Образец заявления на перерасчёт одн за электроэнергию

Предлагаем рассмотреть тему: "образец заявления на перерасчёт одн за электроэнергию" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту.

Образец заявления на перерасчёт ОДН за электроэнергию

ОДН по электроэнергии – ресурсы, тратящиеся на обеспечение светом жилого здания, исключая ту часть электричества, которое используется жителями квартир в пределах жилых помещений.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Изображение - Образец заявления на перерасчёт одн за электроэнергию proxy?url=https%3A%2F%2Fpravonedv.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F07%2F20170127_qq-300x169

В 2017 году начисление оплаты за использованную электроэнергию регулируется такое нормативной базой:
  1. Федеральный Закон №176-ФЗ от 29.06.2015 г.
  2. Федеральный закон № 261-ФЗ «Об энергосбережении».
  3. Постановления Правительства №344 и №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Однако практика показала, что вынесение платежа за ОДН в счетах на оплату услуг ЖКХ вызывает множество вопросов от собственников, которые не понимают, что это такое и не в курсе, с помощью каких механизмов ведётся такой расчёт. В результате значительную часть работы коммунальных служб составила работа по ответам на огромное количество жалоб и вопросов, а также расшифровке этой строки в квитанциях. Поэтому, дабы избежать напряжения в обществе и избежать ситуации, когда собственники просто-напросто отказываются оплачивать непонятные, по их мнению, расходы, Государственная Дума РФ в 2015 году приняла Закон, который предусматривает, что строка ОДН из квитанций на оплату коммунальных услуг должна исчезнуть. Однако вступление закона в силу было перенесено на 01.01.2017 г., т.к. с реализацией в нужные сроки у управляющих компаний могли возникнуть серьёзные трудности.

Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).
  1. Изображение - Образец заявления на перерасчёт одн за электроэнергию proxy?url=https%3A%2F%2Fpravonedv.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F07%2Fzkh1-300x150Расход электроэнергии:
  • Работа лифтов в доме;
  • Обслуживание сигнализации, домофонов, видеокамер (если таковые установлены);
  • Функционирование насосов водоснабжения и водоотведения;
  • Освещение подвалов, подъездов, чердаков, придомовой территории;
  • Технологические потери внутридомового электрооборудования.
  1. Расход водоснабжения:
  • Мойка подъездов и мусоропровода;
  • Полив газона перед домом;
  • При ремонте систем отопления или батарей – сброс воды в стояках;
  • Внутридомовые потери воды;
  • Слив воды при подготовке к отопительному сезону;
  • Мойка различных домовых коммуникаций.

Также в этот список входят расходы энергоресурсов на отопление подъезда, подвала, а также уборку помещений.

Изображение - Образец заявления на перерасчёт одн за электроэнергию proxy?url=https%3A%2F%2Fpravonedv.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F07%2Fantenna-sotovogo-operatora-300x200

Однако частные компании и предприятия, которые размещают своё оборудование в жилом доме, обязаны самостоятельно оплачивать потребляемые ими ресурсы в полном количестве – делить такие расходы на жителей дома запрещено. Например, провайдер, антенна которого установлена на крыше – его услугами может пользоваться лишь несколько жильцов, и оплачивать квитанции за пользование электричеством должен именно данный провайдер.

Если в жилом доме есть приборы учёта, то размер ОДН вычисляют сотрудники Энергонадзора вместе с выбранным жильцами этого дома представителем. Расчёт ведется очень просто – выделяется разница между общедомовыми показателями счётчиков и суммой показателей счётчиков, которые установлены в каждой из квартир данного дома. Итоговую величину распределяют на каждого собственника квартиры (без исключений), конечно же, с учётом занимаемой жилой площади. Соответственно, чем больше квартира, тем больше платит её собственник. Формула расчета ОДН по электроэнергии выглядит так:

Изображение - Образец заявления на перерасчёт одн за электроэнергию proxy?url=http%3A%2F%2Fpravonedv.ru%2Fwp-content%2Fthemes%2Fshaped-blog%2Fassets%2Fimages%2Fs-man-2

Если приборы учёта электроэнергии в многоэтажном доме отсутствуют, то администрация областного центра устанавливает свои нормы потребления электроэнергии, которые используются в расчёте показаний для оплаты общедомовых нужд. Узнать, какие именно нормативы действуют в вашей области, вы можете, зайдя на официальный региональный сайт. Такие нормативы являются ограниченной величиной, но жители дома могут на собрании принять решение платить по собственному желанию больше. На практике такое встречается очень редко.

В данном случае, когда счетчик отсутствует, формула расчёта выглядит таким образом:

Изображение - Образец заявления на перерасчёт одн за электроэнергию proxy?url=http%3A%2F%2Fpravonedv.ru%2Fwp-content%2Fthemes%2Fshaped-blog%2Fassets%2Fimages%2Fs-man-2

Раньше любое превышение норм потребления электроэнергии оплачивалось из карманов собственников жилья. Теперь же, если объемы потребленного ресурса превышают нормативы, установленные законом, то разницу оплачивает компания, предоставляющая коммунальные услуги.

Изображение - Образец заявления на перерасчёт одн за электроэнергию proxy?url=https%3A%2F%2Fpravonedv.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F07%2F1453811003_1-300x200

Для того чтобы снизить суммы оплаты по ОДН за электричество, рекомендуем собственникам квартир воспользоваться такими способами:

Так как с 01.01.2017 г. в счетах на оплату коммунальных услуг уже не будет отдельной строки, такой вопрос перестает быть актуальным. Теперь все оплаты по ОДН будут включены в индивидуальный счёт собственника, а несогласие с данными цифрами и, как результат, отказ от оплаты таких услуг влечёт за собой наложение штрафов и санкции вплоть до приостановки возможности пользования каким-либо из ресурсов – водоснабжением или электроэнергией. В том случае, если собственник не согласен с действиями по отключению поставки ресурса, он может подать иск в суд и обжаловать там вынесенное решение. Зачастую иск удовлетворяется (особенно если в семье есть несовершеннолетние дети), и поставка энергоресурсов возобновляется, так как существуют определенные правила санитарного состояния жилых помещений, закрепленные на законодательном уровне.

Изображение - Образец заявления на перерасчёт одн за электроэнергию proxy?url=https%3A%2F%2Fpravonedv.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F07%2F1-9-e1499848691828-300x143

Однако возобновление поставок электроэнергии или воды в жилые помещения не означает, что собственник может не погашать возникнувший долг, ведь обязательства по оплате всё ещё возложены на него, и от соблюдения законов никуда не денешься. Поэтому ответ однозначен – платить за ОДН нужно.
Читайте так же:  Порядок переселения из аварийного и ветхого жилья

Если у собственника жилья возникли серьёзные сомнения в правильности начисления ОДН по электричеству, он вправе потребовать перерасчет по ОДН, написав соответствующее заявление в управляющую компанию.

Здесь вы можете скачать актуальный бланк такого заявления.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Изображение - Образец заявления на перерасчёт одн за электроэнергию proxy?url=http%3A%2F%2Fmyeconom.ru%2Fimages%2F101

Уже несколько лет, граждане Российской Федерации проживающие в многоквартирных домах получают квитанции, где есть строка ОДН (общедомовые нужды). Кто то возмущается и платит, кто то “забил” на это, а кто то пытается отстоять свои права в судах. Сегодня пойдет речь именно о том, как правильно подавать заявления по ОДН.

Я буду вести разговор от своего имени. Я не юрист и образование у меня далеко не юридическое. Работаю на одном из омских предприятий мастером цеха.

Когда стали приходить квитанции вот с такими вот графами, я по началу их игнорировал (наверно пару месяцев), потом начал оплачивать. Но когда цифры по ОДН стали слишком большие, то стал платить по 14 кВт*ч в месяц не более. Почему именно я выбрал такую сумму? В моей квартире прописан был еще один человек (2*7=14). Но с каждым разом сумму росли. Вот для примера за август 2015 года ОДН составило 73,79 кВТ*ч при этом в квартире нагорело всего 50 кВт*ч. 73,79 кВТ*ч и это еще не самая большая сумма которая приходила.

Я не предпринимал никаких действий. Приходили письма о задолженности, о том что готовятся документы в суд. Письма и извещения находил в почтовом ящике, т.е. я не расписывался в их получении. Пока их игнорировал. Пока не получил вот такое извещение, что представлено ниже:

Изображение - Образец заявления на перерасчёт одн за электроэнергию proxy?url=http%3A%2F%2Fmyeconom.ru%2Fimages%2FIMG_20151024_192740

После того как нашел такое извещение в своем почтовом ящике, я стал просматривать Интернет в поисках необходимой информации. И нашел на некоторых форумах, что отправив заявления в Управляющую Компанию (УК) и Энергосбытовую Компанию (ЭСК) граждане получают уже значительно меньшие суммы по ОДН. Такое происходит довольно часто. Что я и сделал. Написал заявление. Ниже представлен образец в управляющую компанию по ОДН:

В управляющую компанию ООО «Сибсервис»

644021 г. Омск ул. Б. Хмельницкого д. 220

Адрес: 644001 г. Омск________

О предоставлении информации

4. Акт проверки внутридомовых электрических сетей по адресу ул. _____ на предмет несанкционированных подключений, ведущих к увеличению суммы ОДН.
5. Какие тарифы (цены) на коммунальные услуги, применяются управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей.

В случае неисполнения вышеназванных требований в добровольном порядке, оставляю за собой право обратиться в суд.
Ответ на данное заявление с приложением всех необходимых расчетов прошу направить в мой адрес в 20-дневный срок.

«____»____________ 201__ г. подпись(________________)

Второе заявление было направлено в Омскую Энергосбытовую Компанию:

В ООО «Омскую энергосбытовую компанию»

Протасову Станиславу Дмитриевичу

644042, г. Омск, ул. Карла Маркса 41/15

Адрес: 644001 г. __________

Заявление о предоставлении информации

Я, ФИО, проживающий по адресу: г. Омск ул. _______ (лицевой счет 83******), прошу обосновать имеющуюся задолженность по ОДН в письменном виде.

Также прошу, подробно разъяснить, как образовалась задолженность по общедомовым нуждам. Считаю предъявленные мне требования необоснованными.

На основании выше изложенного прошу направить мне следующую информацию:
– Акт принятия прибора в коммерческую эксплуатацию подписанный управляющей компанией ООО «Сибсервис» и ООО «Омская энергосбытовая компания».

– Решение общего собрания об установке прибора учета.

– Имеется ли у управляющей компании ООО «Сибсервис» договор на приобретение коммунального ресурса у ООО «Омская энергосбытовая компания», для последующего предоставления потребителям?

Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

– Имеется ли в договоре по управлению многоквартирным домом пункта об обязанности управляющей компании ООО «Сибсервис» предоставить коммунальную услугу энергоснабжения?

– Имеется ли журнал снятия показаний общедомового прибора учета у управляющей компании ООО «Сибсервис»?

– Имеется ли официальный запрос в управляющую компанию ООО «Сибсервис» и ответ по расшифровке начислений оплаты общедомовых нужд?

– Имеется ли акт обследования внутридомовой электросети с проверкой правильности подключения всех собственников жилых и нежилых помещений?

В случае неисполнения вышеназванного в добровольном порядке, оставляю за собой право обратиться в суд.

Ответ на данное заявление с приложением всех необходимых расчетов прошу направить в мой адрес в 20-дневный срок.

Отправлять письма необходимо по почте с уведомлением о вручении. Уведомление о вручении данным организациям я получил. Ждем ответных писем. Прошу поделиться ссылкой на данный материал со своими знакомыми и друзьями. Будем экономить вместе! Не дадим компаниям унижать нас по причине не знаний законов! У нас есть права – Мы граждане Российской Федерации! И помните – без суда никто не имеет права назвать вас задолжником если вы это не признаете.

Образец жалобы в жилищную инспекцию по одн электроэнергии

Перед тем, как писать жалобу на свою управляющую компанию в Жилищную инспекцию, нужно знать, по каким вопросам они могут провести проверку и принять меры:

  1. В случае нарушений, связанных с проведением плановых работ, их периодичности и некачественного выполнения.
  2. Нарушение сроков подготовки к отопительному сезону, что влечет за собой задержку подачи тепла в дом.
  3. Нарушение в документальном оформлении информации о деятельности УК, отказ от предоставления отчетности в отношении управления имуществом.
  4. Принятие решений по проведению мероприятий без согласования с жильцами, что является нарушением правил проведения собраний и голосования собственников помещений.
  5. Иные нарушения, связанные с неисполнением договора управления.
Читайте так же:  Порядок прописки человека в неприватизированную квартиру

Любой из этих вопросом может стать причиной жалобы в Жилищную инспекцию и проведения разбирательства.

Образец заявления в Жилищную инспекцию — Скачать Частые причины и образцы для жалобы в ЖИ Собственники многоквартирных домов часто среди причин жалоб в адрес УК указывают на:

  • действиям или бездействиям компании, которые создают аварийную или угрожающую стать аварийной ситуацию в доме;
  • отказ от предоставления или несвоевременное представление отчетности о деятельности компании;
  • завышение тарифов за ЖКУ или иные нарушения финансового характера;
  • иные нарушения договорных обязательств.

Такие жалобы чаще всего бывают коллективными с приложением доказательства своих требований и отсылок на нормативные документы. Составляются они, как правило, с привлечением юриста и могут быть использованы впоследствии доказательством при обращении в следующие инстанции: прокуратуру, суд.

Два раза начисляют за одн? пора подавать жалобу в жилинспекцию!

Из чего состоит ОДН

  1. Расход электроэнергии:
  • Работа лифтов в доме;
  • Обслуживание сигнализации, домофонов, видеокамер (если таковые установлены);
  • Функционирование насосов водоснабжения и водоотведения;
  • Освещение подвалов, подъездов, чердаков, придомовой территории;
  • Технологические потери внутридомового электрооборудования.
  1. Расход водоснабжения:
  • Мойка подъездов и мусоропровода;
  • Полив газона перед домом;
  • При ремонте систем отопления или батарей – сброс воды в стояках;
  • Внутридомовые потери воды;
  • Слив воды при подготовке к отопительному сезону;
  • Мойка различных домовых коммуникаций.

Также в этот список входят расходы энергоресурсов на отопление подъезда, подвала, а также уборку помещений.

Как написать жалобу на управляющую компанию в жилищную инспекцию?

ОДН × В этой категории делимся опытом о Ваших обращениях к Исполнителям жилищно-коммунальных услуг (управляющие компании, ТСЖ, ЖСК и так далее), а также о полученных результатах.

  • В начало
  • Назад
  • 1
  • Вперёд
  • В конец
  • Константин
  • Автор темы
  • Не в сети
  • Новый участник
  • Консультант ЖКХ
  • Не в сети
  • Администратор
  • В начало
  • Назад
  • 1
  • Вперёд
  • В конец

Быстрый переходЖилищно-коммунальное хозяйство — ЖКХ- Тарифы и оплата услуг ЖКХ- Вопросы по законодательству ЖКХ- Нарушения, жалобы в ЖКХ- Вопросы по оплате ЖКХ- Тарифы, льготы и субсидии на услуги ЖКХРазное — Общий форум- Вопросы и обсуждение сайта или форума- Обсуждение управляющих компаний Модераторы: Специалист Расчет ЖКХ © 2012 — 2018.

Как написать жалобу в государственную жилищную инспекцию (образец и примеры)

Нужно ли платить за общедомовые нужды Так как с 01.01.2017 г. в счетах на оплату коммунальных услуг уже не будет отдельной строки, такой вопрос перестает быть актуальным. Теперь все оплаты по ОДН будут включены в индивидуальный счёт собственника, а несогласие с данными цифрами и, как результат, отказ от оплаты таких услуг влечёт за собой наложение штрафов и санкции вплоть до приостановки возможности пользования каким-либо из ресурсов – водоснабжением или электроэнергией. В том случае, если собственник не согласен с действиями по отключению поставки ресурса, он может подать иск в суд и обжаловать там вынесенное решение.

Не всегда жители многоквартирных домов, заключившие договор с управляющей компанией, могут похвастаться тем, что проблемы по содержанию имущества решаются без хлопот. В последние годы участились случаи обращений в Жилищную инспекцию с жалобами на халатное отношение УК к обязанностям, которые они должны исполнять. Рассмотрим, с какими вопросами могут обратиться жильцы дома к этому контролирующему органу и как правильно изложить свое недовольстие в жалобе.

  • Закон
  • Перед обращением в ГЖИ
  • В каких случаях необходимо обратиться в жилищную инспекцию?
  • Образец жалобы
  • Частые причины и образцы для жалобы в ЖИ
  • Видео: Куда жаловаться на УК?

Закон Чтобы понимать, какие обязанности должны исполнять управляющая компания, нужно обратиться к законодательству в сфере ЖКХ.

Образец жалобы в жилищную инспекцию по одн электроэнергии

Исковое заявление (о защите прав потребителей).

Я, Щербакова Ирина Ивановна, являюсь собственницей 2-х квартир по адресам: – г.Челябинск, ул.Косарева, д.00, кВ.00,(далее по тексту 1-ая квартира), – г.Челябинск, пр-т Победы, д.00, кв.00, (далее по тексту 2-ая квартира).

Оплату электроэнергии в моих квартирах я произвожу по показаниям индивидуальных счетчиков согласно счет-квитанциям, выставляемым Челябинским филиалом ОАО «Челябэнергосбыт». Но с февраля 2015г. по 1-ой квартире и с февраля 2014г. по 2-ой квартире получаю счет-квитанции от ОАО «Челябэнергосбыт», в которых появилась дополнительная строка: «Общедомовое потребление э/э» (далее по тексту ОДН). Оплату начисленной э/энергии на ОДН по 1-ой квартире я не производила и не произвожу. А по 2-ой квартире оплату производит мой сын (он там прописан и живёт).

18 июня 2015г. я написала заявления в ОАО «Челябэнергосбыт» с просьбой: – по 1-ой квартире: прекратить дальнейшее выставление в счетах за потребленную электроэнергию доли потребленной электроэнергии на ОДН и требовать ее оплаты; сторнировать все незаконно начисленные к оплате суммы на ОДН с 01.02.2015г. по 31.05.2015г. в сумме 533 руб.28 коп.; – по 2-ой квартире: произвести перерасчет всей суммы незаконно начисленной к оплате и фактически мной оплаченной с 01.02.2014г. по 31.05.2015г. в сумме 1698 руб.61коп. и зачесть данную сумму в качестве аванса за электроэнергию согласно индивидуальным показаниям счетчика в моей квартире. Ответа на свои заявления я не получила.

Читайте так же:  Порядок начисления субсидии на оплату коммунальных услуг

Также 18 июня 2015г. я написала заявления в управляющие компании обеих квартир (ООО УК ЖЭУ «Территория» и ООО УК «Вертикаль») с просьбой предоставить копии документов: протокола собрания собственников жилья с принятым решением об установке в доме счетчиков ОДН, акта установки счетчиков ОДН, акта о приемке в эксплуатацию, договоров с энергоснабжающей организацией.

Из ответа от ООО УК ЖЭУ «Территория» следует, что дом № 00 по ул.Косарева оборудован ОПУ с момента ввода дома в эксплуатацию, но в ответ приложили не договор с энергоснабжающей организацией, а Соглашение о порядке взаимодействия по предоставлению результатов измерений приборов учета э/энергии без точной даты. Протокола собрания собственников жилья не было в ответе.

Из ответа от ООО «Агенство Вертикаль» следует, что по дому № 00 по пр-ту Победы расчетные приборы учета э/энергии установлены в трансформаторной подстанции ТП 4161 согласно техпроекту дома, договора у ООО «Агенство Вертикаль» с ресурсоснабжающей организацией нет. Протокола собрания собственников жилья не было в ответе.

Также 18 июня 2015г. я написала заявления в Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Челябинской области. Ответа на свои заявления я не получила.

Ответчик не является исполнителем коммунальной услуги по электроснабжению мест общего пользования в этих домах, не является управляющей организацией для этих домов, не является платежным агентом по взиманию коммунальных услуг, поэтому не вправе выставлять счета за э/энергию, потребленную на ОДН многоквартирных домов непосредственно жильцам дома – потребителям этой коммунальной услуги. В 1-ой квартире исполнителем коммунальной услуги электроснабжения дома является ООО УК ЖЭУ «Территория» (договор № 00 от 24.12.2008г.). Во 2-ой квартире исполнителем коммунальной услуги электроснабжения дома является ООО «Агенство Вертикаль» (договор № 00 от 04.06.2012г.).

Как сторона по договору электроснабжения, гарантирующий поставщик (энергосбытовая организация) не вправе производить расчет и требовать напрямую от жильцов многоквартирного дома, обслуживаемого управляющей организацией, плату за э/энергию, израсходованную на ОДН, а также на компенсацию потерь э/энергии, поскольку такие граждане не являются исполнителями услуги по надлежащему содержанию общего имущества дома, не влияют на эффективность энергозатрат при использовании такого имущества, не осуществляют функцию по управлению домом, следовательно, не обязаны заключать договоры на покупку э/энергии для использования на ОДН.

Организация, в которую гражданин обязан вносить платежи за коммунальные услуги определена в ст.155 Жилищного Кодекса РФ в зависимости от способа управления многоквартирным домом и от участия гражданина в таком управлении. Обязанность по управлению общим имуществом дома согласно ст.ст.161, 162 Жилищного Кодекса РФ и на основании договоров возлагается на управляющую компанию, которая в силу норм Постановления Правительства РФ № 442 от 04.05.2012г. п.68 в целях оказания потребителям коммунальной услуги по электроснабжению заключает договор энергоснабжения с гарантирующим поставщиком или энергосбытовой (энергоснабжающей) организацией в соответствии с настоящим документом и Правилами. Управляющая компания и несёт обязанность перед энергосбытовой организацией по оплате энергозатрат, вызванных общедомовыми нуждами (п.13 Правил)

Прямая оплата коммунальных услуг ресурсоснабжающим организациям предусмотрена для собственников квартир, осуществляющих непосредственное управление домом (часть 8 ст.155 ЖК РФ), либо для собственников и нанимателей жилых посещений в случае принятия по этому вопросу решения на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме (часть 7.1 ст.155 ЖК РФ). А вот решений общего собрания в обоих домах и не было, поэтому и в ответах на мои заявления управляющие компании мне не смогли предоставить. Так же как и не был установлен общедомовой прибор учёта э/энергии в доме по 2-ой квартире. А то, что счетчик ОДН установлен не внутри дома, а в трансформаторной подстанции, это также незаконно, счетчик ОДН должен входить в общее имущество дома (т.е. принадлежать жильцам) и находиться внутри границы раздела общего имущества, которой является внешняя стена дома. В ином случае счетчик ОДН является не расчетным, а контрольным. Его показания нельзя учитывать при начислении ОДН жителям.

Общедомовой прибор учёта э/энергии в доме по 1-ой квартире тоже непонятно где расположен, об этом в ответе от управляющей компании ничего не было написано.

Ответчик является гарантирующим поставщиком и энергосбытовой компанией и не вправе требовать с меня оплаты электроэнергии на общедомовые нужды. Даже если между ответчиком и управляющей компанией заключен договор энергоснабжения, управляющая компания не имела права передавать ответчику права по оказанию коммунальной услуги электроэнергии на общедомовые нужды.

Оплату остальной электроэнергии, использованной на общедомовые нужды и компенсацию потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях, энергосбытовая организация вправе получить только с управляющей организации.

Это следует из того, что исполнитель (управляющая организация) как лицо, ответственное за надлежащее содержание общего имущества в доме, решение вопросов пользования таким имуществом, предоставление коммунальных услуг (статьи 161, 162 Жилищного кодекса РФ), осуществляет использование электроэнергии на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме).

Читайте так же:  Грязная, ржавая вода из крана куда жаловаться, что делать, как написать претензию

Кроме того, данная организация несет ответственность перед собственниками жилых помещений за исправное состояние электросетей и энергоустановок, находящихся в общем пользовании жильцов дома, в связи с чем объем потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях находится в прямой зависимости от деятельности данной организации.

Прецедентом решения суда по данным основаниям является Кассационное определение судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 20 мая 2011г. дело № 33-3335.

На основании изложенного я считаю произведённый Ответчиком расчет потребления электроэнергии на ОДН недействительным. Ответчик необоснованно начислил и требует с меня задолженность на следующие суммы:

По 1-ой квартире начислен расход: 2015г. февраль – 97кВт на сумму 170руб. 72коп. март – 95 кВт 167руб. 20коп. апрель – 73 кВт 128руб. 48коп. май – 38 кВт 66руб. 88коп. июнь – 38 кВт 66руб. 88коп. июль – 57 кВт 100руб.32коп. август – 10 кВт 19руб. 20коп. сентябрь – 53 кВт 101руб. 76коп. Итого

Ответчик необоснованно начислил и требует с меня задолженность на сумму 821 рубль 44 копейки.

По 2-ой квартире начислен расход: 2014г. февраль – 41кВт на сумму 69руб. 29коп. март – 41 кВт 69руб. 29коп. апрель – 59 кВт 99руб. 71коп. май – 74 кВт 125руб. 06коп. июнь – 67 кВт 113руб. 23коп. июль – 67 кВт 113руб. 23коп. август – 68 кВт 119руб. 68коп. сентябрь – 94 кВт 165руб. 44коп. октябрь – 67 кВт 117руб. 92коп. ноябрь – 64 кВт 112руб. 64коп. декабрь – 65 кВт 114руб. 40коп. 2015г. январь – 57 кВт 100руб. 32коп. февраль – 114 кВт 200руб. 64коп. март – 11 кВт 19руб. 36коп. апрель – 90 кВт 158руб. 40коп. май – -3 кВт -5руб. 28коп. июнь – 26 кВт 45руб. 76коп. июль – -38 кВт -65руб. 41коп. август – -36 кВт -69руб. 12коп. сентябрь – 5 кВт 9руб. 60коп.

Итого Ответчиком необоснованно начислено и оплачено моим сыном 1614 рубль 16 копейки.

Для обеспечения доказательств ходатайствую перед судом об истребовании у Ответчика для ознакомления в суде следующих документов:

1. Акты об установке и вводе в эксплуатацию общедомовых приборов учета э/энергии в обоих домах.

2. Протоколы собрания собственников жилых помещений в обоих домах с решениями о разрешении Ответчику установки общедомовых приборов учета э/энергии в этих домах и принятии этих приборов в общую собственность домов.

3. Договоры энергоснабжения между Ответчиком и управляющими компаниями ООО УК ЖЭУ «Территория» и ООО «Агенство Вертикаль».

4. Выписки из лицевых счетов за э/энергию за каждый месяц по 1-ой квартире с 1 февраля 2015г. и по 2-ой квартире с 1 февраля 2014г. и по настоящее время для проверки правильности расчета стоимости э/энергии по ОДН.

На основании изложенного прошу суд:

1. Признать недействительным расчет электроэнергии на ОДН в моих квартирах, произведённый Ответчиком по 1-ой квартире с 1 февраля 2015г. и по 2-ой квартире с 1 февраля 2014г. и по настоящее время.

2. Обязать Ответчика исключить из моего лицевого счета за электроэнергию по 1-ой квартире необоснованно начисленную задолженность за электроэнергию на ОДН в сумме 821 рубль 44 копейки; по 2-ой квартире произвести зачёт незаконно начисленной и фактически оплаченной суммы 1614 рублей 16 копеек в качестве аванса за электронергию согласно индивидуальным показаниям счетчика в моей квартире.

3. Обязать Ответчика прекратить расчет и начисление мне задолженности за электроэнергию на ОДН в моих квартирах.

На основании статьи 17 Закона РФ «О защите прав потребителей» прошу рассмотреть мой иск по месту жительства потребителя и освободить меня от уплаты госпошлины.

Как написать жалобу в управляющую компанию по одн образец

Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно! +7 (499) 703-46-52 Москва, Московская область +7 (812) 309-56-31 Санкт-Петербург, Ленинградская область +7 (800) 333-45-16 доб. 382 Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России) Нормативная база по ОДН В 2017 году начисление оплаты за использованную электроэнергию регулируется такое нормативной базой:

  1. Федеральный Закон №176-ФЗ от 29.06.2015 г.
  2. Федеральный закон № 261-ФЗ «Об энергосбережении».
  3. Постановления Правительства №344 и №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Однако практика показала, что вынесение платежа за ОДН в счетах на оплату услуг ЖКХ вызывает множество вопросов от собственников, которые не понимают, что это такое и не в курсе, с помощью каких механизмов ведётся такой расчёт.

Такие нормативы являются ограниченной величиной, но жители дома могут на собрании принять решение платить по собственному желанию больше. На практике такое встречается очень редко. В данном случае, когда счетчик отсутствует, формула расчёта выглядит таким образом: ОДН = Норматив расчёта потребления энергии × Квадратура помещений, описанных в общедомовом имуществе × Площадь жилой квартиры × Площадь всех квартир многоэтажки.

Заявление о предоставлении сведении одн общедомовому счетчику

В случае наличия в нашем доме общедомовых приборов учёта, прошу предоставить мне для ознакомления журнал учёта показаний. 4. Акт проверки внутридомовых электрических сетей по адресу ул.
на предмет несанкционированных подключений, ведущих к увеличению суммы ОДН.5. Какие тарифы (цены) на коммунальные услуги, применяются управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей. В случае неисполнения вышеназванных требований в добровольном порядке, оставляю за собой право обратиться в суд.

Читайте так же:  На чьё имя мне выдадут сертификат, если у меня родились двойняшки

Ответ на данное заявление с приложением всех необходимых расчетов прошу направить в мой адрес в 20-дневный срок. « » 201 г. подпись( ) Второе заявление было направлено в Омскую Энергосбытовую Компанию: В ООО «Омскую энергосбытовую компанию» Протасову Станиславу Дмитриевичу 644042, г. Омск, ул. Карла Маркса 41/15 От ФИО Адрес: 644001 г.

ОДН × В этой категории делимся опытом о Ваших обращениях к Исполнителям жилищно-коммунальных услуг (управляющие компании, ТСЖ, ЖСК и так далее), а также о полученных результатах.

  • В начало
  • Назад
  • 1
  • Вперёд
  • В конец
  • Константин
  • Автор темы
  • Не в сети
  • Новый участник
  • Консультант ЖКХ
  • Не в сети
  • Администратор
  • В начало
  • Назад
  • 1
  • Вперёд
  • В конец

Быстрый переходЖилищно-коммунальное хозяйство — ЖКХ- Тарифы и оплата услуг ЖКХ- Вопросы по законодательству ЖКХ- Нарушения, жалобы в ЖКХ- Вопросы по оплате ЖКХ- Тарифы, льготы и субсидии на услуги ЖКХРазное — Общий форум- Вопросы и обсуждение сайта или форума- Обсуждение управляющих компаний Модераторы: Специалист Расчет ЖКХ © 2012 — 2018.

Как проверить правильность начисления платы за одн?

Решение общего собрания об установке прибора учета. — Имеется ли у управляющей компании ООО «Сибсервис» договор на приобретение коммунального ресурса у ООО «Омская энергосбытовая компания», для последующего предоставления потребителям? — Имеется ли в договоре по управлению многоквартирным домом пункта об обязанности управляющей компании ООО «Сибсервис» предоставить коммунальную услугу энергоснабжения? — Имеется ли журнал снятия показаний общедомового прибора учета у управляющей компании ООО «Сибсервис»? — Имеется ли официальный запрос в управляющую компанию ООО «Сибсервис» и ответ по расшифровке начислений оплаты общедомовых нужд? — Имеется ли акт обследования внутридомовой электросети с проверкой правильности подключения всех собственников жилых и нежилых помещений? В случае неисполнения вышеназванного в добровольном порядке, оставляю за собой право обратиться в суд.

Однако, как показала практика, показания приборов учёта поставщиков ресурсов разительно отличаются от реальных цифр, и в реальности получалось, что большая часть предоставленных ресурсов не была оплачена. Логично предположить, что такое положение дел не устраивало управляющие компании, и в результате возникло такое понятие, как общедомовые нужды.

Для этого была добавлена строка в квитанциях на оплату коммунальных услуг, которая нужна для компенсации разницы между реальными объёмами потреблённых ресурсов и показаниями счётчиков, либо показаниям, которые были рассчитаны по нормативам потребления таких ресурсов гражданами РФ. ОДН по электроэнергии – ресурсы, тратящиеся на обеспечение светом жилого здания, исключая ту часть электричества, которое используется жителями квартир в пределах жилых помещений.

В 2012 году Россия перешла на новые правила предоставления коммунальных услуг. С июня наличие в домах индивидуальных счетчиков вовсе не отменяет необходимости оплачивать общедомовой перерасход ресурсов.

Как написать жалобу в управляющую компанию по одн образец

Итоговую величину распределяют на каждого собственника квартиры (без исключений), конечно же, с учётом занимаемой жилой площади. Соответственно, чем больше квартира, тем больше платит её собственник.

Формула расчета ОДН по электроэнергии выглядит так: ОДН = (Зафиксированное на общем электросчетчике значение – Общее кол-во электроэнергии, которая была использована в нежилых помещениях, не относящихся к общему имуществу дома – Общее кол-во потребленного ресурса в жилых квартирах, в которых стоят приборы учёта – Совокупное кол-во потребленной электроэнергии в жилых квартирах, где не установлены счетчики) × Площадь квартиры в кв.м. × Площадь всех квартир в доме.
Из чего состоит ОДН

  1. Расход электроэнергии:
  • Работа лифтов в доме;
  • Обслуживание сигнализации, домофонов, видеокамер (если таковые установлены);
  • Функционирование насосов водоснабжения и водоотведения;
  • Освещение подвалов, подъездов, чердаков, придомовой территории;
  • Технологические потери внутридомового электрооборудования.
  1. Расход водоснабжения:
  • Мойка подъездов и мусоропровода;
  • Полив газона перед домом;
  • При ремонте систем отопления или батарей – сброс воды в стояках;
  • Внутридомовые потери воды;
  • Слив воды при подготовке к отопительному сезону;
  • Мойка различных домовых коммуникаций.

Также в этот список входят расходы энергоресурсов на отопление подъезда, подвала, а также уборку помещений.
Юристы подготовили образец заявления в свою управляющую компанию, с просьбой разъяснить порядок начисления выставленных сумм (с указанием формулы и фактических значений, применяемых при начислении платы) и предоставить информацию: — об объёмах общедомового потребления, на основании которого выставлена плата; — о наличии в доме коллективных (общедомовых) приборов учёта (далее ПУ) электроэнергии, отопления, холодного и горячего водоснабжения; — об опломбировке коллективных (общедомовых) ПУ, их поверке, о наличии паспорта, позволяющего определить, какой прибор имеет режим (однотарифный или двухтарифный); — о том, каким образом снимаются показания общедомовых приборов учёта, с какой периодичностью; — о том, принимает ли участие ресурсоснабжающая организация в снятии показаний общедомовых приборов учёта и так далее.

Изображение - Образец заявления на перерасчёт одн за электроэнергию 488955668
Автор статьи: Софья Строганова

Здравствуйте. Меня зовут Софья. Я уже более 9 лет работаю юристом. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать сложные и не очень вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны с целью донести в удобном виде всю необходимую информацию. Перед применением описанного на сайте всегда необходима  консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 4.5 проголосовавших: 11

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here