Росреестр онлайн государственный кадастр недвижимости

Предлагаем рассмотреть тему: "росреестр онлайн государственный кадастр недвижимости" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту.

Сведения о недвижимости предоставляются государством любому заинтересованному лицу правоотношений в электронном виде либо в форме бумажного документа. Получить документы Гкн онлайн Росреестр позволяет в более короткие сроки и без личного посещения заявителем отделений кадастрового органа. Цена указанной услуги предусмотрена НК РФ вне зависимости от вида (справка, паспорт, план территории) и формы документа. Сумма госпошлины небольшая и определяется категорией субъекта, запрашиваемого сведения: юридическое лицо или гражданин. В настоящее время органы власти освобождены от указанных взиманий и получают документацию в рамках межведомственного взаимодействия бесплатно.

Изображение - Росреестр онлайн государственный кадастр недвижимости proxy?url=https%3A%2F%2Fkadastrmap.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2Ffromothersite%2F7a3ae717aef941a7238d0318015c5be8

Порядок предоставления документов Гкн онлайн Росреестр:

Сведения Гкн онлайн Росреестр, заказать можно здесь, предоставляет на портале госуслуг. Для этого следует указать кадастровый номер интересующего участка, здания, квартиры, другого строения и электронный адрес получателя документа. Кадастровый номер можно посмотреть в любом имеющимся на объект документе: свидетельстве, договоре, акте органа исполнительной власти либо в кадастровой документации, которая есть в наличии. Обычно документ поступает в пользование заявителя в течение суток, хотя максимальный срок, определённый законодательством о кадастровой деятельности – 5 дней.

Внимание! Для заинтересованных лиц сообщаем, что данные кадастрового паспорта на объект имущественного права, в том числе земельного участка, гаража, коттеджа, комнаты в коммуналке, квартиры и дома представлен в новом формате выписки ЕГРН, которая разработана на основе нового закона РФ ФЗ-218.

Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

Используя возможности электронного документооборота, собственники недвижимости и другие заинтересованные лица получают необходимые документы, не выходя из дома, и без посещения государственных, муниципальных служб. При этом легитимность электронного документа и полученного на бумаге равнозначны. Сроки предоставления документации и сумма госпошлины также одинаковы.

Росреестр онлайн: государственный кадастр недвижимости

Публичная кадастровая карта 2019

В целях классификации земельных участков по каким-либо признакам введен государственный кадастр земли, в котором содержатся сведения о том или ином участке, его описание и индивидуальные характеристики, как качественного, так и экономического характера. Такая публичная кадастровая карта предоставляет возможность оценить и проанализировать различные земельные районы и выделить признаки, по которым классифицируются участки, причем сделать это можно в онлайн режиме в сети Интернет. Кроме того, она используется и для оценки недвижимости, находящейся в собственности юридических и физических лиц. Все это предоставляет сайт росреестр онлайн.

Росреестр позволяет в открытом доступе использовать кадастровую карту:

Кадастровая карта дает всем заинтересованным пользователям в режиме онлайн сведения из росреестра о недвижимом имуществе абсолютно всех субъектов РФ, благодаря чему каждый клиент может получить необходимую информацию. Она нужна в том случае, когда осуществляются различные сделки с землей и собственностью, в том числе купля или продажа, аренда или межевание земли.

В кадастре содержатся различные сведения об объектах недвижимой собственности, и в первую очередь следует выделить такие характеристики, как:

  • кадастровый номер каждого участка, присваиваемый ему при регистрации;
  • регистрационный адрес любого объекта;
  • их кадастровая стоимость;
  • точные размеры и площадь участка;
  • форма собственности по каждому объекту;
  • дата постановки на кадастровый учет недвижимости;
  • индивидуальные характеристики и параметры объекта;

Во многих операциях с недвижимым имуществом необходимо иметь на руках кадастровый паспорт — документ, представляющий собой выписку из официального государственного кадастра. В нем содержится полная информация об объекте недвижимости и его характеристики, к примеру, кадастровый или инвентарный номер, адрес местоположения, наименование муниципального образования и населенного пункта, назначение и вид объекта, а также перечень лиц, имеющих право владения и пользования объектом недвижимости или земельным участком. Кроме того, в паспорт включается план расположения объекта вне зависимости от его вида с указанием размеров.

Все указанные сведения об объекте недвижимости или земельном участке формируются на основе информации, которую собирает кадастровая палата и вводит в реестр. Каждое заинтересованное лицо имеет возможность получить в режиме онлайн общедоступные сведения, чтобы использовать их при сделках с имуществом. Все эти данные актуальны и соответствуют действительности, поскольку их сбором и обновлением занимаются кадастровые инженеры, имеющие профильное образование и профессиональные навыки и знания.

Изображение - Росреестр онлайн государственный кадастр недвижимости proxy?url=https%3A%2F%2Frosreestry.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F09%2Fpkk5-1

С помощью такой карты пользователи могут не только получить информацию по характеристике какого-либо объекта, но также и узнать, кто является его собственником и согласно какому документу это право за ним закреплено. Для этого существует егрп — единый государственный реестр прав, именно в котором и отражается такая информация. Выписка егрп может быть также сформирована на данном электронном ресурсе, и в ней будут указываться следующие данные:

  • владелец собственности;
  • наличие или отсутствие залога, ареста или обременения;
  • история владельцев объекта;
  • кадастровая стоимость недвижимости.
Читайте так же:  Соглашение супругов о разделе общего имущества

Используя росреестр и его кадастровую карту онлайн в сети Интернет, каждый пользователь получает уникальную возможность в минимально короткие сроки получить необходимые сведения об объекте недвижимости или земельном участке. Данная информация может полноправно использоваться в любых сделках с собственностью, поскольку выписки имеют статус официальных документов.

Росреестр онлайн: государственный кадастр недвижимости

Изображение - Росреестр онлайн государственный кадастр недвижимости proxy?url=http%3A%2F%2Fpravonedv.ru%2Fegrn%2F728x90b

Изображение - Росреестр онлайн государственный кадастр недвижимости proxy?url=http%3A%2F%2Fpravonedv.ru%2Fegrn%2F300x250b

Поскольку государственный кадастр является информационным ресурсом, заинтересованные лица могут получить сведения из ГКН, подав соответствующий запрос лично в Росреестр, через Многофункциональный центр или непосредственно с официального сайта Росреестра в режиме онлайн.

Изображение - Росреестр онлайн государственный кадастр недвижимости proxy?url=https%3A%2F%2Fpravonedv.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F05%2Frosr-300x239

В целом, в кадастровом реестре отображаются сведения, которые касаются самих объектов недвижимого имущества, границ отдельных участков и разделения населённых пунктов, территориального деления, зон с особым назначением. Структура базы включает в себя фиксирование уникальных характеристик и дополнительной информации по объектам.

Уникальные характеристики – это обозначения вида и категории объекта, его принадлежность к какому-либо фонду, индивидуальный номер по кадастру, дата становления недвижимости на государственный учёт.

Некоторые нюансы следует знать и о том, какая информация относится к данным о границах земельных участков, чтобы понимать, о чём именно делать запрос к информационному ресурсу:

  • Перечни координат (чёткие точки, обозначающие границы);
  • Описания закрепления линий на территории;
  • Изображение - Росреестр онлайн государственный кадастр недвижимости proxy?url=https%3A%2F%2Fpravonedv.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F05%2Fmeg16-fill-480x320-300x200Точность координат точек округляется до 1/100 одного метра;
  • Обозначение погрешности в системе координат;
  • Кадастровая нумерация интересующей территории;
  • Дополнительные данные, которые вносятся при описании определённых фрагментов участка;
  • Наличие и расположение искусственных и природных объектов;
  • Площадь земельного участка в квадратных метрах и с округлениями до единицы с обязательным учётом единой допустимой погрешности.

Справочная информация в кадастре также включает в себя вид недвижимого имущества (участок земли, дом, нежилое здание, отдельное помещение, квартира, прочее), точное месторасположение с контурными характеристиками, нумерацию этажей, если этажность имеет место, размещение объекта на этаже. Кроме того, структура электронного ресурса весьма разветвлена, что позволяет вносить множество дополнительных сведений, дополнений и изменений с сохранением уже неактуальной информации.

Изображение - Росреестр онлайн государственный кадастр недвижимости proxy?url=http%3A%2F%2Fpravonedv.ru%2Fwp-content%2Fthemes%2Fshaped-blog%2Fassets%2Fimages%2Fs-man-1

Образец выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах, которую вы получите через виджет:

Изображение - Росреестр онлайн государственный кадастр недвижимости proxy?url=https%3A%2F%2Fpravonedv.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F04%2Fegrn_vipiska_obrazec-769x1024

Образец выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости, которую вы получите через виджет:

Изображение - Росреестр онлайн государственный кадастр недвижимости proxy?url=https%3A%2F%2Fpravonedv.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F04%2Fegrn_o_perehode_prav_obrazec-631x1024

К сведениям дополнительного характера по земельным участкам относятся:

  • Присвоенные учётные номера (кадастровые или условные);
  • Изображение - Росреестр онлайн государственный кадастр недвижимости proxy?url=https%3A%2F%2Fpravonedv.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F05%2Fkadastrovaya-vipiska-300x225Месторасположение (адрес или подробное описание, если адрес не присвоен, регион, населённый пункт, улица);
  • Адресные объекты, которые имеются на участке (если нет ни одного такого объекта, это также отображается в реестре);
  • Разрешения на использование – категория земли, ограничения, вносимые на основании градостроительного регламента или актов местного органа самоуправления;
  • Кадастровая нумерация каждого размещённого на территории объекта недвижимости;
  • Имеющиеся лесные зоны, которые размещены в пределах определённого земельного участка.
Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

Изображение - Росреестр онлайн государственный кадастр недвижимости proxy?url=http%3A%2F%2Fpravonedv.ru%2Fwp-content%2Fthemes%2Fshaped-blog%2Fassets%2Fimages%2Fs-man-1

К информационному ресурсу ГКН также относятся сведения об объектах природного и искусственного происхождения: озёрах, речках, водных хранилища, прудах, которые имеются на земельных участках. Данные о них вносятся в электронную базу при становлении недвижимости на государственный учёт.

В разделе конфиденциальной информации содержатся сведения, по которым с человеком, обладающим правом пожизненного пользования или наследования имущества можно связаться, например, почтовый адрес, электронная почта. Также доступна информация относительно:

  • Изображение - Росреестр онлайн государственный кадастр недвижимости proxy?url=https%3A%2F%2Fpravonedv.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F05%2F60808-300x200Наличия обременяющих и ограничивающих обстоятельств – их вид, срок действия, на кого распространяется, реквизиты сопутствующей документации, на основании которой внесены записи, когда были записаны;
  • Территорий, которые объединены в комплекс, их учётные номера и даты их присвоения, общая площадь в квадратных метрах с округлением до единицы и указанием погрешности, описанием граничащих линий;
  • Кадастровой стоимости участков, когда она определилась, на основании какого документа, средняя стоимость земель в регионе, муниципальном образовании;
  • Кадастровом инженере, который несёт ответственность за проведение на объекте кадастровых работ (фамилия, инициалы, квалификация, чем она подтверждена, к какому юридическому лицу относится данный специалист, какие работы он проводил);
  • Ликвидации объекта (когда он был снят с регистрационного учёта);
  • Нынешнем статусе недвижимого имущества.

Изображение - Росреестр онлайн государственный кадастр недвижимости proxy?url=https%3A%2F%2Fpravonedv.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F05%2Fe71ef5560e-300x222

Электронная база государственного кадастра недвижимых объектов, по своей сути, это и электронный, и бумажный формат хранения и обработки информации для обеспечения потребностей россиян. Данный архив имеет в себе данные обо всех объектах, которые расположены в пределах Российской Федерации. Запрос сведений из ГКН вправе подавать каждый заинтересованный человек, предъявив личный паспорт или же свой СНИЛС.

Сроки, в которые предоставляется запрашиваемая информация, регламентированы действующими правительственными приказами. Так, например, если поступает любой запрос, не касающийся территориальных планов, на него Росреестру даётся не больше пяти рабочих дней. Если же нужны данные о территориальном плане – срок обработки такого запроса составляет до пятнадцати рабочих дней.

Читайте так же:  Где посмотреть налог на недвижимость

В реестре ГКН фактически содержатся данные обо всех зарегистрированных объектах, плюс справочная информация о бумагах, которые послужили основанием для их внесения и благодаря которым их теперь можно получить. Большинство из них предоставляются не только собственникам объектов недвижимого имущества.

В какой форме подаются сведения:

  • Изображение - Росреестр онлайн государственный кадастр недвижимости proxy?url=https%3A%2F%2Fpravonedv.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F05%2FEgron_3_670-300x146Кадастровые паспорта на объекты недвижимого имущества;
  • Копии документов, согласно которым данные по объектам внесли в государственную реестровую базу;
  • Кадастровые планы земельных участков;
  • Иные формы, допускающиеся в соответствии с российским действующим ныне законодательством.

Вид предоставления сведений из ГКН, которые человеком запрашиваются в электронном формате, приходят на электронный адрес (XML версия документа) либо выдаются в стандартном бумажном формате, если заявитель пожелал и имеет возможность явиться в соответствующий орган лично.

Чтобы подать соответствующий запрос (заявление) на получение сведений из ГКН онлайн и бесплатно, необходимо зайти на официальный сайт Росреестра, перейти на раздел получения требующихся данных из государственного кадастра и заполнить всплывшую форму.

Изображение - Росреестр онлайн государственный кадастр недвижимости proxy?url=https%3A%2F%2Fpravonedv.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F05%2F2-z51-88ec0b7a-0435-494b-b5de-e19221f87828-300x225

Электронная форма заявления разделена на три части. В первой нужно выбрать соответствующий вид информации, которая нужна о недвижимости из реестра, и ввести вручную индивидуальный номер объекта по кадастру, если он известен. Если же неизвестен – нужно ввести точный адрес месторасположения интересующего имущества. Далее нужно указать, в какой форме заявитель желает получить готовые сведения ГКН.

Во второй части необходимо внести информацию о заявителе. При этом должен быть с собой личный паспорт. Третья часть представляет собой форму проверки и отправки электронного запроса в режиме онлайн. Когда запрос отправлен, появится страница с характеристиками поданного запроса. Если данные не сохранятся, в этом ничего страшного нет, поскольку на указанный адрес электронной почты обязательно придёт справочная информация с номером заявки, её кодом и реквизитами банковского счёта, куда должна быть переведена государственная пошлина за услугу, оказываемую Росреестром.

После всех действий, описанных выше, процесс получения сведений из ГКН можно контролировать прямо на сайте. Для этого нужно перейти по ссылке с указанием кода платежа и ввести его (приходит в письме на электронную почту). Что очень удобно, ГКН и онлайн Росреестр доступен круглосуточно и без выходных, а заказать сведения можно сколько угодно раз.

Онлайн сервисы Росреестра для проверки юридической чистоты недвижимости перед покупкой:

ЕГРН это реестр недвижимости, который хранит историю каждого объекта

Единый государственный реестр недвижимости – является официальной базой всех пунктов на общественной кадастровой карте. Формирование центра стало необходимо для структуризации данных о земельных участков, квартир и данных о собственниках этих объектов, ведение кадастрового учета и хранения сведений. Ранее такую функцию выполнял ЕГРП или Реестр Прав на недвижимое имущество, но указом президента с начала 2017 года ведомства были объединены в ЕГРН. Сведения, выписки, отчеты доступны гражданам по оформлению заявки на сайте и уплаты пошлины.

С 2017 года вместо зеленки требуются выписки в каждом случае для сделок купли продаж, оформление других документов связанных с недвижимостью. Выписка из Росреестра является законным документов, который подтверждает право владение объектом и указывает текущего собственника, включая полное ФИО. Этот документ в виде отчета из ЕГРН так же нужен для проверки наличия ареста и залога. Гражданам рекомендуется оформлять заявки только с официальных или проверенных источников. Все материалы Росреестр получает посредством подключения к государственно базе ГИС ГМП.

Сведения об объектах недвижимости в режиме онлайн с сайта Росреестра, справочная информация по объектам недвижимости из ЕГРН

В каких случаях выписка ЕГРН предоставляется бесплатно?

Официальный сайт Росреестра предоставляет исчерпывающую информацию по нужному объекту, будь то земельный участок, индивидуальный жилой дом, нежилое строение.

Данные, полученные таким образом, не отличаются от тех, что будут получены другими способами. Запросив сведения из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости) или, используя сервис «Справочная информация в режиме online», доступны к получению информационные данные следующего характера:

  • кадастровый, условный и/или инвентаризационный номер;
  • вид недвижимого имущества (квартира, индивидуальный жилой дом, земельный участок, гараж);
  • назначение объекта (для земельных участков: категория земель и разрешенное использование, для зданий и сооружений (ОКС): тип и этажность, а также год окончание строительства);
  • общую площадь;

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) предоставляет онлайн сведения об объектах недвижимости следующего характера:

  1. Точное месторасположение объекта и граничащие территории (особенно это касается проверки земельного участка).
  2. Фактический владелец , сколько их всего было (отчет предоставляется из архива), и на каком основании объект был передан в собственность другому лицу (это убережет от продажи по доверенности)
  3. Актуальный статус имущества — нет ли на нем залога, ареста или прочих обременений.
  4. Кадастровая стоимость объекта .
Читайте так же:  Оплата долга по квартплате средствами мк

Получить выписку из росреестра через интернет бесплатно не представляется возможным — обязательно нужно осуществить плату за предоставление справки. Размер ее зависит от нескольких фактов:

  • вида справки — полноты информации;
  • будет она предоставлена онлайн, или в стандартном бумажном виде;
  • запрашивает выписку физическое или юридическое лицо.

В каких случаях выписка ЕГРН предоставляется бесплатно?

При получении выписки из ЕГРП онлайн через официальный сайт нужно оплатить государственную пошлину. Для квартир и земельных участков она одна — 350 рублей (за срочную справку, которая приходит на указанную пользователем электронную почту).

Если нужна информация о переходе права собственности (истории владельцев) — к оплате потребуется 700 рублей, если нужны только имя и фамилия владельца — 90 р. За полную проверку недвижимости «по всем параметрам» пользователь должен будет заплатить 1950 рублей.

Существует 2 способа для совершения платы за получаемую информацию: через Яндекс Деньги или перечислением из банковской карты. В обоих случаях комиссия за перевод не взимается.

В Росреестре хранится справочная информация по объектам недвижимости и доступна она онлайн. Но если гражданину нужно получить бумажный вариант выписки — он должен указать это на этапе оформления запроса на платформе Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (неправильное написание росеестр.ру, а официальный сайт Росреестра — rosreestr.ru).

После того, как запрашиваемый документ будет готов, его можно получить по почте или в отделении Многофункционального центра (нужно выбрать адрес офиса, куда будет удобнее подойти).

Получить выписку ЕГРН из онлайн Росреестра можно несколькими способами:

  1. Зайти на официальный сайт ru, зарегистрироваться, создав личный кабинет. Нажать на вкладку «Получение сведений из ЕГРП», внести все необходимые данные (проверить правильность заполнения формы) и загрузить скан-копии личных документов. После нажатия кнопки «Отправить» останется только подождать, пока на указанную почту придет запрашиваемый документ в электронном виде.
  2. Посетить портал Госуслуги и запросить сведения о правах на недвижимое имущество онлайн там.

Некоторые данные можно получить на сайте «Мои документы». Важно: пользователи, которые по каким-то причинам решаются на сотрудничество с другими сайтами и заказывают справки у них, могут стать жертвами мошенников: они не только проплачивают несуществующие услуги, но и предоставляют копии всех своих документов.

Следовательно, запрос сведений из Росреестра онлайн поможет не только в решении бытовых ситуаций (судов, раздела имущества, постановки на жилищную очередь или оформления залога), но и обезопасит покупателей при совершении сделки купли-продажи недвижимого имущества (дома, земли или квартиры).

* виджет получения выписки из ЕГРН размещен на правах рекламы, согласно договора оферты ЗАО«Террамарк». Услуга предоставления выписки оказывается компанией ЗАО«Террамарк». С условиями предоставления услуги можно ознакомиться на сайте ktotam.pro

Часть сведений из фонда картографии, геодезии и кадастра считаются открытыми, поэтому доступ к ним открыт для любого гражданина, будь то физическое или юридическое лицо. Необходимое документальное подтверждение выдается гражданину после того, как он подаст соответствующий официальный запрос в территориальные органы. Получить выписку ЕГРП онлайн Росреестр бесплатно позволяет на официальном сайте.

С января 2017 года в силу вступил закон, согласно которому ЕГРП или ГКН объединяются и организовывают Единый государственный реестр недвижимости. Ранее можно было заказать только выписку или лишь кадастровый паспорт. Теперь заявитель получает два документа, объединенные в один.

Заказать выписку ЕГРП онлайн может абсолютно любой гражданин. Документ позволяет узнать данные владельца недвижимости (фамилию, имя, отчество), а также другие сведения:

  • когда произошла регистрация права собственности;
  • количество собственников недвижимости.

Изображение - Росреестр онлайн государственный кадастр недвижимости proxy?url=http%3A%2F%2Frosreestra.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F03%2Frosreestr-vypiska-iz-egrp-besplatno

Вид выписки

Кроме этого, в официальном документе указывается, есть ли арест, наложенный на объект недвижимого имущества, а также находится ли жилое или нежилое здание или помещение в банковском залоге. Помимо текущего ареста, в выписке указывается также количество прошлых арестов, если они имеются. Также будет включена информация по арбитражным делам, относящимся к объекту.

Заказать необходимое свидетельство можно несколькими способами. Кроме получения документа в общем порядке, возможно оформление срочного запроса.

Изображение - Росреестр онлайн государственный кадастр недвижимости proxy?url=http%3A%2F%2Frosreestra.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F03%2Frosreestr-egrp

Формирование запроса на получение выписки ЕГРП

В таком случае выписку ЕГРП онлайн Росреестр бесплатно не предоставляет, если она нужна в бумажном варианте. В общем порядке же получить свидетельство можно четырьмя путями:

  • в территориальном отделении Росреестра;
  • во Многофункциональном центре;
  • через почту;
  • посредством онлайн-заявки.

Изображение - Росреестр онлайн государственный кадастр недвижимости proxy?url=http%3A%2F%2Frosreestra.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F03%2Frosreestr-egrp-1

Способы получения выписки

Если гражданину не нужно представлять данную выписку в официальные инстанции, а нужно лишь убедиться в том, что сведения указаны правильные, то можно ограничиться электронным документом. Такой вариант подойдет, если нужно предъявить справку покупателю квартиры или арендодателю. Заказывают электронную выписку также и риэлторы для того, чтобы проверить «чистоту» недвижимости.

Изображение - Росреестр онлайн государственный кадастр недвижимости proxy?url=http%3A%2F%2Frosreestra.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F03%2Frosreestr-egrp-2

Ссылка на документ

Наиболее удобным способом получения выписки ЕГРП онлайн является посыл запроса через официальный сайт Росреестра. Также можно заказать свидетельство и на веб-сайте госуслуг.

Читайте так же:  Продажа квартиры (кгт) до совершеннолетия детей

Изображение - Росреестр онлайн государственный кадастр недвижимости proxy?url=http%3A%2F%2Frosreestra.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F03%2Frosreestr-egrp-3

Сайт госуслуг

В случае, когда необходимо представить бумажную версию выписки, онлайн-версия не подойдет. Для этого собственнику или другому гражданину понадобится оформить запрос официально. А сделать это можно через:

  • организации-посредники;
  • почтой;
  • МФЦ;
  • местное отделение Росреестра.

Адрес отделения Росреестр можно узнать на сайте в разделе Территориальная сеть.

Изображение - Росреестр онлайн государственный кадастр недвижимости proxy?url=http%3A%2F%2Frosreestra.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F03%2Frosreestr-egrp-4

Территориальная сеть

В данном случае получить сведения из ЕГРП онлайн и бесплатно Росреестр не позволяет. Данное действие происходит только через официальный сайт. Необходимо также обратить внимание на то, что существует два вида выписки:

Первую может заказать любой гражданин, даже тот, который не является собственником. Расширенную версию документа с полной информацией может получить за определенную плату, установленную государством или организацией с правом предоставления подобной информации, только владелец объекта недвижимости или земельного участка, а также его представитель.

В расширенной версии указывается более конкретная информация, включающая полные данные владельца недвижимости. Расширенная выписка не предоставляется бесплатно, но законодательно предусмотрены некоторые случая, позволяющие получить документ без оплаты. Чтобы получить обычное свидетельство, не нужно предъявлять какие-то специальные документы. Она выдается онлайн или на руки тому лицу, которое осуществило заказ услуги.

Оформить заявку на получение документа в срочном порядке можно также онлайн. Однако есть возможность обратиться в специализированные организации, предоставляющие такой сервис, а также в МФЦ или территориальное отделение исполнительной службы.

Несмотря на срочный порядок, получение выписки в филиале Росреестра может слишком затянуться. Лучше всего затребовать документ у компаний-посредников или онлайн через официальный сайт. Единственное, чего не предоставит онлайн-сервис, это мокрой печати, поскольку выдается только электронный документ. Даже распечатав его, нельзя говорить о его правомочности. Получать свидетельство рекомендуется в том случае, если документ необходим срочно на ближайшее время или для личного использования.

Росреестр бесплатно ЕГРП онлайн позволяет получить любому обратившемуся за услугой гражданину. Для этого потребуется перейти в соответствующий раздел, выбрать необходимую услугу и заполнить форму, предоставляемую на сайте.

Росреестр онлайн: государственный кадастр недвижимости

Согласно ст. 62 гл. 8 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», с 01.01.2017, получить информацию об объекте недвижимости в виде выписки из ЕГРН, может любой гражданин, без согласия собственника.
Возможность получения электронной выписки из Росреестра регламентирована приказом Минэкономразвития от 23 декабря 2015 г. N968.

Вы можете отправить запрос на получение следующих сведений из информационного ресурса ЕГРН:

  • Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах
  • Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости
  • Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости
  • Кадастровый план территории из ЕГРН

Наш сервис позволяет сформировать и направить запрос к информационному ресурсу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ и получить ответ в виде файла, который автоматически перенаправляется на указанный Вами адрес электронной почты.
В работе сервиса мы используем открытое API Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ, а также руководствуемся рекомендациями Росреестра по работе с информационными ресурсами. Технологии использования данных ресурсов не подлежат лицензированию и свободно размещаются Росреестром в открытом доступе.

Содержимое файла и достоверность сведений в нем доступны для проверки через сервис Росреестра «Проверка электронного документа». Сервис позволяет сформировать печатное представление выписки, полученной в электронном виде, и проверить корректность электронной цифровой подписи, которой она подписана.

Онлайн сведения Росреестра — как получить и использовать?

Росреестр онлайн это сведения об объектах недвижимости содержищие информацию о площади, адресе, наличии арестов, запрещений, обременений (есть ли ипотека, рента) и т. д.

Изображение - Росреестр онлайн государственный кадастр недвижимости proxy?url=https%3A%2F%2Frosreestr-list.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F09%2Femblem_search

Чтобы уберечь себя от мошеннических схем при купле-продаже недвижимого имущества, гражданам следует знать, как проверить покупку и где это сделают профессионально. Самыми широкими полномочиями наделены некоторые специальные государственные структуры и сервисы. К примеру, Росреестр в режиме онлайн предоставляет сведения об объектах недвижимости, которые находятся на учете государства.

О каких объектах недвижимости можно узнать информацию?

Росреестр выдает онлайн сведения об «истории» и актуальном статусе в отношении

  • квартиры;
  • земельного участка;
  • частного дома (коттеджа).

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) предоставляет онлайн сведения об объектах недвижимости следующего характера:

  1. Точное месторасположение объекта и граничащие территории (особенно это касается проверки земельного участка).
  2. Фактический владелец, сколько их всего было (отчет предоставляется из архива), и на каком основании объект был передан в собственность другому лицу (это убережет от продажи по доверенности)
  3. Актуальный статус имущества — нет ли на нем залога, ареста или прочих обременений.
  4. Кадастровая стоимость объекта.

Выписка по земельному участку, квартире, объекту недвижимости из ЕГРП, получаемая онлайн, дает возможность гражданам осуществлять легитимные сделки по присвоению/отчуждению имущества, без риска быть впутанными в мошеннические схемы.

Читайте так же:  Выселение из квартиры прописанного человека (не собственника). как это сделать

Чаще всего речь идет о продаже жилья, участка (гаражного бокса или
земли под новостройку) через доверенность, имущества, на которое наложен арест или залоговые обязательства.

Если речь идет о квартире в центре города или в престижном доме (здании), то в этом случае юристы часто имеют дело с поддельными документами на владение имуществом. Справочная информация по объектам недвижимости решит и эту проблему — покупатель сможет узнать, принадлежит ли объект продавцу, с которым он заключает сделку.

Кроме того, сведения об объекте недвижимости из ЕГРН потребуются в следующих случаях:

  1. Для подтверждения факта регистрации права собственности при обращении в суд.
  2. Для подтверждения отсутствия прав на недвижимость (при постановлении на очередь для получения жилья) — для семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
  3. Для уточнения технических характеристик любых объектов недвижимости. Это потребуется во всех случаях правового взаимодействия с лицами, сдающими или продающими жилое и нежилое имущество.
  4. Для подтверждения ранее неиспользованного права приватизации на квартиру или частный дом.

При разделе имущества, отчуждении (дарении) или оформлении недвижимости под залог в банке также потребуется справка росреестра. В этом случае нужен будет именно бумажный вариант документа.

Получить срочно выписку из Росреестра в режиме online можно только с «первичными данными» (ФИО владельца). В течение 15-20 минут она придет на электронную почту пользователя.

В каких случаях выписка ЕГРН предоставляется бесплатно?

Получить выписку из росреестра через интернет бесплатно не представляется возможным — обязательно нужно осуществить плату за предоставление справки. Размер ее зависит от нескольких фактов:

  • вида справки — полноты информации;
  • будет она предоставлена онлайн, или в стандартном бумажном виде;
  • запрашивает выписку физическое или юридическое лицо.

При получении выписки из ЕГРП онлайн через официальный сайт нужно оплатить государственную пошлину. Для квартир и земельных участков она одна — 350 рублей (за срочную справку, которая приходит на указанную пользователем электронную почту).

Если нужна информация о переходе права собственности (истории владельцев) — к оплате потребуется 700 рублей, если нужны только имя и фамилия владельца — 90 р. За полную проверку недвижимости «по всем параметрам» пользователь должен будет заплатить 1950 рублей.

Важно: случаются задержки в предоставлении справки, но если на почту в течение суток ничего не пришло — уплаченные деньги будут возвращены на счет пользователя.

Существует 2 способа для совершения платы за получаемую информацию: через Яндекс Деньги или перечислением из банковской карты. В обоих случаях комиссия за перевод не взимается.

В Росреестре хранится справочная информация по объектам недвижимости и доступна она онлайн. Но если гражданину нужно получить бумажный вариант выписки — он должен указать это на этапе оформления запроса на платформе Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество ( неправильное написание росеестр.ру, а официальный сайт Росреестра — rosreestr.ru ).

После того, как запрашиваемый документ будет готов, его можно получить по почте или в отделении Многофункционального центра (нужно выбрать адрес офиса, куда будет удобнее подойти).

Важно: срок действия полученной справки не имеет ограничений, но со временем потеряется актуальность документа, так как сведения, получаемые из ЕГРН (ЕГРП) в любой момент могут обновиться.

Получить выписку ЕГРН из онлайн Росреестра можно несколькими способами:

  1. Зайти на официальный сайт ru, зарегистрироваться, создав личный кабинет. Нажать на вкладку «Получение сведений из ЕГРП», внести все необходимые данные (проверить правильность заполнения формы) и загрузить скан-копии личных документов. После нажатия кнопки «Отправить» останется только подождать, пока на указанную почту придет запрашиваемый документ в электронном виде.
  2. Посетить портал Госуслуги и запросить сведения о правах на недвижимое имущество онлайн там.

Некоторые данные можно получить на сайте «Мои документы». Важно: пользователи, которые по каким-то причинам решаются на сотрудничество с другими сайтами и заказывают справки у них, могут стать жертвами мошенников: они не только проплачивают несуществующие услуги, но и предоставляют копии всех своих документов.

Поэтому при запросе информации важно доверять только проверенным государственным интернет-площадкам, которые защищены от киберпреступности.

Следовательно, запрос сведений из Росреестра онлайн поможет не только в решении бытовых ситуаций (судов, раздела имущества, постановки на жилищную очередь или оформления залога), но и обезопасит покупателей при совершении сделки купли-продажи недвижимого имущества (дома, земли или квартиры).

Изображение - Росреестр онлайн государственный кадастр недвижимости 488955668
Автор статьи: Софья Строганова

Здравствуйте. Меня зовут Софья. Я уже более 9 лет работаю юристом. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать сложные и не очень вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны с целью донести в удобном виде всю необходимую информацию. Перед применением описанного на сайте всегда необходима  консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 4.5 проголосовавших: 13

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here