Можно ли возместить затраты на строительство денежными средствами с сертификата

Предлагаем рассмотреть тему: "можно ли возместить затраты на строительство денежными средствами с сертификата" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту.

Компенсация из материнского капитала за построенный дом

Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 № 256-ФЗ в ст. 10 п. 1.3 дает право гражданам, получившим сертификат на материнский капитал, использовать предусмотренную по нему сумму 453026 руб. для улучшения своих жилищных условий (полностью или по частям).

Помимо использования средств материнского капитала на покупку нового жилья, есть возможность получить компенсацию на уже построенный (реконструированный) жилой дом. При этом существуют определенные требования к построенному или реконструированному объекту индивидуального жилищного строительства (далее ИЖС), а также земельному участку, на котором он построен.

Лицу, имеющему право на компенсацию из средств материнского капитала необходимо подготовить пакет документов, подтвердить факт постройки или реконструкции объекта ИЖС, после получения денежных средств оформить дом в общую собственность семьи с определением размера долей.

Требования к дому и земельному участку для получения компенсации

Материнский капитал можно использовать не только на приобретение нового жилья, но и получить компенсацию на уже построенный (реконструированный) объект ИЖС. Для этого данный объект и земельный участок, на котором осуществлено строительство (реконструкция) объекта ИЖС, должен отвечать ряду требований:

  1. Участок, на котором построен объект ИЖС, должен находиться на территории Российской Федерации.
  2. Данный участок должен быть предназначен для индивидуального жилищного строительства.
  3. Участок должен находиться в собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), в постоянном (бессрочном) пользовании, в пожизненном наследуемом владении, в аренде либо в безвозмездном пользовании.
Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

Если строительство или реконструкция объекта ИЖС осуществлялись с привлечением строительной организации, то компенсация не предоставляется.

Построенным считается строение, в котором возведен фундамент, стены, кровля. Органом местного самоуправления по месту нахождения жилого дома установлена учетная норма увеличения общей жилой площади объекта ИЖС. При реконструкции увеличение жилой площади должно быть равно или больше данной нормы.

Как получить компенсацию из материнского капитала за строительство

Исходя из положений ст. 10 п. 1.3 закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ, для получения компенсации из средств материнского капитала на уже построенный или реконструированный жилой дом лицо, получившее сертификат, или его супруг (супруга) должны предоставить в Пенсионный фонд (далее ПФР) необходимые документы.

Заявление о распоряжении средствами (частью средств) мат. капитала подается заявителем после достижения вторым, третьим ребенком и последующими детьми трехлетнего возраста. Сделать это можно:

  1. Лично либо через представителя в территориальные органы ПФР по месту жительства (пребывания) либо фактического проживания. Граждане РФ, постоянно проживающие за пределами РФ, подают заявления непосредственно в Пенсионный фонд (г. Москва).
  2. По почте, при этом отправляются копии документов, заверенные нотариусом или должностными лицами консульств РФ (если гражданин постоянно проживает за границей), согласно п. 3 ст. 185 Гражданского кодекса РФ. Также можно подать заявление и документы в электронном виде (Постановление Правительства РФ от 07.07.2011 № 553).

Принятое заявление подлежит рассмотрению в соответствии с ч. 1 ст. 8 закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ в течение одного месяца.

Заявление и документы для получения компенсации затрат

Вместе с заявлением подается ряд стандартных документов при обращении в ПФР:

  • удостоверяющих личность, место жительства или пребывания владельца сертификата (паспорт);
  • сертификат на материнский капитал (в подлиннике или дубликат);
  • СНИЛС заявителя;
  • документ, подтверждающий наличие банковского счета с указанием его реквизитов (справка из банка о реквизитах счета или копия договора банковского вклада).

Далее необходимо подготовить документы на земельный участок для ИЖС, на котором построено жилище. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 для этого можно использовать копии документов, подтверждающих следующие виды прав:

  • право собственности, аренды;
  • постоянного (бессрочного) пользования;
  • безвозмездного срочного пользования;
  • право пожизненного наследуемого владения.

Также будет необходимо предоставить копию свидетельства о гос. регистрации права собственности на объект ИЖС:

  • на построенный дом — возникшего не ранее 01.01.2007 г.;
  • на реконструированный дом после 01.01.2007 г. объекта ИЖС — независимо от даты возникновения права собственности.

В случае, если построенный дом оформлен не в общую собственность семьи, собственник или собственники указанного объекта составляют письменное обязательство оформить его в долях на всю семью (супруга и всех детей — первого, второго и последующих) в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом компенсации на строительство объекта ИЖС, причем размер долей определяется по соглашению.

Особенности получения компенсации за проведенную реконструкцию дома

Для того чтобы получить компенсацию из материнского капитала на уже проведенную реконструкцию объекта ИЖС, помимо вышеуказанных документов надо предоставить акт, подтверждающий факт реконструкции жилища (монтаж фундамента, возведение стен и кровли). Новые правила выдачи акта утверждены Постановлением Правительства РФ от 18.08.2011 № 686.

Подтверждение проведения работ по реконструкции дома для ПФР происходит следующим образом:

  1. Акт освидетельствования выдается после письменного заявления лица (либо его представителя), получившего сертификат на мат. капитал.
  2. Организация, которая выдала разрешение на строительство, на основании заявления в присутствии владельца сертификата осматривает жилищное строение и в течение десяти дней составляет и выдает акт.
  3. В случае незаконченной реконструкции, увеличения площади жилища меньше учетной нормы, акт подтверждения проведения строительных работ не выдается.

Оформление дома в общую собственность семьи после получения денег

По истечении шести месяцев после перечисления ПФР средств материнского капитала, согласно письменному обязательству объект ИЖС оформляют в общую собственность всей семьи, размер долей определяется по соглашению (ч. 4 ст. 10 от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»).

Читайте так же:  Порядок освобождения от уплаты земельного налога

Оформление жилища в общую собственность происходит следующим образом:

  1. При составлении нотариального обязательства родители сами определяют размер долей собственности для каждого ребенка;
  2. Выбирают способ выполнения обязательств по выделению долей: с помощью договора дарения или по соглашению об определении долей;
  3. Составляются и подписываются документы о переходе долей в праве собственности;
  4. Гос. регистрация перехода права собственности детям в Росреестре при выделении долей.

Политика правительства РФ направлена на улучшение демографической ситуации в стране, поддержку детей и их семей. Мерой, способствующей повышению рождаемости, является предоставление семьям, имеющим более одного ребенка, материнского капитала.

Получение компенсации из материнского капитала на уже построенный или реконструированный дом позволяет родителям растить своих детей в комфортном новом жилье и обеспечивает, в соответствии с действующим законодательством, право каждого ребенка на свою долю жилой площади.

Компенсация материнским капиталом затрат, понесенных на строительство

хочу получить средства материнского капитала на компенсацию На компенсацию затрат, понесенных на строительство

(реконструкцию) объекта ИЖС. Дом построен и введен в эксплуатацию в 2009 году. Имеются документы о праве на собственность жилого дома и земельного участка (Свидетельства), на котором он возведен, а также Кадастровый паспорт здания и Технический паспорт жилого дома. Отсутствует Разрешение на строительство и Акт освидетельствования строительных работ. Имею ли я право на основании имеющихся на руках правоустанавливающих документов и документов, подтверждающих факт возведения и введения в эксплуатацию жилого дома на земельном участке для ИЖС, подать заявление на распоряжение средствами материнского капитала? или необходимо оформить дополнительные документы, как-то: 1. Разрешение на строительство (которое в обычной ситуации запрашивается в Управлении градостроительства и архитектуры муниципалитета до момента начала строительства, а как оно запрашивается и оформляется после возведения дома мне не понятно) .

Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

2. Акт освидетельствования строительных работ (который, в обычной ситуации, представляется в ПФР уже после перечисления первой части средств мат капитала владельцу сертификата в качестве подтверждения целевого использования средств при осуществлении строительства дома в этом же периоде, т.е. при условии, что дом еще не построен).

Какими нормами права необходимо руководствоваться в моей ситуации для убеждения сотрудников ПФР принять заявление на распоряжение средствами материнского капитала с целью компенсации затрат на строительство (реконструкцию) дома без привлечения строительной организации, при условии что дом уже построен и введен в эксплуатацию? Как мне известно данная ситуация не исключена действующим законодательством и достаточно того, чтобы выполнялось условие строительства дома не ранее 2007 года.

Буду очень признательна Вам за понятный конструктивный ответ

Изображение - Можно ли возместить затраты на строительство денежными средствами с сертификата proxy?url=https%3A%2F%2Fm.pravoved.ru%2Fimages%2Fdesign%2Favatar_male_lawyer_default

Вы можете подать заявление в Пенсионный Фонд. Но по истечении 30 дней с дачи подачи заявления ПФР вынесет отказное решение по вашему делу. Так как на основании Правил 862 от 12.12.2007г. «О направлении средств и части средств материнского (семейного) капитала. » и ФЗ № 256 «О дополнительный мерах государственной поддержки семей имеющих детей» существует утвержденный перечень документов, согласно которому в пакет документов на компенсацию за построенный жилой дом должно входить разрешение на строительство и акт о проведении основных работ. Эти документы как правило оформляются в администрации. Либо подавать в суд на ПФР после выноса отказного решения, но при этом дело сильно затянется и суд может обязать все же предоставить данные документы и вынести решение не в вашу пользу.

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Как происходит возмещение затрат на строительство дома материнским капиталом: компенсация за ИЖС

Изображение - Можно ли возместить затраты на строительство денежными средствами с сертификата proxy?url=https%3A%2F%2Fposobie.net%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F12%2Fmaterinskiy_kapital_16_19193228-500x334

С целью стабилизации и увеличения рождаемости в государстве был введен проект поддержки семей, которые решили родить второго малыша. После его появления государство выделяет так называемый родительский капитал, который не отдается на руки наличными. В основном пособие используется родителями на покупку первичного или вторичного жилья. Однако в последнее время среди молодых семей стала популярна компенсация строительства дома материнским капиталом – использование гос. выплат на строительство частного дома на участке земли.

Трату средств на данную цель не запрещает Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 07.03.2018) “О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей”. Что подразумевает под собой использование маткапитала на строительство:

  1. Оплата произведенных затрат при возведении нового дома;
  2. Получение возмещения из маткапитала на достраивание уже возведенного дома или восстановление старого;
  3. Возмещение затраченных средств на уже достроенное здание.

Изображение - Можно ли возместить затраты на строительство денежными средствами с сертификата proxy?url=https%3A%2F%2Fposobie.net%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F12%2Fzastroyschik_3_19195349-500x367

Условия использования материнского капитала для индивидуального строительства

Компенсация строительства дома материнским капиталом в 2019 году предполагает соблюдение установленных правил:

Постройка жилого дома должна являться целевым назначением участка земли. В противном случае средства не могут быть взысканы из маткапитала на жилье для российской семьи.

При соблюдении вышеперечисленных требований проблем с компенсацией за построенный дом материнским капиталом не возникнет. Изображение - Можно ли возместить затраты на строительство денежными средствами с сертификата proxy?url=https%3A%2F%2Fposobie.net%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F12%2Fstroitelstvo_doma_6_19193521-500x375

Кто и в каких случаях может получить компенсацию из материнского капитала за строительство дома?

  1. Женщина с гражданством РФ, родившая или усыновившая 2-го и последующих детей в период 2007-2019 годы и ранее не получавшая сертификат.
  2. Мужчина с гражданством РФ, являющийся единственным усыновителем/опекуном второго и последующего ребенка, не имеющий сертификат. Решение суда об опекунстве должно вступить в силу после 1 января 2007 года.
  3. Мужчина даже без гражданства РФ, получивший прерогативу получения денежных выплат в связи с прекращением права матери малыша на получение средств.
  4. Детям до 18 лет в равных долях, в том числе совершеннолетним, обучающимся очно в ВУЗ е, до завершения обучения или до достижения 23 лет, по причине прекращения права на данную привилегию его родителей/родителя.

Добиться получения возмещения за понесенные расходы вы сможете при следующих обстоятельствах:

  • Строительство дома своими руками после появления в семействе 2-го ребенка или в случае возведения жилья после 2007 года, даже если 2-ой ребенок родился после.
  • Сооружение частного дома при содействии строительной организации (подряда) до рождения малыша (но после 2007 года) или после его рождения.
  • Реконструкция жилого помещения своими силами или с привлечением подрядчика

Важным моментом является сбор и хранение всей документации во время строительства и после него до момента перечисления компенсации затрат на строительство дома материнским капиталом . Изображение - Можно ли возместить затраты на строительство денежными средствами с сертификата proxy?url=https%3A%2F%2Fposobie.net%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F12%2Frazmer_kompensacii_1_19193609-500x375

Читайте так же:  Как оформить дарственную

При старте программы сумма выплат равнялась 250 тыс. рублей, на сегодняшний день ее размер равняется 453 026 руб. В прошлом году было решено, что 2019 год — последний год реализации этой программы, но глава государства предложил продлить ее еще до 2021 года включительно. Также стоит отметить, что ожидать увеличения суммы МСК в ближайшее время не следует.

Для получения компенсации за строительство дома материнским капиталом, потребуются следующие документы:

  1. Заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала владельца сертификата;
  2. Оригинал сертификата
  3. Удостоверение личности и факты о рождении всех членов семейства.
  4. Правоустанавливающие бумаги на надел земли.
  5. Разрешение на постройку от муниципального управления.
  6. Соглашение о проведении строительных работ с организацией, если в семье было принято такое решение.
  7. Нотариально заверенное соглашение по регистрации долевого владения между всеми членами семьи не позже полугода после окончания строительства.

Таким образом, из материнского капитала компенсация за построенный дом выдается при соблюдении условий расположения будущего жилья и самого строительства, а также по мере предоставления в ПФР необходимых документов. Обязательно перед тем, как собрать необходимый пакет, уточните перечень в региональном пенсионном фонде.

Изображение - Можно ли возместить затраты на строительство денежными средствами с сертификата proxy?url=https%3A%2F%2Fposobie.net%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F12%2Fzastroyschik_2_19195349-500x375

Использование средств зависит от выбранного вами варианта строительства. В любом случае, при возведении постройки своими силами деньги не выдаются сразу всей суммой. Изначально можно рассчитывать на половину капитала. Оставшуюся часть вы сможете получить только по истечении полугода после подачи первой заявки. А по установленным правилам первую половину маткапитала семья вправе получить как перед началом стройки, так и после проведения работ в виде возмещения. Если заявитель оформлял кредитный займ на строительство, то он также вправе компенсировать свои затраты впоследствии из средств маткапитала.

Итак, материнский капитал в 2019 году на компенсацию затрат на строительство дома может получаться семьей в разных случаях, даже после постройки дома. Все зависит от лиц, выполнявших работы, времени обращения и других нюансов.

Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома

Использование материнского капитала на улучшение жилищных условий является одним из способов сделать жизнь своей семьи комфортнее и лучше. В связи с этим многие семьи принимают очень ответственное, но в это же время дальновидное и правильное решение — построить на выделенные от государства деньги собственный дом.

Понятно, что предусмотренной сертификатом суммы (размер маткапитала в 2018 году равен 453 тыс. руб.) не хватит, чтобы построить дом «с нуля» и до этапа отделки. Но этих средств может быть вполне достаточно на покрытие расходов по приобретению основных стройматериалов. Доступен и другой вариант использования семейного капитала — компенсация расходов за уже проведенную постройку дома.

Кроме того, если семья желает увеличить площадь дома (переделать чердачное помещение в мансарду, надстроить этаж и т.п.), то тогда расходы на данные мероприятия можно также покрыть средствами маткапитала. В этом смысле реконструкция жилища приравнивается к полноценному строительству.

Согласно ст. 10 Закона № 256-ФЗ строительство (реконструкция) дома является одним из вариантов направления средств маткапитала на улучшение жилищных условий. При этом выделяются основные требования законодательства, при соблюдении которых можно расходовать средства господдержки в данном направлении:

  1. Строительство жилища должно происходить на территории РФ.
  2. Участок земли находится в собственности владельца мат. капитала (его супруга) либо на другом законном основании (право безвозмездного пользования, аренды и т.п.), и вид его использования — для индивидуального жилищного строительства.
  3. Разрешительная документация на строительство, полученная в органах местного самоуправления.
  4. После реконструкции дома общая площадь увеличилась не меньше чем на одну учетную норму жилплощади, установленную органами местного самоуправления (чаще всего это 14 м 2 ).

В законе № 256-ФЗ определен перечень документов, которые необходимы для строительства дома на семейный капитал:

  • сертификат на маткапитал;
  • документы на земельный участок;
  • бумаги из местной администрации, разрешающие строительство;
  • договор строительного подряда (если постройка дома происходит при помощи сторонней организации);
  • свидетельство о браке, если земля принадлежит супругу или он самостоятельно занимается строительством дома (заключает договор с подрядной организацией);
  • документы, удостоверяющие личность обладателя маткапитала и (или) супруга;
  • обязательство об оформлении построенного дома в общую собственность всех членов семьи.

Какое жилье можно построить за средства сертификата

В Положении о признании помещения жилым, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 (ред. от 02.08.2016) и СНиП 31-02-2001 от 20.05.2011 г. определены требования к жилым домам:

  • нахождение объекта ИЖС в жилой зоне соответственно территориальному зонированию;
  • дом должен быть капитальной постройкой с несущими стенами и на фундаменте;
  • наличие инженерных систем (водоотведение, отопление, вентиляция, электро-, газо- и водоснабжение), в населенных пунктах без центральных коммуникаций допускается отсутствие в жилище канализации, газоснабжения и водопровода.
  • конструкции дома должны быть в работоспособном состоянии, обеспечивая сохранность инженерного оборудования и безопасность людей.

Можно ли на мат капитал купить землю под строительство дома

На первый взгляд может показаться, что покупка участка земли для постройки жилого дома, отвечает целям по улучшению жилищных условий семьи, следовательно, и материнский (семейный) капитал может быть направлен на его приобретение. Однако это, к сожалению, не так. Под улучшением жилищных условий федеральный закон понимает только покупку, строительство либо реконструкцию жилого помещения.

К исключениям относится приобретение земельного участка вместе с находящимся на нем жилым домом, который пригоден для проживания семьи. Формально расход средств господдержки будет направлен только на покупку дома, а участок земли является дополнением к нему.

Можно ли под строительство на материнский капитал купить дачный или садовый участок

Соответственно Приказу Минэкономразвития РФ от 01.09.2014 г. № 540 «Об утверждении классификатора земельных участков» жилой дом может быть размещен на землях, которые предназначены для различных видов использования.

Для получения субсидии от государства необходимо представить в Пенсионный фонд разрешение на строительство, дающее право застройщику на возведение жилого дома. Для строительства дома запрещается использование таких видов земельных участков:

  • ДНП (дачное некоммерческое партнерство) — земля для постройки жилого дачного дома (не более 3 этажей, не делимого на квартиры и пригодного для отдыха и жизни), хозяйственных построек, выращивания с/х культур.
  • СНТ (садовое некоммерческое товарищество) — земля для постройки садового дома для отдыха, хозяйственных построек и выращивания с/х культур.
Читайте так же:  Срок давности привлечения к административной ответственности

Постройка дома разрешается на земельном участке со следующими видами разрешенного использования:

  • ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) — земля, которая предназначена для строительства жилого дома;
  • ЛПХ (личное подсобное хозяйство) — участок земли, в целом предназначенный для с/х, но применяемый и для расположения на нем жилого дома (не делимого на квартиры).

Материнский капитал на строительство дома, не дожидаясь 3 лет

Использовать материнский капитал напрямую на возведение объекта ИЖС до достижения ребенком 3-х лет законодательно не предусмотрено. Но есть исключение, касающееся кредитных обязательств. Если у одного из супругов уже имеется кредит на строительство жилья (ипотечный в том числе) либо при его получении, средства семейного капитала (их часть) в любой момент со дня рождения ребенка (не дожидаясь трех лет) можно направить на уплату:

  • основного долга и процентов по кредиту (исключение: штрафы, комиссии, пени, предусмотренные кредитным договором);
  • первоначального взноса по кредиту.

Как использовать материнский капитал на строительство дома в 2018 году

В зависимости от того, как будет происходить строительство дома (семья может строить жилье самостоятельно либо нанять строительную организацию), в вопросах, касающихся необходимых документов для постройки дома на маткапитал, имеются различия:

  1. Средства семейного капитала выдаются на постройку жилья двумя равными долями, если строительство осуществляется без привлечения подрядчиков. В этой ситуации, деньги перечисляют на счет владельца сертификата либо супруга, если он сам осуществляет строительство.
    • В течение 2 месяцев после того, как органами ПФР было принято положительное решение, происходит первое перечисление господдержки в величине, не более 50% от размера сертификата.
    • Затем не раньше, чем через 6 месяцев, можно получить остальную сумму, если выполнены условия подтверждения строительных работ.
  2. Когда строительство объекта ИЖС происходит с привлеченной подрядной организации, дополнительно предоставляется договор строительного подряда. В данном случае вся сумма маткапитала (в 2018 году 453 026 руб.) единовременно перечисляется на счет организации.

Как получить материнский капитал на строительство дома своими силами

Чтобы получить первую часть маткапитала (50% от его суммы) при самостоятельном строительстве дома понадобятся следующий пакет бумаг:

  • Оригинал сертификата на маткапитал, свидетельство о браке (если строительство осуществляет супруг), паспорта заявителя и супруга.
  • Разрешение на строительство.
  • О правах на участок земли (аренда, собственность, бессрочное пользование и т.д.) лица, получившего сертификат на капитал либо супруга.
  • Нотариальное обязательство об оформлении объекта ИЖС в общую собственность всех членов семьи в течение полугода с даты получения кадастрового паспорта.
  • Реквизиты счета в банке.

Для получения оставшейся части материнского капитала (спустя как минимум полгода с момента получения первой части средств) подается повторное заявление о распоряжении маткапиталом вместе с документами, подтверждающими проведение первой части строительства (укладка фундамента, монтаж стен и кровли). Данным документом служит акт освидетельствования проведения работ по постройке объекта ИЖС. Его выдает местный орган исполнительной власти, который дал разрешение на строительство.

Как построить жилье по договору строительного подряда

Построить жилой дом на средства материнского капитала возможно не только самостоятельно, но и с привлечением строительной организации. Для этого будет необходимо заключение договора строительного подряда. Данный договор может заключаться как женщиной, владеющей сертификатом на семейный капитал, так и ее мужем.

При таком способе постройки жилого дома деньги единоразово всей суммой перечисляются на счет подрядной организации. Для этого необходимо подать в орган ПФР заявление на распоряжение капиталом и, вместе с документами, указанными выше, представляются:

  • копия договора строительного подряда, заключенного с организацией (юридическим лицом);
  • реквизиты счета данной организации для безналичного перечисления денег.

Компенсация строительства дома материнским капиталом

Если семья без средств господдержки построила дом, то она может получить компенсацию в размере маткапитала за данный дом. Необходимые для этого условия:

  • Дом должен быть построен после 01.01.2007 г.
  • Ребенку, давшему право на семейный капитал, исполнилось 3 года.
  • Дом должен быть построен самостоятельно (см. дополнительную информацию в комментариях).

Как получить компенсацию за строительство дома материнским капиталом? Для этого нужно предоставить пакет документов в ПФР:

  • документы на пользование землей;
  • бумаги, которые подтверждают право собственности на дом;
  • обязательство переоформления дом в общую собственность всех членов семьи;
  • банковские реквизиты владельца сертификата на семейный капитал.

Можно ли использовать материнский капитал на реконструкцию жилого дома

Если семья уже имеет построенный жилой дом, можно направить средства маткапитала на его реконструкцию. Очень актуальный вопрос при реконструкции жилья — сколько необходимо пристроить, чтобы получить компенсацию материнский капитал?

При проведении реконструкции сумма семейного капитала также выдается по частям, как это было описано выше в части самостоятельного строительства жилого дома. Чтобы семье получить средства госпомощи в полном объеме, работы по проведению реконструкции необходимо подтвердить, получив в органах местной администрации акт освидетельствования.

Можно ли продать дом, построенный на материнский капитал

После того, как строительство закончено и все обременения сняты (например, ипотека), дом, построенный с привлечением маткапитала, нужно оформить в общую собственность семьи — обладателя сертификата, его супруга и детей. Далее распоряжаться домом можно в обычном порядке, предусмотренным семейным и гражданским законодательством. Следовательно, семья сможет его продать.

Для законного оформления продажи дома, собственниками в котором являются дети, продавцу заранее нужно обратиться органы опеки и попечительства. Данный орган выдает разрешение на продажу, если не нарушаются имущественные интересы несовершеннолетних, что в отношении права детей на материнский капитал компенсируется такими способами:

  1. Взамен проданного жилья, несовершеннолетним гражданам предоставляются аналогичные по площади или стоимости доли в новом жилье.
  2. Предоставление малолетним собственникам денежной выплаты, равной стоимости их доли, на банковский счет, открытый на имя детей, средства с которого до достижения ребенком 18 лет могут расходоваться только с разрешения органов опеки и попечительства.
  3. Выделение детям долей в другом имеющемся имуществе, например, в доме либо квартире родственника.
Читайте так же:  Образец доверенности на совершение сделки с недвижимостью

Во всех указанных ситуациях величина квадратных метров, приходящихся на каждого ребенка, не должна уменьшаться, а жилищные условия не могут быть ухудшены. Только с согласия опеки в отдельных случаях возможно уменьшение квадратных метров в новом жилище, если площадь в нем по стоимости больше стоимости первого дома.

Меня интересует пункт ” Компенсация затрат на строительство или реконструкцию объекта ИЖС”. В период моей беременности вторым ребенком мы выстроили второй этаж в частном домовладении, и полностью сделали ремонт. Данное домовладение принадлежит бабушке моего мужа, но мы проживаем в нем с 2012 года, и при необходимости можем прописаться здесь вместе с детьми. Скажите, имеем ли мы право на такую компенсацию, и если имеем, то на каких условиях, и какие для этого нужны документы?

Компенсация затрат на строительство или реконструкцию объекта ИЖС – законодательством федеральным не предусмотрена, для любого и каждого гражданина. Что имеете в виду?

В пенсионном не принимают заявление о компенсации затрат на строительство (1 собственник мама), старшая дочь 23 года живет за границей (замужем), у мужа есть в собственности дом, но требуют выделить доли всем членам семьи. Как поступить?

все законно–предоставьте нотариальное обязательство о выделении доли всем членам семьи.

Хочу получить компенсацию затрат понесенных на строительство (реконструкцию) жилого строения из средств материнского капитала, для этого мне необходимо предоставить ряд док-ов,одним из которых является кадастровый паспорт, так вот вопрос-имеет ли значение год ввода в эксплуатацию жилого помещения? На сколько ко я знаю капитал вступил в силу с 2007 года, а у меня указан 2005 г.
Заранее благодарю за ответ.

Здравствуйте. Нет вы не сможете использовать материнский капитал в таком случае.

Изображение - Можно ли возместить затраты на строительство денежными средствами с сертификата proxy?url=https%3A%2F%2Fimg.9111.ru%2Fimg%2F8800%2Fconsultation_bw_816x113_63

Хотим использовать средства материнского капитала на компенсацию затрат, понесенных на строительство объекта ИЖС. Земельный участок приобретен в августе 2006 г. По данным БТИ кадастрового паспорта год завершения строительства 2015, В июне 2016 года получено Свидетельство о регистрации права на жилой дом (собственник – я, супруга). Для сдачи документов в ПФ необходимо обязательство о выделении доли супругу и детям. Возможно ли сразу на данном этапе получить свидетельства о регистрации права на всех членов семьи, а потом уже предоставлять документы в ПФ. Каким образом это можно сделать. Сумма материнского капитала выплачивается сразу, либо по частям? Спасибо большое!

Лучше написать обязательство у нотариуса, а потом оформить доли путем договора дарения. Выплачивается одним платежом.

Нам выплатили компенсацию затрат на строительство индивид жилого дома за счет МСК, мы писали Обязательство о разделении долей, дом оформлен на мужа. Вопрос: нам обязательно делить дом между всеми членами семьи (нас 5), если у меня и старшего сына доли есть, но в другой недвижимости? Спасибо!

мы писали Обязательство о разделении долей, дом оформлен на мужа. Вопрос: нам обязательно делить дом между всеми членами семьи —а обязательство вы что просто так подписали?

Мы хотели получить компенсацию затрат на строительство жилого дома, но в налоговой сказали что я не могу ещё получить, т.к. собственник муж, и что получить ещё я могла бы только в том случае, если бы свидетельство на право собственности было подолевое. Как быть? Можно ли свидетельство переделать на долевое?

Здравствуйте! вычет вы имеете право получить и за мужа, муж должен написать заявление в ФНС о перераспределении права налогового вычета, вам дает такое право ст.220 НК РФ

Имеем ли мы право на компенсацию затрат на строительство дома за средства мат.

Добрый день! Вас беспокоят из г.Симферополя Республика Крым У нас есть сертификат на мат. капитал Мы построили и сдали в эксплуатацию дом в 2012 г., документы все оформлены по украинскому законодательству. Имеем ли мы право на компенсацию затрат на строительство дома за средства мат. капитала. Нужно ли переоформление документов по Российскому законодательству Заранее благодарна.

Имеете право—переоформляйте и обращайтесь в ПФ.

Мы в 2013 году получили материнский капитал на компенсацию затрат на строительство дома в котором живем и прописаны постоянно. Муж оформил завещание где определил 4/5 долю младшей дочери и 1/5 долю мне (жене) . сейчас получили иск прокуратуры, что необходимо оформить дарственную на меня, старшую (19 лет, имеет собственность) дочь, младшую дочь и себя в равных долях по 1/4. правомочно ли это. Ведь тогда из семейного бюджета пойдут средства на выплату налогов, а так все на муже – пенсионере – налогов не платим. и потом, до совершеннолетия ребенок проживает и зарегистрирован по прописке матери. а при смерти мужа – жена первая наследница. что делать?

Согласно закону Вы должны были разделить приобретенную на материнский капитал недвижимость в равных долях на всех членов семьи

Завещание мужа никакого отношения к материнскому капиталу не имеет, так как не входит в наследственную массу. Прокуратура права.

Можно ли получить материнский капитал на компенсацию затрат на строительство дома, в случае если в свидетельстве о государственной регистрации права на земельный участок указано категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: под дачное строительство, а в свидетельстве о государственной регистрации права на дом указано назначение: жилое?

земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: под дачное строительство, а в свидетельстве о государственной регистрации права на дом указано назначение: жилое? —нет конечно. ПФ не даст разрешение на использование МК.

Подали заявление в ПФ на компенсацию затрат по строительству, которое было произведено самовольно без привлечения строит организации, ПФ отказал нам, так как не было АКТА выполненных работ, мы обратились в Администрацию где тоже получили отказ, так как у нас есть решение суда вступившее в законную силу о законности реконструкции и перепланировки, что делать, все отказали.

Обжаловать отказ в суде

У нас был материнский капитал мы взяли его на компенсацию затрат строительства дома. Но мы раньше частями брали 2 раза с него деньги 10000 и 12000. Хотелось бы узнать законно ли с нас в пенсионном фонде с Материнского капитала попросили вернуть 33000? а мы брали 22000 мне сказали что разница 11000 это налог? Подскажите пожалуйста куда обратится и что делать?

Читайте так же:  Размер маткапитала на 2019-2020 год

Нет, такие требования не правомерны.

Получили отказ (компенсация затрат, понесенных на реконструкцию строительства.

Удачи всем!
Вопрос по МАТЕРИНСКОМУ КАПИТАЛУ.
Получили отказ (компенсация затрат, понесенных на реконструкцию строительства.
Причина отказа: нет акта проведения работ по реконструкции.
Акта нету по причине того, что реконструкцию делал своими силами, т.е. акта не будет.

Что делать дальше?
[email protected]
Сергей.

А как вы хотите получить компенсацию в таком случае?

Акт необходим. Подумайте как его получить.

Можно ли оформить материнский капитал в виде компенсации затрат на строительство жилого дома на 2 семьи, если дом уже построен, разделен между 2 собственниками, в свидетельстве о собственности указано жилое помещение, а правоустанавливающий документ: безвозмездный договор раздела дома?

Добрый день! да, можете, но только на свою семью.

Можно ли получить мат капитал на компенсацию затрат на строительство если построили без разрешения на строительство и зарегистрировали через палату (не через суд)
Только что.

Если прошла регистрация, то можете получить.

Компенсация из средств мат. капитала по затратам на строительство дома могу ли я получить если мы купили 1/2 земли и построили на своем участке дом.

Компенсация средств материнским капиталом по затратам на строительство дома могу ли я получить если у нас участок один с соседкой а дома разные.

ДА, можете получить компенсацию. УДАЧИ ВАМ

Можно ли использовать средства материнского капитала как компенсацию затрат на строительство дома, но на земле ДНТ (назначение земель: ведение приусадебного хозяйства)?

нет, нельзя, земельный участки должны быть под ИЖС.

Можно ли направить средства материнского капитала на компенсацию затрат на строительство жилого дома (когда на счет перечисляется 50% от суммы МК и через полгода еще 50%), если дом оформлен как недострой и по документам бти степень готовности дома составляет 52% (дом возведен под крышу, есть пол, потолок, окна вставлены, дверь, и одна перегородка возведена.

Решайте вопрос в ПФР. Всего доброго

Привлечение средств материнского капитала. А именно компенсация материальных затрат на строительство. Я должна разделить дом по долям на всех членов семь. Я,муж, трое детей. Двое детей от первого брака. Я хочу избежать участия бывшего мужа в этой процедуре. Могу ли я с начало подарить доли детей моей матери, а потом чтоб она передарила их внукам. Будет ли эта сделка облагаться налогом с дарения? Опасаюсь что бывший потребует денег за подпись за детей как представитель их.

Судя по всему вы в разводе. Если это действительно так то собственниками имущества могут быть – вы и ваши дети. Тем более, сомневаюсь в законности сделки дарения от имени ваших детей кому бы тони было. Каждый волен сам распоряжаться своей собственностью, ну а если речь идет о несовершеннолетних детях, то у меня сомнения , в том, что орган опеки и попечительства одобрит сделку дарения от имени несовершеннолетних детей! Ведь таким образом дети по сути лишаются своего жилья.

Пенсионный фонд отказал в выплате материнского капитала на компенсацию затрат на строительство потому что дом находится в садовом товариществе на 1/2 участка.

ВЫделите долю земли в натуре и представьте документы что дом – жилой

Мы получили материнский капитал на основании компенсации затрат на строительство. Обязательным условием его получения было нотариально заверенное обязательство о передаче части собственности детям в течении полугода. Что мне будет за невыполнение этого обязательства.

Прокуратура проверяет законность использования средств МК. В любом случае Вас обяжут. Если не добровольно, то в судебном порядке.

Есть ли разовая компенсация части затрат на строительство а главное на капитальный ремонт индивидуального частного дома в черте города Новосибирска?
С уважением Станислав Анатольевич.

Станислав Анатольевич, есть налоговый вычет – используйте его.

Вот у нас такая ситуация: Мы подали документы в пенсионный, на компенсацию затрат на строительство дома. Имеются св-ва на дом, на землю всё в собственности, (оформленно на мужа) обязательство от нотариуса и др. док-ты. Но когда писали заявление, нам сказали ждите ответ в течение месяца. ДАДУТ или НЕ ДАДУТ! И я хотела бы узнать почему с нас не спросили Разрешение на строительство? (вот теперь переживаю, может забыли спросить?) получим ли мы компесацию затрат на строительство? Ответьте пожалуйста!

Уважаемая Татьяна, г.Уфа ! При чём здесь Разрешение на строительство физического лица для ПФ РФ . Для ПФ РФ необходимы документы подтверждающие расходы на строительство жилого дома. С уважением Владимир Николаевич г.Уфа 23.10.2012г 10:31 моск.

В связи с отказным решением ПФР о компенсации затрат на строительство жилого дома средствами материнского (семейного) капитала, жена направила заявление в суд о признании незаконным действий/бездействия.
Жена не сможет сама, поэтому представлять интересы планирую сам.

Обязательно и желательно в нотариальном порядке

Здравствуйте, Александр! Если Вы планируете представлять интересы Вашей жены в суде без ее присутствия, то необходимо будет оформить у нотариуса доверенность. Если Вы будете приходить на заседания вместе, то можно обойтись без доверенности. Достаточно будет устного заявления Вашей жены о привлечении к участию Вас в качестве своего представителя. Удачи!

Естественно, если Вы планируете быть ее представителем в суде, то надо

Изображение - Можно ли возместить затраты на строительство денежными средствами с сертификата 488955668
Автор статьи: Софья Строганова

Здравствуйте. Меня зовут Софья. Я уже более 9 лет работаю юристом. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать сложные и не очень вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны с целью донести в удобном виде всю необходимую информацию. Перед применением описанного на сайте всегда необходима  консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 4.5 проголосовавших: 13

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here