Порядок и способы признания факта принятия наследства и права собственности

Факт принятия наследства и признание права собственности

Принятие наследства довольно сложный юридический процесс, который к тому же ограничен по времени. Согласно текущему законодательству для того, чтобы начать распоряжаться наследственным имуществом нужно установить факт принятия и получить свидетельство о признании права собственности. Как это происходит, и в каком порядке – об этом поговорим далее.

Факт принятия наследства – понятие и основания для установления

Согласно статье 1153 ГК РФ факт принятия наследства может быть установлен фактически или формально. Кроме того – процедура обязательно должна проходить с участием нотариуса. Если документы не будут заверены данным специалистом, то весь процесс будет признан недействительным. Также следует понимать то, что факт принятия наследства формально и фактически – это разные вещи, регламент также различается.

Формальное принятие наследства, пожалуй, самый простой процесс, так как: наследник обращается к нотариусу по месту жительства наследодателя, подает пакет документов и далее все следует как положено по законодательству – проверка документов, установление факта принятия, выдача свидетельства.

Фактическое принятие наследства происходит иным образом:

• В обязательном порядке не нужно обращаться сразу к нотариусу для того, чтобы принять наследство;
• Суть состоит в том, чтобы в буквальном смысле этого слова принять наследство.

Особенностями фактического принятия наследства является следующее:

• Вселение на жилплощадь, которая является наследственным имуществом, оплата коммунальных услуг, охрана объекта, ведение хозяйства, осуществление ремонтных работ и так далее.
• Открытое владение имуществом наследодателя.
• Оплата счетов по задолженности и так далее, в том числе и по кредитам.
• Подача нотариусу заявления о том, что к наследственному имуществу были приняты меры по охране.
• Получение материальных средств под расписку.

Выполнение хотя бы 1-2 условий из вышеописанного перечня является основанием для того, чтобы наследник был установлен в своих правах фактически. В то же время, если по каким-то причинам он не хочет вступать в права, это дело может быть решено в судебном порядке.

Следует понимать, что факт принятия наследства и признание права собственности – это основания для того, чтобы оформить имущество на законных основаниях. В обратном случае, имеет место следующее:

• Оформить недвижимость в свою собственность.
• Снять средства с банковских счетов.
• Продать/обменять недвижимое или движимое имущество.

Иными словами – частично наследник может владеть имуществом, но совершать с ним какие-либо юридические операции он не может, поскольку законных прав собственности нет.

Кроме того, следует отметить, что лучше сделать все это своевременно, поскольку так процедура установления факта наследства осуществляется через нотариуса. Если сроки будут упущены, то процедуру нужно будет инициировать через суд.

В обязательном порядке нотариусу должны быть предоставлены документы, которые подтверждают право на получение наследства.

Как признать факт наследства и права собственности

Как правило, данная процедура осуществляется у нотариуса или в суде. В нотариальной конторе порядок проведения процедуры примерно следующий:

• В течение 6 месяцев нужно обратиться к нотариусу по месту открытия наследства
• Подать пакет документов, которые подтверждают такое право
• Оплатить государственную пошлину.
• Получить свидетельство о вступление в права наследства.

В пакет документов входит следующее:

• Справка о последнем месте жительства;
• Свидетельство о смерти наследодателя.
• Документы, которые подтверждают родственные связи.
• Документы, которые являются правоустанавливающими для наследодателя.

После того, как документы будут проверены, нотариус зарегистрирует факт принятия наследства и внесет данные в Единый реестр.

Проведение процедуры в суде имеет место только в следующих случаях:

• Не хватает документов, которые бы давали неопровержимое доказательство родственных связей.
• Пропущен срок вступления в права наследства.
• Нет правоустанавливающих документов на имущество.
• Есть споры между наследниками и/или лицами, которые претендуют на имущество.

При признании права собственности на наследственное имущество через суд порядок действий следующий:

• Собирает пакет документов – правоустанавливающие, подтверждающие родство, на имущество и так далее.
• Составление иска и подача его в судебную канцелярию.
• Оплата государственной пошлины на судебные сборы.
• Участие в судебном заседании.
• Выполнение решения суда или его обжалование.

Исковое заявление в таком случае должно содержать в себе следующие данные:

• Наименование суда, ФИО истца, третьих лиц.
• Описательная часть – ключевая информация об обращении в суд, ссылка на законодательство, аргументация ходатайства.
• Просительная часть – просьба удовлетворить иск со ссылкой на законодательство.
• Приложение – перечень документов, которые прилагаются к иску.
• Дата и подпись.

В пакет документов также нужно включать нотариальный отказ от совершения процедуры в нотариальной конторе, так как именно это является (формально) основанием для обращения в суд и признания права собственности на наследство таким образом.

Если суд удовлетворит иск, то дальнейшие действия наследника следующие:

• С решением суда обратиться в нотариальную контору по месту открытия наследства.
• Написать заявление и подать его вместе с пакетом документов.
• Оплатить государственную пошлину.
• Получить свидетельство в назначенный день.

Следует отметить, что при положительном решении суда обращаться в нотариальную контору уже не обязательно – начать процесс регистрации прав на имущество можно уже своими силами, так как на руках есть правоустанавливающий документ – решение суда.

Порядок и способы признания факта принятия наследства и права собственности

Смерть наследодателя приводит к открытию наследственной массы, возникает такая необходимость, как признание факта принятия наследства и права собственности. Это же время становится отправной точкой для отсчёта срока по вступлению в права. Общее время доходит до полугода. Шести месяцев должно хватить для совершения действий с юридическим значением вроде обращения к сотрудникам нотариальной конторы, подачи заявления, сбора пакета с документацией, получения свидетельства.

Процедуру можно обойти, если принять наследство фактически. Значит, без подтверждения факта распоряжения имуществом не обойтись.

Толкование понятия приводится в Постановлении Пленума, от 91 года, за номером 2.

Фактическое принятие факта права собственности со стороны наследника – это непосредственное вступление во владение имуществом. Предполагается осуществление действий с юридическим значением – распоряжение, управление, содержание. Это касается сохранения состояния, уплаты налогов со страховкой, расчёта по долгам, других подобных операций.

Стоит более подробно описать каждое действие, которое связано с признанием факта принятия наследства и права собственности.

Понятия физического обладания и владения идентичны по значению. Например, речь идёт о проживании или вселении на территорию на протяжении срока вступления в наследство. Сюда же входит перемещение своих вещей в квартиру, обладание имуществом наследодателя, как своим.

Вариант естественного проявления владения. В качестве примера – ситуация, когда имеющиеся вещи применяются по прямому назначению. Или эксплуатация транспортных средств.

Здесь имеются ввиду действия, направленные на следующие результаты:

• Проведение ремонта.
• Мероприятия по содержанию.
• Применение с сохранением прямого назначения.
• Сохранение.
• Организация защиты от третьих лиц со своими претензиями и посягательствами. Это также ведёт к установлению факта принятия наследства и признанию права собственности.

Владение не влияет на распоряжение, может и отсутствовать фактически.

1. Несение расходов по содержанию со стороны, принявшей объект.

В число расходов входят платежи по коммунальным услугам, взносам по налогам и страховке, техническому обслуживанию, ремонту, расходным материалам и так далее. Содержание имущества происходит только за счёт собственных средств родственников.

1. Выполнение обязательств по долгам. Из-за этого тоже возникает необходимость установления факта принятия наследства и признания права собственности.

Имеются в виду не только расчёты по долгам, но и принятие обязательств от людей, ранее заключивших соглашение с владельцем имущества.

Финансовая помощь для проведения похорон и поминальных обрядов к долговым обязательствам никакого отношения не имеют. Эти средства принадлежат только наследнику. В этом случае речь о фактическом принятии наследства не идёт.

При раннем совершении действия относительно владения и распоряжения родственники получают право принять имущество. Но нужно не только установить факт принятия наследства, а ещё и привести доказательства, чтобы получить юридическое признание.

Чаще всего используется именно данная форма доказательств. Документы должны подтверждать совершение на практике тех или иных действий. Среди допустимых письменных доказательств присутствуют:

• Заявление в адрес службы судебных приставов.
• Иск к лицам, которые незаконно завладели чужим имуществом. Обязательное требование – наличие отметки судебной канцелярии о том, что иск принят к производству.
• Расписка по возврату либо принятию долга. Тогда суд легко устанавливает соответствующий факт.
• Справка из банка о том, что кредитные платежи осуществляются регулярно. Или о том, что кредит был выплачен полностью.
• Договор, по которому представлялись услуги, связанные с содержанием.
• Чеки и квитанции, подтверждающие покупки по наследственным объектам.
• Справки от государственных или муниципальных органов власти.
• Квитанции, согласно которым оплачивались коммунальные услуги, проводились другие расчёты.
• Справка, выдаваемая жилищно-эксплуатационным предприятиям. Она доказывает проживание наследника по адресу до смерти владельца и после неё. Без этого признать право собственности невозможно.

Важно! Главное – оформление документов, которое не нарушает общих правил, связанных с делопроизводством. Для составления используют специальные бланки. Обязательное требование – наличие штампа вместе с круглой печатью, даты составления, исходного номера документов, подписи должностного лица. Иначе о принятии наследства нельзя задумываться.

Показания свидетельств – ещё один вид доказательств, которые используются во время судебных разбирательств. Посторонние люди часто становятся свидетелями совершения тех или иных действий, имеющих юридическое значение вроде получения информации о состоянии наследства и признании права собственности.

К даче показаний можно привлечь граждан следующей категории:

• Люди, наблюдавшие денежную передачу.
• Собственники гаражей по соседству, подтверждающий факт применения объекта.
• Люди с соседних дачных участков.
• Лица, способные подтвердить использование транспортного средства.
• Участники строительных, ремонтных и отделочных работ в помещении.
• Соседи, общавшиеся с наследником во время проживания на территории объекта.
• Те, кто навещал наследников.

Ещё можно использовать вещественные доказательства. Ими становятся предметы, ранее принадлежавшие наследодателю. А теперь используемые наследником. Обычно это небольшие вещи, в то же время, имеющие определённую ценность. Их легко продемонстрировать во время судебных заседаний. Главное – правильно составить исковое заявление об установлении факта принятия наследства.

Любой участник наследования, фактически владеющий имуществом, имеет право обратиться к судебной инстанции.

Наличие определённых доказательств по делу предполагает необходимость обращения к нотариусу. Достаточно будет составления заявлений, с просьбой оформить свидетельство по наследству.

Спорные ситуации и недостаточные доказательства ведут к отказам со стороны нотариусов, который даст рекомендацию по обращению в суд по вопросу своего права.

Между заявлениями нотариусу и суду разницу составляют только требования к документам. В одной из ситуаций наследник просит суд о том, чтобы был установлен факт вступления в наследство. Основание – имеющиеся на руках доказательства. Подобный вид заявлений может оформляться единственным наследником. Или одним из участников процесса, у которых нет спорных ситуаций. Второй случай – просьба, чтобы было установлено вступление в наследство фактически. В исковом заявлении можно упомянуть сразу два требования. Обычно иски нужны, когда наследники вступают в спор друг с другом.

Рассмотрением дел занимаются мировые либо районные суды. Посещают отделения по адресу, где живёт заявитель. Если в составе наследства имеется недвижимость, то документы подаются по адресу, где находится эта недвижимость.

В случае наличия нескольких объектов заявления можно подавать по адресу, где была открыта наследственная масса. Либо по адресу, где располагается один из объектов.

По данному вопросу сложилась, достаточно, обширная судебная практика. Большинство ситуаций показывают, что требования наследников удовлетворяются часто. Особенно, когда наследство фактически принято, но просто не было оформлено, как следует. Первый шаг – установление факта принятия наследства. Потом имущество принимается практически.

Порядок признания факта принятия наследства и права собственности

Для любого наследника признание факта принятия наследства и права собственности может стать проблемой. Несмотря на достаточно большой срок (6 месяцев) не все успевают юридически заявить свои права на собственность завещателя. Но признать вступление в наследство можно далеко не всегда, так как для этого должны быть веские основания.

После смерти наследодателя у его наследников есть только полгода, чтобы заявить свои права на имущество. Этого срока вполне достаточно, чтобы распределить имущество между всеми претендентами и больше не беспокоиться по этому поводу. Стандартная процедура принятия наследства подразумевает обращение заинтересованного лица к нотариусу.

Но соблюдают эту процедуру не все наследники. Иногда человек не выполняет необходимые юридические действия, а лишь пользуется имуществом. К примеру, наследник после смерти родителя продолжает проживать в его квартире. По факту он выражает свою позицию наследника довольно ясно, лишь не занимается оформлением документов.

Установить факт принятия имущества можно у нотариуса, но только если не истек установленный срок. Если полгода уже прошли, то установление факта принятия наследства лицом и признание его права собственности осуществляется в суде.

У каждого претендента есть свои причины, по которым он пропустил сроки для вступления в наследство. Но следует учитывать, что факт принятия наследства в данном случае немного отличается от восстановления сроков. Суд может признать право собственности истца только в том случае, если тот осуществил определенные действия по отношению к наследству.

Речь идет о трех составляющих права собственности. Это владение, пользование и распоряжение. Наследнику достаточно осуществить одно из этих действий, чтобы суд удовлетворил иск о принятии наследства. На практике такими действиями может быть:

1. Расходы на похороны. Если наследник занимался процедурой погребения, оплачивал необходимые услуги, то суд примет это во внимание.
2. Проживание на жилплощади умершего лица. Но это обстоятельство учитывается только тогда, когда наследник проживал в данной квартире вместе с завещателем и при его жизни.
3. Сохранение собственности завещателя. Наследник, еще не принявший наследство, предпринимает необходимые действия для охраны имущества. К примеру, устанавливает сигнализацию, помещает транспортное средство на платную стоянку и т. д.
4. Занимается поддержанием внешнего вида собственности. Сюда относится ремонт, замена неисправных деталей и другие работы.
5. Претендент принял долги завещателя и рассчитался за них.

Это основные причины, которые суд обязательно учтет, изучая исковое заявление об установлении факта принятия наследства.

Стороне, не принявшей имущество в положенный срок, придется обращаться в суд. Для этого предварительно составляется исковое заявление о фактическом принятии наследства. Этот документ можно оформить самостоятельно или обратиться к опытному юристу.

Справка: важным условием является наличие других претендентов. Если есть еще наследники, то истцу следует указать их в документе как ответчиков. Тогда дело будет рассматриваться согласно стандартной процедуре. Если же истец является единственным преемником завещателя, то будет проведен особый порядок судопроизводства.

Заявление о принятии наследства и признании права собственности должно содержать:

• название судебного органа;
• ФИО и контактные данные истца;
• сведения об ответчиках (если есть);
• информация о завещателя (когда умер, родственные связи);
• данные о наследстве;
• реквизиты завещания (даже если оно утратило силу, суд примет его во внимание);
• описание действий, направленных на принятие наследства;
• причину, по которой истец не успел оформить наследство в срок;
• просьбу об установлении факта принятия наследства;
• список документов;
• дата, подпись.

Все действия, которые заявитель совершал при использовании собственности наследодателя, должны быть подтверждены документально. Это расписки, квитанции, счета и т. д. Можно привлечь свидетелей. Также потребуются:

• гражданский паспорт;
• документы, подтверждающие родственные связи с наследодателем;
• копия завещания (если есть);
• бумаги, подтверждающие право собственности завещателя.

При подаче иска суд может запросить предоставление дополнительных документов. И, конечно же, должна быть квитанция об оплате госпошлины. Так как все иски о наследстве относятся к имущественным спорам, размер налога зависит от стоимости собственности. Иск следует подавать в районный или городской суд по месту проживания ответчика или по месту нахождения собственности.

Поэтому когда речь идет о квартире или другой дорогостоящей недвижимости, заявитель обязан осуществить оценку. Иногда суду достаточно сведений, указанных в технической документации. Но если определение стоимости дома или земли проводилось давно, то претенденту придется привлечь к работе специалистов для проведения новой процедуры оценивания.

После подачи бумаг суд назначает заседание. Также он устанавливает порядок проведения разбирательства. Если есть ответчик, то его присутствие в суде является обязательным. В случае, когда ответчиков нет, то на заседании должен присутствовать истец, судья и нотариус, который открывал наследство.

Если у суда на первом заседании остаются вопросы, то может быть назначено дополнительное разбирательство. В любом случае, будут изучены все предоставленные доказательства. Суд также обязательно интересуется мнением нотариуса, который может подтвердить или опровергнуть слова истца.

Когда процедура наследования не была доведена до конца по уважительным причинам, а заявитель принял все меры для сохранения и содержания собственности, суд может принять положительное решение. Как только закончиться срок для обжалования, можно обращаться к нотариусу для получения свидетельства. А уже на основании этого документа осуществляется оформление права собственности.

Ответчик, то есть другой претендент на имущество, может обжаловать судебное решение. Для этого предоставляется стандартный срок – 10 дней. Этого вполне достаточно, чтобы подать соответствующий иск в вышестоящий судебный орган. Если ответчик это сделал, истец не имеет права оформлять наследство до вынесения решения.

В деле с наследственным иском не стоит забывать о сроках исковой давности. Когда речь идет об обычном восстановлении срока вступления в права, то исковой давности нет. Но в данном конкретном случае иск можно подать не позднее 3 лет с момента смерти завещателя. Если прошло больше времени, то суд не примет заявление.

Признание факта принятия лицом наследства и его права собственности – процедура, требующая от заявителя не только времени и сил, но еще и дополнительных расходов. И если срок для вступления в права еще не закончился, то лучше обратиться к нотариусу. Иначе придется идти в суд и доказывать свои права там.

Признание факта принятия наследства и признание права собственности

Принятие наследства — действие юридической значимости, а потому требует нотариального удостоверения либо признания в ином, установленном порядке. Преемнику при этом важно знать, в каких ситуациях и перед кем ему придется доказывать факт наследования и что делать потом, после официального признания права собственности на имущество покойного.

Законодательство устанавливает наследнику условие: для получения наследственного имущества его обязательно нужно принять. Сделать это преемник может самостоятельно или через представителя (на основании соответствующей доверенности). Главное — выполнить предписания закона в срок и с учетом других, не менее важных требований.

Формальное правопреемство производится у нотариуса. В ходе процедуры наследник обращается в контору по последнему месту жительства умершего, подает ему заявление и указанный пакет документов. За законностью процедуры следит нотариус. Он разъясняет положения актуальных нормативно-правовых актов и предупреждает о последствиях юридически значимых действий, которые собирается совершить наследополучатель.

Фактическое наследование не предполагает обращение к нотариусу и другим уполномоченным должностным лицам. В ходе принятия имущества покойного преемник действует сам и по собственному усмотрению. Его задача при этом — выразить заинтересованность в получении наследства делом. И осуществить это он может посредством выполнения как минимум одного из следующих пунктов:

1. Владение и управление причитающимися материальными благами.
2. Принятие мер по охране объекта наследования от притязаний третьих лиц.
3. Содержание имущества умершего за счет личных денежных средств.
4. Внесение платежей по задолженностям ныне покойного или получение денег от его должников.

Совершение указанного действия или комплекса действий и будет фактом принятия наследства, закрепляющим, хоть и не формально, право собственности преемника на причитающиеся ему блага.

В частности, фактом принятия наследства могут быть признаны такие обстоятельства:

1. Вселение на жилплощадь, где перед смертью проживал наследодатель. Причем не важно, принадлежала она ему на правах собственности или нет. Учитывается факт пользования личными вещами покойного, которые остались по его последнему месту пребывания.
2. Владение имуществом, находящимся в общей совместной или долевой собственности с наследодателем. В соответствии с нормами гражданского законодательства, сособственники пользуются и владеют общим объектом сообща, особенно, если он неделимый.
3. Передача унаследованных вещей на хранение, их перемещение с прежнего места нахождения на личную территорию, сдача в аренду.
4. Подача нотариусу заявления о принятии мер по охране наследства.
5. Установление на объектах дополнительных замков, сигнализаций, заключение договоров с охранными предприятиями.
6. Осуществление ремонта, оплата налогов, расходов на содержание имущества.
7. Оплата кредитов или задолженностей по иным выплатам, в том числе и по тем, которые не входят в число наследуемых обязательств (долги по алиментам, возмещению вреда жизни и здоровью и т. п., существующие на момент открытия наследства).
8. Получение сумм, причитавшихся умершему, под расписку.

Выполнение указанных действий не обязывает потенциального преемника принимать наследство. Если он не желает брать на себя ответственность за имущество и долги умершего, приписанное ему фактическое наследование может быть оспорено в суде.

В свете вышенаписанного может возникнуть закономерный вопрос: если по закону оба способа правопреемства равнозначны, зачем совершение одного из них нужно признавать?

Дело в том, что только принятия для полной реализации права собственности на унаследованный объект недостаточно. Некоторое имущество может быть использовано только после получения правоустанавливающего свидетельства, и в любом случае продать или подарить наследство без документов нельзя.

Без свидетельства о праве на наследство наследник не сможет:

1. Заключить сделку по отчуждению имущества.
2. Снять деньги с банковских счетов покойного.
3. Использовать транспортное средство.
4. Управлять и получать с деятельности предприятия прибыль.
5. Стать участником общества с ограниченной ответственностью.
6. Получать дивиденды от акций.

Выдается свидетельство о праве на наследство только на основании достоверных данных о принятии заявителем имущественных прав и обязанностей покойного. Проще всего подтвердить формальное наследование, так как сведения о его получении хранятся в наследственном деле того же нотариуса и в Единой информационной системе нотариата.

Факт принятия наследственного имущества должен быть доказан преемником посредством подачи документальных свидетельств нотариусу или, если они отсутствуют либо срок наследования истек, судье. В последнем случае в качестве аргументов могут быть приведены показания свидетелей, фотоснимки, видеозаписи и другие возможные доказательства фактического правопреемства.

Необходимость признания права собственности на наследуемое имущество может возникнуть в отношении объектов недвижимости, не оформленных им при жизни.

Это объясняется тем, что по закону для перехода зданий, сооружений, помещений в них и земельных участков в полное владение правообладателя требуется государственная регистрация. И, если наследодатель не успел сделать это при жизни, у его преемников могут возникнуть проблемы.

К категории спорной могут быть отнесены:

В любой из перечисленных ситуаций преемники вправе обратиться за признанием права собственности наследодателя в суд. Это необходимо для включения спорного объекта в наследственную массу и возможности последующего перехода его к новому правообладателю.

Как признать факт принятия наследства и признать право собственности

Признание фактов юридического значения — наследования и перехода права собственности — осуществляется нотариусом, органом государственной регистрации или в судебном порядке.

В качестве доказательств могут стать:

1. Справки, подтверждающие место жительства заявителя (если нужно доказать факт проживания на жилплощади наследодателя).
2. Справки от жилищных, дачных, гаражных кооперативов, органов местного самоуправления, устанавливающие факт пользования и/или содержания имущества умершего.
3. Квитанции или справки, доказывающие внесение преемником страховых сумм или других взносов, оплату коммунальных платежей, налогов, погашение иных расходов по содержанию наследственного имущества.
4. Договоры, заключенные с организациями на осуществление ремонта, установку сигнализации, охрану или уборку унаследованного объекта.
5. Квитанции, чеки, расписки о возврате заявителем средств, взятых наследодателем в долг.
6. Копия искового заявления о выдаче имущества, незаконно присвоенного третьими лицами, с отметкой суда о заведении производства по такому делу или о приостановлении выдачи неправомерных свидетельств о праве на наследство.

Принятие мер по охране наследства путем подачи соответствующего заявления нотариусу или аналогичную просьбу об учреждении доверительного управления наследственным имуществом доказывать не нужно. Сведения о совершении этих действий хранятся в наследственном деле у нотариуса.

Для признания факта наследования достаточно подать нотариусу имеющиеся доказательства, а также:

1. Свидетельство о смерти наследодателя.
2. Справку о его последнем месте жительства.
3. Завещание или документ, подтверждающий принадлежность к текущей очереди правопреемников (свидетельством о рождении, браке, усыновлении и т. п.).
4. Акт, устанавливающий право собственности покойного на наследственное имущество.

Необходимыми полномочиями обладает нотариус по последнему месту жительства умершего или, если он преимущественно проживал за границей:

• по месту нахождения недвижимого имущества (самой ценной части);
• по месту локализации движимых объектов (также самой дорогостоящей их части, при отсутствии недвижимости).

После проверки и удостоверения подлинности полученных бумаг нотариус регистрирует факт принятия в Единой информационной системе нотариата и заявитель может приступить к оформлению правоустанавливающего свидетельства.

Признать право собственности на объект наследования можно в уполномоченном органе государственной регистрации — Росреестре.

Для этого наследнику нужно:

1. Договориться с продавцом о дате и времени визита в офис Росреестра (если признания требует право на объект незавершенной сделки).
2. Подготовить необходимые документы (свидетельство о праве на наследство, удостоверение личности преемника, договор купли-продажи, свидетельство о смерти покупателя).
3. В назначенный день явиться в Росреестр и написать заявление о регистрации перехода права собственности.
4. Оплатить госпошлину (2 000 руб.).
5. Получить уведомление об успешном завершении регистрации.

С этого момента имущественное право, которым обладал покойный, становится правом собственности его преемника.

Что касается сроков, законом они, по сути, не регламентированы. Существует установленный период (полгода со дня смерти наследодателя), в течение которого преемнику нужно совершить действие, свидетельствующее о вступлении в наследование. По закону, принятие хотя бы одного объекта, права или обязанности означает принятие всего наследства, что бы в него ни входило и где бы оно не находилось.

После этого момент обращения в Росреестр уже не имеет строгих временных границ. Но оттягивать регистрацию перехода права все же не рекомендуется, поскольку в случае возникновения спора существует риск не вложиться в срок исковой давности, в течение которого можно обратиться за его разрешением в суд.

Признание факта наследования и права собственности в суде имеет смысл только тогда, когда во внесудебном порядке добиться этого не удалось:

• пропущен срок установления фактического правопреемства;
• не хватает достоверных доказательств для решения вопроса у нотариуса;
• существует спор о праве на объект наследования;
• нет правоустанавливающих документов на имущество.

При этом все судебные разбирательства по характеру процессуального производства делятся на две категории: исковые и особые. Они отличаются по нескольким параметрам (см. таблицу).

Особенности искового и особого судопроизводства при разрешении дел о признании факта наследования и права собственности:

Оцените статью: