полиса;

Изображение - Страхование дачи особенности оформления страховки proxy?url=https%3A%2F%2Fstrahovkunado.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2014%2F05%2Fsobaka-za-zaborom-300x197

Наличие или отсутствие охранной организации (ЧОП). Действие на территории дачного кооператива или коттеджного поселка ЧОП автоматически может снизить цену страхового полиса.

Также к снижению стоимости полиса может привести установка пожарной сигнализации, постоянное проживание в доме, обработка поверхностей огнеупорными защитными материалами.

Снизить стоимость также может франшиза, подразумевающая, что оплату части рисков владелец строения берет на себя. Например, он готов самостоятельно заменить разбитое оконное стекло, но ждет выплат после серьезного пожара.

Внимательно прочитав договор, клиент страховой компании иногда может увидеть оригинальные пункты страховки. Если потенциальный риск цунами или террористической атаки минимален, лучше от этих пунктов отказаться сразу.

Одним из базовых пунктов, который становится основанием для определения суммы возмещения, становится рыночная стоимость дачи.

В зависимости от нее страхование может оформляться непосредственно в офисе страховой компании или потребуется выезд представителей компании на место.

Без дополнительных поездок чаще всего оформляется страхование небольших дачных домиков. В страховой компании в этом случае потребуется только предъявить документы на владение домом и загородным участком.

Страховка без выезда обычно оформляется только для страховых выплат в 100 000 – 500 000 рублей.

Изображение - Страхование дачи особенности оформления страховки proxy?url=https%3A%2F%2Fstrahovkunado.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2014%2F05%2Frukopozhatie-na-fone-dachi-300x219

Оценка для страхования коттеджей элитного уровня обязательно проводится непосредственно на месте их размещения.

Часто специалисты выезжают в район расположения дачного дома и в тех случаях, когда оформляется страховка на недострой.

Выезд агента обойдется владельцу загородной недвижимости примерно в 1-3% от суммы страховки.

Предполагая, что дача будет застрахована надежно, важно при составлении договора учесть потенциальные подводные камни этого процесса:

Читайте так же:  Порядок заполнения 3-ндфл на налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку

При определении уровня защиты клиенту лучше выбрать страхование по восстановительной, а не по рыночной стоимости. В таком варианте клиенту будет возвращена сумма, необходимая для восстановления строения в пределах указанной в договоре суммы.

Страхование по реальной стоимости без занижения сумм. Также важно вносить изменения в договор при любых изменениях строения или его внутренней отделки.

Страхование домашнего имущества оформляется только по подробной описи с указанием не только вида, но и года выпуска, марки, изначальных повреждений.

В договоре должны обязательно указываться документы, необходимые для подтверждения страхового случая.

В некоторых ситуациях специалисты могут отказаться от оценки и оформления потенциальных выплат для возмещения убытков.

Изображение - Страхование дачи особенности оформления страховки proxy?url=https%3A%2F%2Fstrahovkunado.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2014%2F05%2Frazvalyukha-e1400671346232-300x190

В том числе агентство имеет на это право в отношении ветхих домов или в ситуациях, когда риск наступления страхового случая приближается к 99%. Например, при попытке застраховать загородный дом, рядом с которым уже разгорелся пожар.

Также отказ может быть вызван отсутствием согласованного решения об оценке строения и уровне будущих страховых выплат.

Отказаться от продления страховки агенты могут и в случае, когда продление необходимо полису, по которому в недавнем прошлом уже имели место несколько страховых случаев.

Для получения выплаты в страховую компанию представляются документы, подтверждающие факт наступления страхового случая, и полис. Все документы указываются в договоре.

Изображение - Страхование дачи особенности оформления страховки proxy?url=https%3A%2F%2Fstrahovkunado.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2014%2F05%2Fotdel-ipotechnogo-kreditovaniya-e1400670509889-200x138

Возможно, вас также заинтересует информация о договоре страхования ипотеки.

Или почитайте в ЭТОЙ статье, как застраховать квартиру.

А тут вы узнаете о правилах страхования имущества: //dom/estate/imushhestvo.html

По каким причинам страховщик может отказать в выплатах?

Максимально подробный перечень причин отказа перечисляется в Гражданском кодексе РФ в статьях 963, 964 и 965.

Называются следующие причины:

умышленные действия страхователя для наступления страхового случая;

убытки, возникшие при изъятии или конфискации имущества, если это не прописано в договоре;

если отсутствует соответствующий пункт в договоре, страхователи имеет право отказаться от выплат при начале военных действий, забастовок;

причиной отказа становится доказанный факт бездействия клиента при возникновении страхового случая, например если страхователь не вызвал пожарных при первом задымлении;

признание застрахованным лицом факта повреждения имущества в результате неучтенного в договоре случая, например при не оговоренном в договоре поджоге или взрыве бытового газа при наличии в договоре только пункта о выплатах при пожаре.

Главным условием итогового успешного сотрудничества страховой компании и клиента становится четкое проведение оценки и грамотное составление договора.

Каждый пункт договора согласовывается до подписания и подробно обсуждается сторонами сделки.

Предварительную оценку страховки до вызова специалистов можно провести на специализированных сайтах страховых компаний.

Уже на стадии предварительной оценки можно ознакомиться с полным перечнем рисков и выбрать те, которые кажутся максимально опасными.

Недвижимость рекомендуется обязательно страховать от непредвиденных ситуаций, и страхование дачи не является в этом случае исключением, а что нужно знать, чтобы частный дом не стал объектом пожара или ограбления, подробно разберем ниже.

Изображение - Страхование дачи особенности оформления страховки proxy?url=https%3A%2F%2Fkvadmetry.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2F98525bd20bbf04fa_org

Изображение - Страхование дачи особенности оформления страховки proxy?url=https%3A%2F%2Fkvadmetry.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2Fd185911ef93343a973bce356f2dce92e1-150x150

Частный дом, который используется как дача, следует застраховать, как только он полностью построен или еще на этапе строительства, ведь ежедневно следить за сохранностью дома или строительных материалов у владельцев возможности нет. Страхование имущества – это надежная защита своих финансовых вложений и сбережений, и сегодня страховые агентства предлагают клиентам несколько вариантов:

Изображение - Страхование дачи особенности оформления страховки proxy?url=https%3A%2F%2Fkvadmetry.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2F412da1bc864797d657e25ab50cae25d5-150x150

Больше половины частных домов не зарегистрированы должным образом в Росреестре, так как они построены на земельном участке под СНТ или ДНТ. Застраховать незарегистрированный дом сложнее из-за того, что данная ситуация считается неприемлемой и является невыгодной для страховых агентов большинства компаний. Единственный вариант – обратиться в крупное агентство, которое оформит договор с минимальным пакетом страховых случаев и застрахует незарегистрированный дом на основании документов, подтверждающих, что данное имущество входит в садовое или дачное товарищество.

Рынок услуг по страхованию недвижимого имущества предлагает только два варианта, как застраховать дачу, на которую не оформлено право собственности:

Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).
  • в договоре будет предусмотрен минимально возможный список страховых случаев, то есть договор будет оформлен только на предмет пожара или стихийного бедствия;
  • размер выплаты при страховом случае не будет превышать 1 500 000 руб.

Стоимость услуг страхового агентства зависит от:

Важно! Внимательно читайте договор, который заключается со страховой компанией. Ряд агентов включают в список страховых случаев заведомо нереальные ситуации, увеличивая тем самым стоимость своих услуг. Если вы точно знаете, что на территорию дачного кооператива нападение террористов весьма сомнительно или дом не может быть поврежден вследствие землетрясения, отказывайтесь от этих дополнительных пунктов.

Изображение - Страхование дачи особенности оформления страховки proxy?url=https%3A%2F%2Fkvadmetry.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2FReal-Estate-Agent-150x150

Основной принцип, на который опираются все страховые агенты, – стоимость дачного участка и построенного на нем дома по оценке рынка недвижимости. От этого зависит способ оформления договора страхования:
  • с выездом агента по адресу, где расположена дача клиента;
  • без выезда агента.
Читайте так же:  Как перевести квартиру в нежилой фонд

Чем выше рыночная стоимость имущества, тем вероятнее выезд страховщика по месту расположения дома с целью максимально оценить возможные риски. Еще одной причиной, для чего выезд страховщика на место необходим, является страхование объекта незавершенного строительства. За свои услуги выездной агент включит в сумму договора около 3% от величины самой страховки.

Если размер страховых выплат не превышает 500 000 руб., то договор оформляется в офисе компании.

Основная задача страхового агента – привлечь в компанию более дорогостоящего клиента и минимизировать возможные финансовые потери в случае выплат по страховым случаям. Для этого страховщики идут на некоторые хитрости, которых стоит избегать:

  1. Выбирайте восстановительную стоимость в качестве защиты имущества, а не рыночную. Во сколько бы не оценили вашу дачу, рыночная стоимость все равно будет ниже, чем реально понесенные затраты в случае ее восстановления.
  2. Страховщики часто оценивают дачные постройки по заниженным ставкам, поэтому следите, чтобы цены в договоре указывались реальные.
  3. Обязательно вносите поправки в договор, если вы перестроили свой дачный дом или возвели на участке дополнительные строения. Этот совет касается также и внутренних отделочных работ.
  4. Некоторые недобросовестные агенты при страховании просто перечисляют в договоре предметы мебели и другую собственность в доме, однако необходимо составлять опись всего имущества с подробным описанием (название предмета, производство, год, модель, марка, имеющиеся повреждения).
  5. Проследите, чтобы в договоре была указана вся документация, которую вам понадобится предъявить при наступлении страхового случая. Отсутствие перечня необходимых документов может стать причиной отказа страховой компании исполнять свои обязательства.

Когда все нюансы учтены и из договора исключены заведомо удорожающие его стоимость пункты, можно смело подставлять пакет документов для заключения соглашения. Следует предъявить:

  • личный паспорт владельца дачи;
  • свидетельство собственника на участок земли и частный дом (если таковое имеется).

Отсутствие регистрации прав собственности на дачный участок и построенный на нем частный дом – причина отказа большинства страховых компаний заключать договор с владельцем данного имущества.

Изображение - Страхование дачи особенности оформления страховки proxy?url=https%3A%2F%2Fkvadmetry.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2F8ad75d78-f27b-4c60-9f27-96a9407fca26-150x150

Существуют причины, которые указывают страховщику: можно ли застраховать такое имущество с минимальным риском для компании или нет. В оформлении договора клиенту может быть отказано, если:
  • дом на даче относится к категории «ветхое строение»;
  • вероятность наступления выплат со стороны страховой компании больше 95%;
  • на этапе переговоров невозможно прийти к согласию в оценке страхуемого имущества или величине будущих выплат;
  • дача, на которую хотят оформить договор страхования, уже неоднократно была причиной страховых выплат;
  • предметом договора является неоформленный в собственность дом.

В статьях № 963-965 ГК РФ предусмотрены случаи, когда страховая компания вправе также отказать клиенту в выплатах:

  1. собственник дачи намеренно причинил вред имуществу;
  2. собственник дачи бездействовал, глядя, как его имущество разрушается, и это было доказано (например, при пожаре не вызвал МЧС);
  3. имущество было конфисковано по решению суда;
  4. причиной разрушения дома стали военные действия;
  5. в договоре не был предусмотрен пункт, повлекший разрушение дачи.

Эксперты рекомендуют страховать свое имущество, даже если это небольшой дачный домик, на который желательно получить право собственности, зарегистрировав его в Росреестре. Это снизит риск отказа компании заключать с вами договор. Страхование имущества – разумный подход к сбережению собственных денежных средств и нервов.

Одним из недавно появившихся и сравнительно новых направлений страхования стало страхование дачных участков и домов.
Несмотря на предлагаемые страховыми компаниями услуги, многие собственники надеются на излюбленное «авось» или охранные фирмы, оплата работы которых обходится в разы дороже, чем заключение страхового договора.

Сегодня страховые агентства предлагают клиентам различные выгодные программы страхования дачных домов и участков.

Страховые агентства России предоставляют клиентам несколько основных вариантов страхования:

  • Базовый пакет. Рассчитан на собственников загородных участков и домов, стоимость которых варьируется от 15 до 20 тысяч долларов. Включает минимальные риски;
  • Страховой пакет для загородных домов с увеличенным списком потенциальных рисков;
  • Элитный пакет. При его составлении учитываются все предметы, расположенные на территории дачи или загородного дома, в том числе и транспортные средства, требующие регистрации в ГИБДД, предметы антиквариата и многие другие. Также предусматривается страховка посадок на территории участка, почвы и ландшафтного дизайна.

>При выборе страховой компании важную роль играет наличие регистрации дачного участка. Согласно статистике агентств недвижимости, на сегодняшний день более 50% всех дачных участков в стране являются незарегистрированными. Попытка застраховать такую дачу может провалиться, поскольку далеко не все СК соглашаются страховать подобную недвижимость. Несмотря на это, на рынке можно встретить компании, заключающие страховые договора на незарегистрированные дачные постройки. При таком раскладке максимальная сумма выплат составит 1,5 миллиона рублей.

Читайте так же:  Ремонт в выходные дни

Дачный дом, владелец которого не озаботился регистрацией права собственности, страхуется по базовому пакету с минимальным набором страховых рисков. К примеру, страховщиками обычно включается выплата в случае пожара в размере суммы, достаточной для покрытия всего ущерба.

Одним из документов, который принимается страховыми компаниями, является садовая книга. К данному варианту прибегают, как правило, крупные страховщики – например, РОСНО.

Порядок страховых выплат формируется в зависимости от определенных факторов:

  • Использованные строительные материалы. Дачи, возведенные из древесины, страхуются на сумму, составляющую 0,4 – 0,8% от размера страховой выплаты. Для кирпичных построек эта величина составляет 0,2 – 0,6%;
  • Месторасположение. При расчете цены страхового полиса учитывается расположение земельного участка. Сумма полиса может быть увеличена до 12-15% от выплат в случае, если дача располагается в местности, подверженной повышенному риску возникновения страховых случаев. Стоимость полиса повышается за счет криминогенных территорий в том числе;
  • Наличие договора с частной охранной организацией. Цена страхового полиса автоматически снижается, если на территории коттеджного поселка или дачного кооператива работает охранная компания.

Снизить итоговую стоимость страхового полиса можно, если установить на даче пожарную сигнализацию, постоянно проживать в доме или обработать все поверхности постройки огнеупорными и огнезащитными материалами. Наличие франшизы также снижает цену полиса. Под ней подразумевают то, что владелец дачи возьмет оплату части рисков на себя. Яркий пример – замена разбитого стекла проводится за счет собственника, однако после серьезного пожара выплачиваются средства от страховой компании.

Сумма возмещения ущерба в случае наступления страхового случая рассчитывается исходя из базового пункта – стоимости дачи. В зависимости от данного параметра страховой полис может быть оформлен как в офисе компании, так и непосредственно на страхуемом объекте после выезда специалиста для осмотра.

В офисе страховой компании зачастую заключаются договора на маленькие дачные домики. Для этого достаточно представить страховщику документы, подтверждающие право собственности на постройку и земельный участок. Максимальные суммы страховки без выезда редко превышают 500 тысяч рублей. Страхование и оценка элитных загородных коттеджей проводятся только на месте. Кроме того, специалисты могут посетить местонахождения частного дома в случае, если страховой полис оформляется на недостроенное здание. Стоимость выезда агента страховой компании обычно составляет 1-2% от полной суммы страховки.

При составлении страхового договора с компанией-страховщиком желательно учитывать несколько подводных камней:

  • Уровень защиты выбирается не по размеру рыночной стоимости объекта, а по стоимости его восстановления. При заключении такого договора клиент получит на руки сумму, достаточную для полного восстановления недвижимости;
  • Страхование объекта без занижения сумм с учетом полной реальной стоимости. В случае внесения изменения в строение или его внутреннюю отделку все новшества прописываются в договоре;
  • Домашнее имущество страхуется только при наличии подробной описи всех предметов. В ней обязательно перечисляется год выпуска изделия, марка, вид, имеющиеся повреждения.

В соглашении также упоминаются документы, которые необходимо предоставить для подтверждения страхового случая.

По каким причинам могут отказать в страховании дачного дома?

Страховая компания может отказать клиенту в оценке его загородной собственности и последующем оформлении страхового полиса для возмещения убытков. Агентство идет на такое решение в случае, если клиент пытается застраховать ветхое жилье, либо если риск наступления страхового случая близок к 100%. К примеру, если имеет место быть попытка страховки загородного дома, рядом с которым разгорелся пожар.

Отказ может быть мотивирован отсутствием обоюдного согласия об оценке недвижимости и величине последующих страховых выплат. Страховщик может отказать в продлении срока действия страхового полиса в случае, если по нему в недавнем прошлом уже имелось несколько страховых случаев.

В Гражданском кодексе Российской Федерации приведен максимально полный список причин, по которым страховая компания может отказать в выплате денежных средств при наступлении страхового случая.
К их числу относят:

  1. Страховые случаи, произошедшие по умыслу страхователя;
  2. Убытки, причиной которых стало изъятие либо конфискация имущества, в случае, если данный случай не указан в страховом договоре;
  3. Страховая компания может дать отказ в выплатах в случае, если в стране ведутся военные действия либо идут забастовки;
  4. Застрахованное лицо не сделало ничего, чтобы предотвратить страховой случай – к примеру, не был потушен зарождающийся пожар;
  5. Если застрахованное лицо признало, что имущество было повреждено в результате случая, не указанного в договоре страхования. Пример – взрыв бытового газа или поджог, в то время как в договоре указан только пожар.

Страховщики чаще всего предоставляют своим клиентам скидки в том случае, если они продлевают договоры страхования.
При оформлении такого соглашения страхователю предоставляются следующие скидки:

  • За один без выплат и без наступления страховых случаев скидка в размере 5%, максимальная величина льготы – 20%;
  • При наличии полиса данной страховой компании по любому другому виду страхования – 5%;
  • С учетом всех льгот минимальные размеры тарифов не могут разниться со стандартными более чем на 10%.
Читайте так же:  Сведения о долге за газ по лицевому счёту

Многие страховые компании устанавливают минимальную сумму в размере 30 тысяч рублей, максимальную – 300 тысяч. Страхование недвижимости от пожара обойдется в среднем от 0,4% до 1,2% от полной суммы страховки. Выплачивать налоги со страховых компенсаций не нужно.

Для получения компенсации по наступлению страхового случая в компанию предоставляется пакет документов:

  1. Паспорт страхователя;
  2. Документ, подтверждающий право собственности на участок и недвижимость;
  3. Справки из Гидрометеоцентра, ОВД, УПГС и прочих организаций;
  4. Бумаги на постройку – книга садовода, свидетельство о регистрации, БТИ, договор купли-продажи.

Страховая компенсация выплачивается наличными либо зачисляется на банковский счет в течение нескольких недель с момента предоставления документации и улаживания всех вопросов в страховой компании. Заявление о страховом случае подается сразу же после его наступления.

В случае с дачными домиками, которые предназначены для сезонного проживания, скорая подача заявления о наступлении страхового случая практически невозможна, поскольку владельцы нередко узнают о нем спустя какое-то время. Несмотря на это, вызов экспертов и сбор документации осуществляются в любом случае.

Полная сумма страховки компенсируется только при окончательном уничтожении недвижимости, во всех остальных ситуациях величина выплат рассчитывается исходя из причиненного ущерба. По этой причине страховой компании предъявляются все чеки и квитанции на покупку строительных материалов и проведение ремонтных работ.

Страховые полиса рассчитываются на выдачу компенсации в случае наступления определенных страховых случаев:

  • Пожар;
  • Хищение имущества и взлома недвижимости;
  • Вандализм, хулиганство и прочие противоправные действия третьих лиц;
  • Стихийные бедствия;
  • Аварии с участием транспортных средств, падение деревьев;
  • Повреждения имущества и участка водой – прорыв канализационной, отопительной или водопроводной сетей.

Страхователем определяется как объем страховой защиты, так и ее тип: каждый из объектов недвижимости может страховаться как отдельно, так и в комплексе со всем остальным имуществом. Для каждого объекта определяется конкретная страховая сумма.
Страховая компенсация рассчитывается исходя из выбранного клиентом пакета страховых рисков и тарифов, устанавливаемых отдельно для каждой постройки – гаража, дачи, элитного особняка или бани.

При посещении офиса страхового агентства проводится беседа с представителем компании. Во время разговора желательно прояснить следующие моменты:

  • Правильная оценка стоимости недвижимости;
  • Согласование удобного для страхователя графика оплаты;
  • Определиться с условиями и деталями получения страховой компенсации.

Полис страхования недвижимости оформляется в офисе компании при предъявлении паспорта, свидетельства о праве владения земельным участком и возведенной на нем недвижимостью. Срок заключения страховки может варьироваться от 1 месяца до 1 года.

Если владелец оценивает дачу не более чем в 10 – 15 тысяч долларов, то страховка может быть оформлена сотрудником страхового агентства без осмотра недвижимости. В этом случае осуществляется полная опись страхуемого имущества. Если же загородный дом относится к категории элитных, то эксперты агентства отправляются на оценку недвижимости.

Условия страхования значительно отличаются в разных компаниях. К примеру, «Росгосстрах» предлагает следующие программы страхования:

  1. Актив. Пакет страхования небольших сельских домов, дач, коттеджей нижнего и среднего ценового сегмента;
  2. Престиж. Пакет страхования для дорогостоящих загородных построек с индивидуальной архитектурой, дизайнерской отделкой, расположенных в охраняемых дачных поселках.


На сайте «Росгосстраха» имеется онлайн калькулятор, при помощи которого можно рассчитать стоимость страховки.

Страховой агент обязательно вызывается в случаях, если планируется страховка только имущества или отделки здания. Поскольку вероятность порчи именно имущества или отделки выше, чем самого здания, агентства стараются использовать только высокие тарифы и отправлять на оценку собственных экспертов.

Согласно договору страхования агентство компенсирует клиенту ту сумму, которой достаточно для возвращения имуществу изначального целостного состояния. Выплаты по повреждениям отдельных элементов зданий не ограничиваются в сумме, кроме того, компания обычно выплачивает сумму, достаточную для проведения полного ремонта – например, для полной перестилки кровельного материала в случае повреждения определенного участка крыши. Страхователь получает компенсацию в течение недели с момента подписания акта о случившемся.


Видео по теме:

Изображение - Страхование дачи особенности оформления страховки proxy?url=http%3A%2F%2Fiplanet.su%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F07%2Fsgorel-zastraxovannyj-dom-chto-delat-80x80

Изображение - Страхование дачи особенности оформления страховки proxy?url=http%3A%2F%2Fiplanet.su%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F09%2Fkak-proverit-polis-osago-80x80

Изображение - Страхование дачи особенности оформления страховки proxy?url=http%3A%2F%2Fiplanet.su%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F07%2Fstrahovanie-dachi

Дача для многих – это второй дом, но в отличие от квартиры или частного дома живут здесь непостоянно. Дачи подолгу пустуют, особенно зимой, следовательно, ничуть не меньше нуждаются в страховой защите. В этой статье мы расскажем, как правильно застраховать дачу и что нужно знать, чтобы гарантированно получить выплату при наступлении страхового случая.
Читайте так же:  Влияет ли временная регистрация на коммунальные платежи

Страхование дач и садовых домиков – лучший способ защитить свою загородную недвижимость. Ведь даже самая лучшая охранная сигнализация не сможет дать вам полной гарантии от кражи или ограбления и уж точно не возместит причиненный ущерб. Страховой полис для загородного дома или дачи дает 100-процентную уверенность в финансовой безопасности. Страховщик возместить убытки при любом прописанном в договоре страховом случае: от кражи или пожара до удара молнии или урагана.

Условия страхования дачи? Риски, объекты, суммы, тарифы

Страховые компании предлагают застраховать дачу по стандартному списку рисков: пожар, затопление, стихийные бедствия, противоправные действия третьих лиц, падение объектов. Но при желании можно расширить этот перечень, включив в него терроризм, диверсии, бой окон. Застраховать можно не только дом на даче или в деревне, но и надворные постройки (сарай, гараж), забор и даже элементы ландшафтного дизайна.

Сумма, на которую вы страхуете дом, не может быть больше его восстановительной стоимости. Другими словами, не превышать суммы, которая потребуется для восстановления дома в том виде, в каком он был на момент страхования. Для мебели, техники и личных вещей страховая сумма рассчитывается с использованием понижающих поправочных коэффициентов. В зависимости от вида имущества они колеблются в пределах от 6 до 20 процентов за каждый год эксплуатации. Обычно на место выезжает страховой агент и производит опись и оценку страхуемого имущества. Недорогие дачные домики можно застраховать без осмотра.

Стоимость страхования домов и дач составляет от 0,4 до 1,0 процента от страховой суммы. Страховой тариф ниже для кирпичных или каменных загородных домов, с решетками на окнах и охранной сигнализацией. Некоторые страховщики предлагают возможность оформить полис с франшизой со скидкой до 20%. Тогда в случае крупной беды страховщик полностью возместит вам ущерб за вычетом франшизы (например, 10 000 рублей), но убытки от мелких неприятностей в пределах этой суммы вы должны будете покрывать сами.
Следует отметить, что старые, ветхие дачные домики компании страхуют крайне неохотно. Тариф для такой дачи может быть выше в несколько раз по сравнению с новым дачным домом аналогичной площади.

С учетом того, что до 50% дачных домов не имеют официальной регистрации, страховщики готовы рассмотреть разные варианты документов, подтверждающих вашу юридическую связь с данным участком или строением: свидетельство о собственности на землю или дом, садоводческую книжку.

  • Незавершенное строительство (застраховать можно не только полностью готовый дачный дом, но и недостроенный; тариф при этом будет немного выше)
  • Гражданская ответственность (на случай причинения ущерба соседям, например, вследствие пожара или прорыва канализации в вашем доме)
  • Ипотека (ипотечное страхование является обязательным условием выдачи кредита на покупку или строительство дома).

Для получения выплаты вам необходимо написать в страховую компанию заявление, приложив к нему копию паспорта и страхового полиса, а также справки из соответствующих гос.структур (пожарной части, отделения полиции), подтверждающие факт и причины произошедшего. Представитель страховщика обязательно выедет на место ЧП, чтобы лично все осмотреть или оценить масштаб причиненного ущерба. Страховое возмещение обычно выплачивается в течение 5 – 15 дней после подачи всех документов.

Внимательно изучите условия вашего страхового договора. Случай могут признать не страховым, если он не вошел в список застрахованных рисков. Например, некоторые страховщики разделяют понятия «кража» и «кража со взломом». Если с дачи пропал телевизор, а следов взлома нет, то и возмещения не будет. Возможно, вы просто забыли перед уходом запереть дом. Среди других причин отказа в выплате: доказанный умысел страхователя или грубое нарушение норм безопасности.

Если у вас есть дача, обязательно позаботьтесь о ее защите. Стоимость страхования дачного дома на несколько порядков ниже страховой суммы. Если говорить о том, где застраховать дачу, то при прочих равных, выбирайте крупную надежную страховую компанию, для которой выплата в несколько миллионов рублей не станет чем-то выходящим из ряда вон. А главное – не затягивайте с принятием решения, ведь чрезвычайная ситуация может случиться в любой момент!

Подробно о видах страхования и рисках, от которых вы можете защитить дачу, смотрите на странице:

Изображение - Страхование дачи особенности оформления страховки 488955668
Автор статьи: Софья Строганова

Здравствуйте. Меня зовут Софья. Я уже более 9 лет работаю юристом. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать сложные и не очень вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны с целью донести в удобном виде всю необходимую информацию. Перед применением описанного на сайте всегда необходима  консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 4.5 проголосовавших: 11

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here