Порядок заказа кадастрового паспорта на сайте росреестра

Предлагаем рассмотреть тему: "порядок заказа кадастрового паспорта на сайте росреестра" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту.

Как заказать кадастровый паспорт на квартиру через сайт Росреестра

Любая недвижимость на территории Российской Федерации является чьей-то собственностью. Для того, чтобы государство имело однозначные сведения по этому вопросу, был составлен Государственный реестр недвижимости. В него вносится Изображение - Порядок заказа кадастрового паспорта на сайте росреестра proxy?url=http%3A%2F%2Fcabinet-lawyer.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F11%2Frosreestr

информация:
  • о владельце;
  • точном местоположении;
  • техническое описание объекта.

При регистрации каждому объекту выдается уникальный номер, присущий только этому объекту. По результатам этой процедуры оформляется кадастровый паспорт. В него вносятся технические сведения об объекте и прилагается план. Такой документ может выдаваться на строения (жилые или не жилые), земельные участки и объекты незавершенного строительства. Разберем инструкцию как заказать кадастровый паспорт на квартиру онлайн Росреестр.

Горячая линия

+7 (499) 350-80-61

+7 (812) 309-17-81

Процедура регистрации может показаться собственнику лишней тратой времени, однако стоит учитывать, что без кадастрового паспорта с земельным участком невозможно осуществить:

Кстати, не стоит забывать и о том, что в Росреестре хранятся сведения о каждом помещении или участке, как об уникальном объекте, а это значит, что при внесении любых изменений в планировку, расположение комнат или выделении доли, необходимо внести соответствующие изменения в документацию.

В зависимости от того, состоит ли участок на учете в Росреестре или нет, комплект необходимых документов будет существенно различаться.

При первичной регистрации объекта в ГКН потребуются:

  • паспорт заявителя;
  • межевой план;
  • копия чека на оплату госпошлины;
  • акт согласования границ или решение суда, устанавливающее их;
  • заявление о внесении участка в ГРН;
  • документы на земельный участок: подтверждающие категорию использования земель, устанавливающие право собственности, справки об ограничениях, налагаемых на использование участка;
  • если паспорт нужно получить на участок, состоявший ранее в долевой собственности, потребуется акт согласия других дольщиков или решение суда.
Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

Горячая линия

+7 (499) 350-80-61

+7 (812) 309-17-81

Если объект был поставлен на учет ранее, то будет достаточно:

  • Заявления установленного образца.
  • Квитанции об оплате государственной пошлины.
  • Паспорт.
  • Документа, подтверждающий полномочия представителя.
  • Документа, удостоверяющий право собственности на земельный участок.

Первая из процедур может занять значительный срок, ведь подготовка межевого плана — дело длительное и достаточно затратное. В случае запроса выписки, срок ее оформления не должен превышать 5 дней.

Процедура заказа паспорта онлайн через сайт Росреестра

В настоящее время предусмотрено несколько вариантов общения с государственными структурами, в частности, запрос в Росреестр можно сделать следующими способами:

  • обратившись непосредственно в кадастровую палату;
  • при помощи МФЦ;
  • по почте;
  • через интернет-сервисы (Госуслуги и сайт Росреестра).

Говорить о всем привычном способе подачи заявления непосредственно в уполномоченном учреждении не стоит, процедура проста и понятна, поэтому уделим внимание тому, как получить нужный документ онлайн.

Инструкция как заказать кадастровый паспорт онлайн в Росреестре

Для начала возьмем ситуацию, когда объект в ГРН уже внесен, но паспорт не получен. Заходим на официальный сайт Росреестра http://rosreestr.ru. Выбираем окошко «физическим лицам», сделать это можно или в полосе меню прямо под названием сайта, либо щелкнув по специальной картинке. На открывшейся странице справа располагается большой перечень «электронные сервисы», выбираем в нем пункт «получение сведений из ГКН». Открывается форма заявки на получение этой услуги через интернет.

Изображение - Порядок заказа кадастрового паспорта на сайте росреестра proxy?url=http%3A%2F%2Fcabinet-lawyer.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F11%2Frosreestr-zakaz1

В соответствии с желаемым результатом, заполняем поля формы. Стоит обратить внимание, что указывать можно только адрес местонахождения объекта недвижимости или только его кадастровый номер.

Следующая страница содержит данные о заявителе. По закону, получить сведения о любом объекте недвижимости, прошедшем регистрацию, может любой гражданин России. В зависимости от того, является заявитель физическим или юридическим лицом, меняется размер взимаемой госпошлины, для некоторых категорий услуга предоставляется безвозмездно.

Изображение - Порядок заказа кадастрового паспорта на сайте росреестра proxy?url=http%3A%2F%2Fcabinet-lawyer.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F11%2Frosreestr-zakaz

Третья страница запроса позволяет осуществить проверку введенных данных и формы, в которой будет получен результат. Этот момент имеет некоторые нюансы. Не все учреждения имеют право принимать к рассмотрению распечатанные на принтере копии электронного документа. Поэтому, к сожалению, форма получения ответа в письменном виде через почту является приоритетной. Если ошибок не найдено, нажатие кнопки «Отправить» позволит отправить заявку в работу.

Читайте так же:  Может ли собственник выписать прописанного

Изображение - Порядок заказа кадастрового паспорта на сайте росреестра proxy?url=http%3A%2F%2Fcabinet-lawyer.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F11%2Frosreestr-zakaz3

Практически сразу же на электронную почту, указанную в запросе, придет письмо с указанием номера заявления и кода платежа.

Изображение - Порядок заказа кадастрового паспорта на сайте росреестра proxy?url=http%3A%2F%2Fcabinet-lawyer.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F11%2Frosreestr-zakaz4

В нем же содержится ссылка для осуществления оплаты. Необходимо перейти по ней, ввести код.

Изображение - Порядок заказа кадастрового паспорта на сайте росреестра proxy?url=http%3A%2F%2Fcabinet-lawyer.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F11%2Frosreestr-zakaz5

Следующая страница содержит варианты оплаты. Наиболее востребованными из них являются терминалы QIWI, счет мобильного телефона и сбербанк-онл@йн. После проведения платежа, на почту должно придти новое письмо с подтверждением статуса операции.

Изображение - Порядок заказа кадастрового паспорта на сайте росреестра proxy?url=http%3A%2F%2Fcabinet-lawyer.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F11%2Frosreestr-zakaz6

Готовый паспорт будет выслан указанным заявителем способом.

К сожалению, эта процедура гораздо сложнее, требует тщательного анализа документов и редко когда проходит быстро. Ее можно осуществить онлайн, однако помимо копий всех документов, необходимо иметь цифровую электронную подпись. В остальном принцип подачи заявления такой же.

Ситуация, когда в выдаче кадастрового паспорта отказывают, нередка. Самые частые причины отказа:

  • В Росреестре нет сведений о запрашиваемом объекте.
  • Границы участка, на который запрашивается паспорт, пересекают границы другого участка, по которому есть запись в реестре.
  • В кадастре нет сведений о граничных точках участка.

Все эти проблемы можно разрешить, имея на руках план межевания земли и документы на право собственности. Как правило, их предоставления в Росреестр вполне достаточно.

Видео: Как заказать кадастровый паспорт на квартиру онлайн и как заказать ЕГРП через сайт Россреестра

Порядок заказа кадастрового паспорта на сайте Росреестра

Статья рассказывает, как заказать кадастровый паспорт на сайте Росреестра, разъясняет нюансы законодательства.

Изображение - Порядок заказа кадастрового паспорта на сайте росреестра proxy?url=https%3A%2F%2Fkvadmetry.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F10%2Fkadastrovy-pasport-41-1024x768

В закон внесены изменения. Теперь Росреестр кадастровые паспорта не выдает. Изменения действуют с 1 января 2019 года. Вместо этого оформляется выписка из ЕГРН. Она содержит кадастровый паспорт плюс выписку из ЕГРП.

5 способов получения информации:

  • личное обращение к специалистам подразделения Росреестра;
  • почтовое отправление заявления;
  • обращение через сайт gosuslugi.ru;
  • заявление через официальный сайт Росреестра;
  • использование сайтов, которые также предоставляют сведения за плату.

Кадастровый паспорт на квартиру через интернет заказать можно в электронном и бумажном виде. По цене дешевле будет электронная выписка, да и времени на ее подготовку уйдет меньше.

Изображение - Порядок заказа кадастрового паспорта на сайте росреестра proxy?url=https%3A%2F%2Fkvadmetry.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F10%2F011-150x150

Есть несколько особенностей электронного документа, с которыми желательно ознакомиться перед тем, как делать заказ:
  1. Кадастровый паспорт на сайте Росреестра стоить будет от 150 до 200 р. После принятия заявки через 2-3 дня документ уже вышлют на электронную почту заявителя.
  2. Удобно, что файл в любом браузере можно открыть, потом останется только его распечатать.
  3. Графическая схема жилплощади, а также изображение на этаже отсутствуют.
  4. Печати и обычной подписи нет. Вместо этого проставляется электронная цифровая подпись.

Оформление кадастрового паспорта соответствует требованиям закона. В случае судебных разбирательств электронная подпись принимается судом.

Если посмотреть паспорт в бумажном виде, то он имеет стандартную подпись и печать. Составляется графическая схема объекта. В некоторых случаях прикладываются экспликации (схема, как расположены на этаже квартиры).

Составление документа обойдется в 200 руб. Подготовка занимает от трех до пяти дней.

Изображение - Порядок заказа кадастрового паспорта на сайте росреестра proxy?url=https%3A%2F%2Fkvadmetry.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F10%2Fvypiska-iz-egrp-onlajn1-150x150

В помощь гражданам, желающим получить информацию, работает сайт Росреестра.

Алгоритм получения информации:

  1. Зайти на сайт Росреестра.
  2. Нажать на вид документа и выбрать «Кадастровый паспорт».
  3. Далее выбрать «Помещение», где идет информация о самом объекте.
  4. Далее нужно вписать адрес недвижимости и кадастровый номер.
  5. Определиться с формой получения документа.
  6. Указать адрес, куда выслать документ.
  7. Ввести символы с картинки.
  8. Вписать сведения о заявителе. Понадобится указать реквизиты паспорта, ФИО, адрес проживания.
  9. Одобрить передачу персональной информации.
  10. Отправить запрос.
  11. Будет показан номер заявления, его следует записать или запомнить.
  12. Открыть электронную почту. Найти письмо с указанием реквизитов для проведения платежа.
  13. Ввести номер заявления на сайте Росреестра.
  14. Проверить сведения.
  15. Уточнить код платежа.
  16. Выбрать подходящий вариант перевода денежных средств. К цене самой услуги прибавляется небольшая комиссия за её проведение.
  17. Оплатить услугу подходящим способом.
  18. Дождаться ответа.
Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

3 варианта получения:

  • почтовое отправление;
  • личный визит в подразделение Росреестра;
  • отправка на электронную почту.

Он будет подготовлен в срок от трех до пяти дней.

Как получить кадастровый паспорт, зависит от выбранного варианта получения. Документ отправляется на почту, если заявитель выбрал такой вариант. Когда выбран документ в электронном виде, он отсылается на электронную почту.

Читайте так же:  Соседи снизу жалуются на шум или топот ребенка что делать

Изображение - Порядок заказа кадастрового паспорта на сайте росреестра proxy?url=https%3A%2F%2Fkvadmetry.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F10%2Fobrazec-kadastrovogo-pasporta-kvartiry-stranica-11-150x150

Вопрос, как заказать кадастровый паспорт на квартиру, можно решить и другим способом. Не обязательно обращаться именно на сайт Росреестра.

Есть другие сайты, на которых можно получить информацию:

Цена такая же, как и при работе с сайтом Росреестра. Но они обещают, что дадут информацию быстрее.

Сайт gosuslugi.ru дает возможность получить множество услуг в режиме онлайн, в том числе и паспорт на квартиру через «Госуслуги» можно заказать.

3 действия для получения информации:

  1. Зайти на сайт gosuslugi.ru.
  2. Выбрать «Предоставление сведений из государственного кадастра».
  3. Заполнить сведения об объекте и его владельце.
  4. Уточнить статус рассмотрения заявки в личном кабинете.
  5. Если дается положительный ответ, то письмо с информацией отправляется на электронную почту.
  6. Получить паспорт в бумажном виде можно через сайт Росреестра.

Дожидаться ответа придется не более пяти дней.

Изображение - Порядок заказа кадастрового паспорта на сайте росреестра proxy?url=https%3A%2F%2Fkvadmetry.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F10%2FrentalListings1000X640-150x150

Специализированные центры государственных услуг «Мои документы» (ранее – МФЦ) являются официальными посредниками между гражданами и органами государственной власти. Для обращения понадобится паспорт и документ, подтверждающий права на недвижимость. На подготовку ответа потребуется до пяти дней.

Если заказывать выписку через специализированный центр «Мои документы», то пошлину можно оплатить с помощью терминала.

Вопрос, можно ли получить выписку, когда заказываем документы, не всегда решается положительно.

Есть основания для отказа:

  • информация по запросу отсутствует;
  • сведения, которые запрашивает гражданин, противоречат законам РФ.

Отказное решение направляется заявителю не позднее пяти дней от даты принятия заявления.

Сколько времени действует кадастровая документация

Изображение - Порядок заказа кадастрового паспорта на сайте росреестра proxy?url=https%3A%2F%2Fkvadmetry.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F10%2FDepositphotos_90428758_l-2015-150x150

Срок действия не ограничивается. Однако для совершения действий с недвижимостью: продажа, обмен и т.д., понадобится свежая выписка. Как правило, суды и финансовые учреждения принимают выписки сроком действия не более тридцати дней.

Это связано с тем, что информация, которая размещается в кадастре, периодически изменяется.

Сам срок для подготовки выписки составляет не более трех дней. Такой период устанавливает п. 9 ст. 62 ФЗ № 218. Но, на практике, для получения ответа требуется больше времени. Электронная выписка подготавливается быстрее, чем бумажный документ.

При совершении сделок желательно представить актуальный документ. Тогда риск отказа в регистрации будет сведен к минимуму.

Документы отличаются по своей форме. Бумажная форма является стандартной, а электронный документ можно перекинуть на диск или флеш-карту, а затем распечатать.

На бумажном документе подпись и печать имеются. А для электронного документа используется электронная цифровая подпись. Файл имеет расширение .sig. Данный файл служит доказательством, что подпись является подлинной.

Изображение - Порядок заказа кадастрового паспорта на сайте росреестра proxy?url=https%3A%2F%2Fkvadmetry.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F10%2Fpopolnit-schet-rostelekom-bankovskoy-kartoy-e1504597352618-150x150

Если дом уже поставлен на кадастровый учет, то проблем с получением кадастрового паспорта не возникнет.

Если же дом не успели на кадастровый учет поставить, то делать это придется самостоятельно. Когда заявление подает представитель, нужна нотариальная доверенность.

Заказывать документы может любое заинтересованное лицо. Есть гражданство РФ или нет – значения не имеет. Главное – оформить заявку или лично прийти к специалистам Росреестра и заплатить пошлину.

Информация дается только, если объект приватизирован. Если приватизации не было, то сведений не будет.

Вопрос, как на сайте Росреестра официально заказать кадастровый паспорт, легко решить. Для этого необходимо указать сведения о получаемом объекте, реквизиты паспорта заявителя и произвести оплату. Кадастровый паспорт оформляется через «Госуслуги» или альтернативные источники информации. Если услуга нужна срочно, то расценки за работу будут выше.

Порядок заказа кадастрового паспорта на сайте Росреестра

С 1 января 2017 года, на основании закона №218-ФЗ, объединили ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости) и ЕГРП (Единый Государственный Реестр Прав), вместо кадастрового паспорта, выдается единая Выписка из Единого Государственного Реестра Недвижимости – кадастровый паспорт + информация об основных характеристиках и зарегистрированных правах.

Кадастровый паспорт — это документ государственного образца, который представляет собой выписку из Единого Государственного Реестра Недвижимости. В нее входят: кадастровый план (участки и здания), кадастровая стоимость, основные характеристики объекта, данные о собственнике, обременения, аресты. Заказать можно у нас на сайте, в режиме онлайн. Получить можно на земельный участок, квартиру, здание и т.д.

Точно укажите адрес или кадастровый номер объекта недвижимости . Наш сервис в реальном времени покажет все записи в базе Росреестра соответствующие вашему запросу. Внимательно проверьте все данные, укажите почту и телефон, далее перейдите к оплате.

Стоимость выписки из ЕГРН – 300 руб. Оплата заявки осуществляется посредством сервиса WalletOne, любым удобным для вас способом. Обратите внимание, что в зависимости от способа оплаты WalletOne взимает дополнительную комиссию.

Читайте так же:  О возможности прописки в апартаментах

После получения сведений об оплате, специалисты нашего сервиса формируют соответствующий запрос в Россреестр. Время ответа официального сервиса в зависимости от его нагрузки, в среднем составляет от 10 минут до 2 часов.

Сразу после получения ответа от официальной базы Росреестра на указанный вами адрес электронной почты вам придет файл и смс оповещение на ваш мобильный телефон.

Изображение - Порядок заказа кадастрового паспорта на сайте росреестра proxy?url=https%3A%2F%2Frosreestr-online.com%2Fimages%2Fnext

Изображение - Порядок заказа кадастрового паспорта на сайте росреестра proxy?url=https%3A%2F%2Frosreestr-online.com%2Fimages%2FnextИзображение - Порядок заказа кадастрового паспорта на сайте росреестра proxy?url=https%3A%2F%2Frosreestr-online.com%2Fimages%2Fnext

* нажмите на изображение для увеличения

Быстро и актуально

Получите актуальные сведения по объекту недвижимости на дату направления запроса. Срок предоставления выписки в среднем составляет от 10 минут до 2 часов.

Точное время ответа на запрос напрямую зависит от загруженности работы сервиса Росреестра и в редких случаях может достигать 24 часа.

Официальные данные Росреестра

Информация об объектах недвижимости предоставляется в полном соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.1997 № 122-фз и Приказа Минэкономразвития от 27.12.2011 №766

Все данные предоставляются непосредственно Росреестром. Наш сервис осуществляет помощь в оперативной доставке информационных выписок на вашу электронную почту.

Вы можете удостовериться в наличии записи о нужном объекте в режиме реального времени. Просто введите адрес или кадастровый номер, и наш сервис покажет все доступные объекты в базе Росреестра. Бесплатно!

Такой подход поможет обезопасить вас от того варианта, когда в ЕГРН нет данных объекта недвижимости.

Кадастровый паспорт земельного участка – онлайн сервис

Для оформить заявку на официальное получения кадастрового паспорта на земельный участок через интернет, нужно сделать следующее:

Шаг №1: Ввести в поиск кадастровый номер участка или его адрес.

Шаг №2: Вам откроется карточка объекта с его данными, где ниже нужно выбрать “Кадастровый паспорт” и перейти к оформлению заказа

Шаг №3: Введите e-mail адрес на который будет отправлен кадастровый паспорт и оплатите заявку. Через несколько часов документ будет подготовлен, подписан ЭЦП (электронной цифровой подписью Росреестра) и отправлен вам.

С 2017 года термин кадастрового паспорта перешл в новое юридическое значение, как выписка из Государственного реестра недвижимсти об “Основных сведениях и характеристиках объекта”.

Каждый собственник имущественного права знает, что кадастровые документы являются основными для подтверждения права и прохождения госрегистрации, и для этого необходимо заказать кадастровый паспорт онлайн Росреестр, который доступен нашим клиентам в специальном разделе нашего сайта. Кадастровый паспорт, который в настоящее время заменён на выписку ЕГРН, является основным документом подтверждающий право владельца на строение, дом, комнату, квартиру, земельный участок. В нашей базе данных содержится уникальная информация о каждом субъекте права, зарегистрированные на территории России.

Какие кадастровые документы онлайн доступны пользователям

В настоящее время в режиме онлайн заказать кадастровый паспорт на квартиру, дом или земельный участок становится проще. Согласно новым изменениям законодательства, выписка ЕГРН, которая заменила старый кадастровый паспорт, выдаётся в электронном формате или на бумажном носителе, оба варианта документов имеют юридическую силу действия для осуществления различных действий с имущественным правом. Наличие электронной печати или «живого» варианта подтверждения документа (мокрая печать) предоставляется в любой орган власти без ограничений.

Изображение - Порядок заказа кадастрового паспорта на сайте росреестра proxy?url=https%3A%2F%2Fkadastrmap.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F06%2Fone7

Выписка ЕГРН содержит аналогичные сведения, которые были зафиксированы в кадастровом паспорте:

  • Собственник имущественного права.
  • Физический адрес объекта права.
  • Кадастровый номер.
  • Кадастровая стоимость.
  • Дата постановки на кадастровый учет.
  • Площадь объекта.
  • Материал стен (для зданий).
  • Тип земли и разрешённое землепользование (для земельных участков).
  • Правоустанавливающие характеристики.
  • Обременения или ограничения по объекту права.
  • Графическая часть, в виде схемы или плана.
  • Иные кадастровые данные.

Срок действия выписки ГРН неограничен, но если произошли изменения, или необходимо предоставить новые данные, нужно заказать кадастровый паспорт онлайн Росреестр.

Для того чтобы оперативно получить необходимый пакет кадастровых документов, предлагаем воспользоваться следующей схемой заказа документов:

  • Если вам известен кадастровый номер, вы можете его ввести на странице заказа для оформления документа (переходим на страницу заказа https://kadastrmap.ru/zakazat-dokumenty-s-rosreestra/).

Изображение - Порядок заказа кадастрового паспорта на сайте росреестра proxy?url=https%3A%2F%2Fkadastrmap.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F06%2Fone8

  • Если номер вам неизвестен, вводим в поле поиска физический адрес объекта, при необходимости пользуемся всплывающими подсказками, нажимаем кнопку «Найти». После этого нажимаем кнопку «Заказать документы». Поиск расположен в верхней части страницы.

Изображение - Порядок заказа кадастрового паспорта на сайте росреестра proxy?url=https%3A%2F%2Fkadastrmap.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F06%2Fone9

  • Выбираем тип документа «Выписка ЕГРН», при необходимости можно заказать другой тип документа.

Изображение - Порядок заказа кадастрового паспорта на сайте росреестра proxy?url=https%3A%2F%2Fkadastrmap.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F06%2Fone10

  • Выбираем тип документа. Электронный носитель: простая форма — доставка в день заказа. С печатью ЭЦП Росреестра — в течение 5 дней. Бумажный носитель: доставка курьером по Москве в течение 5 дней; по России — через сервис «Почта России»- от 6 рабочих дней.
Читайте так же:  Ипотека для молодых специалистов

Изображение - Порядок заказа кадастрового паспорта на сайте росреестра proxy?url=https%3A%2F%2Fkadastrmap.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F06%2Fone11

  • Заполняем данные получателя — фамилия и имя, а также адрес почтовой доставки или электронной почты.
  • Выбираем способы оплаты — банковская карта, платёжный терминал или электронный кошелёк.
  • Получаем документ «Выписка ЕГРН».

Изображение - Порядок заказа кадастрового паспорта на сайте росреестра proxy?url=https%3A%2F%2Fkadastrmap.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F06%2Fone12

Выписка содержит 4 раздела информации, в том числе общие характеристики земельного участка, информация о правах на землю, графическая часть земельного участка. В стоимость услуги включена госпошлина. Актуальность данных в выписке ЕГРН составляет 30 дней для предъявления по требованию.

Как проверить и заказать кадастровый паспорт на квартиру по адресу на сайте Росреестра в 2019

На государственном уровне учетом капитальной и земельной недвижимости занимается Росреестр. При регистрации объекта учетная запись заносится в единый реестр ЕГРН на все время существования недвижимости. Ключевые сведения по объекту содержатся в кадастровом паспорте, на основе этого документа строится вся система учета. Без КП невозможно совершить юридические сделки с недвижимостью, поэтому собственнику следует позаботиться о наличии актуальных данных.

Экземпляр кадастрового паспорта на квартиру можно заказать в Росреестре. В документе указан кадастровый номер объекта учета, то есть уникальное сочетание цифр, позволяющих однозначно определить основные характеристики. Кадастровый номер не изменяется при смене собственников, по нему можно установить технические и юридические данные. Если вносятся изменения, например, выполняется перепланировка, то собственник пишет заявление и коррективы вносятся в учетную запись.

Ведение государственного архива требуется для установления кадастровой стоимости. Необходимые изменения вносятся ответственными исполнителями раз в пять лет. Стоимость входит в формулу для подсчета налога на имущество, поэтому играет важную роль для владельца. По КП можно узнать точное расположение объекта, привязку к карте, почтовый адрес и данные по площади, этажности и инженерным коммуникациям жилого строения.

После прочтения статьи у вас остались вопросы? Задайте вопрос через форму (внизу), и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут, бесплатно проконсультирует.

Получить КП на объект недвижимости можно при личном обращении в Росреестр или через МФЦ. Чтобы не тратить время, можно получить сведения по интернету. Как заказать кадастровый паспорт на сайте Росреестра? Для этого потребуется зайти на портал, выполнить указанную последовательность шагов и заполнить необходимые поля. Чтобы получить сведения, потребуется ввести кадастровый номер недвижимости или почтовый адрес.

Использование государственного реестра и получение сведений по учтенным объектам доступно всем желающим без регистрации и введения паспортных данных. Обработка запроса происходит оперативно, сформированный документ будет доступен в короткий срок. Если документ в базе не найден, то пользователь может сразу приступить к формированию КП. Для чего придется пройти регистрацию и указать сведения личного характера, в том числе свидетельство на право собственности.

Поскольку в настоящее время свидетельство не выдается при сделках с недвижимостью, то потребуется предоставить данные паспорта собственника или выписку из ЕГРН. Когда система установит связь между гражданином и интересующим его объектом, начнется формирование кадастрового паспорта на объект. Отсутствие паспорта может быть обусловлено приватизацией квартиры до 1998 года, после чего стала формироваться государственная система учета жилой и земельной недвижимости.

Обнаружив отсутствие сведений, собственнику придется принять меры и привести в порядок документацию по своему владению. Для всех последующих сделок кадастровый паспорт становится обязательным, его формируют при постановке на учет. Иногда сведения, указанные в учетной записи, не соответствуют действительности, что требует корректировки.

Например, присутствует разница в площади фактической и учтенной, выполнена и не зафиксирована перепланировка квартиры. Наличие ошибок в ФИО собственников, занесение неактуальных данных по обременениям требует вмешательства и наведения порядка в КП. Если квартира ипотечная, то ставится соответствующая отметка о наличии обременения, после исполнения обязательств отметка должна сниматься. Важное значение имеет кадастровая стоимость квартиры, отображенная в паспорте.

В настоящее время на основе данных производится расчет налога на имущество. Цена объекта может быть завышена при оценке экспертами, ее следует оспорить. Получив кадастровый паспорт, владелец должен проверить все имеющиеся сведения, обратиться с заявлением, если обнаружены ошибки и неточности.

После прочтения статьи у вас остались вопросы? Задайте вопрос через форму (внизу), и наши специалисты оперативно подготовят оптимальные варианты решения вашей проблемы и перезвонят вам в день подачи заявки. Это бесплатно!

Чтобы сформировать кадастровый паспорт и получить актуальный вариант, собственнику придется зайти на сайт, пройти регистрацию с указанием личных данных. Затем выполняются шаги по заданию: получение кадастрового паспорта и дается электронный адрес для связи. После обработки запроса и создания документа, собственник должен обратиться в Росреестр и подтвердить свои полномочия, предоставив:

  • личный паспорт;
  • правовой документ на квартиру;
  • технический паспорт БТИ.
Читайте так же:  Порядок погашения ипотеки оформленой на мужа материнским капиталом

Пользователю предоставляется возможность на сайте приложить сканированные документы, которые будут приняты на проверку. При заполнении предложенных полей необходимо вводить точную информацию, при отсутствии сведений поля пропускаются. Обработка запроса займет максимум 7 дней, после чего будет предложено явиться к регистратору за получением оригинала КП.

Услуга платная и составляет примерно 1,5-2 тыс. рублей, в зависимости от региональной политики. Оплату следует произвести предварительно, удобным для пользователя способом. Если же вам требуется только выписка ЕГРН или есть желание уточнить информацию, не выписывая КП, то затраты и регистрация не потребуется. Выписка заверяется электронной печатью сотрудника и содержит актуальные сведения по квартире. Чаще всего собственник не помнит кадастрового номера имущества, поэтому желает получить информацию по адресу объекта.

Как проверить кадастровый паспорт на квартиру по адресу на сайте Росреестра? При движении по сайту необходимо выбрать соответствующую графу и отведенном поле указать полный почтовый адрес недвижимости. Если данные присутствуют в реестре, то запрос будет принят в работу.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще! Задайте вопрос прямо сейчас через форму (внизу), и один из наших юристов перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

После обработки запроса, пользователь может получить уведомление об отсутствии нужной информации. Причин может быть две: ошибки во введенных данных или отсутствие учетной записи в Реестре. Возможно создавать запрос неограниченное количество раз, поэтому следует ввести учетные данные, соответствующие действительности.

Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно ваших проблем. Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты! Задайте вопрос через форму (внизу), и наши специалисты оперативно подготовят оптимальные варианты решения вашей проблемы и перезвонят вам в день подачи заявки. Это бесплатно!

Каждый желающий может воспользоваться услугами публичной кадастровой карты, которая находится в открытом доступе. Регистрация не требуется, оплата услуги не нужна. Вводится кадастровый номер или координаты расположения, открывается участок карты с привязкой объекта к системе координат. Можно увидеть расположение окружающих объектов, значимые социальные структуры и другие здания, сооружения.

Спросить быстрее, чем читать! Напишите свой вопрос через форму (внизу), и в течение часа профильный специалист перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Присланный на электронную почту вариант можно распечатать самостоятельно. Присланный документ заверен электронной подписью сотрудника, стоит печать Росреестра. Собственник может лично обратиться в организацию и получить экземпляр на бумажном носителе. После получения КП, можно проводить юридические сделки с объектом недвижимости. Задача собственника заключается в проверке документа и выявлении случайных неточностей.

Например, метраж помещений должен совпадать с данными технического паспорта БТИ, количество собственников соответствовать действительности. Кадастровый паспорт стал актуальным после введения правил о государственной регистрации сделок с недвижимостью. Данные из документа могут потребоваться при различных обстоятельствах. Например, при расчете за услуги нотариата, при судебных спорах о разделе имущества, получении субсидий на квартплату.

Обнаруженные неточности следует исправить, для чего пишется заявление от собственника в регистрирующий орган. Требуется указать причину обращения, сослаться на имеющиеся факты, указать документальные свидетельства. На рассмотрение вопроса отводится месяц, после чего заявитель получает уведомление о решении вопроса. Если гражданин не удовлетворён работой регистратора, то потребуется обращение в суд с исковым заявлением по месту нахождения объекта.

Наиболее часто судебный процесс возбуждается при несогласии с кадастровой стоимостью, указанной в паспорте. Расчет цены производится экспертами по единой методике, не всегда точно отражающей фактическое положение вещей.

Объекты недвижимости, имеющие равную оценку на практике имеют разную рыночную стоимость. После принятия судом решения о корректировке цены, Росреестр заносит указанную оценку в учетную карточку и кадастровый паспорт объекта недвижимости.

Изображение - Порядок заказа кадастрового паспорта на сайте росреестра 488955668
Автор статьи: Софья Строганова

Здравствуйте. Меня зовут Софья. Я уже более 9 лет работаю юристом. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать сложные и не очень вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны с целью донести в удобном виде всю необходимую информацию. Перед применением описанного на сайте всегда необходима  консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 4.5 проголосовавших: 13

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here