Приватизация квартиры – образец доверенности 2019-2020 года

Предлагаем рассмотреть тему: "приватизация квартиры - образец доверенности 2019-2020 года" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту.

Перечень документов для приватизации квартиры 2019 через мфц

Как приватизировать квартиру – пошаговая инструкция 2019 года

Приватизация продлена не только на 2018 год, но и на все последующие, пока не вышло другого закона. Следите за последними новостями. Приватизация теперь носит бессрочный характер, на официальном сайте Правительства РФ есть эта информация, но ориентироваться надо не на нее, а на текст Закона РФ 1541-I «О приватизации жилищного фонда».

Расскажем подробнее, какие нужны документы для приватизации квартиры в 2018-2019гг (перечень документов через МФЦ и через Росреестр), как проходит приватизация квартиры в 2019 году. Последние новости, пошаговая инструкция и правовая аналитика на takovzakon.ru.

Процедура приватизации по закону длится порядка 60 дней. На практике сроки продолжительнее допустимых норм. Сколько для завершения процедуры потребуется времени зависит от целого ряда факторов: оперативности госструктур, загруженности сотрудников и др. Дополнительное время требуется на проверку бумаг, получение недостающих справок.

Процедура приватизации жилья в частную собственность позволяет гражданину стать законным правообладателем жилья, воспользоваться правом продажи, дарения, обмена и т. д. Кроме того, приватизированная жилплощадь после смерти собственника согласно завещанию поедается новому правообладателю. Владелец оформленной квартиры вправе выполнять перепланировку, осуществлять прописку и выписку жильцов.

  • техпаспорт на объект недвижимости, стоимостью от 1500 рублей;
  • справки о приписке или неучастии в приватизации – от 500 рублей;
  • доверенность на представление интересов – от 500 рублей;
  • госпошлина за подписание договора приватизации – 1000 рублей;
  • пошлина за выдачу свидетельства о праве собственности – 2000 рублей.
Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).
  • копия паспорта заявителя и удостоверения личности всех жильцов;
  • договор социального найма;
  • тех. документация на имущество;
  • копия лицевого счета;
  • справка о том, что лица не принимали участие в приватизации;
  • справка о количестве зарегистрированных на жилплощади лицах;
  • письменное согласие всех проживающих на приватизацию или официально оформленный отказ от доли.

Лица, не достигшие совершеннолетия, официально зарегистрированные на жилплощади, являются полноправными совладельцами. Они указываются в договоре. Подросток в возрасте 14-18 уже обладает правом голоса, и может воспротивиться проведению процедуры. Без его письменного согласия родители и другие родственники не смогут стать собственниками.

  • Кадастровый паспорт объекта. Его также называют термином экспликация. Не путайтесь, это одно и то же;
  • Документы всех зарегистрированных жильцов (паспорта, удостоверения личности, свидетельства о рождении детей);
  • Справку о прописке или выписку из домовой книги, в зависимости от типа дома;
  • Выписка по вашему лицевому счёту;
  • Если вы меняли паспорт в период с 09.1991 года и до момента регистрации, возьмите справку о замене;
  • Подтверждение того, что лицо – заявитель не владеет приватизированным жильём;
  • Если какие-то граждане не желают участвовать в приватизационном процессе, от них требуется письменный отказ от прав;
  • Если кто-то из зарегистрированных участвовал в приватизации другого объекта, предъявите бумаги, подтверждающие этот факт;

Через МФЦ приватизация квартиры происходит гораздо быстрее, чем процедура оформления в государственном органе. Чтобы начать, необходимо лишь посетить ближайший центр. Наиболее вероятен выбор центра, находящегося поблизости от приватизируемой жилплощади. Затем подается заявление на предоставление услуги, а именно оформление приватизации квартиры через МФЦ.

Специалисты отдела выдадут список документов, необходимых для выполнения оформления и образец доверенности в том случае, если заявитель – представитель собственников нескольких или одного, которому они доверили выполнение приватизации. МФЦ имеет достаточно неплохую службу поддержки, и у всех желающих есть возможность в нее обратиться, чтобы узнать дополнительную информацию о получении услуг или оформлении определенных документов. Специалисты проведут консультацию, и объяснят, с чего начинается приватизация квартиры через МФЦ.

Порядок, особенности и преимущества приватизация квартиры через МФЦ

Оформление приватизации квартиры через МФЦ происходит значительно быстрее, чем стандартная процедура в государственном органе. Для этого надо начать с посещения ближайшего центра. Обычно его выбирают по местоположению квартиры, на которую оформляется право собственности. Далее, надо подать заявление на предоставление услуги приватизации.

Многофункциональные центры имеют существенное преимущество – они сосредотачивают несколько услуг в одном месте. МФЦ являются посредниками между различными инстанциями и гражданами. Еще один плюс – возможность запроса сотрудниками центра различной документации, что исключает необходимость собирать документы самостоятельно. Однако данная услуга пока не везде доступна.

Все операции с недвижимостью представляют собой хлопотный и трудоемкий процесс с множеством справок и прочих документов, который отнимает немало времени и сил. Для упрощения процедуры получения гражданами государственных услуг, в том числе и проведения операций с недвижимым имуществом, специально созданы многофункциональные центры. Теперь каждый собственник может приватизировать квартиру через МФЦ, предоставив уполномоченному сотруднику полный пакет необходимых документов в соответствии с требованиями российского законодательства.

  1. Пройти несложную процедуру регистрации.
  2. Получить логин и пароль для входа в Личный кабинет.
  3. Авторизоваться в системе.
  4. Открыть вкладку меню «Электронные услуги».
  5. Заполнить онлайн-анкету.
  6. Загрузить скан документов (список документов аналогичен тому, который необходим при личном обращении в МФЦ).
  7. Ожидать рассмотрения заявления и принятия решения по нему.
  8. Сотрудники МФЦ свяжутся с заявителем и проконсультируют по остальным вопросам.
Читайте так же:  Сроки уплаты физическими лицами земельного налога в 2019 году

Дистанционные способы оформления документов для приватизации в 2019 году

Более 20 лет назад в России началась массовая приватизация государственного и муниципального имущества, после чего граждане получили возможность переоформить жилье в частную собственность на безвозмездной основе. Изначально планировалось, что бесплатная приватизация в Москве и других регионах РФ, продлится до 2007 года. Однако крайние сроки постоянно отодвигаются, т. к. сегодня треть жилого фонда страны еще не переоформлено. Последней датой был назван март 2019 года, но сегодня в Госдуме на рассмотрении находится законопроект, продлевающий процедуру еще на год.

Также соискателю предстоит подготовить удостоверения личности всех участников процедуры. Право на участие в приватизации есть у граждан с постоянной пропиской по вашему адресу. Даже несовершеннолетние дети станут участниками приватизации, согласие от их имени должны будут выразить родители или опекуны. Переоформление имущества с участием несовершеннолетних граждан РФ всегда контролируют службы опеки и попечительства.

Какие документы нужны для приватизации квартиры в 2019 году

В соответствии с действующим законодательством приватизировать можно любое муниципальное жилье, которое предоставлено гражданам на основе ордера или договора социального найма. Правда, каждый гражданин имеет право на приватизацию лишь один раз. И если даже в дальнейшем ему будет принадлежать в качестве права собственности другой объект недвижимого имущества, то он не сможет принять участие в его приватизации.

Соблюдение правил процедуры не создает никаких сложностей с успешным завершением приватизации. Но если нарушить регламент можно не довести начатое до конца. Чтобы избежать распространенных ошибок, о них следует знать. Но еще лучше – обратиться за помощью к юристу.

Определившись со способом приватизации квартиры, самое время подготовить документы. Если вы собираете их самостоятельно, доверенность на МФЦ не нужна. Если удобнее предоставить часть полномочий службе «одного окна» – оформляется доверенность. Обязательно заверьте ее у нотариуса. Более подробно о документах для приватизации квартиры вы можете узнать из нашей статьи.

Перечень документов для приватизации квартиры 2019 через мфц

Цены могут варьироваться в зависимости от региона, где проводится оформление. Не менее важно сколько времени займёт проверка бумаг и оформление имущества. Законодательством регламентирован срок в 2 месяца. Процедура может длиться дольше, если заявителю не хватает каких-то бумаг или требуется их дополнительная проверка.

Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

Лица, не достигшие совершеннолетия, официально зарегистрированные на жилплощади, являются полноправными совладельцами. Они указываются в договоре. Подросток в возрасте 14-18 уже обладает правом голоса, и может воспротивиться проведению процедуры. Без его письменного согласия родители и другие родственники не смогут стать собственниками.

Какие документы понадобятся для приватизации квартиры и в каком порядке их получают

Квартирный вопрос, связанный с приватизацией жилья, актуален для многих граждан, большинство из которых находятся в полной растерянности: с чего начать? Порядок оформления непростой, но, пользуясь инструкцией, вполне можно обойтись без посредников. Нужно подготовить пакет документов для Бюро Технической Инвентаризации (БТИ) или Многофункционального центра (МФЦ). Весь процесс подготовки можно разбить на пять этапов.

  1. Гражданские паспорта (оригиналы и копии).
  2. Правильная ксерокопия: страницы с ФИО и прописка должны быть на одной стороне листа, у нотариуса ее не заверяют, но если штампы о прописке не размещаются на одном листе, придется копии заверить.
  3. Свидетельства о смерти умерших членов семьи, если они раньше были зарегистрированы в этой квартире.
  4. Свидетельства о рождении детей (до 14 лет)

Важный момент: если в паспорте, договоре соцайма, в ордере адреса приватизируемой квартиры не совпадают (к примеру, ул. Жукова и ул. Маршала Жукова) или написаны с ошибками, то обязательно потребуют справку с уточнением места проживания (из паспортного стола).

Как выглядит образец доверенности на приватизацию квартиры

В жизни бывают такие случаи, когда у людей нет возможности самостоятельно заниматься вопросами приватизации жилья, но при этом есть возможность оформить его в частную собственность.

Чтобы не упускать такой случай, действующее законодательство предусматривает возможность оформления полномочий для составления всех документов на какое-то другое лицо, чтобы тот представлял законные интересы субъекта при получении квартиры.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Таким образом, квартира в 2019 году оформляется предельно просто – достаточно просто написать доверенность на приватизацию для другого лица, чтобы обеспечить себе полноценную защиту имущественных прав на занимаемое жилище.

Для того, чтобы оформить доверенность на приватизацию, уполномоченным органам вполне достаточно получить несколько документов:

  • паспорт заявителя, который он должен подавать лично;
  • адрес, по которому располагается приватизируемое имущество;
  • ФИО всех лиц, которые будут принимать участие в оформлении квартиры.

Стоит отметить, что на сегодняшний день законодательством не предусматривается какой-то универсальный образец этого документа, так как каждый вид предусматривает свои уникальные особенности и, соответственно, должен подчиняться определенному шаблону.

Читайте так же:  Материнский (семейный) капитал при усыновлении второго ребенка

Нотариусы, заверяющие подобные документы, должны предоставлять специальные образцы для составления, в связи с чем при необходимости всегда можно обратиться к ним для получения консультации.

В любом случае оформляемая доверенность обязательно должна включать в себя следующую информацию:

  • ФИО и паспортные данные заявителя и того лица, на которое оформляется доверенность;
  • дата оформления доверенности;
  • перечень полномочий, которые получает указанное лицо в соответствии с этим документом, включая полное наименование органов, в которые он может обращаться от имени заявителя;
  • срок, на протяжении которого будет действовать документ;
  • информация о нотариусе, который занимается оформлением этой бумаги;
  • подпись доверителя о том, что он понимает последствия оформления такой доверенности.

Весь документ доверитель должен заполнять лично от руки, после чего нотариусу нужно будет его заверить и внести соответствующую информацию в реестр, присвоив бумаге собственный регистрационный номер.

Изображение - Приватизация квартиры - образец доверенности 2019-2020 года proxy?url=http%3A%2F%2Fcalculator-ipoteki.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F01%2Fdokumenty-dlja-sdachy-kvartyry

Отдельное внимание нужно уделить списку полномочий, которые получит доверенное лицо в соответствии с предоставленным ему документом, а если какой-то пункт будет пропущен, то в таком случае доверенность может оформляться достаточно долго или вообще придется составлять новую

Стоит отметить, что в действующем законодательстве не все ситуации предусматривают необходимость оформления доверенности для того, чтобы право оформления документов получил другой человек, и каждая ситуация имеет здесь свои особенности.

При составлении доверенности владелец жилья должен предоставить свой паспорт лично в нотариальное отделение, а также предоставить нотариусу все документы, подтверждающие наличие у него законного права занимать указанное жилье.

Нотариус обязательно должен объяснить, какие последствия несет в себе составленная доверенность, а также отдельно уточнить, какие именно полномочия будут предоставлены представителю. Также стоит отметить, что некоторые нотариальные конторы хранят у себя готовые образцы документов, поэтому полностью заполнять от руки не требуется.

Отдельное внимание стоит уделить тому, что составление нотариальной доверенности осуществляется на специализированной бумаге, а после составления этого документа информация о нем должна быть занесена в соответствующий реестр доверенностей.

Изображение - Приватизация квартиры - образец доверенности 2019-2020 года proxy?url=http%3A%2F%2Fcalculator-ipoteki.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F01%2F026-1

Отказ от приватизации оформляется в виде договора, который должен в полной мере отражать сущность передаваемой третьим лицам доли.

Читайте также здесь том, какие документы для приватизации квартиры нужны в 2019 году.

В соответствии с действующим законодательством отказ от приватизации квартиры должен оформляться только районным нотариусом, который при этом должен предоставить своему клиенту образец такого заявления.

Сама бумага должна включать в себя следующие сведения:

  • полные данные о заявителе;
  • причина, по которой он отказывается от своих имущественных прав;
  • указание лиц, в пользу которых оформляется отказ от приватизации;
  • согласие органа опеки, если оно требуется.

Оформлением этого документа гражданин должен заниматься лично, причем касается это даже тех ситуаций, когда оформляется доверенность на представление законных интересов на представителя.

После того, как отказ будет оформлен, нужно будет обратиться в управляющую компанию или БТИ, и предоставить туда заявление вместе с паспортом, документами на квартиру, а также постановлением органов опеки, в котором указывается согласие на отказ от приватизации этого гражданина (если вместе с ним проживают несовершеннолетние дети.

При этом стоит отметить, что подавать весь этот пакет документов самостоятельно уже не нужно, и можно воспользоваться услугами юридического представителя.

Доверенность на приватизацию земельного участка в обязательном порядке должна заверяться у нотариуса. При этом стоит отметить, что в тех населенных пунктах, где есть сложности с получением нотариальных услуг, заверением подобных документов может заниматься глава местного образования (сельсовета).

В тексте доверенности может указываться разная информация, и в частности, можно составить перечень действий и прав, которые будут предоставлены указанному лицу в зависимости от их надобности.

К примеру, можно оформить доверенность на представителя только для подачи им соответствующих документов, а также указать возможность выплаты пошлины и других необходимых взносов. Отдельно в этом документе должно быть отмечено право на представление интересов доверителя в судебном порядке, если дело касается оформления указанного земельного участка.

Стоит отметить, что после основного текста обязательно нужно оставить на бумаге место на этой же стороне для того, чтобы свое заверение оставил нотариус. Доверитель жен должен ставить свою подпись на этом документе также только в присутствии юриста.

Для того, чтобы получить доверенность от осужденного, он должен быть согласен на оформление этого документа. При этом стоит отметить, что заверить этот документ может только начальник его исправительного учреждения, и никаких нотариусов в данном случае не требуется. Если в дальнейшем возникнут какие-то спорные ситуации, то любая доверенность, которая была заверена нотариусом, в конечном итоге будет признана судом незаконной.

В каждом исправительном учреждении присутствует специальный сотрудник, который занимается подготовкой подобных документов и дальнейшей их подачей начальнику учреждения. При этом стоит отметить, что в данном случае при заверении доверенности требуется обязательное присутствие заключенного, а начальник должен объяснить ему его права и последствия.

Единственная возможность привлечения нотариуса для проведения данной сделки – это предоставление начальнику исправительного учреждения юридических консультаций по непонятным вопросам.

Процедура приватизации даже доли жилья представляет собой достаточно длительный и сложный процесс, который предусматривает сбор большого количества бумаг и траты массы времени. Именно по этой причине в последнее время в юридической практике достаточно часто начала использоваться услуга получения доверенности на приватизацию.

Читайте так же:  Какие вопросы стоит задать при покупке квартиры на вторичном рынке

В таком документе сторонами выступают представитель и доверитель, причем в качестве последнего по закону могут выступать только люди, имеющие гражданство России, в то время как представителем может быть любое физическое лицо или организация.

Каждый гражданин имеет право только один раз в жизни оформить приватизацию жилья, и именно поэтому в тексте доверенности нужно перечислить точный перечень действий своего представителя.

В дальнейшем этот документ должен быть обязательно заверен у нотариуса:

«Место, где оформляется доверенность»

«Дата оформления документов»

Я, «ФИО, дата рождения, пол и паспортные данные заявителя», доверяю представителю «полное ФИО или наименование представителя, а также указание его КПП, ОГРН, ИНН, а также регистрационных или и паспортных данных» представлять мои интересы в любых государственных органах, организациях и учреждениях, включая также «полное наименование того органа, в котором будет оформляться приватизация», а также в любых других учреждениях и организациях, связанных с вопросом о сборе требуемых документов для приватизации квартиры, расположенной по адресу: «адрес приватизируемого жилья»

Согласен с правом подписания заявления на приватизацию, договора передачи, а также любых других документов, имеющих отношение к приватизации.

С этой целью даю представителю право на оформление и получение всех необходимых документов и справок, а также от моего имени подавать заявления, включая заявление о государственной регистрации права собственности. Позволяю ему оформлять все правоустанавливающие документы, заниматься решением спорных вопросов, вносить нужные платежи, сборы и пошлины, а также предоставлять для приватизации все необходимые документы и получать любые нужные бумаги, включая свидетельство о государственной регистрации и любые другие бумаги, которые относят к внесению правок в записи Единого государственного реестра прав.

Полномочия по настоящей доверенности могут быть переданы другим лицам.

Доверенность выдана сроком «указать точный срок действия этого документа»

Доверенность прочитана доверителем лично.

В соответствии с налоговым кодексом государственная пошлина за нотариальное заверение доверенностей имеет разную сумму в зависимости от того, на кого именно оформляется этот документ.

Если доверенность оформляется на детей и других близких родственников, то нужно заплатить пошлину в сумме 100 рублей, в то время как при привлечении других физических лиц оплата возрастает до 500 рублей.

Изображение - Приватизация квартиры - образец доверенности 2019-2020 года proxy?url=http%3A%2F%2Fcalculator-ipoteki.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F01%2Ftn_204600_729919696a2d5

Также свою наценку может сделать и сам нотариус, и средняя стоимость услуг таких специалистов на сегодняшний день составляет от 700 до 1000 рублей за каждый лист документа

Генеральная доверенность предусматривает дальнейшую продажу приватизируемого жилья, так как обладатель этого документа получает практически неограниченные права, позволяющие ему собирать документы, ставить свои подписи, а также передавать или получать как деньги, так и ценные бумаги.

Оформление этого документа осуществляется исключительно в уполномоченной нотариальной организации, так как ни один продавец или покупатель не станет иметь дело с человеком, документы которого не содержат в себе никаких реквизитов.

Помимо этого, оформление такой доверенности в присутствии нотариуса позволяет обеспечить дополнительную гарантию того, что заявитель согласился на ее составление по своей воле.

Для составления документа вполне достаточно иметь с собой только паспорт, причем прийти можно даже без уполномоченного лица – достаточно просто знать его точные данные, которые будут отражаться в тексте этого документа.

Изображение - Приватизация квартиры - образец доверенности 2019-2020 года proxy?url=http%3A%2F%2Fcalculator-ipoteki.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F01%2F021-1

Приватизация служебного жилья имеет несколько оснований правового характера, которые закреплены законодательными актами.

Детально о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации можно узнать отсюда.

Будет ли продлена приватизация в 2019 году, можно узнать из этой статьи.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область – +7 (499) 703-16-92
    • Санкт-Петербург и область – +7 (812) 309-85-28
    • Регионы – 8 (800) 333-88-93

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Как оформить доверенность на приватизацию квартиры: образец

Изображение - Приватизация квартиры - образец доверенности 2019-2020 года proxy?url=https%3A%2F%2Fprosadidom.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F08%2Fwriting-1149962_6401-300x200

Приватизация жилья — длительный процесс, но зная, как оформить доверенность на приватизацию квартиры, можно поручить это дело опытному специалисту, чтобы сэкономить время. В зависимости от ее вида приватизацию можно поручить полностью («под ключ») или отдельные этапы, например, сбор определенных документов.

Оформление доверенности и действия доверенных лиц регулирует ст. 185 ГК РФ. От имени недееспособных граждан и несовершеннолетних ее оформляют их законные представители (ст. 28 и 29 ГК). Для приватизации жилья доверенность отличается от других ее видов, составляется и регистрируется нотариусом или уполномоченными по ст. 185.1 п.2 ГК РФ должностными лицами. Лицо, которому доверяют, должно иметь гражданство РФ, быть дееспособным и совершеннолетним.

Причиной полной или частичной передачи объема работ по приватизации жилья может быть:

  • недостаток времени;
  • болезнь доверителя (стационарное лечение), учеба, отдых или работа в другом регионе или в другой стране;
  • несовершеннолетие, недееспособность;
  • нахождение на военной службе, в местах заключения.

Процесс приватизации жилья заключается в совершении множества необходимых действий:

  1. сбор справок и выписок;
  2. оформление и подача заявлений;
  3. направление обращений в муниципалитет и кадастровую палату;
  4. заказ техплана квартиры, подача бумаг в Росреестр и т.д.

Оформление доверенностей на выполнение указанных в них однократных или специальных действий относительно безопасно для доверителей.

Читайте так же:  Покупка квартиры с долгами дальнейшие шаги

Доверенность может быть генеральной, специальной или разовой. Это определяется объемом поручений по приватизации жилья.

  • Разовая. По ней представитель вправе выполнить одно конкретное поручение, например, сдать документы в Росреестр, получить одну выписку или справку. Это действие указывают в доверенности. Срок ее действия может быть от нескольких часов до одного-двух дней.
  • Специальная. По ней поручается оформление всех документов, сдача их для регистрации, но полностью сделка доверенным лицом не может быть совершена. Для получения выписки из ЕГРП необходимо личное присутствие доверителя (или доверителей).
  • Генеральная. По ней доверенное лицо вправе провести всю сделку от начала до конца самостоятельно. Доверителю нужно только один раз обратиться к нотариусу и оформить этот документ. Поручить работу можно опытному юристу, знакомому или родственнику.

Доверенность генеральная дает представителю наиболее широкие полномочия. Мошенники по ней могут оформить на себя квартиру доверителя и продать ее.

Срок действия один год, если не указан иной период. Стоимость оформления до 5 тыс. руб. в зависимости от объема полномочий, передаваемых доверенному лицу.

Документ должен быть составлен строго по действующим правилам (ст. 166 ГК РФ): указаны реквизиты сторон, дата, подпись доверителя. Право передоверия отдельных этапов также обязательно указывают (ст. 187 ГК). Передоверие удостоверяют нотариально.

Обычно в приватизации квартиры участвуют наниматель и члены его семьи. В этом случае целесообразно оформить одну доверенность от всех участвующих в приватизации лиц.

Для оформления доверенности на приватизацию жилья, доверитель вместе с представителем или без него обращается к нотариусу, имея на руках паспорта и их ксерокопии. Нотариус должен удостовериться в свободном волеизъявлении доверителя, его дееспособности и правоспособности. Для оформления доверенности не требуется предъявлять документы на приватизируемую квартиру.

Документ составляют по требованиям правил, приведенных в ст. 166 ГК. В ней обязательно указывают:

  1. Дату и место составления.
  2. ФИО, данные паспорта лица, которое доверяет представителю приватизацию жилья.
  3. ФИО, паспортные данные лица, которому поручается выполнение обязанностей.
  4. Подробно полномочия, которые доверитель поручает доверенному лицу (подробно).
  5. Срок действия (обязательно).
  6. С ведения о нотариусе (его реквизиты и данные паспорта).
  7. Подписи доверителя, нотариуса, расшифровку.

Чтобы доверитель мог контролировать деятельность представителя, следует указать конкретные действия, которые он должен выполнить при оформлении жилья в собственность, например:

  • оповещение и получение согласия всех лиц, приватизирующих квартиру;
  • подготовка заверенных заявлений на приватизацию или отказов от нее, удостоверение их у нотариуса;
  • сбор всех документов на жилье (техпланы, кадастровый паспорт и т.д.);
  • подача заявки в муниципалитет;
  • получение подписей на договорах о передаче жилья в собственность;
  • подача пакета подготовленных документов в Росреестр;
  • получение выписок из ЕГРП на каждого сособственника и т.д.

Доверитель должен самостоятельно в присутствии нотариуса заполнить бланк доверенности. При этом ему следует внимательно ознакомиться с полным ее текстом и выяснить у нотариуса, если что-то неясно. Документу присваивают уникальный номер в реестре, по которому его можно найти в любое время.

Ст. 185.1 ГК дает право начальникам колоний, командирам воинских частей, кораблей, воздушных судов, главврачам больниц, социальных учреждений удостоверять доверенности, включая генеральные.

Стоимость передачи полномочий складывается из утвержденной государством суммы госпошлины по ст. 333.24 п. 1.1 НК РФ (200 руб.) и расценок нотариусов за техническую работу. Эти расценки отличаются в разных регионах и находятся в пределах 1–5 тыс. руб. Если доверитель не в состоянии самостоятельно посетить нотариуса, он приглашает его на дом, оплатив дополнительно его затраты на проезд, проживание, питание, другие издержки, связанные с выездом.

Приватизация квартиры по доверенности — лучший вариант, если не хватает на это времени. Сторонами генеральной, специальной или одноразовой доверенности являются доверитель и его представитель (поверенный). Документом может быть предоставлено право поверенному лицу передавать выполнение отдельных действий в порядке передоверия другим лицам. Доверенность заверяет нотариус или другое уполномоченное на это лицо. Отмена этого документа также производится через нотариуса.

Изображение - Приватизация квартиры - образец доверенности 2019-2020 года proxy?url=https%3A%2F%2Fdogovor-urist.ru%2Fimages%2Fcomment_addОставить комментарий к документу

Здесь вы можете оставить комментарий к документу «Образец. Доверенность на приватизацию квартиры», а также задать вопросы, связанные с ним.

Если вы хотите оставить комментарий с оценкой, то вам необходимо оценить документ вверху страницы

Изображение - Приватизация квартиры - образец доверенности 2019-2020 года proxy?url=https%3A%2F%2Fdogovor-urist.ru%2Fimages%2Fcomment2Комментарии к документу «Образец. Доверенность на приватизацию квартиры»

Изображение - Приватизация квартиры - образец доверенности 2019-2020 года proxy?url=https%3A%2F%2Fdogovor-urist.ru%2Fimages%2Foffline3

Изображение - Приватизация квартиры - образец доверенности 2019-2020 года proxy?url=https%3A%2F%2Fdogovor-urist.ru%2Fimages%2Fletter2

Если человек находится в местах заключения,то вместо нотариуса должен быть начальник колонии?И должен ли быть прописан отказ от приватизации в нем или отдельным бланком и все это пишется от руки?Спасибо.

может ли доверенное лицо оформить на себя приватизацию

возможно ли простая форма доверенности для приватизации

Возможна ли простая форма доверенности

Изображение - Приватизация квартиры - образец доверенности 2019-2020 года proxy?url=https%3A%2F%2Fdogovor-urist.ru%2Fimages%2Foffline3

Изображение - Приватизация квартиры - образец доверенности 2019-2020 года proxy?url=https%3A%2F%2Fdogovor-urist.ru%2Fimages%2Fletter2

Город, число, год

Мы, Граждане Российской Федерации….,

гражданку Российской Федерации Б

гражданку Российской Федерации Х

гражданина Российской Федерации

всех вместе и каждого в отдельности

Для выполнения указанных действий предоставляю им право подписания и подачи от моего имени различного рода заявлений, в том числе исковых, жалоб и обращений, получать и подавать все необходимые справки и документы, делать дополнительные пояснения, представлять возражения, жалобы и протесты, ходатайствовать о продлении необходимых сроков, расписываться за меня и совершать все действия и формальности, связанные с данными поручениями.

Доверенность выдана сроком на три года, с правом передоверия полномочий по настоящей доверенности другим лицам м.

Читайте так же:  Форма договора субаренды нежилого помещения

Приватизация квартиры по доверенности пошаговая инструкция (образец) в 2019 году

Приватизация жилой площади в частности квартиры, процесс, занимающий длительное время и отнимающий много. В связи с этим у граждан РФ появляется возможность переложить этот процесс на другое лицо, для этого необходимо оформить доверенность на приватизацию квартиры.

Определение доверенности на приватизацию

Доверенность – это договор, который заключается между собственником квартиры и гражданином РФ, который является доверителем. Этот документ предоставляет право доверенному лицу собирать необходимые документы для приватизации квартиры и предоставлять их в соответствующие органы.

Важно. Доверенность дает возможность переложить процесс оформления документов для приватизации на более компетентного в этом вопросе человека.

Доверенность оформляется в определенных случаях, таких как:

  • Болезнь, травмы, не позволяющие движения;
  • Занятость;
  • Временное отсутствие;
  • Несовершеннолетие собственника.

Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 317-60-16

Из других регионов РФ звоните: 8 (800) 550-34-98

Важно. Доверенное лицо не только уполномочено собирать документы, но и совершать действия, которые необходимы для приватизации. Если будет планироваться перепланировка квартиры, доверенное лицо, так же имеет право на сбор подписей с соседей.

Оформление приватизации квартиры:

Для того, что бы правильно и не противореча закону РФ оформить приватизацию, необходимо следовать в следующем порядке:

Важно. Результатом успешной подачи документов станет договор на приватизацию, с которым следует далее обращаться в Росреестр

С момента заключения договора о приватизации, все участники становятся собственниками квартиры. Через 14 дней заявителям будут выданы на руки выписки из ЕГРП, подтверждающие факт регистрации прав собственности на квартиру. Теперь каждый будет иметь на руках полный пакет документов для того, чтобы распорядиться своей частью квартиры (продать, подарить, завещать, обменять и т.д.).

Содержание доверенности на приватизацию квартиры

По законодательству РФ доверенность на квартиру не имеет строго бланка и оформляется в свободной форме, но для юридической силы в доверенности должны быть указаны определенные пункты, такие как:

  • Данные лиц, которые заключают договор, а именно паспортные данные и сведение о месте регистрации;
  • Список передаваемых прав. Важно указать, в какие органы уполномочен обращаться доверитель;
  • Дата составления документа;
  • Срок действия доверенности;
  • Обязательно в доверенности должна быть расписка доверителя, что он уведомлен о последствиях переданных ему полномочий.

Важно. Список передаваемых прав доверенному лицу необходимо оформлять более точно с указание всех прав и органов, в которые будет обращаться доверенное лицо.

Доверенность оформляется у нотариуса, поэтому так же необходимо указать данные нотариуса, который заверил доверенность на приватизацию. Документ должен оформляться на специальной бумаге, которая имеется в каждой нотариальной фирме, затем доверенность регистрирую в реестре, и доверитель платит за оказанную услугу.

Для того, что оформить доверенность на приватизацию квартиру о нотариуса, необходимо предоставить определенный пакет документов:

  • паспорта лиц, которые заключают договор.
  • документы на приватизируемую квартиру: справка БТИ, устанавливающая право на жилую площадь; договор на покупку недвижимости или договор обмена, дарения либо наследования.
  • данные о перепланировке жилплощади или отсутствии таковой.
  • справка о количестве людей, прописанных в квартире.
  • справки с коммунальных служб об отсутствии задолженности.

Образец написания доверенности на приватизацию квартиры

15.03.2018г.

Г. Москва

Я, гражданин РФ, Иванов Сергей Михайлович 12.05.1986г. рождения, паспорт 0312 256589, место регистрации г. Москва, ул. Ленина 85, кв 12.

Уполномочиваю гражданина РФ Кирова Николая Ивановича 23.06.1974г. рождения, паспорт 4512 658974, проживающую по адресу г. Москва ул. Чайковского 150, кв.69

-представлять во всех государственных учреждениях и других организациях мои интересы по вопросу приватизации квартиры, которая находится по адресу г. Москва ул. Ленина 85 кв.12.

-подавать заявления и собирать необходимые справки для оформления приватизации

-расписываться и заключать договора для приватизации квартиры от моего имени.

Доверенность выдана на период 6 месяцев без права передачи.

Доверенность заверена нотариусом Свиридовой Н.П. _________________

Вопрос №1. Определение доверенности на приватизацию квартиры.

Ответ: Доверенность – это договор, который заключается между собственником квартиры и гражданином РФ, который является доверителем. Этот документ предоставляет право доверенному лицу собирать необходимые документы для приватизации квартиры и предоставлять их в соответствующие органы.

Вопрос №2 Основные действия при приватизации

Ответ: Для того, что бы правильно и не противореча закону РФ оформить приватизацию, необходимо следовать в следующем порядке:

  1. Определиться, кто будет вести весь процесс приватизации, если право собственности имеют несколько членов семьи, то благоразумнее будет оформить доверенность на оформление на одного человека, тогда всем остальным необходимо написать отказ от оформления документов и заверить у нотариуса.
  2. Далее необходимо собрать пакет документов на приватизируемую квартиру и предоставить в государственные органы.
  3. Подписание в государственных органах договора о передачи собственности
  4. Оплата государственной пошлины
  5. Регистрация договора в Рос реестре
  6. Получение права собственности

Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 317-60-16

Из других регионов РФ звоните: 8 (800) 550-34-98

Изображение - Приватизация квартиры - образец доверенности 2019-2020 года 488955668
Автор статьи: Софья Строганова

Здравствуйте. Меня зовут Софья. Я уже более 9 лет работаю юристом. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать сложные и не очень вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны с целью донести в удобном виде всю необходимую информацию. Перед применением описанного на сайте всегда необходима  консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 5 проголосовавших: 7

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here