Предлагаем рассмотреть тему: "как вернуть целевой взнос при выходе из дачного товарищества?" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту.
Содержание
Многие жители городов приобрели загородные участки и стали членами дачных товариществ, чтобы иметь возможность отдыхать на природе и заниматься огородническими и садоводческими делами. Тем не менее, при выходе из такого объединения возникает вопрос о возврате целевого взноса, который был внесен при вступлении в некоммерческое партнерство.
Размер целевого взноса может быть разным и предусмотрен основании практики дачных товариществ. В некоторых случаях он был величиной из расчета на количество соток, на которых находилось имущество, а в иной на порядок меньший и зависел от нормы на одного человека. Но в любом случае члены объединения должны вносить целевой взнос в общий фонд расходов на пользование и содержание объектов на территории товарищества.
По закону гражданами их доли в некоммерческое партнерство могут быть проданы, переданы, наследованы, и только после выплаты его обязательств по решению участников или суда. В связи с этим, при выходе из товарищества, владельцы имущества могут обратить внимание на вопрос возврата целевого взноса.
Некоторые виды расходов берут свое начало в приобретении новых объектов или ремонте старых. Данные расходы могут быть внесены в целевой взнос при вступлении в товарищество, но при выходе возникает вопрос о том, как эти расходы будут распределены. Один из способов вернуть целевой взнос – это описание необходимых долей каждого участника объединения по пропорции использования объектов во время пользования ими, чтобы сделать каждого участника ответственным за свои расходы.
В целом, для того чтобы вернуть целевой взнос при выходе из товарищества, вам нужно собрать информацию о размерах расходов на содержание объектов на территории товарищества, описать свой случай и написать заявление на возврат целевого взнос.
Причины для выхода из дачного товарищества
 |
Видео (кликните для воспроизведения). |
Как правило, выход из дачного товарищества возникает по нескольким причинам. Одной из них может быть некоммерческое лицо объединения. В практике дачных товариществ вопросы пользования имуществом, оплаты расходов и других аспектов управления могут вызывать разногласия между участниками данного товарищества.
Если же рассматривать данную тему на основании закона, то возможность выхода из дачного товарищества предусмотрены в статье 150 Гражданского кодекса РФ. Главным образом, это связано с изменением индивидуальных возможностей и необходимостей садоводческих и огороднических работ. Также, в случае продажи имущества, имеется возможность выхода из дачного товарищества на основании заключенной сделки.
В случае выхода из дачного товарищества, участник имеет право на возврат части имущества в виде доли в общем имуществе. Размер доли устанавливается нормами, которую определяет на собрании участников товарищества. Объединение обязано предоставить эту долю в течение года. Кроме того, возможно получение возврата целевого взноса по регистрационным документам, в том числе и его внесении в виде огороднических и садоводческих работ.
Отдельно необходимо упомянуть, что в связи с возможным изменением организационных форм дачных товариществ, порядок выхода из данного объединения может изменяться, и он должен быть определен в соответствии с законодательством РФ. Имейте в виду, что в каждом случае, решение о выходе из дачного товарищества должны приниматься участниками самостоятельно, основываясь на данных общей собрании участников.
При выходе из дачного товарищества, которое является некоммерческим объединением садоводческих товариществ и дачных кооперативов, доля в имуществе может быть выкуплена по решению общего собрания членов данного дачного объединения. Это предусмотрено нормами закона РФ “О товариществах собственников жилья” и “О некоммерческих организациях”.
Размер целевого взноса должен быть установлен на общем собрании членов товарищества. Кроме того, на собрании принимается решение о порядке внесения и выплат целевых взносов. В практике дачных товариществ можно выделить два вида оплаты: однократную и ежегодную.
При приобретении доли на основании внесения целевого взноса владелец приобретает право на пользование имуществом товарищества, а не его собственность. Данные о внесении взносов должны фиксироваться на общем собрании членов товарищества.
- В случае необходимости выхода из дачного товарищества, владелец доли имеет право на ее выкуп или возврат целевого взноса.
- Расходы на возврат целевого взноса или выкуп доли несет собственник имущества дачного товарищества.
- Решение об оплате целевых взносов принимается на общем собрании членов товарищества.
- При выходе гражданина из дачного товарищества, ему может быть возвращен целевой взнос.
Процедура возврата целевого взноса при выходе из дачного товарищества описывается уставом конкретного товарищества.
Однако, общее решение членов товарищества может определять иной порядок возврата взноса. Это должно быть прописано в уставе товарищества. Кроме того, возврат целевого взноса может быть приобретен на других основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Для получения возврата целевого взноса гражданам необходимо предоставить доказательства своего права на возврат, включая документы, подтверждающие внесение целевого взноса.
Продажа участка
При выходе из дачного товарищества возникает вопрос о судьбе вашего участка. Вы можете решить его продать. В таком случае вам нужно учесть некоторые нормы, которые предусмотрены законом.
По данным закона, вы можете продать свою долю на общее имущество товарищества. Также вы можете продавать свою садово-огородную долю любым гражданам или некоммерческому объединению. Размер продажной доли может составлять не менее 1/10 и не более 1/2 от общего имущества товарищества.
Приобретение участка может происходить за рубежом год после вашего выхода. Информацию о продажной цене можно получить у товарищества, им же и должны быть внесены деньги. В случае продажи вашего участка другому члену товарищества, высылаются уведомительные письма и подписывается соответствующий договор.
Садоводческие товарищества могут устанавливать собственные правила внесении оплаты и возврата целевого взноса. Ваше право получения целевого взноса рассчитывается на основании данных о размере расходов на поддержание общего имущества и пользование им.
В общем, к продаже участка необходимо подходить внимательно и ответственно. Не забывайте о том, что продажа должна осуществляться неотъемлемо от других членов товарищества и в соответствии с законом.
Отсутствие времени для ухода за участком
Как правило, покупка дачного участка связана с планами на приобретение земельного имущества для посадки овощей или цветов. Однако, не все садоводы могут посвятить достаточное количество времени уходу за своим участком. И это совершенно нормально, ведь у каждого из нас есть свои дела и обязательства. Но в этом случае возникает вопрос о том, какие же права у садоводов, которые не могут уделять достаточно времени своему участку?
Во-первых, необходимо понимать, что каждый садовод, вступивший в дачное товарищество, обязан выплачивать целевой взнос на поддержку этой организации. Размер этой выплаты устанавливается на общем собрании участников и зависит от разных факторов, но в среднем составляет несколько тысяч рублей в год.
Во-вторых, вопросы о внесении целевого взноса, его размере и порядке оплаты, а также о расходовании этих денежных средств на нужды общества регулируются законом и нормативными документами.
В-третьих, каждому садоводу, вступившему в дачное товарищество, предоставляются определенные права на пользование имуществом, а также на участие в принятии решений по важным вопросам. Но, кроме этого, имеются и определенные обязательства, которые члены товарищества должны брать на себя и выполнять.
Если же у садовода по какой-либо причине возникает необходимость выйти из дачного товарищества, в некоторых случаях он может обратиться за возвратом целевого взноса, который был внесен им во время вступления. Решение об этом вопросе принимается на общем собрании участников и зависит от многих факторов.
В целом, некоммерческие объединения садоводческих или огороднических товариществ предусматривают различные виды выплат и компенсаций своим членам, в том числе и при выходе из объединения. Но, как правило, конкретные условия возврата взносов и компенсаций, а также размеры этих выплат, устанавливаются автономно каждым товариществом на основании его внутреннего регламента и принятых на общих собраниях решений.
|
Видео (кликните для воспроизведения). |
Ссылка на закон – Статья 13. Основания и порядок прекращения членства в товариществе.
Правила дачного товарищества
Дачные товарищества являются некоммерческими объединениями граждан, которые приобретают на праве общей долевой собственности огороднические и садовые участки для использования их по назначению.
При внесении целевого взноса на оплату имущества дачного товарищества, его размер и порядок внесения должны быть предусмотрены решением общего собрания товарищей. Выход из товарищества не освобождает лиц от оплаты взносов, которые были от них взысканы на основании решения товарищей до момента выхода.
Пользование имуществом дачного товарищества должно осуществляться в соответствии с нормами, установленными решением товарищей и не противоречить действующему законодательству. Товарищи могут принимать решение о возврате целевого взноса при выходе из товарищества только после погашения всех долговых обязательств перед ним.
Размер целевого взноса может быть изменен решением товарищей. В случае если взнос был внесен на приобретение какого-либо имущества, то решение о его продаже может быть принято только общим собранием товарищей.
Вопросы связанные с расходами на содержание и ремонт имущества дачного товарищества, не предусмотренные решением товарищей, могут быть решены лишь ими или в случае необходимости через судебный порядок.
При выходе из товарищества, возврат целевого взноса может быть произведен только после погашения всех долговых обязательств перед товариществом.
Имущество товарищества не является имуществом его товарищей и не может быть отчуждено без согласия всех товарищей. В случае продажи имущества, подлежат возврату все взносы товарищей, причитающиеся на долю проданного имущества.
В современной практике дачных товариществ участие в них принимаются как гражданами России, так и иными лицами, при этом последним необходимо соответствовать законодательным правам и требованиям.
Определение целевого взноса
Целевой взнос является обязательным для членов дачного товарищества и предназначен для покрытия расходов на содержание и управление внутриобъектным имуществом товарищества. В некоторых случаях он может также использоваться для улучшения инфраструктуры территории и общественных мест.
Размер целевого взноса определяется на основании решения общего собрания членов дачного товарищества. Он зависит от разных факторов, таких как количество членов в товариществе, виды обслуживаемых имущественных объектов, нормы текущих расходов и другие параметры.
Ваш взнос на покрытие общегодовых расходов товарищества был при внесении в него обусловлен как дополнительное имущество. По данным огороднических объединений, размер целевого взноса зависит от доли граждан, приобретающих право пользования на этой территории товарищества.
В практике некоммерческое товарищество, в котором вы являетесь членом, должно предусматривать вопрос об оплате целевого взноса. После изъятия из товарищества или заинтересованного лица должен был предусмотрен возврат оставшейся суммы.
В зависимости от иных расходов, возникших при пользовании товарищества, могут быть предусмотрены другие виды выплат. Но общем в целом, как правило, после вашего выхода из дачного товарищества возможен возврат расходов по предоставленному взносу, основываясь на решении генерального собрания.
Условия возврата целевого взноса
Возврат целевого взноса при выходе из дачного товарищества осуществляется в соответствии с нормами, предусмотренными законодательством РФ.
Если вы пользовались имуществом дачного товарищества для участия в садоводческих или огороднических работах, то вам нужно было внести определенную долю взноса. В вашем распоряжении были определенные средства, приобретенные на основании внесения этого взноса.
В практике дачных объединений не было общего порядка указания некоммерческих целей, на которые эти средства должны были быть использованы. Конкретизация данных целей предлагалась тем или иным образом в решении общего собрания членов дачного товарищества.
Ваш отдельный взнос может быть использован на приобретение каких-либо видов имущества или по иным расходам, связанным с деятельностью товарищества. Предполагается, что в случае вашего выхода из дачного товарищества вы будете иметь право на возврат ваших денежных взносов, если они не были использованы на предусмотренные цели.
Условия возврата целевого взноса должны быть ясно предусмотрены в учредительных документах дачных товариществ. Размер доли возврата определяется на основании принятого решения общего собрания членов товарищества.
В случае выхода из дачного товарищества вы можете получить обратно не только денежные взносы, но и иные имущественные активы, в частности, участок земли. Эта доля, указанная в вашем взносе, должна быть указана в решении общего собрания, которое принимается на основе закона.
Подробнее здесь: Статья 14. Взносы членов товарищества.
Выход из дачного товарищества
Право на выход из дачного товарищества предусмотрено законом “Об объектах индивидуального жилищного строительства”. При этом порядок и условия выхода зависят от вида объединения и оснований для выхода.
Объединения дачников бывают некоммерческие и коммерческие. В практике наиболее распространены некоммерческие объединения, которые создаются для ведения огороднических или садоводческих хозяйств на территории имущества. Ваше право на выход основано на доле, которую Вы приобрели при внесении взноса на создание такого объединения.
В соответствии с нормами закона, при выходе из данного товарищества, Вам должны быть возвращены размер внесенного Вами взноса и доля в имуществе общего пользования. Вопрос размера выплат решается в соответствии с нормами закона и правилами объединения.
Из общего имущества можно выйти в любое время при наличии обоснованных причин, например, при переезде в другой регион или при необходимости продать долю в имуществе. Однако не всегда объединения дачников возвращают взносы гражданам. Решение о возврате взноса или доли в имуществе может быть принято на общем собрании участников товарищества.
При выходе из объединений с коммерческой направленностью существуют другие правила, например, обязательное оплата расходов на пользование общим имуществом. Также в этом случае могут потребоваться дополнительные процедуры.
Важно помнить, что Ваше право на выход из объединения дачников защищено законодательно, и если вам отказывают в возвращении взноса или доли в имуществе, Вы имеете право обратиться в суд.
Необходимые документы
Для возврата целевого взноса при выходе из дачного товарищества необходимо подготовить определенный перечень документов.
Во-первых, это документы, подтверждающие наличие вашей доли и прав на пользование имуществом дачного товарищества. Обычно это выписка из реестра членов объединения или документ, подтверждающий приобретение вашей доли на основании решения общего собрания.
Кроме того, вам понадобится документ, подтверждающий оплату целевого взноса за последние годы. В некоторых случаях необходимо будет предоставить выписку из бухгалтерии дачного товарищества об использовании взносов или детализированный расчет расходов.
Важно знать, что законом предусмотрен порядок возврата целевых взносов только в определенных случаях, например, при выходе из объединения. Возврат производится только при наличии соответствующих прав или указания на это в уставных документах. В отсутствие нормы, регулирующей данный вопрос, все решения принимаются на общем собрании членов дачного товарищества.
Если у вас возникли вопросы по данной теме, вы можете обратиться к уставным нормам или к практике возврата целевых взносов других лиц, которые уже вышли из данного объединения.
Сроки возврата целевого взноса
Согласно законодательству, нормы по порядку и срокам возврата целевого взноса для дачных и огороднических объединений некоммерческого характера предусмотрены в случае выхода из объединения или приобретения доли в имуществе других лиц.
Сроки возврата целевого взноса должны быть установлены в уставе вашего объединения. В среднем, по данным практики, срок возврата взноса составляет до года.
Размер и порядок выплат целевого взноса определяется решением собрания членов объединения. Иные виды выплат (расходы на содержание и ремонт имущества, оплата за пользование объектами, которую установило объединение) могут быть произведены в иной срок, который также должен быть установлен решением объединения.
Если при выходе из объединения или приобретении доли в имуществе других лиц, целевой взнос не был внесен, то его возврат не предусмотрен.
При решении вопроса о возврате целевого взноса необходимо учитывать долю каждого члена объединения в имуществе, а также установленные законом права и обязанности граждан в отношении использования дачного и огороднического имущества.
Информация о размере целевого взноса, порядке его внесения и возврата, а также др. условиях членства должны быть предоставлены в письменной форме.
В случае несогласия с решением объединения о возврате целевого взноса можно обратиться в суд.
Вывод: в случае выхода из дачного или огороднического объединения или приобретении доли в имуществе других лиц, сроки и порядок возврата целевого взноса, а также иные виды выплат, должны быть установлены в уставе объединения и решениях собрания членов.
Вопросы-ответы
-
Какой срок предоставляется на возврат целевого взноса при выходе из дачного товарищества?Срок возврата целевого взноса не установлен законодательством, поэтому его определяют учредительные документы товарищества. В среднем срок составляет от 1 до 3 месяцев.
-
Как получить информацию о порядке возврата целевого взноса при выходе из дачного товарищества?Информация об этом содержится в учредительных документах товарищества, а также может быть получена у председателя правления или в бухгалтерии. Также можно обратиться за консультацией к юристу.
-
Можно ли вернуть целевой взнос при выходе из дачного товарищества, если его не было внесено?Нет, возврат целевого взноса производится только в случае его внесения. Если взнос не был внесен, то решение по его возврату не принимается.
-
Какова сумма возвращаемого целевого взноса при выходе из дачного товарищества?Сумма возвращаемого целевого взноса определяется учредительными документами товарищества и может составлять как полную сумму, так и часть взноса. В среднем, часть взноса возвращается с учетом затрат на содержание и ремонт общедоступных объектов.
-
Что необходимо предоставить при обращении за возвратом целевого взноса при выходе из дачного товарищества?В учредительных документах товарищества может быть установлен список необходимых документов. Обычно владельцам дачных участков требуется предоставить заявление о выходе из товарищества, копию документа, удостоверяющего личность, и документ, подтверждающий внесение целевого взноса.
-
Можно ли обратиться в суд о споре по возврату целевого взноса при выходе из дачного товарищества?Да, в случае возникновения споров по поводу возврата целевого взноса можно обратиться в суд. Однако, прежде чем подавать иск, желательно попытаться разрешить спор мирным путем, например, через переговоры с представителями товарищества или с помощью юриста.
Здравствуйте. Меня зовут Софья. Я уже более 9 лет работаю юристом. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать сложные и не очень вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны с целью донести в удобном виде всю необходимую информацию. Перед применением описанного на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.
