Где посмотреть налог на недвижимость

Предлагаем рассмотреть тему: "где посмотреть налог на недвижимость" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту.

Субъект ошибся в адресе недвижимости, можно ли не платить налог по кадастровой стоимости

Власти субъекта, утверждая на 2016 год перечень объектов, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость, ошиблись в адресе одного из помещений. Неправильно указанным оказался только номер дома, а прочие детали адреса и кадастровый номер чиновники указали корректно.

Налогоплательщик, обнаружив неточность, решил, что в списках указана чужая недвижимость, и не стал подавать декларацию, не говоря уже об уплате налога. Инспекторы такой подход не оценили и доначислили недоимку и пени. Отстаивать противоположные позиции сторонам пришлось в суде, где Фемида согласилась с налоговой.

Судьи указали, что согласно закону о госрегистрации недвижимости кадастровый номер – основная и неизменная характеристика объекта, а его адрес имеет второстепенное значение. Ошибку в номере дома арбитры назвали технической и указали, что она не мешает идентифицировать имущество фирмы.

Кроме того, в спорный перечень региональных властей был включен офисный центр, в котором располагался объект недвижимости компании. В соответствии с письмом Минфина РФ от 13.03.2017 № 03-05-04-01/13780 части таких деловых комплексов облагаются налогом по кадастровой стоимости независимо от их включения в перечень.

Также судьи обратили внимание, что налогоплательщик не отрицал владение помещением и платил за него налог все годы, кроме 2016-го, что навело на вывод об умышленном уклонении от обязанности по формальным основаниям.

Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

В феврале самоуправления выслали собственникам домов, квартир и земли налоговые квитанции. Как воспользоваться скидками по налогу, которые вам, возможно, положены?

В середине февраля жители Латвии начали получать от самоуправления квитанции по налогу на недвижимость. Напоминаем, что не все категории жителей получают скидки по налогу автоматически. Есть немало собственников квартир и домов, которые за получением скидок должны самостоятельно обращаться в свое самоуправление. Это поможет им сэкономить десятки, а в некоторых случаях и сотни евро.

Политики Латвии давно обещают отменить налог на недвижимость хотя бы для единственного жилья или же ввести не облагаемый налогом минимум жилплощади на каждого человека. Но пока вопрос застрял в Сейме на уровне обещаний, поэтому налог в 2019 году начислен по тем же принципам, что и в 2018 году.

Напомним, что правила начисления налога на недвижимость (ННИ) определяет Закон о налоге на недвижимость. Однако каждое самоуправление имеет право устанавливать свою ставку ННИ в размере от 0,2% до 3% от кадастровой стоимости дома или квартиры, а также вводить пониженные ставки – от 0,2% до 0,6% для определенных объектов жилой недвижимости.

Например, в Риге 85% жителей проживают в типовых квартирах. Недвижимость в столице облагают налогом по следующим ставкам:

■ 0,2% от кадастровой стоимости, не превышающей 57 000 евро;

■ 0,4% от кадастровой стоимости, превышающей 57 000, но ниже 107 000 евро;

■ 0,6% от кадастровой стоимости, превышающей 107 000 евро.

Налог на землю, в том числе под многоквартирными домами, рассчитывается по ставке 1,5% от кадастровой стоимости.

В 2019 году рост кадастровой стоимости недвижимости в Латвии был заморожен, поэтому и налог не должен был бы увеличиваться. Однако и при стандартной ставке НИН способен пробить дыру в семейном бюджете. Например, средняя кадастровая стоимость двухкомнатной квартиры в Иманте – 20 000 евро. Следовательно, в качестве налога владельцу нужно внести в бюджет самоуправления 40 евро в год.

Однако в Риге многие жители имеют право на скидки на налогу. Одной из таких категорий являются одинокие пенсионеры (под эту категорию подпадают пожилые люди, владеющие квартирами, в которых нет других задекларированных лиц). В самоуправлении признают, что не все такие квартировладельцы пользуются 90-процентной скидкой по налогу.

Для того, чтобы получить скидку, пенсионерам необходимо подать заявление в Управление по доходам самоуправления (Рига, ул. Терезес, 5, бесплатный телефон для консультаций 80000850). Таким образом владелец все той же стандартной двухкомнатной квартиры в Иманте может сэкономить 36 евро в год.

Внимательно прочитайте квитанцию по ННИ, полученную от самоуправления. В ней должно быть указано, присвоена ли вам льгота. Если вы входите в категории льготников, перечисленные ниже, но не получаете скидки по налогу, обращайтесь в самоуправление, и вам сделают перерасчет.

90-процентную скидку по ННИ получают:

■ лица, признанные нуждающимися в установленном законом порядке или отдельным решением Рижской социальной службы;

■ одинокие пенсионеры, одинокие инвалиды 1-й или 2-й группы,

■ родители троих и более детей в возрасте до 19 лет (включая детей от своих предыдущих браков – в этом случае брак родителей должен быть официально зарегистрирован, и супруги, и все дети должны задекларировать место жительства в одной квартире; приемные семьи). Льгота распространяется и на ребенка в возрасте до 24 лет при условии, что он не работает, а только учится на дневном отделении вуза или школы;

Читайте так же:  Надежные способы продать квартиру, чтобы избежать обмана мошенников

■ лица, которые на 1 января таксационного года были опекунами ребенка, получающего пенсию по потере кормильца;

■ лица, получающие пенсию по потере кормильца, если им самим принадлежит квартира;

■ льгота распространяется и на ребенка в возрасте до 24 лет, при условии, что он не работает, а только учится на дневном отделении вуза или школы;

■ дети-инвалиды; лица, у которых есть общая декларация места жительства с ребенком-инвалидом. Если ребенок-инвалид является ребенком этого лица или его супруга, внуком, братом или сестрой.

70-процентную скидку получают:

■ лица, признанные малообеспеченными решением Рижской социальной службы;

■ пенсионеры или инвалиды 1-й или 2-й группы, у которых нет совершеннолетних детей, и которые проживают в квартире с еще одним человеком, являющимся пенсионером или инвалидом 1-й или 2-й группы;

■ родители двух детей в возрасте до 19 лет. Льгота распространяется и на ребенка в возрасте до 24 лет при условии, что он не работает, а только учится на дневном отделении вуза или школы.

50-процентную скидку получают:

■ пенсионеры, у которых есть совершеннолетние дети, и которые проживают в одной квартире только с одним человеком, являющимся инвалидом 1-й или 2-й группы или пенсионером;

■ инвалиды 1-й или 2-й групп или ребенок-инвалид;

■ лица, имеющие статус политически репрессированных;

■ родители одного ребенка в возрасте до 19 лет. Льгота распространяется и на ребенка в возрасте до 24 лет при условии, что он не работает, а только учится на дневном отделении вуза или школы;

■ лица, у которых общее декларированное место жительства с инвалидом 1-й или 2-й группы, который является ребенком, внуком, братом, сестрой, супругом, родителем, бабушкой или дедушкой налогоплательщика или его супруга.

Онлайн калькулятор налога на недвижимость с 2019 года

  • вся недвижимость жилого типа;
  • незавершенное строительство жилого типа;
  • цельный недвижимый комплекс, имеющий хотя бы одно помещение жилого типа;
  • парковочное место и гаражное строение;
  • хозпостройки , построенные на земельном участке, отведенного под строительство дома, и занимающие площадь не более 50 квадратных метров.

Если до реформы при расчете налога на имущество применялась инвентаризационная стоимость вторичного жилья, то после нее в расчет стала браться кадастровая. Первые этапы реформирования сопровождались значительным расхождением между этими показателями, что существенно влияло на налогооблагаемую базу и, соответственно, вызывало недовольство налогоплательщиков.

Налог на имущество в 2019 году — сколько будем платить

В зависимости от типа недвижимости, будет применяться различный вычет. Например, для квартиры ‒ это 20 кв. м. Далее, укажите «Размер доли в праве» – это означает, сколько собственников находится у вас в квартире, официально указанных в документе о государственной регистрации. Далее, «Период владения» – сколько времени в вашей собственности находится эта квартира за 2016 год. Обычно это 12 месяцев, если число меньше, указывайте его.

Сайт предложит вручную вписать налоговый вычет: помните, что для каждого региона он разный, потому что эту цифру определяет местное законодательство. Чтобы посмотреть ставку в вашем регионе, перейдите по ссылке ниже. Там будет представлена справочная информация. Поле того как вы укажете свой регион и дополнительные данные, перед вами откроется окно, в котором и будет указана процентная ставка вашей области. Там же находится информация о предоставлении льгот, вы можете с ней ознакомиться и определить, попадаете ли вы под льготную программу или нет.

Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

Пример 5. Металлический крупногабаритный сейф стоимостью 300 000 руб. принят на учет в феврале 2013 г. Основное средство является движимым, то есть легко демонтируется, куплено после 01.01.2013, поэтому в базу для исчисления налогов организаций не включается.

  1. Запросить кадастровую стоимость недвижимости в Росреестре.
  2. Высчитать долю здания пропорционально занимаемым площадям, если недвижимость находится в совместной (долевой) собственности.
  3. Вычислить размер налогового обязательства организации по кадастровой стоимости за год или за квартал, если в вашем регионе предусмотрены авансовые перечисления.

Налог на роскошь недвижимость в 2018 году калькулятор онлайн

Кроме того, законодательные акты указывают:

  • Роскошное жилье – это квартиры, обладающие площадью более 200 квадратных метров, цена свыше 30 млн. руб.;
  • Недвижимость со стоимостью более 300 млн. руб. признается объектом роскоши, налоговая сумма на нее определяется в размере 2% от кадастровой стоимости данного жилья.

Теперь принципиально меняется подход к расчету налога на имущество физических лиц. Ранее для исчисления этого обязательного сбора принималась за основу инвентаризационная стоимость недвижимого имущества, теперь же кадастровая. Содержание:

  • Налог на недвижимое имущество физических лиц: новые поправки в законодательстве
  • Налог на гараж для физических лиц в 2018 году
  • Как рассчитать налог на имущество
  • Кто может не платить налог на имущество
  • Льготы по налогу на имущество для физических лиц
  • Льготы для пенсионеров
  • Для многодетных семей
  • Для инвалидов
  • Изменения 2018 года
  • Видео: Сколько будем платить налог на имущество в 2017 году по кадастровой стоимости?
  1. Общие параметры:
    • налоговый период;
    • регион расположения объекта.
  2. Характеристики объекта:
    • кадастровый номер;
    • кадастровую стоимость;
    • сумму налога по инвентаризационной стоимости;
    • площадь и вид объекта недвижимости.
  3. Сведения для расчета:
    • размер доли;
    • период владения;
    • размер вычета в квадратных метрах;
    • налоговую ставку
    • размер льготы (ставку в процентах).

Обязанность по уплате появляется у собственника после получения им налогового уведомления из инспекции. Документ инспекторы пришлют по месту нахождения недвижимости. Если человек по адресу местонахождения не проживает, он получит уведомление по месту проживания.

Читайте так же:  Рефинансирование ипотеки с россельхозбанком

Онлайн калькулятор налога на недвижимость с 2019 года

  • Nкад — кадастровая стоимость объекта.
  • Nинв — суммарная инвентаризационная стоимость объекта, полученная на основе его инвентаризационной стоимости, представленной БТИ.
  • С – налоговая ставка от кадастровой стоимости для конкретного типа объекта.
  • S – площадь объекта.
  • Sw — площадь, не облагаемая налогом, используемая для вычисления налогового вычета
  • Кдеф — коэффициент-дефлятор (для расчётов налогов за 2018 год Кдеф= 1.481)
  • Синв — налоговая ставка от инвентаризационной стоимости
  • К – понижающий коэффициент (для расчётов налогов за 2018 год К=0.8).

С 1 февраля 2019 года планируется индексирование социальных пособий для всех категорий граждан, которые ранее оформили — или будут оформлять — социальную помощь от государства. Рассмотрим, как поменяются размеры пособий, кто сможет и получать, а также укажем несколько нюансов, касающихся страховых прибавок для ветеранов и лиц старше 80 лет.

Расчет нового налог на недвижимость физических лиц с 2015 года

В случае определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения налоговые ставки устанавливаются в размерах, не превышающих 0,1 процента в отношении:

  • жилых домов, жилых помещений;
  • объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом;
  • единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом);
  • гаражей и машино-мест;

На данном сайты мы постараемся собрать вам как можно больше информации о новой редакции закона. К вашим услугам предоставляет последняя версия калькулятора налога на недвижимость версии 2015 года. Который ответит на главный вопрос сколько вы будет платить. Периодичность платежей раз в год.

К ним относятся:

  • недостроенные здания из жилого фонда;
  • квартиры, комнаты, дома и прочие помещения;
  • места для автомобилей и гаражи;
  • комплексы, в которые входит жилой дом;
  • хозяйственные постройки (до 50 кв.м), которые находятся на участках земли, выданных для индивидуальных построек, садоводства, огородничества, личного подсобного или дачного хозяйства.

Процедура начисления налога на недвижимое имущество была изменена правительством в первой половине 2016 года. До этого момента ее расчет осуществлялся, исходя из инвентаризационной цены. В настоящее время, в качестве основы используется такой параметр, как — кадастровая цена недвижимости. Как узнать налог на недвижимость 2019 для физических лиц? Калькулятор расчёта налога для этого является отличным помощником. Необходимо учитывать, что обладатели недвижимости в РФ должны внести налог за 2019 год с весны и до начала октября 2019 года.

Налог на имущество физических лиц в 2019 году калькулятор онлайн

Изменения законодательства практически не затронули категорию льготников по имущественному налогу. Как и прежде от налога освобождены инвалиды детства, а также граждане с приобретенной инвалидностью I и II групп. Однако право на льготу можно применить только к одному объекту в каждой из групп недвижимого имущества.

Соответственно, размер налоговой базы по налогу на имущество чаще меняться не может.

  • Кадастровую стоимость своей недвижимости можно узнать на сайте Росреестра.
  • Если налогоплательщик считает, что кадастровая стоимость его имущества серьезно отличается от рыночной, он вправе обжаловать результаты кадастровой оценки в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при территориальном управлении Росреестра.
  • Налоговые ставки от кадастровой стоимости

    Министерство уже не впервые обсуждает тему отмена налога на движимое имущества, к которому относят: транспортные средства, оборудование и станки, а также иные средства. В настоящее время решение о том, будет ли отменен налог на движимое имущество принимают на уровне субъектов РФ.

    В 2018 году Минфином РФ было предложено отменить налог на движимое имущество. Налогообложение движимого имущества регламентируется п.25 ст. 381 НК РФ. Планируется, что оплачивать налог не придется на имущество, которое было приобретено после 2012 года. В статье рассмотрим когда планируется отмена налога на движимое имущество.

    Налог на имущество (недвижимость) в Краснодарском крае в 2018-2017 годах

    • Н — сумма налога, подлежащая уплате;
    • Н1 — сумма налога, исчисленная от кадастровой стоимости без учета поправочного коэффициента;
    • Н2 — сумма налога, исчисленная исходя из соответствующей инвентаризационной стоимости объекта налогообложения;
    • К – поправочный коэффициент.

    Рассчитаем сумму налога на квартиру московской планировки общей площадью 70 кв. м., расположенную в г. Краснодаре в центральном районе вблизи кинотеатра «Аврора» с кадастровой стоимостью 3 млн. рублей. Сумма налога за 2015 г., исчисленная исходя из инвентаризационной стоимости, составляла 220 рублей.

    Калькулятор налога на недвижимость с 2019 года для физических лиц

    Рассмотрим, с какого вида помещений взимается налог: жилое помещение, будь то квартира или комната в коммунальной квартире; жилой дом (коттедж или загородный дом); гараж или выделенное машино-место; недостроенный объект недвижимости; иные здания, помещения, сооружения (коммерческие, складские помещения).

    Если знать все показатели, то можно рассчитать величину налога. Важно: если регион не перешел на новую систему налогообложения, то налог будет рассчитываться на основе инвентаризационной стоимости объекта. Подробнее вы можете прочитать, каков порядок расчета.

    Как узнать данные о налоге на недвижимость через Госуслуги

    В статье 57 Конституции РФ зафиксировано, что выполнение налоговых обязательств перед государством – долг каждого гражданина. Отказ от исполнения этой обязанности влечет наложение на виновное лицо финансовых и административных санкций. Но не всегда налоговая задолженность возникает ввиду сознательной неуплаты налогов, зачастую мы просто не знаем, какие обязательства на нас возложены государством. Сегодня, благодаря порталу Госуслуги ру, налогоплательщикам доступна возможность узнать через интернет сумму налога на недвижимость.

    Читайте так же:  Налог на наследство - размер, порядок уплаты, кто платит в 2019 году в россии

    Доступ к информации для налогоплательщиков на Госуслугах

    Предоставление гражданам полной, достоверной и точной информации о налогах – одна из основных обязанностей ФНС. Особенно это положение актуально при определении обязательств физических лиц по налогу на недвижимость. Если гражданина вовремя не уведомили о том, что он должен заплатить в бюджет имущественный налог, то его нельзя привлечь к ответственности за неуплату.

    Однако если вы не проживаете по адресу своей постоянной регистрации, потеряли уведомление после получения или в тексте уведомления есть неточности, ФНС рекомендует лично обратиться в отделение налоговой службы вашего региона для получения информации о текущем налоговом обязательстве.

    Для граждан, которые не могут лично посетить ФНС, сайт Госуслуг предоставляет возможность проверки налога на недвижимость через интернет. Для доступа к этой услуге необходимо подтвердить свои личные данные одним из предусмотренных сервисом способов, после чего через личный кабинет на gosuslugi.ru нужно перейти в раздел «Налоги и финансы».

    Для того чтобы узнать налог на недвижимость, владелец объектов, подпадающих под налогообложение, должен заказать в ФНС справку о состоянии расчетов по налогам. Справка предоставляется бесплатно в течение пяти рабочих дней.

    Для оформления запроса на информацию о задолженности пользователю необходимо открыть в личном кабинете вкладку «Налоги и финансы», где будет указан перечень услуг, которые можно получить в электронном виде. В этом перечне следует выбрать раздел «Налоговая задолженность».

    Изображение - Где посмотреть налог на недвижимость proxy?url=https%3A%2F%2Fmirgosuslug.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F12%2Fkak_yznat_nalog_na_nedvizhimost_cherez_internet1

    На этой странице пользователь может ознакомиться с информацией о порядке предоставлении сведений о налогах в онлайн режиме. Здесь также размещена справочная информация по следующим вопросам:

    • как настроить уведомления с налоговой информацией на главной странице;
    • как установить мобильное приложение с оповещением о поступлении новых налоговых данных;
    • как заполнить заявку на расчет налоговых обязательств.

    На этой же странице пользователю предоставляется возможность перейти в раздел с описанием услуги. В этом разделе указаны способы предоставления налоговой информации. Для получения услуги в электронном виде рекомендуется перейти по ссылке на сайт ФНС nalog.ru/rn77/fl/interest/debts/. Переход осуществляется с использованием регистрационной информации с сайта Госуслуг, поэтому заново регистрироваться на ресурсе ФНС не нужно.

    Изображение - Где посмотреть налог на недвижимость proxy?url=https%3A%2F%2Fmirgosuslug.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F12%2Fkak_yznat_nalog_na_nedvizhimost_cherez_internet2

    Важно! Если вы не подтвердили свои личные данные через функционал Госуслуг, то доступ на сайт ФНС через Госуслуги для вас будет закрыт.

    На сайте ФНС в кабинете налогоплательщика пользователю необходимо ввести свой ИНН. После этого система выведет на экран все задекларированные по коду этого плательщика объекты для расчета имущественного налога.

    Изображение - Где посмотреть налог на недвижимость proxy?url=https%3A%2F%2Fmirgosuslug.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F12%2Fkak_yznat_nalog_na_nedvizhimost_cherez_internet3

    В том случае, если вам удалось узнать долг по налогу на недвижимость, но вы считаете, что он определен неправомерно и не соответствует действительности, тогда необходимо готовиться к процедуре обжалования. Для этого, с использованием функционала сайта, нужно заказать услугу предоставления сведений, содержащихся в налоговой системе, на бумажном носителе.

    Необходимо подать запрос на выдачу справки о состоянии расчетов по налогам. На сайте Госуслуг размещен шаблон заполнения заявки для того, чтобы узнать официальную информацию о налоге на квартиру или дом.

    Изображение - Где посмотреть налог на недвижимость proxy?url=https%3A%2F%2Fmirgosuslug.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F12%2Fkak_yznat_nalog_na_nedvizhimost_cherez_internet4

    При оформлении запроса на сведения о налогах пользователю необходимо указать следующие данные:

    • отделение ФНС, через которое заявитель сможет лично забрать документ;
    • ИНН заявителя;
    • наименование необходимой информации (расчет налога или сведения о наличии задолженности).

    В тех случаях, когда пользователь хочет получить информацию и о расчете имущественного налога, и о задолженности, то необходимо заполнять по одной заявке на каждый вид услуг.

    В разделе сайта Госуслуг, предоставляющем пользователям такую услугу, как проверка налога на квартиру через интернет, предусмотрена возможность обжалования действий администратора. Если произошло так, что вы намерены оспаривать расчет обязательств, начисление пени или штрафов, а также претензии ФНС по срокам уплаты вами сумм налогов, то не спешите использовать для этого кнопку «Подать жалобу».

    Изображение - Где посмотреть налог на недвижимость proxy?url=https%3A%2F%2Fmirgosuslug.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F12%2Fkak_yznat_nalog_na_nedvizhimost_cherez_internet5

    Этот функционал будет полезен только тем пользователям, у которых не приняли запрос либо отказали в предоставлении информации, чем нарушили права налогоплательщика. Обжалование решений ФНС, связанных расчетом и уплатой имущественного налога, должно осуществляться по специализированной процедуре.

    Если у вас есть сомнения по поводу того, все ли свои обязательства вы выполнили перед государством по налогам на недвижимость, то на сайте Госуслуги вы сможете узнать, есть ли у вас налоговая задолженность. Чем раньше вы получите полную и достоверную информацию о налогах, тем выше шансы, что вам удастся защитить свои права, если они были нарушены ФНС при определении ваших обязательств перед государством.

    Какой налог на имущество для пенсионеров в 2019 году

    Рано или поздно, каждый человек приобретает статус пенсионера. Это не освобождает его от уплаты некоторых налогов. Другое дело, что пожилые люди часто не знают своих прав. Следствием этого является то, что пенсионер переплачивает налог тогда, когда это совершенно не обязательно. А между тем, сегодняшнее законодательство предусматривает для пенсионеров и ряд льгот. В их число входит и налог, взимаемый ежегодно с недвижимого имущества. Как же вносят налог за свою недвижимость люди пенсионного возраста в 2019 году?

    Сегодня налогообложению подлежит недвижимое имущество, представляющее собой квартиры, дома, гаражи, комнаты, хозяйственные постройки. С этого года применительно к пенсионерам действует правило, по которому если человек владеет только одним объектом недвижимости того или иного вида, то налог за него он не платит. Например, если из недвижимости у человека только одна квартира и гараж, то они не требуют уплаты налога.

    Однако встречаются и состоятельные пенсионеры. Например, люди могут иметь в собственности две квартиры и комнату. В этом случае за вторую квартиру уже придется заплатить налог по установленным правилам, а комната останется без налогообложения. Или вот еще один пример: у человека имеются две квартиры и два гаража. В этом случае налог будет платиться с одной квартиры и одного гаража.

    Читайте так же:  Порядок уплаты налога с продажи недвижимости для физлиц в 2019 году, основные изменения

    С применением льгот мы разобрались, однако, они не возникают автоматически. Для этого человек должен прийти в свой налоговый орган с заявлением, приложив к нему копию пенсионного удостоверения.

    Узнайте, как решить именно вашу проблему. Задайте вопрос через форму (внизу), и наши специалисты оперативно подготовят оптимальные варианты решения вашей проблемы и перезвонят вам в день подачи заявки. Это бесплатно!

    Этот год ввел новые правила определения базы, с которой взимается платеж за недвижимость. Если ранее за основу принималась инвентаризационная стоимость того или иного объекта недвижимости, то теперь налог будет считаться на основе кадастровой стоимости, которая вплотную приближена к рыночной.

    Возникает вопрос, а как же увидеть эту самую кадастровую стоимость. Сделать это очень просто и в течение нескольких минут. Достаточно посетить сайт Росреестра и пройти процедуру регистрации. После этого стоит перейти к разделу «Электронные сервисы». Там нужно выбрать ссылку «Получение сведений из ГКН» и сформировать запрос применительно к конкретному объекту недвижимости. Обратите внимание, что датой определения кадастровой стоимости является 1 января года, за который платится налог. После того, как запрос был сформирован, результат человек может получить как в виде электронного документа, так и посредством электронной почты.

    Полученная кадастровая стоимость не является окончательной величиной. Для получения итоговой базы налогообложения из имеющейся суммы необходимо вычесть кадастровую стоимость определенного количества метров площади:

    • 20 по отношению к квартире;
    • 10 применительно к комнате;
    • 50 для домов.

    Не исключено, что в результате подсчетов окончательная сумма будет равна нулю или с отрицательным значением. В данной ситуации ничего платить не нужно.

    Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно ваших проблем. Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты! Напишите свой вопрос через форму (внизу), и в течение часа профильный специалист перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

    Сегодня ставки налога на недвижимость собраны в ст. 406 Налогового кодекса РФ. Их величина составляет от 0.1 до 3 процентов. Однако применительно к объектам, которые могут иметь пенсионеры, налог на недвижимость уплачивается по ставке 0.1%.

    Под нее, в частности, подпадают:

    • Квартиры и комнаты;
    • Гаражи и места в подземных паркингах;
    • Жилые дома;
    • Хозяйственные постройки на садовых и подобных им участках, при условии, что их площадь не больше 50 кв. м.

    Следует принимать во внимание, что местные власти могут как уменьшить ставку налога на недвижимость, так и увеличить ее, но не более, чем в 3 раза, по сравнению с той, которая предусмотрена Налоговым кодексом. Поэтому желательно ознакомиться еще и с местными документами.

    Налог на недвижимое имущество уплачивается 1 раз в год, до 1 октября будущего года. Основанием для оплаты будет налоговое уведомление, которое получит пенсионер. Однако перед тем как его направить, налоговый орган может запросить у человека определенные сведения.

    Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще! Напишите свой вопрос через форму (внизу), и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут, бесплатно проконсультирует.

    В Налоговом кодексе РФ в части всех налогов установлен перечень льгот. Не стал в этом отношении исключением и налог, взимаемый с недвижимости. Все льготные категории перечислены в ст. 407.

    Применительно к пенсионерам существуют следующие пункты:

    1. Освобождение от налога людей, получающих пенсию, и лиц пенсионного возраста, которым выплачивается пожизненное денежное содержание (п. 7).
    2. Освобождение от налога лиц, имеющих на дачном или аналогичном участке различные хозяйственные постройки, при условии, что площадь каждой из них не превышает 50 квадратных метров (п. 15).
    3. Освобождение от уплаты налога людей творческих профессий (в том числе и пенсионеров) в отношении объектов, где они ведут свою деятельность (п.14).

    Неотъемлемым условием применения той или иной льготы является использования недвижимости в личных целях. Если же пенсионер будет использовать принадлежащий ему объект для предпринимательской деятельности, то он потеряет право на льготы.

    НАЛОГИ ОНЛАЙН – узнать и оплатить задолженность по налогу на имущество физических лиц по ИНН или Индексу документа (УИН) на официальном сайте Федеральной налоговой службы РФ

    Чтобы узнать и оплатить свою задолженность по налогу на имущество – выполните проверку и поиск по базе ФНС РФ через официальный онлайн-сервис НАЛОГИ.ОНЛАЙН. Проверка долгов по налогам проводится по физическим лицам.

    Введите ИНН (идентификационный номер налогоплательщика) или Индекс документа (УИН) и узнаете задолженность по налогу на имущество в базе Федеральной налоговой службы РФ.

    У физических лиц, как и у организаций, в нашей стране есть обязанность по уплате налогов. Некоторые виды платежей обязательны и для юр. лиц, и для граждан, а некоторые только для физлиц.

    Налог на имущество физических лиц. Уже из самого названия мы видим, что плательщиками по нему являются только граждане. Но, конечно, не все, а лишь те, кто на праве собственности владеет недвижимостью. Квартиры, дома, гаражи и т. п. – все эти строения облагаются имущественным налогом. И хотя использование такого выражения, как имущественный налог, является не совсем корректным, потому что транспортный или налог на землю также являются имущественными по своей сути, но в данной статье это не будет ошибкой.

    Читайте так же:  Межевой план земельного участка

    Важно, что нет ограничения по возрасту для собственников недвижимости. То есть, если квартирой владеет ребенок шести лет, то и плательщиком по налогу на имущество физических лиц будет признаваться именно он, просто производить за него платежи будут его законные представители.

    Несмотря на то, что налог на имущество физических лиц рассчитывает ФНС, и гражданам не нужно самостоятельно этого делать, то, из чего формируются начисления, необходимо понимать каждому. Для расчета налога необходимо знать три вещи:

    • Налоговую базу (что берется за основу налога, от чего идет исчисление );
    • Налоговую ставку;
    • Дополнительные сведения, которые могут повлиять на размер налога (есть ли у Вас льготы, какой срок владения, какая доля владения ).

    После внесения изменений в Кодекс, уже несколько лет налог исчисляется от кадастровой стоимости объекта недвижимости. Информация находится в Росреестре и устанавливается раз в определенный период ( три года ). Деятельностью по оценке кадастровой стоимости недвижимого имущества обязаны заниматься государственные органы, а именно ФСКК. Если Вы не согласны с установленной стоимостью, Вы можете оспорить это в судебном порядке.

    Данный налог является местным, то есть, третьего уровня, поэтому ставки устанавливаются НПА муниципальных образований, на территории которых находится то или иное строение. Ставки по налогу на имущество физических лиц могут быть ниже (даже ноль) или выше, но изменены не более чем в три раза от установленных федеральным законодательством размеров.

    Так, НК РФ закрепил три разновидности ставок: 0,1 %, 0,2 % и 0,5 %. Самой распространенной в применении является ставка 0,1 % (ну или в том виде, в котором она установлена НПА муниципальных образований), так как она применяется к жилым домам, квартирам и др. Подробнее о том, какая ставка должна применяться, можно прочитать в 32 главе НК РФ.

    Категории лиц, которые имеют право на предоставление льготных условий налогообложения, одинаковы у большинства налогов физических лиц. Это ветераны войн, инвалиды, пенсионеры и другие лица, указанные в законе. Чтобы льгота была применена, Вам нужно предоставить в налоговую инспекцию документы ее подтверждающие.

    Важно, что льготные условия предоставляются лишь на один объект недвижимости по выбору налогоплательщика. То есть, если пенсионер владеет 3 квартирами, то он будет платить налог на имущество физических лиц только за две квартиры ( на какую из трех получить льготу, выбирает он сам).

    Местным законодательством могут быть предоставлены дополнительные льготы, но лишить льгот, уже предоставленных Кодексом, местные власти не могут.

    В какой срок должна быть произведена уплата налога на имущество 2018 , последствия неуплаты

    Законодательно установлен единый для всей страны срок уплаты данного налога для физических лиц – 1 декабря каждого года.

    Интересно, что в 2018 году 1 декабря приходится на субботу, а она, как известно, является нерабочим днем. Поэтому последним днем оплаты будет считаться первый рабочий день, то есть, понедельник (3 декабря).

    Если Вы производите платежи до этого дня, то никакие санкции к Вам применены не будут. Но при просрочке будет начислена пеня, а также может быть взыскан штраф. Уголовным законодательством описаны и налоговые преступления, за которые может быть назначено наказание вплоть до лишения свободы.

    Как узнать налоги? Уплата налога на имущество физических лиц

    Живя в современном мире, никому не хочется тратить время на такие обычные и не очень приятные вещи, как поход в налоговую. Поэтому сейчас, для Вашего удобства, существует возможность ознакомления с начислениями по налогам и их оплаты через интернет.

    Официальный сайт Налоги онлайн, который работает напрямую с ФНС, позволяет узнать задолженность по налогам, указав следующую информацию на выбор:

    • ИНН (идентификационный номер налогоплательщика). С его помощью можно узнать именно задолженность по имущественному налогу, то есть, в ситуации, когда пропущен срок оплаты;
    • УИН (индекс документа). По данному номеру можно узнать и сами начисления до истечения срока оплаты.

    После того, как Вы отправите запрос, на экране отобразится информация о начислениях, если их нет, на это тоже будет указано. После ознакомления, Вы сразу сможете оплатить налог прямо на сайте, используя любой удобный для Вас способ: картой или электронным кошельком. Не стоит бояться оплачивать через интернет, ведь онлайн-сервис гарантирует списание задолженности при ее оплате, а все платежи защищены.

    Выбор лучших. Преимущества онлайн-сервиса Налоги.онлайн

    Данный интернет-ресурс позволяет экономить время что является самым ценным ресурсом в настоящее время. А приятным бонусом являются простота и удобство сайта, круглосуточная работа ресурса и гарантии списания задолженности.

    ОНЛАЙН-СЕРВИС ПРОВЕРКИ И ОПЛАТЫ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО НАЛОГАМ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ

    Данные об имеющейся задолженности по налогам генерируются автоматически в режиме онлайн из официальной базы ФНС РФ или ГИС ГМП на основании запроса пользователя.

    Расчетные операции при проведении платежей осуществляет
    НКО «Монета» (Лицензия Центрального Банка РФ № 3508-К, ИНН 1215192632)

    По всем вопросам обращаться: [email protected]налоги.онлайн

    Изображение - Где посмотреть налог на недвижимость 488955668
    Автор статьи: Софья Строганова

    Здравствуйте. Меня зовут Софья. Я уже более 9 лет работаю юристом. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать сложные и не очень вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны с целью донести в удобном виде всю необходимую информацию. Перед применением описанного на сайте всегда необходима  консультация с профессионалами.

    Обо мнеОбратная связь
    Оцените статью:
  • Оценка 4.5 проголосовавших: 11

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here