Как прописаться в новой квартире после покупки в 2019 году

Как прописаться в квартире после покупки и обязательно ли это делать?

Регистрация по месту жительства – механизм, который позволяет человеку получать от государства многие блага, включая услуги общеобразовательных и медицинских учреждений. Ее наличие обязательно для всех граждан РФ. Чтобы пользоваться всеми преимуществами прописки на новом месте жительства, важно знать, как прописаться в квартире после покупки в 2019 году.

Для начала стоит разобраться, обязательно ли прописываться в купленной квартире. Все зависит от того, имеется ли у гражданина другая недвижимость. Если она имеется, этого можно не делать.

Можно ли купить квартиру и не прописываться в ней? Российское законодательство это позволяет. Более того, оно никак не ущемляет права собственника после покупки недвижимости и отказа от регистрации в ней – он также может продавать, сдавать жилье и по желанию регистрировать в нем других людей.

Можно ли не прописываться в купленной квартире и жить в ней? Да, в этом плане закон также не накладывает никаких ограничений на собственника.

Нужно ли прописываться в квартире, купленной недавно, если старое место регистрации вас устраивает? Следует помнить: в России регистрация проводится только по одному адресу. Если собственник решит прописаться в новом жилье, его выпишут с предыдущего места регистрации автоматические. При этом он не теряет права собственности на тот объект.

Если же недвижимость у человека только одна, после покупки квартиры регистрация должна быть проведена.

Следует помнить, что проживание в РФ вовсе без прописки является нарушением и влечет за собой взыскание штрафа в размере 2-5 тысяч рублей.

Нужно ли прописываться в квартире, купленной в ипотеку? Нет, это можно сделать по желанию собственника. Отдельно стоит рассмотреть такие случаи прописки в новой недвижимости:

• обязательно ли прописываться в квартире, купленной по военной ипотеке? Нет, это добровольное решение;
• нужно ли прописываться в купленной квартире на материнский капитал? Это делать не обязательно, но нужно в обязательном порядке выделить долю в собственности всем детям;
• можно ли купить квартиру в доме под снос и прописаться в ней? Да. Взамен нее выдадут жилье с аналогичной площадью.

Также необходимо отметить, что автоматически регистрация у человека не появляется ни в одном субъекте РФ. Потому на вопрос: «Если купить квартиру в Москве, дадут ли прописку?» – можно ответить следующим образом: в прописке не откажут, но на нее нужно будет подать документацию в паспортный стол.

«Купил квартиру, какие документы нужны для прописки?» – с таким вопросом сталкивается каждый человек, желающий зарегистрироваться по новому адресу. Для решения такого вопроса ему понадобятся следующие документы:

• паспорт гражданина РФ (для несовершеннолетних детей – свидетельство о рождении);
• если вы успели выписаться с прежнего места жительства – листок убытия;
• правоустанавливающий документ. Таким может быть свидетельство права собственности, выписка из ЕГРН на недвижимость.

Если же у человека еще нет правоустанавливающего документа, прописка при покупке жилья может быть оформлена на основании договора купли-продажи.

Как прописаться в купленной квартире собственнику? Действовать следует так:

• выписаться со старого места регистрации. Это обязательно делать, если вы переезжаете из одного города в другой. В противном случае эта процедура будет проведена автоматически при регистрации по новому адресу. Об этом желающим знать, как прописаться в купленной квартире, беспокоиться не стоит;
• собрать необходимые документы, обратиться в паспортный стол, написать заявление по форме № 6, которое можно скачать здесь. Каждый человек, который регистрируется по новому адресу, должен будет написать заявление за себя. Исключение составляют только дети до 14-ти лет, их прописывают родители. Если вы еще не выписались со старого адреса, вам нужно будет заполнить отрывной талон для снятия с учета по старому адресу;
• на месте документы должен будет проверить работник паспортного стола. Если у него не будет замечаний, он примет их у вас и укажет дату, когда вы должны будете получить паспорт назад;
• в назначенный день вам следует повторно явиться в паспортный стол, получить документы с пропиской.

Указанная процедура стандартна для всех регионов. На нее нужно ориентироваться также всем желающим знать, как прописаться в Москве после покупки квартиры или ее доли.

Когда можно прописаться в купленной квартире? Подать документы по указанной процедуре нужно в 8-ми дневной срок с момента выписки со старого места жительства.

Тем, кто не знает, как быть с пропиской при продаже одной квартиры и покупке другой, следует помнить, что скорость оформления документов зависит от того, выписались вы по старому адресу, или нет. Если с регистрации вы сняты, прописка при покупке квартиры будет оформлена за день, если нет – процедура займёт 1-2 недели.

Как прописаться в доме при покупке жилья в ипотеку?

Теперь стоит выяснить, как прописаться в квартире после ее покупки в ипотеку в 2019 году. Поступить надо так:

• изучить договор по ипотеке, определить, кого из членов семьи можно зарегистрировать по новому адресу;
• собрать необходимые документы на стандартную процедуру регистрации;
• подать документы в паспортный стол.

Надо учесть, что многие банки не разрешают прописывать родственников в ипотечном жилье. Этот вопрос следует выяснить еще до заключения договора и по возможности отказаться от сотрудничества с такими организациями. Если следовать всем приведенным выше правилам, у того, кто купил квартиру, вопрос о том, как в ней прописаться, теперь должен быть решен.

После приобретения новой недвижимости, в которой гражданин собирается проживать на постоянной основе, ему нужно обратиться в государственные органы для смены регистрации.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Именно поэтому важно заранее разобраться в том, как оформить прописку в новой квартире.

В соответствии с Законом №5242-1, изданным 25 июня 1993 года, у каждого гражданина России должна присутствовать постоянная регистрация, но при этом Конституция предоставляет им право абсолютно свободно перемещаться с места на место и самостоятельно определяться со своим местом жительства. Таким образом, сам по себе институт регистрации используется с той целью, чтобы обеспечить корректное регулирование миграционной политики государства.

В связи с этим наличие постоянной регистрации по месту проживания не предоставляет человеку право каким-либо образом распоряжаться жилплощадью, как это было предусмотрено во времена СССР, и на сегодняшний день распоряжение жилым помещением осуществляется исключительно его собственником.

Реализуя собственные конституционные права, граждане могут свободно перемещаться по территории России, задерживаясь в том или ином регионе на любой промежуток времени, но если данный срок превышает три месяца, то в таком случае должна оформляться временная регистрация, то есть процедура официального оповещения государства о временном проживании на определенной территории. При этом данная операция никоим образом не накладывает на гражданина обязанность выписываться с предыдущего места проживания.

Бланк заявления о регистрации по месту жительства

Оформление регистрации после приобретения недвижимости или непосредственного заселения может осуществляться путем написания соответствующего заявления с приложением к нему обязательных документов, после чего все вместе подается в ближайшее отделение миграционной службы, расположенное по адресу будущей прописки. Как временная, так и постоянная прописка оформляется в этом органе.

При желании можно подать свое обращение в многофункциональный центр, расположенный по месту пребывания или проживания, но при этом стоит учитывать тот факт, что на сегодняшний день далеко не в каждом населенном пункте можно встретить данное учреждение, которое занимается регистрацией, в связи с чем лучше заранее уточнить по телефону, предоставляется ли там данная услуга.

Образец заполнения заявления о регистрации по месту жительства

Как оформить прописку в новой квартире и что для этого нужно

В первую очередь, стоит выписаться с предыдущего места жительства. Конечно, при желании можно не выполнять данную процедуру и доверить ее сотрудникам нового паспортного стола, но в преимущественном большинстве случаев это существенно увеличивает срок, необходимый для проведения данной процедуры.

При желании можно подать заявление через официальный сайт Госуслуги, но при этом в любом случае нужно будет обратиться потом в миграционную службу для того, чтобы предоставить свой паспорт на время оформления регистрации. В конечном итоге достаточно будет обратиться в назначенный день и забрать свое удостоверение с проставленным в нем штампом о регистрации.

Образец заявления собственника о согласии на регистрацию

Любой гражданин России, который собирается зарегистрироваться в своей недвижимости, должен подать в паспортный стол следующий пакет бумаг:

• гражданский паспорт;
• заявление, составленное в соответствии с установленной формой;
• квитанцию, подтверждающую выплату государственного взноса;
• все необходимые документы, которые могут подтвердить наличие у человека прав собственности;
• письменное разрешение, оформленное всеми собственниками, если человек не является владельцем данного жилья;
• лист, подтверждающий выписку с предыдущего места проживания, если проводилась данная процедура.

Если с человеком прописывается также его ребенок, то в таком случае перечень документов должен пополниться его свидетельством о рождении.

О прописке в долевой собственности читайте тут.

Оформление регистрации в жилье после его приобретения представляет собой достаточно сложную процедуру, особенно, если покупка осуществлялась с оформлением договора ипотеки или ДДУ, и в частности, сложности заключаются в необходимости получения целого ряда дополнительных бумаг.

Дело в том, что данное свидетельство оформляется не сразу после того, как недвижимость сдается в эксплуатацию, а через определенный срок, который в некоторых случаях достигает двух-трех лет.

Единственным выходом в данном случае остается оформление временной прописки, которая, по сути, предоставляет человеку точно такие же права, как и в случае получения постоянной.

Процедура оформления регистрации в недвижимости, купленной в ипотеку, осуществляется в соответствии с условиями кредитного договора, который был заключен с банковской организацией. В преимущественном большинстве случаев этот документ включает в себя необходимость уведомления банка о намерении оформить прописку, а в некоторых случаях даже получить от него письменное разрешение на проведение данной процедуры.

Адресный лист убытия:

Нередко случается так, что перед оформлением прописки военнообязанных отправляют в военкомат по предыдущему месту жительства для того, чтобы сняться там с учета и встать на него в новом.

Для того, чтобы сняться с учета после смены места жительства, нужно обратиться в свой предыдущий военкомат и предоставить туда следующий пакет документов:

• гражданский паспорт;
• военный билет;
• карточку регистрации;
• заявление, составленное по форме №6.

Принимая заявление, уполномоченный сотрудник данного органа должен поставить соответствующие штампы, подтверждающие снятие с учета. При посещении нового военкомата нужно будет подать аналогичный пакет документов, но добавить к нему свидетельство, подтверждающее право собственности на указанное жилье, а также указав в заявлении необходимость постановки на учет по новому месту жительства.

Подача всех документов за ребенка осуществляется его родителями, причем нужно принимать в учет тот факт, что до 14 лет он в обязательном порядке должен прописываться по месту проживания своей семьи, так как это предусмотрено действующим законодательством.

Приватизация представляет собой бесплатную передачу муниципального имущества в собственность граждан, и использовать возможность на проведение данной процедуры могут те семьи, которые действительно испытывают в этом необходимость. В частности, это касается работников определенных профессий, а также лиц, которые не имеют собственной недвижимости, но при этом признаны нуждающимися в ней.

Таким гражданам жилье предоставляется в соответствии с договором социального найма, который должен быть подписан нанимателем, и в дальнейшем вместе с ним могут проживать все члены его семьи. После оформления приватизации и получения на руки свидетельства о праве собственности люди могут приступать к оформлению регистрации.

Для того, чтобы прописаться в еще муниципальной квартире, нужно использовать договор социального найма, оформленный с тем органом, которому принадлежит данная недвижимость. Данный документ предоставляется сотруднице паспортного стола вместе со всеми остальными документами на прописку.

Стандартно оповещать государство о факте смены места жительства нужно на протяжении семи дней, которые начинаются с момента приезда в новый населенный пункт. Нарушать данный срок можно только при наличии уважительных причин, а в противном случае на гражданина будет наложена соответствующая административная ответственность.

Образец согласия отца на прописку ребенка смотрите здесь.

Как поменять прописку в паспорте — ответ в статье.

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
2. Позвоните на горячую линию:
   • Москва и Область – +7 (499) 703-16-92
   • Санкт-Петербург и область – +7 (812) 309-85-28
   • Регионы – 8 (800) 333-88-93

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Можно ли прописаться (зарегистрироваться) в ипотечной квартире в 2019 году

Сотрудники банка обычно недостаточно подробно рассказывают об этом моменте при совершении сделки. А есть еще много и других важных нюансов при подписании договора ипотечного кредитования. Поэтому людям не всегда легко определить, кого всё-таки можно прописать самостоятельно, а для кого понадобится получить разрешение банка.

Ипотекой называют форму залога, при которой закладываемое имущество остаётся во владении должника, и он может продолжать его использовать. В России распространено ипотечное кредитование на покупку недвижимости, удобное тем, что благодаря займам приобретается жильё, которое и становится залогом, при этом в течение всего срока выплаты должник владеет им.

Ипотека характеризуется длительными сроками и низкими процентами – последнее возможно, поскольку государство его активно поддерживает как социально значимое, запускает программы, направленные на поддержку приобретения молодыми семьями недвижимости в ипотеку и тому подобные, в рамках которых часть выплат за граждан делается из бюджета. Много подобных программ действует в Сбербанке.

Несмотря на это, среди населения сохраняется недоверие к ипотеке, у инструмента сложился негативный имидж – это произошло во многом из-за нестабильной экономической обстановки и безответственности некоторых заёмщиков, которые успели взять деньги, но не расплатились вовремя.

Потому зачастую банки практикуют выдачу ипотечных кредитов лишь достаточно обеспеченным клиентам, у которых на ежемесячные выплаты будет уходить не более 40% заработной платы, гражданам с испорченной кредитной историей также на них рассчитывать не придётся.

Таким образом, ипотека – это финансовый инструмент, основное преимущество которого – возможность жить в своем доме и параллельно понемногу выкупать его, но несущий в себе и риски при неграмотном финансовом менеджменте со стороны должника либо при возникновении у него жизненных неурядиц (что довольно вероятно, учитывая, что сроки выплаты составляют по 10-20 лет, и даже больше).

Для покупки квартиры в ипотеку потребуется сделать пять шагов:

1. подобрать подходящее жильё;
2. выбрать банк и программу;
3. подготовить документы;
4. подписать предложенный договор;
5. завершить оформление сделки и стать собственником жилья.

Самое серьёзное заблуждение, которому иногда подвержены покупатели, приобретающие недвижимость в ипотеку, или только задумывающиеся о нём – мнение, что прописаться в квартире будет можно лишь после того, как долг окажется погашен. На деле это не так, и если вам отказывают в регистрации из-за невыплаченного долга по ипотеке, то это будет грубым нарушением закона.

Заёмщик, согласно договору ипотечного кредитования, становится владельцем жилья с определёнными ограничениями прав, действующих до полной выплаты ипотеки. Эти ограничения не позволяют ему отчуждать, продавать или дарить недвижимость, за которую он ещё полностью не расплатился, однако во всем остальном он становится настоящим хозяином. И для этого, подчеркнём ещё раз, не требуется выплачивать всю сумму долга, а следует лишь в срок выполнять обязательства согласно договору.

Что до банка, то он будет держателем залога, при этом никаких прав владения на квартиру не приобретёт, по крайней мере, до тех пор, пока оно не отойдёт к нему за неуплату ипотеки. В составляемом договоре купли-продажи должно быть чётко указано, что права передаются от продавца недвижимости её покупателю, и кредитная организация в нём не упоминается.

Таким образом, приобретение недвижимости с привлечением средств ипотеки даёт право собственности на неё так же, как обычная покупка на собственные деньги. Банк, являясь залогодержателем, всё-таки может установить обременения и ограничения, в первую очередь касающиеся прописки в недвижимости, являющейся предметом залога, однако каждое такое ограничение должно соответствовать российскому законодательству.

Иначе её ещё называют пропиской – это постоянная регистрация, выделяемая в противовес временной. Для получения постоянной регистрации необходимо владеть недвижимостью, в которой она оформляется. Поскольку приобретающий квартиру в ипотеку гражданин становится её владельцем, то и право получить в ней постоянную регистрацию он также безоговорочно приобретает.

Когда можно зарегистрироваться и нужно ли согласие банка

Зарегистрировать человека можно только после заключения ипотечного договора, при этом не может быть никаких ограничений для заёмщика и его семьи, поскольку они получают права владения и пользования недвижимостью, и в состав этих прав входит, в том числе и возможность прописаться в ней. То есть для регистрации самого покупателя недвижимости и созаёмщиков согласие банка не требуется. Будет нужен лишь стандартный пакет документов, если же сотрудники паспортного стола просят согласие банка, то они нарушают законодательство. Как и банки, прописывающие такое требование в договоре.

А вот перед регистрацией третьих лиц, скорее всего, потребуется получить разрешение банка: в этом случае необходимо будет известить его в свободной форме и если в ответ будет получен документ о том, что возражений у кредитной организации не имеется, инициировать процесс регистрации, обратившись в паспортный стол.

С регистрацией в квартире заёмщика, а также и созаёмщиков при их наличии, никаких трудностей возникнуть не должно. Сложнее может даться регистрация других родственников, не несущих обязательства по ипотеке. Так, есть нюансы при регистрации несовершеннолетних детей, и их стоит разобрать.

Законодательство не только даёт право, но даже обязывает родителей регистрировать детей на жилой площади, на которой они прописаны и сами. Согласие при этом получать требуется лишь от второго родителя, если тот проживает раздельно, и уж конечно, для этого не нужно согласие банка.

Если же банк настаивает на обратном и согласия не даёт, прописку можно оформить и без него. А если сотрудники паспортного стола откажутся это делать, на них можно подать в суд. Как и на банк, если после прописки несовершеннолетнего ребёнка в ипотечной квартире он наложил на заёмщика штраф.

Обычно до такого не доходит, однако кредитные учреждения нередко требуют оформить специальное заявление о том, что при неисполнении обязательств по ипотечному договору заёмщик обязуется выписать детей из квартиры. Это нужно для защиты банка, поскольку права несовершеннолетних защищены Семейным кодексом, что превращает их принудительную выписку в проблему.

Однако то, что если прописать в квартире несовершеннолетнего, то при нарушении обязательств по ипотеке банк не сможет её забрать, – заблуждение. Наличие прописанных в жилье несовершеннолетних только замедляет процесс оформления бумаг, но никак не поможет избежать продажи квартиры новому владельцу. Притом в ходе волокиты вырастут задолженности и штрафы, которые должен будет выплатить заёмщик. Потому лучше не идти на конфликт с банком, и уж точно не прописывать всех несовершеннолетних родственников, двоюродных братьев, сестёр и племянников (а такие случаи известны), чтобы помешать банку продать квартиру: вместо этого, если возникли финансовые затруднения, сразу обратиться в банк за поиском путей выхода из ситуации.

Что касается ближайших родственников, то есть супругов и детей, то с их пропиской обычно никаких проблем не возникает. Другое дело – родственники более дальние. Обычно в соглашении о предоставлении ипотеки имеется пункт, обязывающий получить согласие банка перед тем, как прописать их. Если этот пункт имеется, то придётся его выполнять. Банки не всегда соглашаются на это, хотя если человек является родственником, то его шансы получить разрешение банка значительно выше, чем у не связанного родством с выплачивающим ипотеку гражданином.

Как правило, ограничения присутствуют, например, чтобы прописать в приобретаемой при помощи ипотеки недвижимости третье лицо потребуется согласие банка. И здесь часто вступают в дело ограничения по степени родства: где-то принято разрешать регистрацию только для членов семьи, где-то и для более дальних родственников.

В банковской практике приняты ипотечные договоры со следующими ограничениями по регистрации:

• право прописаться получает только заёмщик с созаёмщиками;
• помимо них, оно доступно также членам семьи заёмщика;
• то же, но с условием, что при задержках выплат несовершеннолетние члены семьи будут выписаны;
• прописка доступна для всех, но для посторонних требуется согласие банка.

Само наличие ограничений в прописке для родственников заёмщика – практика, которую банки применяют для минимизации рисков, но довольно сомнительная, с точки зрения её законности. Однако обычно она не мешает заёмщикам. А если есть вероятность, что потребуется прописать в квартире лицо, не являющееся родственником, то лучше ещё на этапе подписания договора уточнить, насколько это будет возможно, вместо того, чтобы затем конфликтовать с кредитором. Такой конфликт чреват штрафными мерами со стороны банка и судебными тяжбами с ним.

Сама процедура регистрации будет стандартной вне зависимости от того, где вы оформили ипотеку, разница лишь в первом этапе, который проводить потребуется не для всех.

Если требуется прописать третье лицо, а значит и предварительно получить на это согласие банка, то оформление регистрации начнётся именно с этого – отправки в банк соответствующего запроса. Нет единой утверждённой формы, по которой он всегда должен составляться, и в каждом банке может использоваться собственная. Либо этот запрос и вовсе делается через сайт – большая часть банков предоставляет такую возможность. О том, какой способ будет удобнее, можно проконсультироваться со специалистом финансового учреждения.

Необходимо указать в запросе причину, по которой гражданину следует предоставить право на регистрацию, а также степень его родства с владельцем квартиры. Если в договоре прописаны ограничения, необходимо их соблюдать, и обращаться за разрешением к банку. В ином случае он может быть разорван, что повлечёт за собой судебные разбирательства с неочевидным исходом.

После подачи заявки остаётся ждать решения – обычно ответ приходит в течение нескольких дней, самое большее недели. Если разрешение банка получено, можно переходить к следующему этапу, а при регистрации самого покупателя и членов его семьи этот этап будет первым.

Это обращение в паспортный стол. Перед ним нужно подготовить все документы. При регистрации потребуются следующие:

• паспорт;
• для прописки членов семьи – свидетельство о браке и о рождении;
• копия свидетельства о праве собственности на квартиру;
• военный билет, если гражданин относится к военнообязанным;
• при отсутствии в паспорте прописки – листок убытия с её предыдущего места.

Для граждан, не являющихся ближайшими родственниками собственника жилья, потребуются:

• кредитный договор с указанием, на то, что их прописка возможна;
• разрешение кредитора в письменном виде.

Они могут быть прописаны только в присутствии владельца квартиры.

Отдельно отметим, что если ребёнка младше четырнадцати лет можно прописать без его личного присутствия, и понадобится для этого свидетельство о рождении, то после получения паспорта представляется именно этот документ, а сам ребёнок должен будет присутствовать при своей прописке.

В паспортном столе для заполнения предоставляется форма заявления №6 (образец прилагается к статье), в которую прописываемому потребуется внести свои данные, после него должен будет заверить и поставить подпись владелец жилья.

После заполнения заявление вместе со всеми остальными бумагами отдаётся паспортисту, и если у того не будет никаких претензий к документации, то регистрация выполняется в течение трёх суток после обращения.

Подводя итоги, отметим, что сложности с пропиской как самого заёмщика, так и его ближайших родственников весьма редки, а чтобы спорные вопросы не возникали, важно внимательно ознакомиться с договором перед его подписанием – в нём отражены все условия банка, в том числе и насчёт прописки.

Термин «прописка» – пережиток давно забытого прошлого. Но так уж повелось, что существующую процедуру регистрации все продолжают называть этим словом. Как и любая бюрократическая операция, она может вызвать немало трудностей у неподготовленного человека. Поэтому так важно предварительно ознакомиться с теорией. Итак, как прописаться в квартире после покупки?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно !

В общем случае весь алгоритм оформления регистрации можно уместить в 6 простых шагов:

1. Заполнение заявления для снятия с регистрации. Такую операцию должны сделать все желающие прописаться. С учетом возможных ошибок, такая процедура может затянуться на несколько часов.
2. Снятие с регистрации. Конечный результат – получение необходимых документов для дальнейших шагов.
3. Оформление заявления для новой прописки. Важно сделать этот шаг после пунктов 1-2. В противном случае люди часто путают документы, бланки и наживают себе дополнительных проблем.
4. Военнообязанные должны встать на учет в новом военкомате.
5. Регистрация и связанная с ней подача документов. Набор документов разнится в зависимости от типа жилья, куда хотят прописаться. Более детально о каждом случае – несколько ниже.
6. Получение документов. Тут все просто – в заранее оговоренный день приходите и забираете свои документы.

Бланки заявлений по форме №6 вы можете скачать здесь. Образцы заполнения заявлений:

(кликните для увеличения)

В случае приватизированной квартиры для постоянной регистрации необходимы следующие документы:

• военный билет;
• заявление о регистрации;
• документ, который способен подтвердить ваши права на жилплощадь (к примеру, договор купли-продажи или свидетельство о регистрации);
• согласие на такую процедуру других собственников квартиры (если такие есть);
• лист убытия с места предыдущей регистрации;
• паспорт.

Типичный срок рассмотрения обращения – 3 суток. После принятия решения у вас могут на 1-2 дня забрать паспорт для нового штампа.

В случае с муниципальной квартирой, общий список официальных бумаг может несколько отличаться. Он выглядит следующим образом:

• заявление (форма №6);
• договор социального найма;
• согласие на такую процедуру всех зарегистрированных жильцов;
• 2 паспорта: нанимателя социального жилья и прописываемого;
• военный билет;
• лист убытия.

Для временной прописки список документов практически ничем не отличается. Вся разница в том, что не происходит снятие с прошлого места регистрации. Ну и штамп в паспорте здесь не нужен. Если вы передислоцируетесь в пределах одного субъекта РФ, то нет необходимости оформлять временную прописку.

Для военнообязанных процедура несколько усложняется. После заполнения карточки регистрации, необходимо встать на учет в новом военкомате, предварительно уладив все вопросы со старым. Иногда паспортные столы требуют совершить эту процедуру до начала процедуры прописки. Такие требования являются незаконными. В военкомат вы уже должны прийти с карточкой регистрации (форма №9) и заявлением (форма №6).

Для регистрации ребенка понадобятся следующие документы:

1. заявление о регистрации;
2. паспорт/паспорта родителей;
3. свидетельство о браке (при его существовании);
4. свидетельство о рождении;
5. документы, которые подтвердят прописку родителя (родителей) по указанному адресу.

Законодательство РФ однозначно говорит о том, что ребенок прописывается, как минимум, с одним из родителей. Для осуществления такой процедуры требуется только их согласие.

Для новорожденных (дети, которым меньше 1-го месяца) существует упрощенная процедура регистрации. Тут достаточно согласие любого из родителей. Из документов необходим лишь паспорт родителя, а также документ подтверждающий рождение ребенка.

Отвечая на вопрос, как прописаться в новой квартире, необходимо понимать, что не так уж и важен путь (подарок, покупка, наследство), каким вам досталось жилье. Вся разница будет заключаться лишь в документе-основании. Остальной порядок действий будет идентичен:

1. Выписаться. Согласно российского законодательства, паспортный стол должен вас выписать сам, когда вы пропишетесь в новом месте. Иногда они отказываются это делать, но вы всегда можете настоять на своем. Правда при сложившихся обстоятельствах процедура регистрации может занять несколько больше времени: 14-30 дней. Обычно выписаться самому можно быстрее и с меньшими затратами нервов.
2. Поход в паспортный стол с последующим заполнением заявления (форма №6). Детям после 14 лет также необходимо заполнить этот бланк. Параллельно необходимо подать: свидетельство о рождении (для детей после 14 лет), паспорт, официальную бумагу о праве собственности, договор-основание.
3. На этом этапе военнообязанные должны уладить все возможные проблемы с военкоматом.
4. Проверка заявления и документов. Ответственный сотрудник забирает паспорт и назначает дату его выдачи (через 7-14 дней).
5. Возвращение паспорта – завершающий этап. На этом процедура прописки завершена.

к содержанию ↑

Участники долевого строительства могут испытывать некоторые трудности в вопросе прописки. Вся изюминка ситуации в том, что оформить регистрацию можно только при наличии документа, подтверждающего право собственности. А он оформляется далеко не сразу после сдачи дома в эксплуатацию. Подтверждено, что в некоторых случаях может пройти несколько лет. Тем временем жильцы будут своеобразными «юридическими бомжами». Исправить эту ситуацию поможет временная прописка. Для ее оформления нужны следующие официальные бумаги:

• заявление;
• договор, подтверждающий участие в долевом строительстве;
• акт ввода новостроя в эксплуатацию (можно копию);
• разрешение застройщика на проживание в письменном виде.

Временная прописка позволяет спокойно записывать своих детей в близлежащие садики/школы или регистрироваться в поликлинике.

Для получения же постоянной прописки потребуются такие документы:

• заявление;
• свидетельство о праве собственности;
• разрешение на ввод жилья в эксплуатацию;
• акт приемо-передачи квартиры от застройщика к владельцу квартиры;
• квитанция об оплате госпошлины;
• договор участия в долевом строительстве;
• поэтажный план дома и экспликация дома, выданная в БТИ;
• паспорт ;

к содержанию ↑

Чужая квартира: приватизированная и неприватизированная

Если вас интересует, как прописаться в неприватизированной квартире, рассмотрим вариант, когда регистрирующийся не является никому из жильцов близким родственником. В таком случае совершеннолетним нанимателям следует направиться в ДУИ (Департамент Управления Имуществом). Именно этот орган выдает разрешение на прописку дополнительного человека. Причем это возможно, если площадь на одного жильца квартиры будет соответствовать городским нормам. В случае достаточности площади – указанный орган выдаст письменное разрешение.

Далее наниматель и прописывающийся должны совершить поход в паспортный стол. Каждый участник там напишет свое заявление. Наниматель — о своем согласии, прописывающийся – о новой регистрации. Наниматель подает следующие документы: паспорт, разрешение с муниципалитета, договор социального найма. Регистрирующемуся необходимо предоставить: свидетельство о рождении детей (при их существовании), листок убытия (если бы оформлен), паспорт.

Далее у прописывающегося забирают паспорт и возвращают его максимум через 7 дней. Если предварительно не озаботиться о своей выписке, то возврат документов обычно ограничивается 30 днями.

В случае приватизированной квартиры все несколько проще – нет необходимости посещать Департамент Управления Имуществом. Все остальные шаги – идентичны. Если прописывающийся – военнообязанный, то ему необходимо взять карточку регистрации и заявление и сначала посетить старый военкомат для снятия с учета, а потом новый для постановки на учет.

А как прописаться в квартире без присутствия собственника? Российское законодательство здесь предусматривает всего три варианта развития событий:

• нотариально заверенное заявление;
• нотариальная доверенность;
• решение суда.

Случай с нотариальной доверенностью достаточно прост – собственник оформляет соответствующий документ на доверенное лицо. Этот человек будет выступать от его имени. Нужна специальная доверенность. Опишите нотариусу сложившуюся ситуацию и он оформит то, что нужно.

?”>

Бывают ситуации, когда собственник не в состоянии ходить по кабинетам (к примеру, по состоянию здоровья). Тогда можно пригласить нотариуса на дом, где он и засвидетельствует заполненное собственником заявление. Если собственник не в состоянии сам написать заявление, приглашается специальный человек – рукоприкладчик. Его задача – написать на бумаге волю собственника. Рукоприкладчиком может быть любой человек. Например, сосед. Главное чтобы он был дееспособным и с паспортом.

При прописке через суд, вы должны доказать свое законное право быть зарегистрированным в конкретной квартире. Правомерные причины:

• вы живете здесь не менее трех лет. Это могут доказать соседи, управдом, старший по подъезду;
• в квартире живет (и прописано) ваше несовершеннолетнее дитя.

Несмотря на все разнообразие жизненных ситуаций, процедура регистрации в России достаточно схожа. Во всех случаях вам понадобится стандартный набор бумаг (документ о праве владения жилплощадью, согласие других собственников, паспорт) при одинаковом алгоритме действий. Вся разница только в незначительных деталях.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

Это быстро и бесплатно !

Оцените статью: