Какие варианты использования средств мск допустимо ли частичное его использование и необходима ли пр

Предлагаем рассмотреть тему: "какие варианты использования средств мск допустимо ли частичное его использование и необходима ли пр" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту.

Использование материнского капитала для улучшения жилищных условий

Изображение - Какие варианты использования средств мск допустимо ли частичное его использование и необходима ли пр proxy?url=https%3A%2F%2Finfonedvizhimost.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2014%2F05%2Fsemeinyi-kapital-150x150

Улучшение жилищных условий – одно из возможных направлений использования материнского капитала, предоставленного российским семьям, которые имеют двух и более детей, в рамках специальной государственной программы.

Право на получение федерального материнского капитала приобретает любая российская гражданка, родившая в период с января 2007 г. (либо усыновившая в этот же период) второго или последующего ребенка.

По общему правилу, женщина может использовать сертификат МСК лишь после того, как второму (или последующему) ребенку, в связи с рождением которого был выдан МСК, исполнится 3 года. Данное правило действует даже в том случае, если ребенок умер до наступления указанного срока.

До 2010 года при смерти ребенка сразу после родов (на первой неделе жизни), мать не могла получить на умершего ребенка свидетельство о рождении, и, следовательно, не могла и претендовать на материнский капитал.

Однако затем российский Конституционный суд постановил, что даже смерть на первой неделе жизни ребенка не должна препятствовать получению средств МСК, и в законодательство были сразу внесены соответствующие изменения, обязывающие органы ЗАГС выдавать родителям таких детей свидетельства о рождении. Поэтому государственный сертификат не выдается лишь при рождении мертвого ребенка.

Сумма МСК ежегодно меняется из-за индексации. В 2014 году она составляет 429408 рублей 50 копеек. Сразу стоит сказать, что приобретение квартиры либо другого жилого помещения с помощью средств материнского капитала связано с рядом особенностей и правовых нюансов, поэтому лучше сразу разобраться в схемах использования МСК, чтобы не терять время в дальнейшем.

Отсутствие определенных знаний в большинстве случаев способно сильно затянуть процесс выделения Пенсионным фондом финансовых средств МСК, а, следовательно, и всю процедуру приобретения жилья. Кроме того, несоблюдение определенных условий при выборе и покупке жилья может стать причиной отказа ПФР в перечислении финансовых средств по сертификату МСК.

Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

Итак, семья с детьми, получившая В ПФР сертификат МСК, вправе для улучшения своих жилищных условий распорядиться материнским капиталом следующим образом:

  • купить квартиру (или комнату) в доме-новостройке;
  • приобрести жилое помещение на вторичном рынке недвижимости;
  • произвести строительство дома собственными силами;
  • использовать свой сертификат для погашения ипотечного кредита (частично либо целиком).

Только в последнем случае, при погашении ипотеки на жилье, семья может использовать МСК для улучшения жилья до достижения вторым (последующим) ребенком трехлетнего возраста.

В остальных случаях 3 года после возникновения права у семьи на МСК – это тот минимальный срок, который необходим для реализации женщиной своего права на финансовые средства государственного сертификата МСК.

Если ребенку, с рождением которого у россиянки возникло соответствующее право на материнский капитал, уже исполнилось 3 года, для приобретения жилого помещения с помощью выделенных средств необходимо:

  • выбрать квартиру либо иной жилой объект и заключить с продавцом договор купли-продажи (договор долевого участия – с застройщиком);
  • зарегистрировать в уполномоченном органе регистрации возникшее право на данное жилье и получить соответствующее регистрационное свидетельство;
  • подать заявление в российский Пенсионный фонд о распоряжении МСК;
  • в двухмесячный период ПФР должен перечислить деньги по сертификату МСК продавцу.

Если ребенку, с рождением которого у женщины возникло право на получение средств капитала, еще нет трех лет либо продавец жилья не соглашается ждать 2 месяца, для использования сертификата необходимо:

  • взять ипотечный кредит или целевой займ на покупку выбранного жилья;
  • приобрести данное жилое помещение на собственные и (или) заемные средства, оформить данную сделку и зарегистрировать право собственности;
  • обратиться в российский Пенсионный фонд за перечислением финансовых средств МСК в пользу банка (иной кредитной организации) для погашения ипотечного кредита или целевого займа.

Документы, необходимые для получения сертификата МСК

Право на получение названного сертификата появляется у женщины, родившей после 2007 года второго (последующего) ребенка, сразу после получения свидетельства о рождении на новорожденного. Сама процедура получения государственного сертификата достаточно проста. Для этого женщине необходимо собрать определенный комплект документов и обратиться к специалистам ПФР, расположенного по месту прописки.

В комплект необходимых документов входят:

  • паспорт женщины и копия трех страниц (с личными данными, с пропиской и со сведениями о детях);
  • заявление, которое обычно оформляется непосредственно в Пенсионном фонде;
  • свидетельства о рождении обоих (всех) детей;
  • свидетельство СНИЛС.

Если мать умерла или была лишена родительских прав, сертификат МСК выдается отцу, представившему в ПФР помимо названной документации свидетельство о смерти матери детей либо иной документ, подтверждающий объявление судом матери умершей, или совершение ею преступления в отношении своего ребенка, или лишение матери родительских прав.

Заявление о выдаче сертификата МСК должно быть рассмотрено сотрудниками ПФР в течение месяца. Сам сертификат можно получить либо в соответствующем отделении Пенсионного фонда, либо по почте.

Особенности использования МСК при оформлении ипотечного кредита

Изображение - Какие варианты использования средств мск допустимо ли частичное его использование и необходима ли пр proxy?url=https%3A%2F%2Finfonedvizhimost.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2014%2F05%2Fmaterinskei-kapital

Как уже говорилось, погашение ипотеки или целевого займа на приобретение жилья – это тот единственный случай, когда можно использовать материнский капитал еще до достижения ребенком трехлетнего возраста.

По статистике, с каждым годом все больше женщин предпочитают использовать данный вариант. Это весьма целесообразно по целому ряду причин:

  1. Несмотря на ежегодную индексацию средств МСК, с каждым годам реальная стоимость сертификата уменьшается, поскольку уровень инфляции в стране гораздо выше, чем произведенная индексация;
  2. Стоимость недвижимости постоянно растет, что опять же постепенно обесценивает материнский капитал;
  3. Государственная программа, в рамках которой выдается сертификат МСК, оканчивается в 2016. Государство продолжит исполнять свои обязательства по выданным сертификатам, однако будет ли после 2016 года производится индексация материнского капитала (и в каком размере) еще не известно.
Читайте так же:  Алгоритм действий дольщика при банкротстве застройщика по долевому строительству

Исходя из вышесказанного, очевидно, что, чем быстрее сертификат будет использован на приобретение жилья, тем выгоднее для его владельца.

Для погашения ипотеки или займа с помощью МСК женщине, имеющей сертификат, необходимо собрать комплект документов:

  • копия и подлинник сертификата МСК;
  • общегражданский паспорт заявителя;
  • документация, подтверждающая полномочия доверенного лица (нотариально удостоверенная доверенность), если заявление в ПФ РФ подает представитель;
  • кредитный договор (либо договор займа), заключенный для приобретения заявителем жилья;
  • регистрационное свидетельство на приобретенное с использованием заемных средств жилое помещение;
  • свидетельство о браке, если заемщиком по ипотечному договору выступает супруг женщины, получившей сертификат МСК;
  • справка из банка (другой кредитной организации) о размере долга;
  • платежные реквизиты для перечисления финансовых средств МСК.

Все названные документы вместе с заявлением подаются в территориальное отделение ПФР. В течение месяца должно быть вынесено решение об удовлетворении (либо об отказе удовлетворить) соответствующего заявления.

Заявителю нужно учесть, что сумма средств по сертификату МСК, направляемая на погашение ипотеки, не может быть больше остатка по основному долгу и начисленным процентам. Материнский капитал не может использоваться на уплату пеней и штрафов, возникших у заемщика в результате ненадлежащего исполнения обязательств по ипотечному договору.

При положительном решении Пенсионного фонда, выделенные средства перечисляются организации-кредитору в течение двух месяцев. Многие банки разрешают использовать средства МСК в качестве первоначального взноса.

Если же средства идут на погашение существующего долга и процентов по ипотеке, до момента перечисления Пенсионным фондом средств заемщик должен продолжать вносить свои ежемесячные платежи в банк согласно условиям ипотечного соглашения. Пересчет платежей и процентов, а также корректировка графика платежей будут осуществлены не с момента одобрения ПФР соответствующего заявления, а с момента поступления финансовых средств на счет банка.

Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

Если сотрудники Пенсионного фонда после рассмотрения заявления выносят решение об отказе в распоряжении материнским капиталом, они должны подробно описать основания для такого отказа. Данное решение может быть оспорено владельцем сертификата МСК в суде.

Изображение - Какие варианты использования средств мск допустимо ли частичное его использование и необходима ли пр proxy?url=https%3A%2F%2Finfonedvizhimost.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2014%2F05%2Fpropiska-v-ipotechnuy-kvartiru

Узнайте, можно ли прописаться в ипотечную квартиру и что для этого нужно.

О досрочном погашение ипотеки подробно рассказано на этой странице.

При использовании сертификата МСК на улучшение жилья нужно учитывать определенные нюансы:

  • на средства МСК нельзя купить земельный участок. Если семья приобретает одновременно и участок, и дом на этом участке, средства материнского капитала можно расходовать лишь в части покупки жилого помещения;
  • приобретаемое жилье должно располагаться только на российской территории;
  • допускается оформление жилья на супруга лица, которому выдается материнский капитал;
  • попытка «обналичить» материнский капитал незаконна и может повлечь ответственность, вплоть до уголовной.

Изображение - Какие варианты использования средств мск допустимо ли частичное его использование и необходима ли пр proxy?url=https%3A%2F%2Fcdnimg.rg.ru%2Fimg%2Fcontent%2F134%2F66%2F64%2Fm_t_100x67

Изображение - Какие варианты использования средств мск допустимо ли частичное его использование и необходима ли пр proxy?url=https%3A%2F%2Fcdnimg.rg.ru%2Fimg%2Fcontent%2F134%2F66%2F64%2Fm_d_850

Поверивший в такую рекламу человек может оказаться заложником некой правовой коллизии. Ведь даже суды сбиваются, разбирая “сюрпризы” от подарочных сертификатов. Каким законам подчиняется подарочный сертификат, разъяснил Верховный суд РФ.

Наша история началась с того, что некий житель Белгорода пришел в суд с жалобой на проблемы с подарочными сертификатами. Он купил два сертификата в магазине одной местной предпринимательницы. А когда спустя несколько дней решил расплатиться ими за подарки, то у него ничего не вышло. Сертификаты своего же магазина продавец принимать отказалась, потребовав, чтобы ей платили наличными. На его жалобу торговая точка не отреагировала. Так дело дошло до суда. В суде истец потребовал вернуть ему деньги за красивые, но бесполезные бумажки, компенсировать моральный вред и наложить штраф хозяйке магазина за нежелание добровольно вернуть ему деньги за сертификаты.

Первым дело слушал мировой суд. С предпринимательницы он взыскал деньги за сертификаты, моральный вред, судебные расходы истца и штраф за нежелание сделать это добровольно. Правда, ущерб суд взыскал в меньшем объеме, чем просил покупатель подарочных сертификатов. Апелляция в районном суде почти повторила это решение и еще обязала истца вернуть хозяйке магазина ее подарочные сертификаты. А вот когда дело дошло до президиума Белгородского областного суда, то там все прежние решения отменили и в иске покупателю отказали.

Мировой судья исходил из того, что сертификаты – это подтверждение внесенного аванса и право в будущем купить на них понравившийся товар. Но когда человек пришел за товаром, сертификаты не приняли, чем нарушили его право потребителя. Поэтому гражданин вправе отказаться от исполнения договора.

Президиум областного суда отказал гражданину, заявив, что его проблема не имеет отношения к Закону “О защите прав потребителей”. Облсуд посчитал, что сертификаты не свидетельствуют о заключении ни основного, ни предварительного договоров купли-продажи. Ничего красивые фантики не говорят, сказали областные судьи и о том, что человек заплатил деньги за сертификаты как аванс в счет будущего товара.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ с таким отказом категорически не согласилась. И вот какие аргументы Верховный суд привел.

Так, 492-я статья Гражданского кодекса РФ говорит, что по договору розничной купли-продажи продавец обязуется передать покупателю товар нормального качества для личного потребления, не связанного с предпринимательской деятельностью. К отношениям по такому договору, если они не урегулированы Гражданским кодексом, применяется Закон “О защите прав потребителей”.

Наш герой приобрел подарочные сертификаты исключительно для личных целей. И они – аванс будущей оплаты товара. Поэтому, подчеркнул Верховный суд, к отношениям этого гражданина и магазина применим именно Закон “О защите прав потребителей”. По этому закону если человеку при заключении договора сразу не дали информацию об услугах или товаре, он может потребовать возмещения убытков. То есть если человеку, продавая подарочный сертификат, сразу на месте не сказали, что красивый сертификат на самом деле липовый и в будущем его в магазине не примут в качестве оплаты, то гражданин должен потребовать назад все деньги, которые он за него заплатил, и расходы на суд вместе с моральным ущербом. А если так случилось, что договор есть, то есть за сертификаты он уже заплатил, то у гражданина есть право в “разумный срок” от такого неприятного договора отказаться и потребовать возврат потраченной суммы плюс возмещение других возможных убытков.

Читайте так же:  Способы узнать с помощью интернета, приватизирована ли квартира

В итоге Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда решила следующее – первые суды, которые разбирали этот спор по подарочным сертификатам, были правы – магазин поступил нечестно и нарушил Закон “О защите прав потребителей”. Ситуация с подарочными сертификатами разрешается именно по закону о правах потребителей. Поэтому гражданину положено вернуть все – потраченные деньги не только за сами сертификаты, но и все судебные расходы вкупе с моральным ущербом. Да еще магазин должен заплатить штраф, что добровольно не исправил ситуацию. А вот решение президиума областного суда, по мнению коллег из Верховного, было неправильным. Поэтому вердикт, по которому гражданину вообще отказали в праве хоть что-то требовать у магазина, Верховный суд отменил и оставил тот, что принял районный.

Как законно обналичить материнский капитал в 2018 году – легальные схемы и практический опыт + советы, как избежать обмана при обналичивании мат капитала

Приветствую наших постоянных читателей и тех, кто посетил ресурс впервые! Эдуард Стембольский, экономист, снова на связи.

Продолжаем серию статей, посвященных обращению с материнским капиталом.

В этой статье поговорим про обналичивание мат капитала. Материал будет полезен, в первую очередь, семейным людям, а также тем, кто хочет повысить уровень своей финансовой грамотности.

Приступим к обучению!

Изображение - Какие варианты использования средств мск допустимо ли частичное его использование и необходима ли пр proxy?url=https%3A%2F%2Fhiterbober.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F07%2FKak-obnalichit-materinskij-kapital

1. Можно ли законным путём обналичить материнский капитал

Право на обладание материнским капиталом подтверждает сертификат государственного образца, на котором стоит печать Пенсионного Фонда и подпись начальник отделения этой организации.

Сертификат представляет собой вид ценных бумаг. Этот документ даёт владельцу право на распоряжение федеральными денежными средствами. Каждый сертификат – именной: воспользоваться активами имеет право только владелец документа.

Размер этих активов в 2018 году составляет 453 тысячи рублей.

Поскольку все ценные бумаги (акции, облигации) можно свободно реализовать на финансовом рынке, у обладателя маткапитала возникает резонный вопрос: можно ли законно превратить предоставленные государством средства в живые деньги?

Владельцы сертификата хотят знать, могут ли они продать материнский капитал за наличные?

Ответ – НЕТ! Семейный капитал – это безналичные средства, которые можно тратить только на определенные нужды, предусмотренные законодательством.

Обналичивание материнского капитала – незаконное деяние, которое пресекается правоохранительными органами и влечет уголовное наказание.

За попытки превратить материнский (семейный) капитал (МСК) в деньги ответственность несут и сами владельцы сертификата, и лица (или группы лиц), предлагающие и осуществляющие подобные сделки.

Незаконны также попытки направить маткапитал на иные нужды, помимо предусмотренных законом. То есть, если вы попытаетесь каким-то образом рассчитаться материнским капиталом за потребительский кредит или вернуть долг знакомым, вы тоже нарушите действующее законодательство.

А вот ипотеку погасить материнским капиталом можно вполне законно.

Сразу перечислю законные способы использования МСК:

  1. Покупка квартиры.
  2. Строительство дома или реконструкция.
  3. Погашение ипотеки или займа на жильё.
  4. Оплата образования и проживания в общежитии (до 23 лет).
  5. Отчисление в счет будущей пенсии.

На федеральном уровне в настоящий момент рассматривается включение в список других направлений использования дотаций – на социальную реабилитацию детей-инвалидов, на лечение детей, на приобретение автомобиля в счет семейных денег.

2. Единовременные выплаты со средств мат капитала в 2018 году

Изначально законом вообще не была предусмотрена выдача наличных денег на руки гражданам. Однако экономические кризисы последних лет внесли в законодательные реалии свои коррективы.

На протяжении всех лет существования программы правительство проводило ежегодную индексацию средств. В результате изначальная сумма МСК с 250 тысяч в 2007 году выросла до 453 в 2015.

В 2015 было решено не проводить индексацию, в связи с чем реальная ценность активов несколько снизилась. Что неудивительно: только официально ежегодные размеры инфляции в РФ составляют 12%.

Приняв данные факты во внимание, правительство приняло решение выдать на руки владельцам сертификата сумму в 20 000 рублей. Чтобы получить эти деньги, нужно было обратиться в местное отделение ПФР и написать заявление на единовременную выдачу.

Выдача денег шла с лета 2015 до весны 2016, затем прекратилась. Однако кризис и не подумал заканчиваться, а наоборот, вышел на новый виток. Это вынудило госструктуры объявить о повторных выплатах, которые продолжались до ноября 2016 года.

На этот раз увеличился размер выдаваемых на руки пособий. В 2016 году эта сумма составила 25 000 рублей.

Что касается 2018 года, то на данный момент такого решения не принято.

Получить деньги могут и те, кто уже брал 20 000 во время выплат 2015 года, и те, кто ни разу не пользовался возможностью получить наличные из средств маткапитала.

Обратиться с заявкой на выдачу можно как в ПФР, так и многофункциональные центры по работе с государственными документами.

3. Легальные схемы обналичивания материнского капитала – ТОП-5 популярных схем

Итак, всем владельцам сертификата необходимо принять во внимание непреложный факт: обналичивание маткапитала в обход ПФР или на нерегламентированные нужды незаконно .

Читайте так же:  Можно ли выселить собственника из квартиры

Любые предложения и проекты, касающиеся получения семейных активов в виде наличных денег, считаются противоправными и осуществляются с нарушением существующего законодательства.

Изображение - Какие варианты использования средств мск допустимо ли частичное его использование и необходима ли пр proxy?url=https%3A%2F%2Fhiterbober.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F07%2FKak-obnalichit-matkapital-zakonno

Однако тратить деньги со счета маткапитала на предусмотренные законом цели никто не запрещает. По сути это будет почти обналичивание средств, то есть превращение их в действующие активы.

Владельцы вправе перечислять деньги с государственных счетов на счета других организаций, если такая транзакция одобрена Пенсионным Фондом.

Банки, продавцы жилья или строительные организации могут, в свою очередь, распоряжаться перечисленными финансами по своему усмотрению: снимать их со счета, передавать в управление, инвестировать в другие проекты.

Рассмотрим самые популярные законные схемы обращения с маткапиталом.

Этот способ «обналичивания» один из самых популярных.

Важный момент

Займы под маткапитал выдаются банками только с одной целью – на улучшение жилищных условий!

Потребительский кредит погасить материнскими деньгами невозможно, хотя в некоторых регионах РФ такие программы действуют.

Что такое улучшение условий жилья? Это любые мероприятия, направленные на изменение текущего статуса жилища.

Сюда относятся:

  • покупка квартиры или дома;
  • строительство дома своими силами;
  • участие в долевом строительстве нового жилья;
  • реконструкция жилища.

Под реконструкцией понимается не капитальный ремонт, а реальное улучшение технических характеристик объекта – например, увеличение площади дома или надстройка дополнительного этажа.

Выдачей займов под обеспечение семейными деньгами занимаются далеко не все банковские организации. В последние годы количество таких учреждений и вовсе исчисляется единицами, но самые крупные игроки финансового рынка РФ продолжают работать с активами МСК.

Более того, некоторые банки предлагают эксклюзивные и выгодные программы для семей с двумя и более детьми – предоставляют деньги на покупку квартир в новостройках, на строительство коттеджей или каркасных домов под ключ.

Подробнее о том, как взять кредит под мат капитал, читайте в отдельной статье нашего сайта.

Средствами маткапитала можно погасить первичный взнос по ипотеке или основной долг. Семейные деньги позволяют уменьшить размер ежемесячных выплат и быстрее избавиться от задолженности.

При этом необязательно дожидаться трехлетия ребенка, как в других случаях. ПФР разрешает перечислять средства на погашение ипотеки сразу после получения сертификата.

Правда, ипотечные кредиты выдают только при соблюдении определенных условий:

  • заёмщик должен иметь стабильный доход на официальной работе;
  • кредитная история получателя должна быть чистой;
  • после приобретения жилья владелец сертификата обязуется оформить собственность на всех членов семьи, включая детей.

Хотите знать больше об ипотеке под маткапитал, читайте развернутую статью на нашем портале.

Посмотрите также полезное видео по теме материнского капитала и ипотеки:

Некоторые семьи выбирают решение построить частный дом (коттедж, дачу) своими силами или с помощью строительных бригад.

До недавнего времени маткапиталом можно было воспользоваться исключительно для оплаты услуг профессиональных подрядчиков.

Сейчас средства маткапитала доступны для самостоятельного строительства. Государство оплатит вам стройматериалы, аренду строительного оборудования и возместит другие затраты, связанные непосредственно с возведением дома.

Правда, для этого нужно будет тщательно документировать все этапы строительства и хранить чеки, подтверждающие расходы.

Есть 2 способа воспользоваться активами МСК для самостоятельного возведения дома:

  • взять средства на приобретение стройматериалов и инструмента заранее;
  • возместить затраты задним числом.

Эти варианты, как и другие важные нюансы постройки дома за государственный счет обстоятельно рассмотрены в отдельной публикации – «Мат капитал на строительство дома».

Реконструкция – это радикальное изменение технических показателей дома или квартиры. Такие работы производятся с разрешения соответствующих органов и оформляются документально.

Выполнять реконструкцию разрешается самостоятельно (без привлечения подрядчиков). В этом случае ПФР перечисляет на банковский счет семьи сначала 50% затрачиваемых средств, а остальные деньги после завершения основного этапа строительства.

Изображение - Какие варианты использования средств мск допустимо ли частичное его использование и необходима ли пр proxy?url=https%3A%2F%2Fhiterbober.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F07%2FRekonstrukciya-doma-na-matkapital

Сотрудники фонда обязаны проверять, на какие именно работы уходят государственные деньги и тратятся ли они строго по назначению – на закупку материалов, оборудования, строительных инструментов для проведения работ.

Реконструкция возможна лишь в том случае, если дом оформлен в собственность на всех членов семьи. Если такая процедура не проведена, сначала требуется осуществить её, потом приступать к строительным работам.

И хотя такой способ совсем не считается обналичиванием государственных средств, он помогает сэкономить свои деньги, которые по факту остаются у вас в наличной форме.

Считается, что такая схема использования средств весьма прогрессивна и эффективна, если выполняется с умом. Однако на деле лишь 2% людей пользуется правом перечислить средства МСК на пенсионные счета.

Суть такого способа управления финансами следующая: вы перечисляете государственные деньги на негосударственный накопительный счет вашей будущей пенсии, где он хранится до установленного срока.

Компания не только бережёт ваши деньги, но старается приумножить их путём инвестирования в прибыльные финансовые инструменты. В итоге вы не только сохраняете средства, но и увеличиваете их сумму.

По закону владелец счета имеет право на срочную пенсионную выплату в будущем: снять таким способом можно только дополнительные средства, а не обязательные отчисления работодателей.

4. Как обналичить семейный капитал в регионах – новые региональные программы

Регионы предлагают собственные варианты распоряжения государственными деньгами на уровне муниципалитетов и отдельно взятых областей. Кроме того, действует самостоятельная программа под вывеской «региональный мат капитал», по которой можно поучить деньги за третьего или четвертого ребенка в семье.

Обналичить деньги в регионах напрямую тоже не получится, но выбор направлений в отдельно взятых краях и областях РФ гораздо богаче, чем на федеральном уровне.

В некоторых городах и селах допускается использование МКС на следующие нужды:

  • покупка семейного автомобиля;
  • лечение детей;
  • приобретение земельных участков;
  • ремонт жилья;
  • погашение потребительских кредитов на крупные покупки для всей семьи.
Читайте так же:  Райффайзенбанк рефинансирование ипотеки

Краевые (областные и губернаторские) материнские деньги иногда выдаются разово многодетным семьям. Размеры таких выплат вариативны в разных регионах, но в среднем составляют 100 000 рублей.

В статье «Региональный материнский капитал» данная тема рассмотрена во всех подробностях.

5. Какие банки работают с мат капиталом – ТОП-5 банков с выгодными условиями

С маткапиталом работают несколько крупных банков России, предлагая своим клиентам привлекательные программы кредитования.

Список пяти банков с наиболее выгодными условиями выдачи займов:

В таблице ниже приведены условия выдачи займов под МКС и эксклюзивные предложения от финансовых организаций:

Миф “Подарочный сертификат после истечения срока действия становится недействительным, а деньги не подлежат возврату”

Изображение - Какие варианты использования средств мск допустимо ли частичное его использование и необходима ли пр proxy?url=https%3A%2F%2Fcdn-images-1.medium.com%2Ffit%2Fc%2F100%2F100%2F1%2AtuaXWWg1J85vQs3RU74YGQ

Каждый из нас хотя бы раз слышал о подарочном сертификате (или пользовался им). Такой сертификат предоставляет возможность приобрести любой товар в магазине в пределах указанной на нем суммы (или большей суммы при условии доплаты) и в рамках определенного сертификатом срока. Однако порой происходит ситуация, когда из-за нехватки времени мы не успеваем использовать свой сертификат, вследствие чего он “сгорает”, о чем нас заранее предупреждают в магазине и пишут об этом на самом сертификате. Давайте разберемся, действительно ли все так?

В первую очередь, чтобы ответить на этот вопрос, нужно разобраться в сути правоотношений, которые складываются между Вами и магазином при покупке такого подарочного сертификата.

Есть мнение, что данные отношения являются предварительным договором купли-продажи товара, то есть договором, который обязывает нас в будущем заключить основной договор купли-продажи, по которому и будет происходить непосредственно покупка товара гражданином. Однако данное мнение неверно, потому что в силу п.3 ст. 429 Гражданского кодекса РФ (Далее — ГК РФ) предварительный договор должен содержать условие, позволяющие установить предмет основного договора купли-продажи. Предметом основного договора купли-продажи являются действия по приобретению и отчуждению определенного товара. При этом п. 3 ст. 455 ГК РФ указывает, что условие основного договора купли-продажи о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара. В данном же случае при покупке подарочного сертификата ни наименование, ни количество товара не определено. Соответственно, без согласования предмета основного договора (того, что мы будем покупать) предварительный договор купли-продажи является незаключенным и не влечет никаких правовых последствий, включая невозможность внесения по нему аванса, так как никакого договора в таком случае и нет (оставляя за скобкой вопрос, можно ли в принципе вносить аванс в рамках предварительного договора).

Аналогичная проблема возникает и в том случае, если сказать, что при покупке подарочного сертификата мы заключаем сразу основной договор купли-продажи, потому что магазин и гражданин также не определили предмет договора, то есть что за товар будет по сертификату приобретаться.

Изображение - Какие варианты использования средств мск допустимо ли частичное его использование и необходима ли пр proxy?url=https%3A%2F%2Fcdn-images-1.medium.com%2Fmax%2F1600%2F1%2AmSgS0KCtpTLKxFMI9e3lWg

К сожалению, в ГК РФ будет затруднительно найти прямо названную договорную конструкцию, которая бы подошла к описанному выше случаю. Именно поэтому существуют споры между юристами, какие же правоотношения складываются в случае приобретения подарочного сертификата, и чем они регулируются.

Выручает ст.421 ГК РФ, которая указывает, что граждане и юридические лица свободны в заключении договоров и могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом. Исходя из этого чаще всего юристы и суды говорят о том, что стороны заключают прямо неназванный (непоименованный) в ГК РФ договор, по которому гражданин вправе потребовать любой товар, имеющийся у магазина, в рамках указанной в сертификате суммы и оговоренного срока, а магазин обязан в рамках данной суммы и срока передать товар гражданину. Камнем преткновения в этой позиции выступает вопрос о том, подлежат ли возврату денежные средства после истечения срока действия подарочного сертификата или нет. Аргументация на этот счет разная, но если суммировать судебную практику по данному вопросу, то есть две позиции на этот счет:

Таким образом, можно сделать вывод, что миф опровергнут частично, поскольку есть две противоположные позиции, и каждая из них имеет право на существование. В суде исход такого спора будет, в первую очередь, зависеть от качества приводимых юридических аргументов.

Если вам понравился пост, то вы можете отслеживать новые посты по не менее интересным темам ВКонтакте по этой ссылке или подписаться в Инстаграме по этой ссылке.

Изображение - Какие варианты использования средств мск допустимо ли частичное его использование и необходима ли пр proxy?url=https%3A%2F%2Fproposobie.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F02%2Fostatki-materinskogo-kapitala-150x150

Многие владельцы материнского капитала, направляя денежные средства МСК на то или иное целевое направление, разрешенное российским законодательством, тратят сразу не всю выделяемую сумму государственной поддержки семьям. В результате у них остается не израсходованный остаток материнского капитала, который они также могут потратить на определенные законом направления.

Большая часть вопросов, связанных с остатком материнского капитала, касается суммы не израсходованного остатка и возможных вариантов использования этой суммы, выделяемой в рамках государственного финансирования.

Дело в том, что выделенные государством средства МСК, включая и не использованный остаток государственной поддержки семьям с детьми, ежегодно индексируются, исходя из официального уровня произошедшей инфляции в стране, и, соответственно, сумма не потраченного остатка будет ежегодно изменяться. Особенно сложно самостоятельно посчитать остаток полагающихся денежных средств, если материнский капитал использовался по частям несколько раз в различное время.

У многих владельцев сертификата также возникает вопрос относительно порядка и допустимых законодателем направлений расходования остатка средств. Если при получении сертификата МСК большинству владельцев уже известно, как и куда законодатель разрешает использовать выделенные семье финансовые средства, то с вопросом о не использованном остатке связано много заблуждений. К примеру, многие граждане полагают из-за отсутствия правовых знаний, что остаточную сумму семейного капитала можно получить в территориальном Пенсионном фонде наличными деньгами.

В данной статье подробно будет разобрано, как определить сумму не израсходованного остатка МСК с учетом ежегодной индексации и потрать не использованные ранее средства государственной поддержки.

Читайте так же:  Порядок расчета налога на имущество на основании кадастровой стоимости в 2019 году

Как узнать не израсходованный остаток по сертификату МСК?

Все сведения о владельцах материнского капитала, израсходованных и оставшихся средствах по сертификатам МСК содержатся в полном объеме в информационной базе российского Пенсионного фонда.

Ежегодно не позже 1 сентября сотрудники территориальных отделений Пенсионного фонда письменно оповещают владельцев сертификата МСК, а также лиц, еще не получивших соответствующий сертификат, но имеющих в силу закона право на обращение за государственным финансированием в рамках программы «материнский капитал», о размерах и суммам остаточных средств МСК.

Российский Пенсионный фонд обязан оповещать о не использованных средствах семейного капитала, их конкретном размере следующие категории лиц:

  • российских граждан, еще не воспользовавшихся своими правами на распоряжение семейным капиталом в полном размере или частичном объеме;
  • граждан, успевших в установленном порядке распорядиться полученным сертификатом МСК, что подтверждено сведениями федерального регистра, в котором сотрудники ПФР ведут учет лиц, имеющих право на дополнительную финансовую господдержку;
  • граждан, воспользовавшихся ранее частью средств МСК и имеющих не израсходованный остаток семейного капитала в размере, превышающем 30 рублей.

Если владелец МСК намерен лично выяснить размер не использованного остатка финансирования по сертификату МСК, он может получить справку об остаточной сумме семейного капитала в региональном подразделении российского Пенсионного фонда, относящегося к местожительству владельца соответствующего сертификата.

Справка об остатке, к примеру, может потребоваться при оформлении гражданином, имеющим сертификат семейного капитала, ипотеки в кредитной организации, если предполагается направить неизрасходованные средства МСК на первоначальный взнос. Для получения такой справки об остатке государственного финансирования в рамках программы «материнский капитал» владельцу сертификата нужно представить сотрудникам ПФР сам сертификат МСК и удостоверение личности, а также написать письменное заявление.

Запрошенная справка о не израсходованном остатке средств материнского капитала должна оформляться Пенсионным фондом в трехдневный период.

Как и куда потратить остаток средств по сертификату МСК?

Сразу отметим, что обналичить средства семейного капитала нельзя, поэтому получение не потраченного остатка государственных средств по сертификату МСК наличными деньгами невозможно. Ранее допускалось в качестве антикризисной меры получение денежной выплаты из средств материнского капитала, когда оставшиеся средства не превышали 12000 рублей. Однако данная антикризисная мера действовала последний раз лишь в 2010 году, а в настоящее время законодательством выплаты по остатку материнского капитала наличными деньгами не допускаются. Сейчас указанная антикризисная временная мера поддержки, установленная в 2010 году для семей, владеющих МСК, уже не действует.

Все выделяемые государством средства семейного капитала, независимо от предполагаемого объема использования (полностью либо частично), строго учитываются полномочными государственными структурами. Именно поэтому выделяемые финансовые средства должны направляться владельцами сертификата МСК только на строго оговоренные законодателем цели.

Правовое регулирование всех юридических взаимоотношений, связанных с расходованием любой части материнского капитала, производится, исходя из положений российского Закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Согласно названному нормативно-правовому акту (7 статья указанного Федерального закона) семьи, владеющие сертификатом МСК, вправе распоряжаться финансовыми средствами семейного капитала по частям или использовать их полностью по строго обозначенным направлениям, а именно:

  • для улучшения жилищных условий лиц, владеющих семейным капиталом;
  • для оплаты владельцем МСК образования детей (ребенка);
  • для формирования женщиной, получившей соответствующий сертификат МСК, накопительной части трудовой пенсии.

Закон допускает направление государственного финансирования, выделяемого российским семьям с детьми по сертификату МСК, одновременно по нескольким вышеуказанным целевым направлениям. Соответственно, не израсходованный остаток финансов из средств семейного капитала возможно направить на одно или несколько указанных направлений.

Остаток государственного финансирования, выделенного по сертификату МСК, можно затребовать там же, куда владелец семейного капитала обращался изначально, то есть в то же подразделение российского Пенсионного фонда. Порядок и сам процесс распоряжения остаточными финансовыми средствами по сертификату МСМ ничем не отличается от общего порядка, применявшегося ранее, при первоначальном обращении владельца семейного капитала в региональный ПФР.

Для направления не израсходованного остатка финансовых средств МСК, выделяемых государством, по разрешенному целевому назначению владельцу сертификата нужно представить в отделение Пенсионного фонда следующие документы:

  1. Заявление;
  2. Удостоверение личности;
  3. Свидетельства о браке и рождении детей;
  4. СНИЛС;
  5. Документацию, подтверждающую целевое использование средств (точный перечень документов в зависимости от направления расходования средств МСК лучше узнать у сотрудников Пенсионного фонда);
  6. Иные документы по требованию ПФР. К примеру, при направлении семьей выделяемых государством средств МСК на приобретение квартиры, производимое с привлечением ипотечных средств, дополнительно потребуются договор займа, справка об остатке долга владельца МСК перед кредитной организацией, нотариальное обязательство выделить доли всем детям владельца МСК и его супругу после выплаты ипотеки и снятия обременения с квартиры.

Подробные данные о необходимой к представлению документации можно узнать в любом подразделении Пенсионного фонда.

В течение установленного срока владелец МСК получит уведомление от сотрудников Пенсионного фонда с положительным либо отрицательным решением о выделении ранее не израсходованных финансовых средств семейного капитала на заявленные цели. В случае одобрения заявленных требований перечисление оставшихся средств (либо снова части средств) семейного капитала производится, по законодательным требованиям, российским Пенсионным фондом не позже двухмесячного периода с даты принятия сотрудником ПФР соответствующего заявления от владельца сертификата МСК.

Изображение - Какие варианты использования средств мск допустимо ли частичное его использование и необходима ли пр 488955668
Автор статьи: Софья Строганова

Здравствуйте. Меня зовут Софья. Я уже более 9 лет работаю юристом. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать сложные и не очень вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны с целью донести в удобном виде всю необходимую информацию. Перед применением описанного на сайте всегда необходима  консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 4.5 проголосовавших: 11

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here