Порядок получения кадастрового паспорта на квартиру в мфц

Предлагаем рассмотреть тему: "порядок получения кадастрового паспорта на квартиру в мфц" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту.

Преимущества получения кадастрового паспорта на квартиру через МФЦ: как заказать и какие документы нужны?

Изображение - Порядок получения кадастрового паспорта на квартиру в мфц proxy?url=https%3A%2F%2Fpravo.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F06%2FFoto-1-30-400x220

Кадастровый паспорт квартиры является обязательным документом, в котором содержится вся информация об объекте недвижимости. Получить его можно не только в кадастровой палате, но и в МФЦ.

Как это сделать? Для оформления необходимо предоставить ряд сведений и пройти несложную процедуру.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Читайте на нашем сайте о том, как получить выписку из кадастрового паспорта квартиры, а также о том, как исправить ошибки или внести изменения.

Изображение - Порядок получения кадастрового паспорта на квартиру в мфц proxy?url=https%3A%2F%2Fpravo.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F06%2FFoto-2-29

Кадастровый паспорт – это документ, который содержит следующие данные о квартире:
  • площадь помещения;
  • количество комнат;
  • планировка;
  • этаж;
  • год постройки дома;
  • адрес;
  • материалы постройки здания и т.д.

Он включает не только описание характеристик жилья, но и технический план квартиры (чертеж помещения с указанием метража).

По этой причине при отсутствии кадастра, необходимо обратиться в соответствующие инстанции для его оформления. Отсутствовать паспорт объекта может у граждан, приобретших квартиру в новостройке, у лиц его потерявших и т.д.

О том, какие бумаги потребуются для постановки квартиры на учет, а также для оформления свидетельства, узнайте из наших статей. Читайте также о преимуществах заказа документа на сайтах Росреестра и Госуслуг.

Получить свидетельство можно тремя способами:

  1. Подать заявление в кадастровую палату (Росреестр).
  2. Обратиться через портал государственных услуг на сайт Госреестра.
  3. Подать заявление в многофункциональный центр.

О понятии кадастрового плана квартиры, о стоимости оформления, а также о тм, как получить его на квартиру в новостройке, можно узнать на нашем сайте.

Процедура обращения в кадастровую палату и в многофункциональный центр ничем не отличаются с точки зрения набора необходимых документов. При этом центры обладают рядом неоспоримых преимуществ:

Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

    Изображение - Порядок получения кадастрового паспорта на квартиру в мфц proxy?url=https%3A%2F%2Fpravo.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F06%2FFoto-3-28
  • Возможность записи к специалисту в удобное для гражданина время путем личного обращения, по телефону, либо через сайт.
  • Отсутствие очередей.
  • Близость расположения. Отделы в городах существуют в каждом районе, что позволяет значительно сэкономить время на дороге.
  • Процесс получения свидетельства через МФЦ включает следующие этапы:

    1. Узнать адрес ближайшего отделения по месту жительства.
    2. Получить по телефону или посредством личной явки консультацию относительно необходимого перечня бумаг, поскольку каждый случай является индивидуальным и, помимо стандартного набора данных, могут потребоваться дополнительные сведения.
    3. Записаться на прием (по телефону, лично, через интернет). На прием заранее записываться необязательно. Можно просто подойти с полным пакетом документов и на месте получить талон, но ожидать вызова по полученному талону в подобном случае приходится достаточно долго.

    Изображение - Порядок получения кадастрового паспорта на квартиру в мфц proxy?url=https%3A%2F%2Fpravo.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F06%2FFoto-4-31

    При себе иметь оригинал общегражданского паспорта.

    Если забирать свидетельство приходит доверенное лицо, то при себе ему необходимо дополнительно иметь оригинал доверенности и своего общегражданского паспорта.

    Срок ожидания при обращении в МФЦ составляет максимум 10 рабочих дней.

    Для получения свидетельства необходимо предоставить работнику МФЦ следующее:

      заявление. Оно может быть составлено самостоятельно по образцу на фирменном бланке, но проще сделать это вместе со специалистом;

    паспорт заявителя;

    правоустанавливающие документы. Это сведения, которые подтверждают права собственника на объект недвижимости;

    технический паспорт. Он предъявляется при первичном оформлении свидетельства, либо в случае получения нового в результате перепланировки. Заказать технический паспорт можно в государственных органах, либо у частных компаний (читайте также о получении техпаспорта через интернет). Выполнять работу должны специалисты, обладающие соответствующей классификацией;

  • Изображение - Порядок получения кадастрового паспорта на квартиру в мфц proxy?url=https%3A%2F%2Fpravo.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F06%2FFoto-5-21доверенность. Если интересы собственника квартиры представляет в МФЦ его законный представитель, то обратившийся гражданин должен предоставить нотариально оформленную доверенность, дающую ему полномочия представлять интересы собственника при получении паспорта.
  • Все документы должны быть представлены оригиналами и копиями. Оригиналы предъявляются только при подаче заявления для подтверждения достоверности информации и возвращаются.

    Отказ в оформлении свидетельства может быть вынесен по следующим основаниям:

    1. В представленных бумагах содержатся ошибки.
    2. Предъявлен неполный перечень бумаг.
    3. С заявлением обратился гражданин, не являющийся собственником.
    4. Полномочия законного представителя не оформлены надлежащим образом (отсутствие доверенности от собственника или нарушения в ее оформлении).
    5. Иные обоснованные причины.

    Итак, процедура получения кадастрового паспорта через МФЦ не представляет сложности и занимает не более 10 дней. Для его получения достаточно собрать необходимый перечень данных и подать заявление в ближайшем отделе МФЦ, записавшись предварительно на прием.

    Читайте так же:  Порядок действий при затоплении соседями сверху оценка ущерба, получение компенсации

    Изображение - Порядок получения кадастрового паспорта на квартиру в мфц proxy?url=https%3A%2F%2Fmfc-list.info%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F01%2F%25D0%259A%25D0%25B0%25D0%25BA-%25D0%25BF%25D0%25BE%25D0%25BB%25D1%2583%25D1%2587%25D0%25B8%25D1%2582%25D1%258C-%25D0%25B7%25D0%25B0%25D0%25BA%25D0%25B0%25D0%25B7%25D0%25B0%25D1%2582%25D1%258C-%25D0%25BA%25D0%25B0%25D0%25B4%25D0%25B0%25D1%2581%25D1%2582%25D1%2580%25D0%25BE%25D0%25B2%25D1%258B%25D0%25B9-%25D0%25BF%25D0%25B0%25D1%2581%25D0%25BF%25D0%25BE%25D1%2580%25D1%2582-%25D0%25BD%25D0%25B0-%25D0%25BA%25D0%25B2%25D0%25B0%25D1%2580%25D1%2582%25D0%25B8%25D1%2580%25D1%2583-%25D0%25B2-%25D0%259C%25D0%25A4%25D0%25A6

    Многие граждане, желающие совершить сделку купли-продажи, хотели бы получить кадастровый паспорт на квартиру в МФЦ по месту регистрации. Такие центры есть в любом городе, и осуществляют посреднические услуги, направляя документы в Кадастровую палату (с 1 января – в Госреестр недвижимости).

    Чем хорош вариант с обращением в центр по месту жительства? Во-первых, есть возможность выбрать удобное время посещения, позвонив или обратившись на сайт. Во-вторых, клиенты избавлены от очередей. Услугу можно получить в любом городе России. В крупных населенных пунктах такие учреждения есть в каждом районе.

    • Площадь;
    • Планировка;
    • Этаж;
    • Точная дата постройки;
    • Фактический адрес объекта;
    • Материалы изготовления.

    Также для участков используются термины «межевой» и «технический план». Используется в качестве средства учёта недвижимости, находящейся в собственности.

    Нужен он при оформлении любых сделок, при внесении изменений в план, выселении одного из жильцов в судебном порядке и при въезде в новый дом, не бывший ранее в эксплуатации.

    Получить этот документ может любой человек, а не только владелец квартиры или земельного надела. На информационной стойке можно взять реквизиты для уплаты пошлины.

    При себе иметь паспорт и СНИЛС. Для получения даже не обязательно быть российским подданным.

    Как получить кадастровый паспорт на квартиру, дом и земельный участок через МФЦ

    Первым делом следует узнать адрес ближайшего отделения. В интернете есть сайты всех организаций, предоставляющих госуслуги. Здесь вы найдете контактные данные.

    1. Позвоните на горячую линию и уточните время приёма;
    2. Проконсультируйтесь по поводу подготовки перечня требуемых документов;
    3. Запишитесь на приём;
    4. Соберите бумаги;
    5. Явитесь в назначенное время;
    6. Заполните на месте бланк заявления. В нём указываются личные данные собственника и цель обращения. Избегайте неточностей. Их обнаружат и откажут в выдаче;
    7. Сдав документы, получите расписку, отслеживайте результаты обращения;

    Придите в назначенное время за готовой выпиской, имея при себе действительный документ, подтверждающий личность.

    Направляясь в многофункциональный центр для получения кадастрового паспорта на квартиру или дом при себе следует иметь следующие документы:

    • Заявление от собственника. Заполняют его прямо в центре, бланк выдают на месте. Если обращается представитель представитель (доверенное лицо) владельца. В этом случае потребуется предъявить нотариально заверенную доверенность. Актуально при занятости, болезни, ограниченных возможностях;
    • Паспорт (оригинал);
    • Документы, подтверждающие право на владение квартирой. Это свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи или дарения. Покупателям жилья в новостройках, ещё не сданных в эксплуатацию, нужно взять копию договора с застройщиком;
    • Квитанция о выплате государственной пошлины;
    • Если проводилась перепланировка, понадобится техпаспорт.

    Если речь идёт об земельном участке, то потребуются также:

    • План с обозначенными границами;
    • Код участка;
    • Подтверждение постановки на кадастровый учёт;
    • Бумаги о размежевании;
    • Свидетельство, подтверждающее владение участком.

    Правильно заполняйте заявление, руководствуясь образцом.

    Лица, обращающиеся в многофункциональные центры, оплачивают пошлину в установленном государством размере.

    Выписка в бумажном виде для физического лица обходится в 200 рублей, а для организаций – 600 рублей. Эти суммы едины на всей территории страны, независимо от региона проживания.

    Среднее время оформления составляет пять – десять дней с момента подачи пакета документов. Этот срок меняется, в зависимости от ряда факторов.

    Если вы обратились перед выходными, придётся подождать дольше. Также в реестре могут возникнуть другие сложности.

    Если при проверке обнаружат ошибки и нарушения, процесс затянется до момента их устранения, исправления. Учтите, что отсчёт начнётся не с момента подачи, а со дня передачи в ЕГРН.

    Срок действия отсутствует, но в некоторых ситуациях потребуется замена:

    • Перепланировки;
    • Изменение кадастровой стоимости.

    Уточняйте эти вопросы при обращении.

    В большинстве случаев выдаётся бумажная версия кадастрового паспорта. Он бывает двух типов – с чертежом и без. Следовательно, содержит один или два раздела:

    Нет видео.
    Видео (кликните для воспроизведения).
    • КП.1 – адрес, кадастровые номер и стоимость, назначение, общая и жилая площадь, данные о правообладателях;
    • КП.2 – план, в некоторых случаях, экспликация.

    Заверяется синей печатью и подписью представителя Росреестра.

    Также в некоторых случаях выдаётся электронная версия, в которой нет чертежей. Её сопровождает ЭЦП (цифровая подпись) государственного регистратора.

    Возможные причины отказа в выдаче кадастрового паспорта и пути решения

    Иногда возникают ситуации, приводящие к отказу в оформлении:

    • Обратившийся гражданин допустил ошибки;
    • Собраны не все документы;
    • Обнаружены несоответствия записей в реестре с предоставленными бумагами;
    • У представителя нет доверенности.
    Читайте так же:  Кому положена доплата к пенсии за 2 и более детей

    Бывают и другие причины, приводящие к затягиванию процесса. На месте вам объяснят, в чём проблема. В большинстве случаев, любые нарушения устраняются быстро, после чего заявление подаётся повторно.

    Важно! Первичное обращение подразумевает необходимость наличия технического плана. Его выдачей занимается не только государственная служба, но и частные компании, имеющие лицензию на осуществление подобной деятельности. Наличие таковой следует обязательно проверять.

    Если вы собрали всё, что указано в списке, подали в соответствии с требованиями действующего законодательства, сложностей не возникнет. Любые дополнительные сведения консультативного характера вам сообщат на месте в момент обращения.

    Четкое следование приведенной инструкции поможет вам избежать множества ошибок и потери драгоценного времени, выполнив все формальности в кратчайшие сроки без дополнительных финансовых затрат и утомительных проволочек.

    Если Вам необходима дополнительная консультация или юридическая поддержка, вы можете бесплатно обратиться к онлайн консультанту, либо позвонить по номерам горячей линии:

    • для жителей Москвы и МО — 84957777777
    • для жителей Санкт-Петербурга и ЛО — 88125739060
    • остальных регионов РФ — 88001007010

    Изображение - Порядок получения кадастрового паспорта на квартиру в мфц proxy?url=https%3A%2F%2Fmfcdoc.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F04%2F%25D0%25BA%25D0%25B0%25D0%25BA-%25D0%25B7%25D0%25B0%25D0%25BA%25D0%25B0%25D0%25B7%25D0%25B0%25D1%2582%25D1%258C-%25D0%25BA%25D0%25B0%25D0%25B4%25D0%25B0%25D1%2581%25D1%2582%25D1%2580%25D0%25BE%25D0%25B2%25D1%258B%25D0%25B9-%25D0%25BF%25D0%25B0%25D1%2581%25D0%25BF%25D0%25BE%25D1%2580%25D1%2582-360x426

    Кадастровый паспорт – это документ, содержащий в себе сведения о земельном участке или недвижимости, учет которых ведется в государственной системе РФ. Данный паспорт содержит в себе все технические характеристики объекта, а также информацию о владельце.

    Выдается кадастр местным БТИ (бюро технической инвентаризации) в виде выписки из госреестра. Такая выписка заносится в определенную форму, которая может быть трех видов:

    • на квартиру, дом (жилой или нежилой);
    • на землю;
    • на объект, строительство которого еще в процессе.

    Если вы не планируете продавать (менять, дарить) свою собственность, то получать кадастровый документ нет надобности. Но в случае, когда предстоит сделка купли-продажи, то оформление кадастрового паспорта становится обязательным.

    Где и как его получить – читайте дальше.

    С появлением МФЦ (многофункциональных центров) жизнь россиян во многом упростилась. Отпала необходимость бегать по инстанциям, часами сидеть рассматривать образцы бланков, и выстаивать километровые очереди. Теперь достаточно обратиться в ближайший центр с подготовленным списком документов, где вежливый сотрудник поможет заполнить заявления и сам передаст их в соответствующие органы государственной власти.

    Изображение - Порядок получения кадастрового паспорта на квартиру в мфц proxy?url=https%3A%2F%2Fmfcdoc.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F04%2F%25D0%25BA%25D0%25B0%25D0%25B4%25D0%25B0%25D1%2581%25D1%2582%25D1%2580%25D0%25BE%25D0%25B2%25D1%258B%25D0%25B9-%25D0%25BF%25D0%25B0%25D1%2581%25D0%25BF%25D0%25BE%25D1%2580%25D1%2582

    Всю необходимую информацию о вашем жилье хранит Кадастровая палата и Росреестр. Попасть туда еще проблематичней, чем в БТИ. Поэтому, многофункциональные центры – это тот луч света, в темном царстве бюрократии, на который российские жители возлагают большие надежды.

    Итак, документы для получения кадастрового паспорта в МФЦ понадобятся следующие:

    • паспорт (оригинал, конечно же);
    • заявление на составление кадастрового паспорта от собственника. Образец можно распечатать с интернета и заполнить дома, либо получить бланк в центре и, во избежание ошибок, заполнить вместе с сотрудником. Если владелец недвижимости (участка) не в состоянии явиться в МФЦ, вместо него всем может заниматься нотариально утвержденное лицо;
    • документ, подтверждающий право собственности на жилье. Таким документом может являться договор дарения, купли-продажи, правовое свидетельство или договор с застройщиком (когда жилье еще строиться);
    • техпаспорт (если в планировке дома были внесены изменения);
    • оплаченная госпошлина (в виде чека или квитанции).

    Собираясь впервые заказать кадастровый паспорт в МФЦ перечисленный список документов может быть дополнен сведениями из БТИ, сотрудники которого должны будут провести оценку вашего объекта недвижимости и вписать соответствующий вердикт в технический паспорт.

    Оплата госпошлины обойдется вам всего в 200 рублей. Но имейте в виду, что если происходит постановка жилья на учет в первый раз, то дополнительно придется заплатить от трех до десяти тысяч рублей (в зависимости от оценки недвижимости).

    Участок земли также является объектом недвижимости, поэтому должен находиться на учете в реестре. Если такая процедура еще не была проведена, то прежде, чем заказывать кадастровый паспорт земельного участка через МФЦ, необходимо участок зарегистрировать. И тогда уже можно собирать пакет документов, в который входят:

    • гражданский паспорт;
    • заявление собственника земли на получение паспорта;
    • план земельного участка с четко определенными границами;
    • личный номер участка (присваивается Росреестром в момент регистрации);
    • документ, подтверждающий право собственности на землю (либо его нотариально заверенная копия);
    • документ, свидетельствующий о законном разграничении территории участка;
    • квитанция или чек об уплате госпошлины.

    Государственная пошлина оплачивается перед встречей с сотрудником МФЦ. То есть в прилагаемом списке документов квитанция об оплате должна уже присутствовать. Если её нет, вам придется идти платить, а это чревато потерей своей очереди.

    Однако учитывайте, что в МФЦ вам придется прийти один раз (максимум два), а в вышеперечисленные инстанции можно ходить неделями. Поэтому, выигрыш во времени очевиден.

    Читайте так же:  Порядок и особенности отключения электроэнергии за неуплату коммунальных услуг в 2019 году

    Первичная постановка на учет в реестр занимает приблизительно двадцать дней с момента обращения и подписания заявления.

    Иногда сроки выдачи документа могут затягиваться в связи с большими государственными праздниками, выходными днями, а также по причине найденных ошибок в заявлении (неточностей, недостоверной информации) либо если срок действия некоторых документов на момент запроса истек.

    Для того, чтобы процедура получения кадастрового паспорта на квартиру в МФЦ прошла максимально удобно, придерживайтесь следующих нехитрых правил:

    • заранее узнайте весь список необходимых документов (на сайте или по телефону горячей линии);
    • запишитесь любым удобным способом на прием к специалисту в подходящий день и час;
    • дома, не спеша, заполните ту часть заявления, в которой точно разбираетесь (ваши ФИО, дату рождения и другие паспортные данные, укажите цель получения паспорта).

    В назначенный день необходимо явиться к своему окошку без опоздания и проконсультироваться по имеющимся вопросам, заполнить до конца заявление и передать его сотруднику центра.

    Изображение - Порядок получения кадастрового паспорта на квартиру в мфц proxy?url=https%3A%2F%2Fmfcdoc.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F04%2F%25D0%25BE%25D0%25B1%25D1%2580%25D0%25B0%25D0%25B7%25D0%25B5%25D1%2586

    Можно ли заказать кадастровый паспорт в МФЦ и получить отказ? Можно. Но на это должны быть объективные причины, которые в большинстве своем решаемы. Причем иногда сразу на месте.

    Ситуации, влекущие за собой отказ, следующие:

    • неполный пакет предоставленных документов;
    • недостоверные данные в заявлении;
    • орфографические или стилистические ошибки в тексте;
    • «липовые» документы и сведения;
    • доверенный представитель не предоставил юридического подтверждения вести дела собственника недвижимости или участка.

    Указанные причины являются примерными. На самом деле их может быть больше. В случае, когда «на лицо» нарушение ваших прав и отказ произошел безосновательно, вы имеете полное право написать жалобу на имя руководства. Срок её рассмотрения составляет 15 дней. Если не помогло – обращайтесь в суд.

    Кадастровый паспорт состоит из двух листов формата А4:

    • на первой странице указываются основные характеристики объекта (что за объект, его адрес, количество этажей, общая площадь, дата получения и так далее);
    • на второй – подробный план жилья (участка) и схема. Здесь можно найти детальную планировку комнат и их количество, высоту и ширину стен, окон, дверных проемов, размеры балкона, а также схему прилегающей лестничной площадки и лифта.

    Еще более точный план можно найти в техническом паспорте, который неразрывно связан с кадастровым. Обратите внимание, что каждая страница документа должна быть подтверждена печатью и подписью начальника БТИ. В противном случае, данные свидетельства не будут являться действительными.

    Кстати, можно одновременно заказать технический и кадастровый паспорт через МФЦ, так как без первого не получить второй.

    Изображение - Порядок получения кадастрового паспорта на квартиру в мфц proxy?url=https%3A%2F%2Fmfcdoc.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F04%2F-%25D0%25BF%25D0%25B0%25D1%2581%25D0%25BF%25D0%25BE%25D1%2580%25D1%2582-%25D0%25BE%25D0%25B1%25D1%2580%25D0%25B0%25D0%25B7%25D0%25B5%25D1%2586-e1524822275982

    Если не была проведена перепланировка объекта, то документ достаточно оформить один раз и пользоваться им на протяжении всей жизни. Обязательная переоценка недвижимости производится раз в пять лет.

    Изменения в технический паспорт следует вносить тогда, когда имело место снос стен либо расширение границ. Вследствие смены собственника недвижимого объекта после продажи (дарения) также необходимо внести новые данные.

    Заменить или выпустить новый паспорт необходимо и тогда, когда он был поврежден или утерян.

    Если по каким-то причинам у вас нет возможности обратиться в МФЦ для оформления кадастрового документа, то попробуйте заказать его на сайте Росреестра. Для этого потребуется зайти на главную страницу портала и заполнить соответствующую форму. Оплатить пошлину (для онлайн заказов она составляет 150 рублей для физ. лиц и 300 рублей – для юридических). После этого вы получите ссылки на свой документ, который сможете распечатать.

    Государственной Думой 24. 07. 2007 года был принят Закон «О кадастровой деятельности» № 221-ФЗ, в январе 2008 г. акт вступил в законную силу. Он регламентирует создание новой государственной структуры – Кадастра, в котором будут аккумулироваться все сведения о праве собственности физических и юридических лиц на недвижимость, её основных характеристиках и параметрах.

    Начиная с этого периода для вступления в права законного владения земельным участком, жилой или нежилой недвижимостью, необходимо получение кадастрового паспорта, то есть официальной выписки из единой базы зарегистрированных в Росреестре предметах учета.

    Изображение - Порядок получения кадастрового паспорта на квартиру в мфц proxy?url=https%3A%2F%2Fmfc-consultant.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F02%2Fmfts-stoi-ka

    Чтобы сведения об участке, квартире или другом объекте были занесены в единую учетную базу, собственник обязан заказать кадастровые работы по определению его размеров, материала изготовления, года строительства или образования, привязки к плану местности или нахождение его в составе другого объекта.

    Кадастровые инженеры проводят множество замеров, технических и специфических описаний, затем все установленные данные будут занесены в базу Росреестра, и отображены в паспорте.

    Читайте так же:  Образец договора доверительного управления квартирой

    Кадастровый паспорт представляет собой исчерпывающие сведения по любой зарегистрированной недвижимости, в том числе дает технические характеристики, сведения обо всех прежних владельцах собственности. Поиск данных по конкретному праву владения ведется по уникальному номеру, присвоенному объекту при постановке на учет в Росреестре.

    Многофункциональные центры изначально создавались как посреднические организации между органами государственной власти и населением, поэтому получить кадастровый паспорт через МФЦ возможно. В первую очередь они призваны освободить граждан от посещения множества государственных структур и подразделений, где так или иначе приходится получать справки, выписки и другую документацию для подтверждения тех или иных достоверных сведений о недвижимости.

    Есть два официальных способа получения кадастрового паспорта через многофункциональный центр:

    • Путем личного посещения МФЦ ближайшего к дому подразделения. Здесь придется взять талончик электронной очереди, дождаться её, подать заявление и сдать необходимые документы. Операционист выдаст справку о принятии ходатайства, назначит дату готовности запроса. В назначенный день следует прийти в МФЦ с удостоверением личности и забрать готовый кадастровый паспорт.
    • Либо попасть на прием к специалисту центра по предварительной записи по многоканальному телефону МФЦ. Этот вариант предпочтительнее, поскольку оператор даст разъяснения о комплекте необходимой документации, назовет адрес ближайшего Центра и запишет в очередь на выбранный день и время.

    Правом запроса кадастрового паспорта в МФЦ из Росреестра обладают такие лица:

    • Собственники имущества.
    • Арендаторы, если с ними заключен договор найма сроком более пяти лет.
    • Лица, имеющие основания для владения по праву пожизненного наследования или бессрочного пользования имуществом.

    Дополнительная информация

    От их имени могут делать запросы доверенные лица на основании нотариально оформленной доверенности с конкретными полномочиями по подаче документов и получению готового кадастрового паспорта в МФЦ.

    Но и любое заинтересованное в чистоте сделки лицо может сделать запрос на получение выписки из Росреестра в МФЦ, но в ней не будут подробные сведения о недвижимости, а только сведения о собственнике на момент запроса.

    Изображение - Порядок получения кадастрового паспорта на квартиру в мфц proxy?url=https%3A%2F%2Fmfc-consultant.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F02%2Fzal-mfts

    Если в вашей местности нет МФЦ, или до него сложно добраться, то можно оформить запрос на получение кадастрового паспорта в отделение Росреестра по месту жительства путем отправки заказанного почтового отправления и оплаченной квитанции госпошлины с описью вложения. Либо лично посетить офис, подать заявление и документы.

    Также можно направить заявку в режиме онлайн на портале учета объектов недвижимости Росреестра: в этом случае необходима учетная запись от сервиса Госуслуг, используя её, откроется личный кабинет владельца зарегистрированного имущества. В нем следует открыть ссылку на получение выписки с подробными сведениями о запрашиваемом объекте, предварительно установив плагин со скрипт-подписью (аналог электронной подписи, но только для использования на сайте Росреестра).

    Если вы не являетесь собственником имущества, то ходатайство подается по стандартной схеме на этой странице, после заполнения всех строк и оплаты пошлины. Через несколько дней на указанный адрес электронной почты придет выписка из Реестра о владельце интересующего объекта.

    Также можно отправить запросы через своего представителя в подразделение Кадастровой Палаты (Росреестра).

    Как получить кадастровый паспорт в МФЦ на квартиру и дом?

    Для получения кадастрового паспорта на квартиру или дом обратитесь в ближайшее подразделение многофункционального центра, и следуйте этой инструкции:

    • Возьмите талончик электронной очереди, нажав на раздел «Оформление документов учета…».
    • Дождитесь, когда подойдет очередь и подайте пакет бумаг, которые соответствуют вашей недвижимости:
      1. выписка из единого реестра на дом, квартиру, нежилую недвижимость (например, гараж) или землю;
      2. также потребуется удостоверение личности;
      3. оплаченная квитанция за предоставление услуг.
    • Возьмите у сотрудника расписку о приеме документации в работу, уточните дату готовности кадастрового паспорта.
    • В назначенный день подойдите вновь в отделение, возьмите талончик.
    • В окошко выдачи передайте сотруднику удостоверение вашей личности и расписку о приеме документации.

    Дополнительная информация

    Обычно на эту процедуру отводится до 10 суток, но если потребуется делать запросы в отдаленные регионы, то срок может увеличиться.

    Необходимые документы для получения кадастрового паспорта на квартиру

    Перед подачей ходатайства в МФЦ заранее следует подготовить комплект документации по этому списку:

    • Оригинальное удостоверение личности заявителя (собственника имущества). Если действия будет выполнять поверенное лицо, то действительная нотариальная доверенность с указанными полномочиями.
    • Заранее писать ходатайство не нужно: оно заполняется в присутствии сотрудника МФЦ Центра.
    • Документальные основания по владению жилой недвижимостью: свидетельство о регистрации права собственности, договор о покупке жилья, получения его по наследству или в дар. Если необходим паспорт на квартиру в новостройке, не принятой в эксплуатацию, то потребуется заверенная ксерокопия договора о долевом участии в строительстве с компанией-застройщиком.
    • Оплаченная квитанция госпошлины.
    • Если в жилье сделана перепланировка, то владелец должен представить новый технический паспорт на квартиру.
    Читайте так же:  Можно ли оспорить дарственную

    К сведению

    Это основной комплект нужных документов, но в отдельных случаях в МФЦ могут запросить дополнительные бумаги, исходя из сложившейся ситуации.

    Кадастровый паспорт через МФЦ на земельный участок

    Можно подавать ходатайство через любой центр государственных услуг, но все-таки сделать это лучше по месту расположения земельного надела: меньше времени потребуется на отправку запросов в смежные государственные структуры. Для оформления кадастрового паспорта через МФЦ на земельный участок от вас потребуется:

    • Документальные основания для владения земельным наделом: свидетельство о регистрации собственности на землю по сделке купле-продаже, переход права по наследству или дарственной, договор передачи надела по праву бессрочного пользования, выданного органом местной администрации и т. п.
    • Заявление пишется в присутствии сотрудника МФЦ от имени собственника или его представителя по нотариально оформленной доверенности.
    • Взять талончик в электронную очередь, подать все бумаги, квитанцию оплаченной пошлины за проведение работ. Можно предварительно записаться по телефону, и подойти с комплектом в назначенный срок.
    • После подачи ходатайства получите справку о приеме документов в работу, в нем будет указан примерный срок готовности документа.
    • В назначенное время подойти с удостоверением личности и забрать готовый паспорт на земельный участок.

    Для получения кадастрового паспорта на земельный участок кроме удостоверения личности владельца земли, если оформлением будет заниматься лично, в МФЦ потребуется представить:

    • Акт о проведении межевании участка, подготовленный кадастровым инженером.
    • План участка с привязкой к местности и установленными инженером границами.
    • Присвоенный код наделу земли.
    • Сведения о прохождении регистрации в Кадастровой Палате с указанием присвоенного уникального номера участка.
    • Документальное основание для владения землей: договор о покупке земли, переходу права собственности по наследству или дарственной, свидетельство о прохождении регистрации, договор долгосрочной аренды с собственником или найма с органом местной власти.

    Внимание

    Все поданные сведения должны быть достоверными, заявление корректно заполняется, без ошибок и исправлений. В противном случае в МФЦ можно получить отказ в выдаче кадастрового паспорта.

    Как получить кадастровый паспорт в МФЦ на нежилое помещение?

    Если владелец нежилого помещения ранее не оформлял кадастровый паспорт на нежилой объект недвижимости, то предварительно ему следует заказать разработку технического документа на помещение через БТИ.

    Для получения паспорта в МФЦ следует пройти несколько этапов:

    • Получить документальное подтверждение о занесении нежилого объекта в единую учетную базу Росреестра с присвоением уникального кадастрового номера.
    • Подать письменное ходатайство о получении кадастрового паспорта и необходимый комплект бумаг через подразделение многофункционального центра.
    • Оплатить госпошлину за выполнение работ.
    • Получить у операциониста справку о приеме комплекта в работу с примерной датой готовности паспорта.
    • Подойти в назначенное время в МФЦ с удостоверением личности и забрать готовый документ.

    Для оформления запроса на получение кадастрового паспорта в МФЦ на нежилое помещение от вас затребуют:

    • Действительные технические документы на нежилое помещение изготовленные не позднее 5 лет инженером БТИ.
    • Подтверждающую постановку на учет в Росреестре выписку.
    • Оригинал удостоверения личности владельца недвижимости.
    • Оплаченная квитанция госпошлины.

    К сведению

    Подавать заявление может представитель собственника по нотариально оформленной доверенности с указанными полномочиями.

    Если необходимо оформить паспорт в МФЦ на объект незавершенного строительства, то дополнительно следует представить:

    • Разрешающий ведение строительных работ документ, выданный органом местного самоуправления.
    • Проект здания или помещения, примерный план нахождения (помеченный другим цветом) его в составе другого объекта.
    • Документы, подтверждающие владение или долгосрочную аренду участка, на котором возводиться помещение.

    Если какого-то документа недостает, то сотрудник МФЦ сообщит об этом и порекомендует его донести в определенный срок.

    Стоимость получения кадастрового паспорта через МФЦ

    Обращаем ваше внимание! Расценки едины на всей территории РФ, для граждан государственная пошлина за выполнение работ составляет 200 руб., для юридических лиц – 600.

    Изображение - Порядок получения кадастрового паспорта на квартиру в мфц 488955668
    Автор статьи: Софья Строганова

    Здравствуйте. Меня зовут Софья. Я уже более 9 лет работаю юристом. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать сложные и не очень вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны с целью донести в удобном виде всю необходимую информацию. Перед применением описанного на сайте всегда необходима  консультация с профессионалами.

    Обо мнеОбратная связь
    Оцените статью:
    Оценка 5 проголосовавших: 7

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here