Как быстро узнать кадастровую стоимость участка по номеру

Предлагаем рассмотреть тему: "как быстро узнать кадастровую стоимость участка по номеру" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту.

Кадастровая стоимость по кадастровому номеру земельного участка

Законами нашего государства установлено, что вся информация о недвижимости, земле включена в централизованную базу данных Росреестра и доступна любому интересующемуся человеку.

Узнать, какая кадастровая стоимость по кадастровому номеру земельного участка можно в течение 3 минут имея доступ в интернет.

На нашем сайте размещён достаточно удобный сервис – публичная карта недвижимости. Для использования указанного ресурса не требуется регистрация, достаточно ввести в поле поисковика кадастровый номер и Росреестр предоставит всю имеющуюся информацию об интересующем земельном участке. По карте можно узнать номер участка, его адрес, кадастровую стоимость, посмотреть границы, уточнить информацию о собственнике, выявить наличие обременений, ограничений использования (сервитуты) и т. д.

Изображение - Как быстро узнать кадастровую стоимость участка по номеру proxy?url=https%3A%2F%2Fkadastrmap.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F05%2FScreenshot_21

Если необходим документ, подтверждающий актуальную стоимость земли, то следует заказать справку. Максимальный срок, определённый законом, не превышает 5 дней, однако, на практике документ поступает в распоряжение заявителя в течение суток. Для составления запроса здесь необходимо указать кадастровый номер и электронный адрес заявителя.

Важно! Вниманию владельцев недвижимости и прочих заинтересованных лиц, начиная с января 2017 года, данные кадастрового паспорта на объект имущественного права, в том числе земельного участка, квартиры и дома представлен в новом формате выписки ЕГРН, которая разработана на основе нового закона РФ ФЗ-218. Указанная услуга в соответствии с Налоговым кодексом РФ реализуется на платной основе.

Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

Полученный документ обладает полной юридической силой и может быть предоставлен во все государственные органы и службы. Выявить какая кадастровая стоимость по кадастровому номеру земельного участка на текущую дату имеет смысл хотя бы потому, что её величина не является постоянной. Уполномоченные государственные органы вправе изменить рассматриваемый показатель без уведомления в том собственника земли. При соблюдении установленной процедуры осуществления государственной оценки недвижимости исполнительная власть субъекта РФ устанавливает новую кадастровую стоимость раз в 5 лет.

Узнаем на сайте Росреестра кадастровую стоимость земельного участка по его кадастровому номеру или адресу

Изображение - Как быстро узнать кадастровую стоимость участка по номеру proxy?url=https%3A%2F%2Fprozhivem.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F05%2Fsamoilova-irina-148x150

Здравствуйте. В данной статье я подробно и с картинками описала способ как узнать актуальную кадастровую стоимость земельного участка с помощью его кадастрового номера. Если возникнут вопросы, задайте их онлайн юрист-консультанту или в комментариях.

  1. Перейдите перейдите на справочную страницу Росреестра — https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request.
  2. Введите кадастровый номер участка (или адрес) и нажмите на кнопку «Сформировать запрос».

Вот примеры адресов участков №1, №2, №3.

Кадастровый номер же вводите как на картинке ниже.

(для увеличения картинок нажмите на них)

Изображение - Как быстро узнать кадастровую стоимость участка по номеру proxy?url=https%3A%2F%2Fprozhivem.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F07%2Fegrp_1-300x263

Если не знаете ни адреса ни кадастрового номера, то поможет это узнать онлайн спутниковая карта границ в сервисе Terramark.ru (на мой взгляд самый удобный): 1) перейдите на сервис Terramark; 2) сервис автоматически определяет регион, в котором Вы находитесь. Если он неверный или нужен другой, то нажмите на кнопку в верхнем меню и в выпадающем списке слева выберите нужный; 3) нажмите на значок для подключения кадастровый сетки; 4) найдите нужный участок и кликните по нему. Для приближения нажмите на значок плюса справа; 5) в выпадающем списке слева показана кадастровый номер и адрес участка. Лучше скопируйте кадастровый номер участка и введите на сайте Росреестра.

Кликните по адресу участка. Изображение - Как быстро узнать кадастровую стоимость участка по номеру proxy?url=https%3A%2F%2Fprozhivem.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F07%2Frosreestr_2-1-300x94

Если вы правильно ввели адрес участка, но на станице отображаются 2 адреса (например как здесь), то скорее всего один адрес — это адрес участка, второй — это адрес дома на этом самом участке. Кликните на оба адреса и на страницах смотрите на данные. Участок будет показан как на этой картинке (стрелка с цифрой №1, на вторую стрелку не обращайте внимания)

  • На открывшейся странице показана кадастровая стоимость. Изображение - Как быстро узнать кадастровую стоимость участка по номеру proxy?url=http%3A%2F%2Fprozhivem.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F07%2Frosreestr_3-1-300x270
  • Узнать обременения (ограничения) на землю — 2 способа: с помощью сайта Россреестра; с помощью выписки из ЕГРН. Также опубликовала инструкцию как проверить участок на арест.

    Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста ↓.

    Задайте свой вопрос в форму ниже или в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана. Или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

    Проверить кадастровый номер земельного участка: два варианта

    Для оформления выписки из ЕГРН найдите ваш объект по адресу или по кадастровому номеру:

    Изображение - Как быстро узнать кадастровую стоимость участка по номеру proxy?url=http%3A%2F%2Fkadastrmapp.ru%2Fwp-content%2Fthemes%2Fvirtue%2Fassets%2Fimg%2F1

    Изображение - Как быстро узнать кадастровую стоимость участка по номеру proxy?url=http%3A%2F%2Fkadastrmapp.ru%2Fwp-content%2Fthemes%2Fvirtue%2Fassets%2Fimg%2F2Изображение - Как быстро узнать кадастровую стоимость участка по номеру proxy?url=http%3A%2F%2Fkadastrmapp.ru%2Fwp-content%2Fthemes%2Fvirtue%2Fassets%2Fimg%2F3Изображение - Как быстро узнать кадастровую стоимость участка по номеру proxy?url=http%3A%2F%2Fkadastrmapp.ru%2Fwp-content%2Fthemes%2Fvirtue%2Fassets%2Fimg%2F4Изображение - Как быстро узнать кадастровую стоимость участка по номеру proxy?url=http%3A%2F%2Fkadastrmapp.ru%2Fwp-content%2Fthemes%2Fvirtue%2Fassets%2Fimg%2F5Изображение - Как быстро узнать кадастровую стоимость участка по номеру proxy?url=http%3A%2F%2Fkadastrmapp.ru%2Fwp-content%2Fthemes%2Fvirtue%2Fassets%2Fimg%2F6

    Введите адрес или Кадастровый номер Найти

    Читайте так же:  О нюансах получения согласия от супруга на покупку квартиры в 2019 году

    По законодательству РФ каждый земельный участок вне зависимости от формы собственности должен быть занесен в общую кадастровую базу. В ней хранятся все данные о земельных участках, включая их кадастровую стоимость, площадь, форму собственности, дату обновления данных, географические данные и многое другое. Все это вносится в реестр представителем государства после его личного посещения земельной территории. Проверить кадастровый номер земельного участка просто.

    Стоит отметить, что первично она вычисляется на основании рыночной стоимости. Кадастровая стоимость земли онлайн определяется на сервисе Росреестра или при использовании интернет ресурса «Публичная кадастровая карта». Дело в том, что все эти данные находятся в свободном доступе и могут быть просмотрены любым гражданином. Кадастровая стоимость земли онлайн определяется по одному только индивидуальному кадастровому номеру, а в некоторых случаях достаточно и точного адреса земельного участка. Используя кадастровый номер можно за считанные секунды ознакомиться со всеми основными данными любого участка государства и определить возможность снятия его в аренду или приобретения.

    Найти сведения о кадастровой стоимости можно в центральной базе Росреестра, если объект недвижимости прошел обязательную процедуру межевания.

    Узнать подробнее кадастровую стоимость недвижимости можно в государственном реестре, или у нас на сайте.

    Узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости по адресу

    Для этого в адресной строке, указываем адрес объекта и нажимаем на кнопку НАЙТИ.

    Изображение - Как быстро узнать кадастровую стоимость участка по номеру proxy?url=https%3A%2F%2Fkadastrmapp.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F08%2Flev-tol1-300x94

    Внизу под строкой появится кадастровый номер объекта недвижимости. Кликните по кадастровому номеру. Вы перейдете на страницу заказ выписки из ЕГРН.

    Изображение - Как быстро узнать кадастровую стоимость участка по номеру proxy?url=https%3A%2F%2Fkadastrmapp.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F08%2Fzakaz-300x219

    На странице заказа укажите адрес эл.почты, куда придёт выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости и отметьте галочкой Справка о кадастровой стоимости. Так же вы можете заказать Выписку из ЕГРН (узнаете кто владелец недвижимости, находится ли объект в обременении), Выписку из ЕГРН о переходе прав (узнаете всех собственников и сделок с 1998 года ). Все выписки из базы Росреестра с ЭЦП, законны для предъявления в суд , в формате xml, html, pdf.

    Узнать стоимость по кадастровому номеру объекта недвижимости

    Узнать стоимость по кадастровому номеру объекта недвижимости можно так же , в адресной строке указываем кадастровый номер. Внизу под строкой появится кадастровый номер объекта недвижимости. Кликните по кадастровому номеру. Вы перейдете на страницу заказ выписки из ЕГРН.

    Как быстро узнать кадастровую стоимость участка по номеру

    Изображение - Как быстро узнать кадастровую стоимость участка по номеру proxy?url=https%3A%2F%2Fpravonedv.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F12%2F%25D0%25BA%25D0%25B0%25D0%25B4%25D0%25B0%25D1%2581%25D1%2582%25D1%2580%25D0%25BE%25D0%25B2%25D0%25B0%25D1%258F-%25D1%2581%25D1%2582%25D0%25BE%25D0%25B8%25D0%25BC%25D0%25BE%25D1%2581%25D1%2582%25D1%258C-300x190

    • Категория земли;
    • Как используется земельный участок;
    • Площадь земли;
    • Цены на территорию по региональному тарифу;
    • Какой коэффициент полезности, если участок используется или не используется;
    • Насколько развита инфраструктура в регионе, где находится земля.

    В общем, получить адекватную оценку стоимости земли согласно кадастру – это очень важный этап для каждого землевладельца.

    Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

    Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

    Нет видео.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

    Изображение - Как быстро узнать кадастровую стоимость участка по номеру proxy?url=https%3A%2F%2Fpravonedv.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F12%2F2017-10-18_130132-300x208

    Современные технологии позволяют провести оценку стоимости земли, даже не выходя из дома. Всё, что для этого нужно – обеспечить хороший доступ к интернету и взять какой-то гаджет, с помощью которого можно перейти на сайт. Данную процедуру легко провести через специальный сервис Росреестра под названием «Справочная информация».

    Процедура очень простая. Вот шаги, которые должен сделать пользователь, чтобы получить искомую информацию и обновить данные о кадастровой цене:

    • Для начала надо перейти на сайт Росреестра по ссылке https://rosreestr.ru/site/;
    • Следующий шаг заключается в том, чтобы перейти во вкладку «Справочная информация по объектам online»;
    • Далее, в этом же разделе понадобится ввести данные, которые есть у владельца. Поля запроса, отмеченные красным, должны быть заполнены в обязательном порядке, иначе дело не продвинется дальше;
    • Заполнив страницу, надо отправить запрос, но только после того, как всё было перепроверено. Только тогда можно нажимать кнопку для продолжения работы;
    • После этого появится перечень пунктов, среди которых надо выбрать источник. В данном случае потребуется остановиться на «ГКН». Нажимайте на адрес и просмотрите карточку земли;
    • Перейдите в третий инфоблок, ведь именно в нём указана информация о цене и дате, когда эти сведения были внесены в государственный кадастр.

    Изображение - Как быстро узнать кадастровую стоимость участка по номеру proxy?url=https%3A%2F%2Fpravonedv.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F12%2Fkak-uznat-stoimost-uchastka-1-300x161

    Данный сервис, работающий онлайн, очень популярный. Единственный его недостаток – это возможные ошибки. Конечно, их пытаются искоренить, но на данный момент это не всегда получается. Потому полученная здесь информация будет использоваться исключительно для того, чтобы узнать примерную стоимость. Слишком полагаться на данные всё же не стоит.

    Изображение - Как быстро узнать кадастровую стоимость участка по номеру proxy?url=http%3A%2F%2Fpravonedv.ru%2Fwp-content%2Fthemes%2Fshaped-blog%2Fassets%2Fimages%2Fs-man-1

    Несмотря на то, что данный виджет используется для заказа платной выписки из ЕГРН, перед заказом вы можете совершенно бесплатно узнать кадастровую стоимость объекта.

    Изображение - Как быстро узнать кадастровую стоимость участка по номеру proxy?url=https%3A%2F%2Fpravonedv.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F12%2Fkadastrovaya-stoimost

    Для того чтобы выяснить актуальную стоимость земли, можно посмотреть на публичную кадастровую карту. Но пользователи утверждают, что данный ресурс далеко не самый удобный. Посмотреть данные можно на том же ресурсе Росреестр, потому для начала надо перейти на главную страницу https://rosreestr.ru/site/. Тем не менее популярности этого ресурса ничего не умаляет.

    Читайте так же:  Порядок регистрации договора аренды жилья между физическими лицами

    Основной недостаток данного сервиса в том, что один объект накладывается на другой, понятное дело, что получить довольно точное определение стоимости можно только в том случае, если участок земли находится в открытом поле, а не в густонаселённом посёлке. Но и это не выход, потому что иногда землю легко найти вообще в другом регионе России, а это точно не способствует точности.

    Узнать кадастровую стоимость участка онлайн через кадастровую карту можно следующим образом:

    • Изображение - Как быстро узнать кадастровую стоимость участка по номеру proxy?url=https%3A%2F%2Fpravonedv.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F12%2F2017-10-18_131141-300x209В первую очередь надо перейти по ссылке http://pkk5.rosreestr.ru/, благодаря чему откроется доступ к карте;
    • Внимательно рассмотрите страницу. В верхнем левом углу есть окошко поиска. Введите туда кадастровый номер земельного участка и нажмите «Найти»;
    • Когда откроется окно, надо перейти в раздел «Информация»;
    • Появится страница, на которой и будет отображена кадастровая цена земельного участка.

    Кадастровая карта показывает, как выглядит этот участок визуально. Кроме того, здесь указаны различные характеристики на недвижимость, если она размещена в базе. Так что как вариант получить информацию – это неплохое решение. Правда, потребуется использовать и другой вариант поиска для того, чтобы получить действительно объективные сведения, хотя бы в качестве подтверждения.

    Чтобы получить данные о стоимости земли, можно пойти в кадастровую палату. Именно здесь хранится вся информация по земле, в том числе её стоимость. Обратитесь в региональное отделение. Но получить справку можно только в том случае, если информация о земле есть на учёте. Если же зарегистрированного кадастрового номера нет, то получить информацию о земле невозможно.

    Исправить эту ситуацию можно, если поставить землю на кадастровый учёт. Сделать это можно здесь же, в кадастровой палате, собрав документы на землю, и имея паспорт владельца, техническую документацию и т.п. Вот тогда кадастровые инженеры проведут замеры и оценку участка, рассчитают его цену и т.п.

    Изображение - Как быстро узнать кадастровую стоимость участка по номеру proxy?url=https%3A%2F%2Fpravonedv.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F12%2Fkadastrovaya_palata_Taldom-300x225

    Очень важно регулярно проводить эту процедуру, так как в зависимости от того, какие сведения используются и зависит окончательный налог на землю, который платит каждый землевладелец. Учитываются ставки и нормативы конкретного региона, а это очень важно для земельного участка. Посмотреть стоимость лично можно, следуя такой процедуре:
    • Прийти в кадастровую палату;
    • Принести документы на недвижимость, паспорт и т.п.;
    • Оплатить госпошлину и принести квитанцию;
    • Подождать несколько дней (обычно пять дней) и получить справку.

    Это, пожалуй, самый достоверный источник для получения необходимых сведений.

    Сейчас в отношении земли есть два понятия цены – это кадастровая и рыночная стоимость. Это не одна и та же сумма, между ними есть большая разница.

    • Рыночная стоимость – это цена, которая контролируется исключительно условиями рынка, потому может как падать, так и подниматься в зависимости от обстоятельств;
    • Кадастровая стоимость более стабильная единица, которую пересматривают раз в пять лет. Она составляется в зависимости от того, сколько расходов уходит на содержание земельного участка, его расположения и других фактов.

    Но если кадастровая стоимость слишком отличается от рыночной, то владелец земли может попросить её пересмотреть, ведь в результате получается слишком большой налог на недвижимость.

    Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.

    Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

    Как быстро узнать кадастровую стоимость участка по номеру

    В ознакомительных целях, на сайте «Реестры России», Вы можете узнать кадастровую стоимость любого объекта недвижимости, зарегистрированного в ЕГРН – квартиры, дома или земельного участка. Получение этой информации – абсолютно бесплатно и занимает не более пары минут. Следуйте простым инструкциям по поиску объекта, приведенным ниже, или просмотрите короткое ознакомительное видео!

    Кадастровая стоимость – это стоимость объекта недвижимости, установленная в процессе государственной кадастровой оценки, определённая методами массовой оценки, или, при невозможности, рыночная стоимость, определённая индивидуально для конкретного объекта недвижимости в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.
    Решение о проведении государственной кадастровой оценки принимают региональные органы власти или органы местного самоуправления, которые выбирают оценщика и заключают с ним договор. Кадастровая оценка проводится не чаще одного раза в три года, но и не реже одного раза в пять лет.

    Как узнать стоимость квартиры по адресу из Росреестр ОНЛАЙН?
    Быстро, онлайн и бесплатно!

    Для онлайн поиска информации по квартире или любому другому объекту недвижимости, зарегистрированному в Росреестр, Вам необходимо ввести известные Вам данные (например, адрес квартиры) в строку поиска. Подчеркнем, что чем более полная информация по адресу будет представлена для поиска – тем меньшее число «случайных» совпадений будет представлено в результатах.

    Вы можете ввести полный адрес квартиры в единую строку поиска. Также, Вы можете использовать «расширенную форму поиска» для ввода адреса квартиры по блокам: город или населенный пункт, улица или линия, дом, квартира и т.п.

    Важно отметить, что при вводе не полного адреса (например, без указания квартиры, а только дома) Вы можете получить очень большое количество найденных объектов (все квартиры, дома и земельные участки, зарегистрированные по этому адресу).

    Читайте так же:  Нюансы получения налогового вычета за ремонт квартиры в новостройке

    Выбрав нужный объект из списка, перейдите на страницу его описания. В блоке «справочная информация из ЕГРН» – найдите стоку «кадастровая стоимость». Это и будет актуальная кадастровая стоимость Вашей квартиры на текущую дату.

    Как узнать стоимость квартиры по кадастровому номеру Росреестра?

    Поиск информации онлайн о квартире или любом другом объекте недвижимости по кадастровому номеру – самый правильный и точный! В этом случае, Вы получите 1 найденный результат и сразу попадете на страницу его описания, т.к. кадастровый номер квартиры уникален и по нему может быть зарегистрирован только 1 объект недвижимости!

    Изображение - Как быстро узнать кадастровую стоимость участка по номеру proxy?url=https%3A%2F%2Frosreestr.online%2Fassets%2Ftheme%2Fimages%2Fcad-stoimost_moc

    Далее, в блоке «справочная информация из ЕГРН» – найдите стоку «кадастровая стоимость». Это и есть актуальная кадастровая стоимость Вашей квартиры на текущую дату.

    Поиск информации онлайн о квартире или любом другом объекте недвижимости по кадастровому номеру – самый правильный и точный! В этом случае, Вы получите 1 найденный результат и сразу попадете на страницу его описания, т.к. кадастровый номер квартиры уникален и по нему может быть зарегистрирован только 1 объект недвижимости!

    Данные о правообладателе/правообладателях и все остальные доступные данные из базы ЕГРН, Вы можете заказав документальное подтверждение в виде электронной выписки из ЕГРН с обязательным заверением ЭЦП сотрудника Росреестра. Это платная услуга сервиса «Реестры России» и ее стоимость составляет – 230 руб.

    Кадастровая стоимость квартиры или земельного участка из Росреестр. Кому и зачем?

    Причины получения сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости могут быть абсолютно разными, от проверки данных, предоставленных продавцом перед сделкой купли/продажи, проверка верности внесенных сведений сотрудниками Росреестра, при постановке объекта на учет, до мониторинга среднего уровня кадастровой стоимости определенных групп объектов недвижимости.

    Изображение - Как быстро узнать кадастровую стоимость участка по номеру proxy?url=https%3A%2F%2Frosreestr.online%2Fassets%2Ftheme%2Fimages%2Fcad-nomer-home

    Кому могут понадобиться данные о кадастровой стоимости квартиры или земельного участка?

    Необходимость узнать актуальную кадастровую стоимость квартиры, дома или земли может появится у любого среднестатистического гражданина (перед покупкой квартиры, «приценка» по стоимости квартир и т.д.), а также, в свой прямой профессиональной деятельности – риелторам, нотариусам и т.д.

    Отметим, что узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости из данных, зарегистрированных в Росреестр, на сайте «Реестры России» – очень просто и абсолютно бесплатно!

    Зачем знать кадастровую стоимость объекта недвижимости?

    Кадастровая стоимость недвижимости, это неотъемлемая составляющая при формировании рыночной цены (оценка квартиры, дома, земельного участка). Например, если при проверке объекта недвижимости перед сделкой купли/продажи, Вы обнаружите явное несоответствие «кадастровой стоимости» и «стоимости продажи», то это однозначная причина задуматься о легитимности и честности предстоящей сделки, а также, повод обратиться в соответствующие органы Росреестра для получения дополнительных консультаций! Будьте очень внимательны!

    Еще не зарегистрированы? БЫСТРАЯ РЕГИСТРАЦИЯ

    Сведения об объектах недвижимости России, зарегистрированные в Росреестр. Выписки из ЕГРН, кадастровая стоимость и все о недвижимости.

    Выберите и сравните карты за 5 минут!

    © 2018-2019 Информационно-сервисный портал “Реестры России”, Договор оферта, Политика конфиденциальности
    Портал не является органом государственной власти или ее ведомственным подразделением. Действует на основании Приказа Министерства Экономического Развития №968 (часть 3, пункт 30) от 1 января 2017г, а также, руководствуясь статьей 62, ч. 4, Федерального Закона 218-ФЗ.

    Информационно-сервсиный портал “Реестры России” действует на основании Приказа Министерства Экономического Развития №968 (часть 3, пункт 30), вступившем в силу с 1 января 2017г:

    “Запрос представляется в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, по выбору заявителя: в электронной форме посредством отправки XML-документа с использованием веб-сервисов (далее – представление запроса с использованием веб-сервисов).”

    Наличие официального доступа к базе ФГИС ЕГРН, а также, руководствуясь статьей 62, ч. 4, Закона 218-ФЗ – гарантируется полное соответствие действительности предоставленной справочной информации и полученных документов на фактическую дату их обработки.

    Площадь, кадастровый номер, владелец, обременения, судебные взыскания, вся информация доступная в ЕГРП

    Поддержите проект, поделитесь ссылкой в соц.сетях

    Заполните форму и нажмите поиск. Наберите адрес в удобном вам виде, и выберете его из подсказок. Либо введите условный или кадастровый номер. Если информация о вашем объекте есть в ЕГРП, то вы спразу же узнаете результат – адрес объекта, кадастровый и условный номер.

    Нажмите на кнопку получение выписки. И вас сразу же переключит на платежную систему. В платежной системе обязательно указывайте e-mail. Он вам понадобиться, что бы получить ссылку на выписку. На него мы вам пришлем пароль, для входа на наш сайт. Там будут храниться все ваши выписки. После того, как вы оплатите сразу же формируется запрос в ЕГРП.

    Как только выписка будет готова, мы вышлем вам PDF файл с ссылкой на нее. Так же вы можете ее скачать зайдя на сайт, в качестве логина используя e-mail, и пароль. Если вы забыли пароль, мы вышлем его снова.

    Как узнать кадастровую стоимость земельного участка по кадастровому номеру, не заказывая кадастровую выписку?

    Как узнать кадастровую стоимость земельного участка? Это очень просто и совершенно бесплатно! Вам понадобится только интернет и кадастровый номер интересующего вас земельного участка.

    Итак, приступим. Для выполнения данной задачи вам потребуется выполнить всего 2 шага. Для примера возьмем кадастровый номер земельного участка: 02:44:030701:94 . Его можно посмотреть, например, в свидетельстве о государственной регистрации права, либо в кадастровом паспорте земельного участка.

    Читайте так же:  Собрание владельцев помещений многоквартирного дома

    Шаг №1. Зайдите на сайт Росреестра на страницу Публичной кадастровой карты: ПЕРЕЙТИ НА САЙТ ПО ССЫЛКЕ .

    Изображение - Как быстро узнать кадастровую стоимость участка по номеру proxy?url=http%3A%2F%2Fcadastral-engineer.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2013%2F04%2Fpublichnaya-kadastrovaya-karta1-400x193

    Шаг №2. В поле Кадастровый номер, адрес, координата: введите кадастровый номер вашего земельного участка и нажмите кнопку найти. В появившемся окне вы увидите много информации о данном земельном участке, в том числе и кадастровую стоимость.

    Изображение - Как быстро узнать кадастровую стоимость участка по номеру proxy?url=http%3A%2F%2Fcadastral-engineer.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2013%2F04%2Fvvodim-kadastrovyy-nomer-400x199

    На сайте Росреестра в разделе Публичная кадастровая карта можно посмотреть тематическую карту Кадастровая стоимость и Кадастровая стоимость за метр.

    Для этого в панели Публичной кадастровой карты выберите Управление картой . В разделе Тематические карты нажмите на Кадастровая стоимость или Кадастровая стоимость за метр .

    Посмотрите на картинке, как это сделать.

    Изображение - Как быстро узнать кадастровую стоимость участка по номеру proxy?url=http%3A%2F%2Fcadastral-engineer.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2013%2F04%2Fkadastrovaya-stoimost-400x243

    Также можно нажать галочку Легенда, и тогда появится такое окошечко.

    Изображение - Как быстро узнать кадастровую стоимость участка по номеру proxy?url=http%3A%2F%2Fcadastral-engineer.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2013%2F04%2Flegenda-193x300

    Надеюсь эта статья оказалась для вас полезной! Если у вас остались вопросы, задавайте их в комментариях!

    Совет 1: Как узнать по кадастровому номеру кадастровую стоимость

    Изображение - Как быстро узнать кадастровую стоимость участка по номеру proxy?url=https%3A%2F%2Fst03.kakprosto.ru%2Ftumb%2F220x170%2Fimages%2Fthematic_ads%2F2019%2F1%2F74201_5c4f10b4b32705c4f10b4b32ab

    Изображение - Как быстро узнать кадастровую стоимость участка по номеру proxy?url=https%3A%2F%2Fst03.kakprosto.ru%2Ftumb%2F220x170%2Fimages%2Fthematic_ads%2F2019%2F1%2F74201_5c4f10b8c5d7b5c4f10b8c5db3

    Изображение - Как быстро узнать кадастровую стоимость участка по номеру proxy?url=https%3A%2F%2Fst03.kakprosto.ru%2Ftumb%2F220x170%2Fimages%2Fthematic_ads%2F2019%2F1%2F74201_5c4f10bc86ede5c4f10bc86f19

    Изображение - Как быстро узнать кадастровую стоимость участка по номеру proxy?url=https%3A%2F%2Fst03.kakprosto.ru%2Ftumb%2F680%2Fimages%2Farticle%2F2012%2F1%2F19%2F1_52551162bb57a52551162bb5b9

    • Как узнать по кадастровому номеру кадастровую стоимость
    • Как найти кадастровый номер земельного участка
    • Как рассчитать стоимость земельного участка
    • – компьютер с доступом в интернет;
    • – кадастровый номер земельного участка.

    Изображение - Как быстро узнать кадастровую стоимость участка по номеру proxy?url=https%3A%2F%2Fst03.kakprosto.ru%2Ftumb%2F220x165%2Fimages%2Fthematic_ads%2F2019%2F1%2F74201_5c4f1455d4b2f5c4f1455d4b6a

    В левой части страницы в окне поиска введите наименование интересующего вас региона и кадастровый номер участка, стоимость которого вы намерены узнать. Используйте один из следующих форматов при введении кадастрового номера:

    Изображение - Как быстро узнать кадастровую стоимость участка по номеру proxy?url=https%3A%2F%2Fst03.kakprosto.ru%2Ftumb%2F100x100%2Fimages%2Farticle%2F2018%2F4%2F4%2F126549_5ac4aa76a837d5ac4aa76a83b6

    • Сайт Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии
    • Публичная кадастровая карта
    • узнать стоимость номера

    Совет 2 : Как получить кадастровую стоимость участка

    Согласно письму Роскомзема №1-16/1240 от 14 июня 1996 года, кадастровая стоимость участка определяется только на земельные участки, поставленные на кадастровый учет, на основании полученных технических документов в результате межевания и с учетом инфраструктуры местности, рыночных цен и эквивалента пользы от использования по целевому назначению.

    Узнать стоимость земельного участка по кадастровому номеру бесплатно

    Выделенный из государственного фонда участок земли становится собственностью гражданина или юридического лица. Чтобы его реализовать, сдать в аренду, нужно уплатить налог. А для этого рассчитывается кадастровая стоимость земельного участка по кадастровому номеру. Сделать это можно бесплатно онлайн, мы расскажем как.
    Отношения в сфере земельного законодательства подразумевают право распоряжаться наделом, как то: сдавать его в аренду, продавать, передавать по наследству. Правда, в каждом случае обязанностью гражданина является уплата налога. Согласно нормам ЗК РФ, налоговая база рассчитывается, отталкиваясь от кадастровой стоимости земельного участка и цены продажи (услуги аренды и т.д.).
    Раз определенная стоимость остается действительной в течение 5 лет.

    Специалисты в области геодезии и представители местного кадастрового учреждения помогут в определении стоимости земельного участка. О том, как подать заявление на внесение надела в кадастр, мы писали в предыдущей статье. Итак, оценка проведена, стоимость вашего владения внесена в государственный кадастр. И вы в любой момент можете запросить ее бесплатно онлайн, зная кадастровый номер. Его присваивают единожды, для каждого участка номер уникальный и состоит из 15 чисел. Подробнее о номере можно почитать в ст. 66 Земельного кодекса Российской Федерации, где упоминаются кварталы, округа, районы – тоже как земельные наделы.

    Образец кадастрового номера и стоимости в 2019 году

    Изображение - Как быстро узнать кадастровую стоимость участка по номеру proxy?url=https%3A%2F%2Fprosadidom.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F04%2F2018-04-06_22-37-29-300x129

    Термином «кадастровая стоимость» обозначают ценностное выражение или то, сколько денег на рынке готовы дать покупатели за надел земли. Стоимость публикуется на сайте Росреестра и доступна для всех. Ее размер зависит от разных факторов:

    1. Размеров участка;
    2. Имеются ли на них постройки;
    3. Находятся ли на территории участка месторождения, скважины, рудники;
    4. Относятся ли земли к пахотным, сельскохозяйственным, иному высоко ценящемуся классу.

    Начиная с 2013го кадастровая стоимость измеряется по новому порядку, она, как правило, на порядок выше реальной рыночной. Что делает налоги и сборы, рассчитываемые на ее основе, слишком высокими. Рыночную стоимость имеет право назначать владелец, отталкиваясь от кадастровой и реальных ожиданий покупателя.

    На сегодняшний день существуют 3 способа определить этот показатель, смешивать их не принято. Однако некоторые специалисты используют перекрестный подход:

    • Метод затрат – позволяет определить все затраты, вложенные в участок и найти его себестоимость;
    • Метод сравнения – анализ имеющихся данных по участку и соседним наделам;
    • Метод исчисления доходов – позволяет определить прибыль, получаемую с участка, в том числе спрогнозировать ее в будущем и на основании того найти стоимостную характеристику.

    Каждому из подходов предшествует оценка участка, получение сведений о постройках, месторождениях, находящихся на его территории. Все эти данные попадают в Госреестр. А наделу по результатам оценки присваивается порядковый номер. Также надел попадает на геодезическую карту в категории соответствующих земель. Отметим, что расчет стоимости может быть произведен только уполномоченным лицом от учреждения на местном административном уровне.

    Государственный реестр России имеет свой вебсайт, где по запросу можно найти информацию о любых объектах недвижимости или земельных наделах. Как уточнить, сколько стоит по кадастру земельный участок?

    1. Посетив главную страницу, вы попадаете на множество разделов.
    2. Выберите вкладку «Онлайн-услуги»;
    3. Выберите каталог со сведениями о земле в вашем регионе или населенном пункте;
    4. Выберите участок на онлайн-карте.

    Узнать кадастровую стоимость земельного участка в 2019 году онлайн можно, указав кадастровый номер и адрес, под которым надел зарегистрирован. Делать это нужно в поисковых полях:

    Читайте так же:  Товарищество собственников жилья

    Ввод кадастрового номера и поиск участка по нему

    Изображение - Как быстро узнать кадастровую стоимость участка по номеру proxy?url=https%3A%2F%2Fprosadidom.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F04%2F2018-04-06_22-46-11-300x71

    Услуга предоставляется физическим и юридическим лицам абсолютно бесплатно. Информация о стоимости берется из общего регистра и действительна в момент составления онлайн-запроса. Следовательно, актуальна на ту же дату.

    Государство – а точнее, государственный кадастровый служащий устанавливает этот показатель в ходе оценки и заносит его в единый реестр. Зайдя на сайт Росрееста, вы увидите перед собой строку поиска на главной странице. Далее узнать кадастровую стоимость можно бесплатно:

    • Ввести в строку кадастровый номер объекта (либо адрес регистрации);
    • Откроется страница, на которой имеется описание объекта;
    • Найти в описании кадастровую стоимость.

    Таким образом, можно быстро и бесплатно узнать, во сколько оценена недвижимость или земельный участок государством. Здесь же, на сайте в разделе «Заказать справку» можно получить официальный документ – выписку о кадастровой стоимости. Она может вам понадобиться для предоставления в судебной или другой инстанции.

    На сайте Росреестра отображается публичная карта, на которой отмечены объекты всего земельного фонда РФ. Опять же, для поиска того или иного объекта, воспользуйтесь кадастровым номером. Вы узнаете местоположение участка, получите данные о его основных объектах и характеристиках (например, что расположено на участке: водоемы, насаждения, скважины и т.д.). Получить всю информацию можно, кликнув на появившемся на карте зеленом поле. Появляющееся окно выдаст данные:

    1. Кадастровую стоимость территории;
    2. Размер участка;
    3. К какому классу относятся земли;
    4. Какой тип разрешенного государством использования;
    5. Информация о владельце.

    Итак, мы знаем, что можно получить данные абсолютно о любом земельном объекте РФ, будь то целый административный округ или чей-то частный надел. Нужно лишь знать кадастровый номер, а если и того нет – адрес объекта.

    Многие землевладельцы и арендаторы недовольны завышенными, по их мнению, показателями в кадастре. Это напрямую влияет на величину налоговых сборов, арендной платы и рыночную цену. Благо, по закону в Российской Федерации допускается оспаривать кадастровую стоимость. Для чего необходимо собрать документы и написать заявление либо в местное кадастровое учреждение, либо сразу в районный суд.

    Откорректировать стоимость надела допустимо при следующих обстоятельствах:

    • Участок переходит в другую категорию (класс) земель;
    • Площадь надела меняется, следовательно, сдвигаются его границы;
    • Владелец решает изменить вид разрешенного использования;
    • При работе оценщика были допущены грубые нарушения.

    В последнем случае достаточно визита контролирующей организации, чтобы провести «работу над ошибками». Таковыми могут признать:

    1. Преднамеренное повышение величины цены за квадратный метр участка;
    2. Участок был отнесен к неверному виду разрешенного использования или категории земель;
    3. Кадастровая стоимость во много превышает рыночную.

    В течение 6 месяцев после проведения оценки и внесения сведений в госреестр, можно подать апелляцию и требовать пересмотра данных. Чтобы это осуществить, собирают специальную комиссию, инициатором выступает владелец земли, подающий заявление. Если достаточно собранных доказательств насчет ошибок при расчете кадастровой стоимости, комиссия скорей всего, примет решение в пользу владельца. Также можно требовать проведения независимой экспертизы.

    Осторожно: когда происходит завышение реальной цены

    Желая приобрести землю или взять в аренду, вы можете обнаружить, что рыночная стоимость слишком завышена. Имея основания полагать, что и кадастровая стоимость необоснованно завышена, будущий покупатель может обратиться в суд для пересмотра решения. А мы знаем, откуда берутся доказательства: каждый имеет доступ к кадастровой стоимости земельного участка по кадастровому номеру.
    Самой распространенной причиной повышения кадастровой стоимости являются ошибки в определении категории и вида земель.

    К примеру, на объекте расположены здания БЦ и ТРЦ (административного, торгового типа). Значит, участок должен относиться к соответствующему виду разрешенного пользования. Его стоимость в сравнении с обычным наделом возрастает почти в 3 раза.

    В первую очередь, требовать пересмотра стоимости следует в местных органах, если не получится – подавать иск в суд. Последнее слово всегда за Верховным Арбитражем, который выносит Постановление о признании величин равными, на основании показателей рынка и заново проведенной независимой оценки. Отчет об этой оценке служит основанием для принятия решения в пользу истца.

    Кадастровая стоимость – один из ключевых показателей для недвижимости и земель. От нее зависит покупная цена, плата за аренду, уплачиваемый налог. Каждый, кто имеет доступ к интернету, может вычислить кадастровую стоимость надела по кадастровому номеру. Для этого следует посетить сайт Росреестра и вбить номер в поисковую строку. Если обнаруживается, что показатель слишком завышен и далек от реальной рыночной цены, есть право требовать его пересмотра. Лучше начать с подачи заявления в местные органы, не доводя дело до суда. Однако, в крайнем случае потребуется проведение независимой экспертной оценки для основания судебного иска.

    Изображение - Как быстро узнать кадастровую стоимость участка по номеру 488955668
    Автор статьи: Софья Строганова

    Здравствуйте. Меня зовут Софья. Я уже более 9 лет работаю юристом. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать сложные и не очень вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны с целью донести в удобном виде всю необходимую информацию. Перед применением описанного на сайте всегда необходима  консультация с профессионалами.

    Обо мнеОбратная связь
    Оцените статью:
    Оценка 4.5 проголосовавших: 11

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here