Документы и порядок выписки из квартиры (снятия с регистрации)

Предлагаем рассмотреть тему: "документы и порядок выписки из квартиры (снятия с регистрации)" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту.

Как проводится процедура выписки человека из квартиры в 2019 году

Необходимость выписать зарегистрированного жильца возникает в силу разных причин. Но соблюдение закона обязательно всегда. Как в 2019 году осуществляется выписка человека из квартиры?

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Решение о прописке граждан на своей жилплощади принимает собственник. Но это не значит, что владелец может в любой момент выписать жильцов.

Снятие с регистрационного учета сопровождается некоторыми нюансами. Как в 2019 году выписать человека из квартиры?

Российское законодательство строго регламентирует процедуры прописки по адресу проживания и выписки с занимаемой жилплощади.

Соблюдение предусмотренного порядка и наличие всех необходимых документов гарантирует исполнение необходимого процесса в кратчайшие сроки.

Тем не менее, процедура выписки человека из квартиры вызывает немало вопросов.

Стандартный порядок подразумевает, что выписываемый гражданин самостоятельно обращается в органы регистрационного учета. На основании представленных документов оформляется выписка.

Но не всегда жильцы согласны добровольно освободить квартиру, а в некоторых случаях самостоятельное обращение невозможно в силу обстоятельств.

В подобной ситуации выпиской зарегистрированного человека приходится заниматься собственнику. Нужно уточнить то обстоятельство, что закон предусматривает два варианта прописки.

Видео (кликните для воспроизведения).

Это регистрация по месту проживания и по месту пребывания, то есть прописка постоянная и временная.

При постоянной регистрации право пользования жилой площадь по времени не ограничено. Пока человек не выписан в официальном порядке, он вправе жить по адресу прописки.

Временная регистрация подразумевает, что проживать по определенному адресу можно лишь на протяжении четко установленного периода. С его завершением прописка аннулируется автоматически.

Что такое выписка из квартиры? Понять суть процесса можно, если разобраться в определении регистрационного учета.

Процедура прописки предполагает, что органы регистрационного учета фиксируют адрес места проживания/пребывания конкретного лица, и делают соответствующую запись в учетной базе.

Пока эта запись сохраняется в неизменном виде, человек числится прописанным по указанному адресу.

Соответственно, зарегистрированный гражданин имеет право на проживание на конкретной жилплощади.

Изображение - Документы и порядок выписки из квартиры (снятия с регистрации) proxy?url=http%3A%2F%2Fjurist-protect.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2Fsvid-vo-o-smerti-1%2Fthumbs%2Fthumbs_%25D0%25A1%25D0%25B2%25D0%25B8%25D0%25B4.-%25D0%25BE-%25D1%2581%25D0%25BC%25D0%25B5%25D1%2580%25D1%2582%25D0%25B8-%25D0%25B1%25D0%25BB%25D0%25B0%25D0%25BD%25D0%25BA

Изображение - Документы и порядок выписки из квартиры (снятия с регистрации) proxy?url=http%3A%2F%2Fjurist-protect.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2Fsvid-vo-o-smerti-1%2Fthumbs%2Fthumbs_%25D0%25A1%25D0%25B2%25D0%25B8%25D0%25B4%25D0%25B5%25D1%2582%25D0%25B5%25D0%25BB%25D1%258C%25D1%2581%25D1%2582%25D0%25B2%25D0%25BE-%25D0%25BE-%25D1%2581%25D0%25BC%25D0%25B5%25D1%2580%25D1%2582%25D0%25B8-%25D0%25BE%25D0%25B1%25D1%2580%25D0%25B0%25D0%25B7%25D0%25B5%25D1%2586

Изображение - Документы и порядок выписки из квартиры (снятия с регистрации) proxy?url=http%3A%2F%2Fjurist-protect.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2Fsvid-vo-o-smerti-1%2Fthumbs%2Fthumbs_%25D0%25A1%25D0%25B2%25D0%25B8%25D0%25B4.-%25D0%25BE-%25D1%2581%25D0%25BC%25D0%25B5%25D1%2580%25D1%2582%25D0%25B8-%25D0%25BE%25D0%25B1%25D1%2580%25D0%25B0%25D0%25B7%25D0%25B5%25D1%2586

Выписка подразумевает, что запись о регистрации удаляется или меняется адрес прописки. При этом право пользования жилплощадью выписанным человеком утрачивается.

Оформить выписку можно на основании таких документов, как:

Выписаться по заявлению можно только добровольно. Во всех иных случаях потребуется наличие судебного решения или документов, подтверждающих основания.

Добровольная выписка из квартиры может понадобиться, если имеет место:

  • смена места проживания;
  • планируемый переезд без определения будущего места проживания;
  • временно освобождение жилплощади;
  • продажа квартиры.

Что по поводу принудительной выписки, то основной мотив заключен в нарушении интересов и прав собственника.

Изображение - Документы и порядок выписки из квартиры (снятия с регистрации) proxy?url=http%3A%2F%2Fjurist-protect.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2Fpravo-na-nasledstvo%2Fthumbs%2Fthumbs_pravo_na_nasledstvo

Изображение - Документы и порядок выписки из квартиры (снятия с регистрации) proxy?url=http%3A%2F%2Fjurist-protect.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2Fpravo-na-nasledstvo%2Fthumbs%2Fthumbs_%25D0%25A1%25D0%25B2%25D0%25B8%25D0%25B4%25D0%25B5%25D1%2582%25D0%25B5%25D0%25BB%25D1%258C%25D1%2581%25D1%2582%25D0%25B2%25D0%25BE-%25D0%25BE-%25D0%25BF%25D1%2580%25D0%25B0%25D0%25B2%25D0%25B5-%25D0%25BD%25D0%25B0-%25D0%25BD%25D0%25B0%25D1%2581%25D0%25BB%25D0%25B5%25D0%25B4%25D1%2581%25D1%2582%25D0%25B2%25D0%25BE

Выписка без согласия человека может потребоваться, если:

  • необходимо устранить обременения в преддверии продажи квартиры;
  • прекращены семейные отношения и нужно выселить бывшего супруга;
  • совместное проживание не представляется возможным;
  • прописанный гражданин не желает участвовать в содержании жилища;
  • жильцы достались «в наследство» от предыдущего собственника;
  • человек фактически утратил право пользования жильем, но выписываться не желает;
  • гражданин проживает по иному адресу.

О порядке регистрационного учета граждан РФ говорится в ст.3 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 (в редакции от 28.11.2015).

В частности сказано, что граждане обязаны регистрироваться по месту проживания или пребывания.

Порядок регистрации един для всех. Статус прописки (временная/постоянная) не влияет на право пользования имуществом.

Единственное значение имеет ограниченный срок при временной регистрации и бессрочность постоянной прописки. Регистрация никак не отображается на праве собственности.

Постановлением утверждаются «Правила регистрации…». Здесь определено, что для постановки на регистрационный учет или выписки гражданин самостоятельно обращается в регистрационные органы и предъявляет необходимые документы.

В течение трех дней осуществляется прописка/выписка по месту регистрации. Следуя логике, для снятия с регистрационного учета без согласия прописанного лица потребуется подтвердить, что право пользования жильем у человека отсутствует.

Читайте так же:  Какие права дает временная или постоянная прописка (регистрация) в квартире

Правовой принцип российского государства требует документального или судебного признания любого значимого факта.

Различается два варианта снятия с регистрационного учета – выписка с одновременной пропиской по другому адресу и выписка без постановки на регистрационный учет.

В первом случае особых проблем не возникает. Предоставляется заявление на выписку и заявление на регистрацию по иному адресу с приложением документа-основания.

Сложности возникают при выписке «в никуда». В этом случае потребуется обосновать причину, поскольку регистрацию обязан иметь каждый гражданин РФ.

Обычно подобная необходимость возникает:

  • при продаже квартиры, когда новое жилье еще не приобретено;
  • при выезде из РФ;
  • при принудительном выселении, когда адрес последующей регистрации доподлинно неизвестен.

Если осуществляется выписка «в чистом виде», то выписываемому человеку вручается листок убытия. В нем указывается адрес будущей регистрации.

Образец предварительного договора купли продажи дома с земельным участком, читайте здесь.

Но в действительности гражданин вовсе не обязан прописаться именно по этому адресу, этот пункт лишь подтверждает наличие места проживания.

Фактически можно указать любой известный адрес. Но нужно знать, что с момента выписки гражданин обязан в течение семи дней оформить новую прописку.

В противном случае к лицу без регистрации применяются штрафные санкции, которые выражаются в наложении штрафа от 2 000 до 2 500 рублей.

Для осуществления снятия с регистрационного учета потребуются следующие документы:

  • заявление на выписку;
  • паспорт заявителя;
  • документы, на основании которых осуществлялась прописка.

Основанием прописки могут являться правоподтверждающие документы, договор аренды или найма и т.д.

Если выписываемый человек не является собственником и прописывался на основании заявления собственника, то достаточно заявления и паспорта.

Когда человек выписывается собственником, необходимо предоставление бумаг, подтверждающих основание снятия с регистрационного учета.

Это может быть решение суда, свидетельство о смерти, истекший договор аренды и т.д. В типовом заявлении имеется графа «Причина снятии с учета».

Заполнять ее необязательно. Регистратор обязан принять заявление при наличии нужного пакета документов.

Дополнительно может потребоваться копия лицевого счета, удостоверяющая отсутствие задолженностей по квартплате (при выписке собственника).

Изображение - Документы и порядок выписки из квартиры (снятия с регистрации) proxy?url=http%3A%2F%2Fjurist-protect.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2Fvypiska-egrp%2Fthumbs%2Fthumbs_%25D0%25BD%25D0%25B5%25D0%25B6%25D0%25B8%25D0%25BB1

Изображение - Документы и порядок выписки из квартиры (снятия с регистрации) proxy?url=http%3A%2F%2Fjurist-protect.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2Fvypiska-egrp%2Fthumbs%2Fthumbs_%25D0%25BD%25D0%25B5%25D0%25B6%25D0%25B8%25D0%25BB2

Изображение - Документы и порядок выписки из квартиры (снятия с регистрации) proxy?url=http%3A%2F%2Fjurist-protect.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2Fvypiska-egrp%2Fthumbs%2Fthumbs_%25D0%25BA%25D0%25B2%25D0%25B0%25D1%2580%25D1%2582

Изображение - Документы и порядок выписки из квартиры (снятия с регистрации) proxy?url=http%3A%2F%2Fjurist-protect.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2Fvypiska-egrp%2Fthumbs%2Fthumbs_%25D0%25BA%25D0%25B2%25D0%25B0%25D1%2580%25D1%25822

Если одновременно осуществляется прописка по новому адресу, то подается соответствующее заявление и документы, удостоверяющие законность прописки (заявление собственника, выписка из ЕГРН и т.д.).

Порядок действий при выписке из квартиры весьма прост:

  1. Подготовить необходимые документы.
  2. Обратиться в регистрационный орган.
  3. Заполнить заявление и приложить к нему нужные бумаги.
  4. Спустя три дня получить паспорт с отметкой о выписке или подтверждение снятия с учета.

Осуществить выписку можно онлайн, воспользовавшись порталом Госуслуг:

  1. Зарегистрироваться на сайте и авторизоваться в личном кабинете.
  2. Выбрать раздел «Электронный услуги» → «ФМС» → «Регистрационный учет».
  3. Кликнуть на «Получить услугу» и заполнить открывшуюся форму обращения.
  4. Выбрать подходящее отделение миграционной службы.
  5. Отправить заявку кликом по «Подать заявление».
  6. Получить уведомление в личном кабинете о дате личного посещения ФМС.
  7. В назначенное время (через три дня) явиться по адресу выбранного отделения и предоставить оригиналы требуемых документов.
Видео (кликните для воспроизведения).

Порядок выписки человека из квартиры по решению суда

Нежелание прописанного человека выписываться добровольно требует обращения в суд. Для данной процедуры также предусмотрен строгий порядок.

Изначально потребуется подготовить документы, свидетельствующие об утрате права пользования жильем. Понадобятся:

  • паспорт собственника-итсца;
  • правоподтверждающие документы на квартиру;
  • документы, свидетельствующие об утрате права пользования жильем;
  • документальные и свидетельские показания, удостоверяющие факт проживания человека по иному адресу, подтверждающие основание принудительной выписки, свидетельствующие о невозможности совместного проживания.

Далее необходимо подготовить иск, в соответствии со всеми требованиями к исковым заявлениям.

В частности указывается суть требования, его основания, соответствующие законодательные нормы, перечень приложенных доказательств.

Но сразу подавать иск в суд нельзя. Необходимо соблюсти досудебный порядок урегулирования спора.

Копия иска и всех прилагаемых к нему документов вручается ответчику/выписываемому лицу с просьбой о добровольной выписке.

Изображение - Документы и порядок выписки из квартиры (снятия с регистрации) proxy?url=http%3A%2F%2Fjurist-protect.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2Fpo4ta%2Fthumbs%2Fthumbs_%25D0%25A3%25D0%25B2%25D0%25B5%25D0%25B4%25D0%25BE%25D0%25BC%25D0%25BB%25D0%25B5%25D0%25BD%25D0%25B8%25D0%25B5-%25D0%25BA-%25D0%25BF%25D0%25B8%25D1%2581%25D1%258C%25D0%25BC%25D1%2583

Изображение - Документы и порядок выписки из квартиры (снятия с регистрации) proxy?url=http%3A%2F%2Fjurist-protect.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2Fpo4ta%2Fthumbs%2Fthumbs_%25D0%259E%25D0%25BF%25D0%25B8%25D1%2581%25D1%258C-%25D0%25B1%25D0%25BB%25D0%25B0%25D0%25BD%25D0%25BA

Вручение осуществляется заказным письмом с уведомлением или посредством личного вручения при свидетелях.

Если мирное решение проблемы не состоялось, осуществляется процедура выписки человека из квартиры через суд. После приема обращения назначается дата заседания.

В присутствии истца суд рассматривает все возможные основания и доказательства. Положительный вердикт суда сопровождается выдачей решения о принудительной выписке.

С судебным решением собственник обращается в паспортный стол (ФМС) и оформляет выписку.

Когда гражданин принял решение выписаться самостоятельно, то никто не вправе ему препятствовать в этом. Он обращается в регистрационный орган, подает заявление, паспорт и документы на выписку.

В трехдневный срок оформляется снятие с регистрационного учета. В паспорте проставляется соответствующая отметка.

С адреса прежней прописки человек выписывается автоматически на основании данных, имеющихся в регистрационной базе.

Читайте так же:  Как оформить дарственную на квартиру в 2019 году

Выписка умершего родственника сложности не представляет. Главное получить справку о смерти, выдаваемую в МОРГе или врачом, наблюдавшим умершего в течение болезни.

Порядок выписки из квартиры и снятия с регистрационного учета

Изображение - Документы и порядок выписки из квартиры (снятия с регистрации) proxy?url=https%3A%2F%2Fpravsam.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2019%2F01%2F%25D0%259E%25D0%25BB%25D1%258C%25D0%25B3%25D0%25B0-%25D0%25A2%25D0%25B5%25D1%2580%25D0%25B5%25D1%2589%25D1%2583%25D0%25BA-60x60

После того как в октябре 1993 года приняли федеральный Закон «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» понятия прописка и выписка стали юридически неверными, но по привычке остались в обиходе большинства населения страны. Сейчас прописка заменена термином регистрационный учет, однако суть самой процедуры почти не изменилась. В данной статье мы разберем какой порядок выписки из квартиры.

Регистрационный учет носит:

  • постоянный характер, когда осуществляется постановка на учет по месту постоянного проживания;
  • временный — когда регистрация происходит по месту пребывания.

Для того, чтобы оформить выписку по прежнему месту жительства переезжающий к другому месту жительства гражданин РФ должен посетить паспортный стол (отделение местного УФМС), имея при себе следующие документы:

  • стандартное заявление (по форме № 6);
  • паспорт либо свидетельство о рождении (несовершеннолетним гражданам);
  • адресный листок убытия (по форме №7);
  • домовую книгу (при необходимости);
  • статистический листок убытия для граждан, которые выезжают за пределы России.

Предъявление военного билета, в котором военкоматом сделана отметка о снятии гражданина с воинского учета, Правительство отменило своим Постановлением еще в 2002 году. Поэтому требование предъявить этот документ является незаконным. Но в то же время сотрудники ФМС обязаны сообщить в отдел военкомата по месту жительства о снятии военнообязанного гражданина РФ с регистрационного учета.

Изображение - Документы и порядок выписки из квартиры (снятия с регистрации) proxy?url=https%3A%2F%2Fpravsam.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F12%2Fvypiska_iz_kvartiry_1_22075157-450x374

Процедура оформления прописки по месту проживания или снятия с регистрационного учета для всех граждан РФ является полностью бесплатной. Работникам территориальных УФМС вменено в обязанность бесплатное и безоговорочное предоставление полной информации по вопросам документов, которые требуются для выписки из квартиры.

Сама процедура выписки отличается рядом вариантов, каждый из которых имеет свои особенности. Наиболее простой и самой быстрой является выписка из квартиры, которая приватизирована. В этом случае гражданин обращается в паспортный стол, где пишет заявление по установленному образцу и вместе с паспортом сдает уполномоченному на то лицу. В течение трех дней документы проходят проверку, в паспорте проставляется отметка о снятии с регистрационного учета и возвращается заявителю.

С выпиской из неприватизированного жилья дело обстоит несколько сложнее. Если кто-то из членов семьи не соглашается с таким решением, то конфликт может быть устранен лишь решением суда.

Если же гражданину принадлежит частный дом, то к заявлению обязательно прилагается выписка из домовой книги для своевременной отметки факта выписки.

Часто случается, что заявитель по разным объективным причинам не может самостоятельно посетить паспортный стол. В такой ситуации он прилагает к паспорту заверенную нотариусом доверенность на человека, взявшего на себя обязательство посетить паспортный стол и сдать необходимые документы для осуществления выписки. Снятие с регистрационного учета так же, как и в других случаях, осуществляется в трехдневный срок.

Рассмотрим порядок выписки из квартиры. Существует четыре способа снятия с регистрационного учета, которые для удобства восприятия сведены в таблицу.

Документы и порядок выписки из квартиры (снятия с регистрации)

Выписка из квартиры реализуется в соответствии с правилами, установленными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 и Приказом МВД России от 31 декабря 2017 года № 984.

Согласно нормативным актам, обязательно потребуются документы для выписки из квартиры, которые инициатор должен передать в территориальный орган МВД или паспортный стол.

Человек может изменить адрес фактического проживания или место нахождения по различным причинам. Действующим законодательством определен примерный перечень таких обстоятельств.

На практике переезд может произойти в силу следующих причин:

  1. Приобретение нового жилья. В данном случае человек переезжает по месту нахождения новой квартиры или дома, где будет проживать постоянно.
  2. Создание семьи. В этом случае инициатор будет проживать у своего мужа или жены.
  3. Достижение определенного возраста. Довольно часто престарелый человек не может самостоятельно позаботиться о себе по причине плохого самочувствия. Поэтому он вынужден переехать к своим родственникам или членам семьи, чтобы они о нем позаботились.
  4. Поступление в учебное заведение или прием на работу. При таких обстоятельствах инициатор выписывается из квартиры или дома, и выезжает по другому адресу.
  5. Рекомендации медицинских специалистов. В этом случае по причине состояния здоровья человеку нужно проживать в определенной климатической зоне.
  6. Судебное решение. Такие обстоятельства служат поводом для переезда в случаях, когда проживающий нарушает нормы действующего законодательства.
  7. Принятие решение органом регистрационного учета в случае выявления случая фиктивной постановки на учет.
Читайте так же:  Налог на апартаменты порядок оплаты, преимущества и недостатки

Указанный список не является исчерпывающим. Каждый человек вправе изменять место жительства по своему личному усмотрению, не объясняя причин такого решения.

Изображение - Документы и порядок выписки из квартиры (снятия с регистрации) proxy?url=https%3A%2F%2Fpravo.estate%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F05%2Fwsi-imageoptim-1355487537_229586_3

Основанием для снятия человека являются определенные документы. Одним из них будет заявление соответствующего содержания. Согласно пункту 54.1 Приказа МВД России от 31 декабря 2017 года № 984, обращение составляется в произвольной форме. Тем не менее в указанном нормативном акте содержится образец заявления о постановке на учет по месту жительства. Форма 6 предусматривает отрывной талон в виде обращения о снятии с учета. То есть если человек переехал по новому адресу, он может не являться в орган по старому месту проживания. Инициатор сразу заполнит заявление о постановке на учет и отрывной талон о снятии по прежнему адресу. Последнее обращение будет направлено в регистрирующий орган для реализации процедуры. Тот, в свою очередь, должен подавать уведомление о снятии с учета.

В текст документа необходимо включить следующую информацию:

  1. Сведения о территориальном органе МВД – название, адрес расположения.
  2. Данные об инициаторе – фамилия, имя, отчество, число месяц и год рождения, серия, номер и дата выдачи паспорта, место проживания.
  3. Прежний и новый адрес.
  4. Сама просьба о снятии с учета.
  5. Страховой номер индивидуального лицевого счета.
  6. Дата оформления заявления.

Составленное обращение должно быть передано в территориальный орган МВД, который имеет полномочия оформлять прописку и снимать с учета. Для направления заявления инициатор может использовать несколько способов. Самый распространенный из них – это личная доставка. В этом случае человек самостоятельно представляет заявление. Это позволит убедиться, что обращение зарегистрировано и принято к исполнению. Также можно будет исправить допущенные ошибки или неточности.

Ещё одним из способов является почтовая пересылка. Такой вариант используется в случаях, когда человек находится на большом расстоянии от регистрирующего органа и не может прийти лично, например, за пределами страны. В такой ситуации заявление необходимо заверять у нотариуса.

Оформленное заявление должно быть подписано самим инициатором, а также лицом, ответственным за передачу документов в государственный регистрирующий орган.

В случае нотариального заверения на заявлении должна стоять подпись и печать соответствующего специалиста.

Помимо заявления, инициатор должен представить в регистрирующий орган личные документы. К таковым отнесен паспорт, а также свидетельства о рождении детей.

Свой паспорт инициатор обязан предоставлять в любом случае. Документ должен быть действующим. Допускается направление копии паспорта. Это применимо для ситуаций, когда человек обращается в регистрирующий орган по почте. Правильным будет заверить такую копию у нотариуса. Для реализации можно представить и заграничный паспорт.

Если с регистрационного учета снимаются дети, не достигшие возраста четырнадцати лет, то необходимо будет представить в территориальный орган МВД свидетельство о рождении. При этом подаются документы на каждого ребенка. Такая обязанность возложена на родителей или лиц, их заменяющих. В этом случае также допускается направление оригиналов или нотариально заверенных копий.

На практике довольно часто встречаются случаи, когда снятие человека с регистрационного учета производится в принудительном порядке. Такое выселение происходит в ситуациях нарушения индивидуумом жилищных и санитарных норм. В качестве основания в таких случаях выступает решение суда.

Оно может быть вынесено в следующих обстоятельствах:

  1. Истекли сроки проживания в помещении.
  2. Собственник подписал договор, который лишает его права на жилье – купля-продажа, дарение, обмен.
  3. Проживающий длительное время отсутствует по месту регистрации.
  4. Человек отказывается добровольно освободить помещение, при наличии к тому законных обстоятельств.
  5. Задолженность по оплате коммунальных услуг на протяжении более шести месяцев подряд.
  6. Нанесение ущерба помещению и имуществу, находящемуся в нем.
  7. Нарушение правил совместного проживания.
  8. Неисполнение порядка регистрации.

В таких ситуациях собственник жилья или наниматель муниципального помещения может направлять исковое заявление о выселении человека.

После судебного разбирательства при наличии необходимых оснований судебная инстанция вправе принять решение, которым человек может быть признан утратившим право на спорное жилище.

Решение направляется всем заинтересованным сторонам. После вступления его в законную силу регистрирующий орган осуществляет процедуру снятия с регистрации.

Основной инстанцией, которая принимает документы инициатора о снятии с регистрационного учета, является территориальное подразделение МВД. Также человек может обращаться в МФЦ за оказанием помощи.

Изображение - Документы и порядок выписки из квартиры (снятия с регистрации) proxy?url=https%3A%2F%2Fpravo.estate%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F05%2Fwsi-imageoptim-39a27618f1dc54b80987c6706135e6b7_l

Территориальный орган МВД является инстанцией, которая оказывает услуги по постановке на регистрационный учет и снятию с него. При этом продолжительность проживания, а также статус человека и помещения значения не имеют. Инициатор должен обратиться в указанную инстанцию и представить необходимые документы. Если человек не знает порядка выписки из квартиры или дома, то специалисты органа дадут подробную консультацию. Услуга, а также все необходимые действия для её реализации, выдача справок осуществляется на безвозмездной основе.

Читайте так же:  Порядок выписки из дома способы, правила и сроки

Регистрирующий орган в течение трех фактических суток, с момента получения необходимой документации, снимает инициатора с учета. В день поступления сведений в паспорт человека вносится отметка соответствующего содержания.

Ещё одной инстанцией, в которую можно обратиться для решения вопроса о выписке является многофункциональный центр. Следует отметить, что МФЦ непосредственно не оказывает услугу по снятию с учета. Специалисты центра, в рамках своей компетенции выполняют все необходимые действия в интересах инициатора. Услуги МФЦ оказывает на безвозмездной основе. То есть, как и в случае с территориальным органом МВД, инициатору вносить плату не нужно.

Многофункциональный центр оказывает услуги по принципу одного окна. То есть инициатору необходимо только обратиться в МФЦ. Все остальное сделают специалисты. Человеку дадут консультацию и окажут практическую помощь в составлении заявления. Информацию, необходимую для снятия с учета, МФЦ запросит самостоятельно.

Срок снятия с учета в таком случае составит три рабочих дня с момента поступления документов в регистрирующий орган.

Обращение человека в государственную инстанцию должно быть зафиксировано. Не исключение здесь и заявление о снятии с регистрационного учета. Способ фиксации зависит от варианта направления обращения. Например, если человек направил документ посредством информационного ресурса, то оно фиксируется автоматически.

На практике, в большинстве случаев, люди представляют заявление лично. То есть являются самостоятельно и заполняют предоставленный бланк. В таком случае, согласно пункту 91.4 Приказа МВД России от 31 декабря 2017 года № 984, человеку выдается талон-подтверждение. Указанный документ удостоверяет тот факт, что заявление принято к исполнению.

В тексте талона указывается:

  1. Его номер и дата оформления.
  2. Число, месяц и год обращения человека.
  3. Фамилия, имя, отчество инициатора.
  4. Содержание обращения. В данном случае это будет снятие с учета.
  5. Сведения о должностном лице, которое приняло заявление и его подпись.

Талон имеет две части. Отрывная передается заявителю, основная остается в регистрирующем органе. Впоследствии указанный документ может быть использован инициатором, как подтверждение факта обращения в уполномоченную инстанцию. Такое актуально в случаях, когда ставится вопрос о привлечении человека к ответственности за нарушение правил проживания и регистрации.

Процедура снятия с регистрационного учета по месту жительства: выписка из различных мест и разными способами, нюансы

Изображение - Документы и порядок выписки из квартиры (снятия с регистрации) proxy?url=http%3A%2F%2Fmy-femida.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F06%2Fvypiska_iz_kvartiry_3_26021147-400x267

Иногда возникает необходимость выписаться из квартиры или выписать из нее другого жильца.

Многие задаются вопросом: могу ли я выписать прописанного человека из квартиры?

И наоборот: могут ли меня выписать из дома?

Как это сделать и что для этого нужно знать?

Такие нюансы, как: нужно ли выписываться при временной прописке и снимают ли с регистрационного учета без согласия выписываемого.

Изображение - Документы и порядок выписки из квартиры (снятия с регистрации) proxy?url=http%3A%2F%2Fmy-femida.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F06%2Fzakony_2_26021308-400x267

В Российской Федерации законом предусмотрена обязательная регистрация граждан по месту жительства.

Вопросы регистрации и выписки регулируют множество законов.

Можно ли выписать совершеннолетнего человека из дома и на каких основаниях

Как уже было сказано ранее, каждый гражданин РФ обязан быть зарегистрированным по месту проживания. Регистрация – это то, что раньше называлось пропиской, штамп в паспорте с прописанным адресом квартиры.

Когда возникает ситуация, в которой нужно выписаться и прописаться на новом месте, нужно сняться с регистрационного учета в соответствующем органе недалеко от места проживания. Данным вопросом занимается ФМС.

Что значит принудительная выписка?

Иногда выписка человека происходит и без его воли. Но для этого должны иметься веские причины. Кроме того, для принудительной выписки недостаточно просто обратиться в федеральную миграционную службу. Тут нужно действовать через суд.

В каких случаях принудительно выписывают?

По закону, выписка человека из квартиры в принудительном порядке происходит при следующих условиях:

    Изображение - Документы и порядок выписки из квартиры (снятия с регистрации) proxy?url=http%3A%2F%2Fmy-femida.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F06%2Fspisok_2_26021555-400x320
  • Лицо, которое зарегистрировано в квартире, поменяло место жительства;
  • Прописанного гражданина признали безвестно отсутствующим;
  • Смерть гражданина. В таком случае, поскольку лицо не может дать согласие на выписку, его выписывают принудительно;
  • Если жилец утратил право на использование жилья;
  • Если установлено, что лицо было зарегистрировано с нарушением действующего законодательства;
  • Выяснилось, что регистрация является фиктивной.
  • Также, иногда оформляется временная выписка (по месту пребывания) из квартиры. Как правило, к этому прибегают в случаях, если гражданин был призван на службу в армию или приговорен судом к отбыванию наказания в местах лишения свободы.

    Может ли хозяин квартиры выписать жильцов?

    Принудительно выписать жильца из квартиры может только собственник. Но бывают и другие случаи. Например, квартиру могут отобрать за долги или выписать за нарушение закона. Но во всех случаях принудительная выписка возможна только по решению суда.

    Для организации процедуры выписки потребуется определенный набор документов.

    Читайте так же:  Продажа подаренной квартиры

    К таким относятся:

      Заявление о снятии с регистрационного учета. Это само заявление, в котором вы просите соответствующие органы выписать вас из жилплощади. Его также называют формой №6. Данный документ можно заполнить уже в отделении федеральной миграционной службы, но лучше подготовиться и оформить его заранее.

    Изображение - Документы и порядок выписки из квартиры (снятия с регистрации) proxy?url=http%3A%2F%2Fmy-femida.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F06%2Fdokumenty_6_26021641-400x225

  • Листок убытия. Это документ, который, по большому счету, нужен государству для сбора статистики. Его вы получите на руки, когда будете выписываться. Другое название документа – форма №7.
  • Естественно, в любом случае, понадобится паспорт или другой документ подтверждающий личность. В случае с несовершеннолетними, нужно свидетельство о рождении и паспорт опекуна.
  • Листок статистического учета выбытия. Данный документ потребуется только в том случае, если вы выписываетесь для того, чтобы переехать за границу.
  • Если вы хотите, чтобы за вас заявление на снятие с учетной регистрации подал другой человек, потребуется оформить нотариально заверенную доверенность.
  • Правила и порядок оформления выписки из жилого дома

    Собрав весь пакет документов, нужно обратиться в органы, занимающиеся вопросами регистрации. Но тут можно пойти разными путями.

    Можно обратиться в Федеральную Миграционную Службу – это классический способ. В таком случае, придется отстоять очередь, подать заявление и через три дня вернуться за результатом.

    Можно пойти другим путем, обратиться в многофункциональный центр. Так вы сэкономите время на стоянии в очередях, но ждать результата придется около недели.

    С относительно недавних пор появилась возможность сняться с регистрационного учета через интернет. Это можно сделать на сайте Госуслуги. В таком варианте, вы подаете электронную заявку, а через три дня приходите в Федеральную Миграционную Службу за результатом.

    Изображение - Документы и порядок выписки из квартиры (снятия с регистрации) proxy?url=http%3A%2F%2Fmy-femida.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F06%2Fgosposhlina_2_26021833-400x300

    Процедура снятия с регистрационного учета полностью бесплатная, но если дело дойдет до суда, придется оплачивать госпошлину.
    Кроме того, может потребоваться помощь нотариуса и юристов.

    Если вы собственник и собираетесь оформить выписку из квартиры прописанного в ней жильца, вы имеете на это право.

    Но если жилец отказывается выписаться сам, добиться принудительной выписки можно только через суд.

    Для этого даже не обязательно присутствие выписываемого. Суд, скорее всего, вынесет решение в пользу собственника. С копией судебного решения нужно будет прийти в миграционную службу, где жильца выпишут заочно.

    Отдельная ситуация с жильем социального найма и муниципальными квартирами. Тут после выписки придется перезаключать договор.

    Можно ли выписать человека из приватизированной квартиры?

    С выпиской из приватизированного жилья человека — не собственника все проще. У нее есть собственник, а есть просто прописанные жильцы. Если речь идет о частном доме, для выписки потребуется также домовая книга.

    Чтобы выписать прописанное лицо через суд, придется составить исковое заявление, оплатить госпошлину и сдать все необходимые документы в суд.

    При этом, вам потребуются основания, которые докажут необходимость выписки. Закон на стороне владельца жилья, так что суд, скорее всего, займет сторону собственника.

    Изображение - Документы и порядок выписки из квартиры (снятия с регистрации) proxy?url=http%3A%2F%2Fmy-femida.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F06%2Fvypiska_rodstvennikov_iz_kvartiry_1_26022054-400x250

    Если вы собрались выписать из принадлежащей вам квартиры родственника, то возникнут определенные сложности.

    Легко выписать брата, бывшую жену или дальних родственников, но дело о выписке родителей рассматривается в суде чрезвычайно тщательно.

    Также, несовершеннолетнего гражданина можно выписать, только если у него есть другая жилплощадь.

    А если квартира муниципальная, то потребуются веские доказательства неправомерного поведения родственников.

    Очень большие трудности могут возникнуть в процессе организации выписки для лиц, ушедших из жизни. Для начала потребуется получить справку о смерти, потом соответствующее свидетельствующий документ в ЗАГСе. В такой ситуации дело даже может дойти до суда.

    Изображение - Документы и порядок выписки из квартиры (снятия с регистрации) proxy?url=http%3A%2F%2Fmy-femida.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F06%2FOsobennosti_i_nyuansy_1_26022205-400x250

    Бывает такое, что вы приобрели квартиру, а в которой все еще сохраняет прописку прежний владелец.

    Тут лучше договориться мирно.

    Потому что в случае отказа выписываться — придется действовать через суд.

    В данной ситуации закон на стороне покупателя.

    Также, при продаже квартиры, в ней могут остаться зарегистрированными члены семьи бывшего собственника. Если они не согласны выписываться, их тоже придется выселять через суд. Но продавец не несет за это ответственности.

    Существует множество вариантов и способов выписки из квартиры и каждый имеет свои особенности и нюансы. Так что каждый случай нужно рассматривать в отдельности.

    Изображение - Документы и порядок выписки из квартиры (снятия с регистрации) 488955668
    Автор статьи: Софья Строганова

    Здравствуйте. Меня зовут Софья. Я уже более 9 лет работаю юристом. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать сложные и не очень вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны с целью донести в удобном виде всю необходимую информацию. Перед применением описанного на сайте всегда необходима  консультация с профессионалами.

    Обо мнеОбратная связь
    Оцените статью:
    Оценка 4.5 проголосовавших: 11

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here