Добровольное страхование квартиры в квитанции – что это и зачем нужно

Предлагаем рассмотреть тему: "добровольное страхование квартиры в квитанции - что это и зачем нужно" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту.

Что это за услуга — добровольное страхование жилья в квитанции на оплату ЖКХ?

Изображение - Добровольное страхование квартиры в квитанции - что это и зачем нужно proxy?url=http%3A%2F%2Fkvartira3.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F02%2F8c8

В 1995 году в Москве создан Городской центр жилищного страхования. С этого времени в стране получили развитие программы защиты жилищных прав граждан с использованием механизма страхования и внедрение муниципальных программ добровольного страхования жилья.

Программа страхования призвана защитить имущественные интересы граждан в случае пожара, залива или взрыва.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно !

Страхование имущества – является добровольным, поэтому регулируется только общими законами о страховании.

В частности, главой 48 «О страховании» Гражданского кодекса РФ, где говориться о праве собственника застраховать свое имущество.

О гарантировании возмещения убытков в случае непредвиденного неблагоприятного события говорит Жилищный кодекс России. (ст. 21).

В целом деятельность страховых компаний регулируется ФЗ «Об организации страхового дела в РФ» № 4015-1 от 27.11.92.

Добровольное страхование домашнего имущества граждан зависит от личного желания собственника.

Муниципальная программа не является обязательной.

В Москве Программа реализуется через Городской центр жилищного страхования (ГКУ «Центр жилищного страхования»).

Центром проводится конкурс по выбору страховщика и осуществляются организационные процедуры страхования (включение взноса в ЕПД – единый платежный документ), издание информационной литературы и т.п.

Суть программы состоит в том, что за низкую, всем доступную цену, страховая компания и городской бюджет берут на себя обязанность при наступлении страхового случая выплатить собственнику страховую сумму в размере ущерба.

Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

Пропорции выплаты: страховщик – 85 %, бюджетные деньги — 15 %.

Программа является льготной. Выражается это в следующем:

  1. Рассрочка страховой премии на 12 месяцев. По классическим программам допускается рассрочка не более, чем на 4 взноса.
  2. Отсутствие повышающего коэффициента рассрочки;
  3. Низкий страховой взнос (тариф составляет 0,05 % от страховой суммы, или 19,44 рубля).

Такие ставки значительно ниже тех, по которым Страховщики продают другие продукты по страхованию жилья. Для сравнения, обычно ставка по этому виду страхования бывает в 10 раз больше — около 0,7% — на порядок выше.

В муниципальной программе собственник жилья оплачивает страховой взнос с рассрочкой на 12 месяцев вместе с коммунальными платежами без повышения стоимости.

Страхование производится без осмотра, в виде оферты – открытого предложения, с которым вы соглашаетесь, оплачивая первый страховой взнос.

Изображение - Добровольное страхование квартиры в квитанции - что это и зачем нужно proxy?url=http%3A%2F%2Fkvartira3.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F02%2F1324

В рамках программы объектами страхования имущества являются:

  • Отделка квартиры;
  • Ее стены;
  • Сети – канализационные, водопроводные и электрические.

Отделка будет застрахована не на реальную стоимость (если она дорогая), а по усредненной цене.

Не охваченным страхованием остается домашнее и личное имущество – мебель, бытовая техника и электроника, одежда и т.д.

Перечень рисков по муниципальной программе ограничен. Страховыми событиями, на случай которых проводится страхование:

  1. Пожар (в том числе, возникающий за пределами застрахованного помещения);
  2. Авария водных и канализационных систем, проникновение воды из чужих помещений (не включена протечка крыши);
  3. Взрыв (кроме террористического акта);
  4. Ветер свыше 20 м/сек с атмосферными осадками, сопровождающими эти явления.

Возможно Вас заинтересует статья, как оплатить услуги ЖКХ через интернет без комиссии, прочитать об этом можно здесь.

Муниципальная программа – это минимальная страховая защита, но ее можно расширить по желанию собственника квартиры.

В рамках этой программа Страхователю предлагается 2 варианта страхования:

  • Страховая премия 19,44 рублей, страховая сумма – 36300 руб/кв.м. Ответственность Страховщика 85 %, Правительства Москвы – 15 %. Страховое свидетельство (оферта) высылается Страхователю.
  • Страховая премия 32,44 рубля, страховая сумма 54450 руб/кв.м. Ответственность Страховщика 95 %, Правительства Москвы – 5 %. Оформляется годовой договор добровольного страхования имущества, который подписывается обеими сторонами – страхователем и страховщиком.

Изображение - Добровольное страхование квартиры в квитанции - что это и зачем нужно proxy?url=http%3A%2F%2Fkvartira3.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F02%2F%25D0%25BA%25D0%25B2%25D0%25B8%25D1%2582%25D0%25B0%25D0%25BD%25D1%2586%25D0%25B8%25D1%258F

Компании, принимающие участие в муниципальной программе страхования жилья с радостью предложат желающим заключить еще один договор, куда можно включить все риски и любое имущество.

Чтобы рассчитываться за страховку было удобно, взнос разбивается на 12 частей и должен быть оплачен до 1-го числа каждого месяца.

Рекомендуем отнестись к этой норме со всей серьезностью.

Если вовремя не оплатить страховой взнос, защита действовать не будет.

Читайте так же:  Как разделить лицевой счет в неприватизированной квартире в 2019-2020 году

Если во время просрочки что-то случится, страховая компания имеет право отказать в выплате, так как страхователь не выполнил свою обязанность по уплате страховых взносов.

Если вы хотите узнать, кому положены льготы по оплате капитального ремонта, советуем вам прочитать статью.

В первую очередь страхователь обязан принять меры к минимизации ущерба, вызвав соответствующие службы – пожарных, аварийку или полицию.

Как можно скорее предоставить в квартиру доступ представителю страховщика для проведения осмотра.

В трехдневный срок надо обратиться в страховую компанию с документами:

  1. Заявление на страхование;
  2. Заключение компетентных организаций с описанием события и даты происшествия;
  3. Паспорт;
  4. Документы о праве собственности на квартиру или договор социального найма;
  5. Страховое свидетельство;
  6. Квитанции об уплате страховых взносов;
  7. Банковские реквизиты для перечисления страхового возмещения.

Предлагаем вам скачать образец заявления о выплате страхового возмещения: Скачать

Страховать квартиру по муниципальной программе имеет право собственник или наниматель жилья, прописанный в этой квартире.

Если собственник приобрел еще одну квартиру, но не зарегистрировался в ней, страховать ее в рамках Программы он не может.

Изображение - Добровольное страхование квартиры в квитанции - что это и зачем нужно proxy?url=http%3A%2F%2Fkvartira3.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F02%2Fminute

Однако Постановление правительства Москвы № 194-ПП дает такое право тому собственнику, который предоставил в пользование любое свое жилье тем, кто стоит в очереди на его получение.

В коммунальных квартирах каждый из владельцев может страховать свою часть площади. Места общего пользования в таких квартирах страхованию не подлежат.

В любом доме имеется общее имущество, которое тоже можно застраховать в рамках муниципальной программы. Такое решение принимается на общем собрании жильцов большинством голосов.

Если такое решение принято, собрание может возложить эту обязанность на одного из жильцов, на правление ТСЖ или управляющую компанию.

Читайте статью, права и обязанности управляющей компании по содержанию многоквартирного дома тут.

Достоинства и недостатки муниципального страхования жилья

Муниципальная программа позволяет купить страховую защиту за очень небольшие деньги.

Если жилье уничтожено и восстановлению не подлежит, Правительство Москвы предоставляет пострадавшим аналогичное жилье, в соответствии с действующими социальными нормами.

К недостаткам программы можно отнести низкую стоимость квадратного метра площади. Именно эта сумма берется за основу при расчете ущерба. Зачастую ее не хватает для покрытия реального ущерба.

Если залив и ущерб наступил в результате поломки стиральной или посудомоечной машины, страховая компания не посчитает это страховым случаем.

Муниципальное страхование приносит несомненную пользу жильцам, получающим хоть и не полное, но все же возмещение.

Городской бюджет избавил себя от расходов и хлопот по оказанию материальной помощи пострадавшим, в большей части переложив это бремя на плечи страховщиков. И это самый цивилизованный способ защиты от непредвиденных трат и потери имущества.

Вовремя и аккуратно платите страховые взносы. Предлагаем вам посмотреть видеоролик.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

Изображение - Добровольное страхование квартиры в квитанции - что это и зачем нужно proxy?url=http%3A%2F%2Fkvartira3.com%2Fimg%2Ftel-single-min


Это быстро и бесплатно !

Что такое добровольное страхование жилья в квитанции ЖКХ

Добровольное страхование на то так и называется, что человек волен выбирать самостоятельно, нужно оно или нет. Поставщики услуг ЖКХ, печатая этот пункт в квитанциях, фактически продвигают интересы страховых компаний. Ведь многие потребители, особенно пожилые люди, являются дисциплинированными плательщиками и редко задаются вопросами вроде “страховка в квитанции ЖКХ что это такое и почему я должен за это платить?”. Они видят добровольное страхование жилья в квитанции, что это, они даже не задумываются, и сразу оплачивают счет на всю сумму. Но правильно ли это?

Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

Что такое добровольное страхование в квитанции ЖКХ

Строка в платежке за коммунальные услуги с предложением застраховать жилье появилась не просто так. Фактически это предложение от страховщиков поучаствовать в специальной программе. Ее преимуществом являются сниженные, по сравнению с рыночными, тарифы на страховку. Кроме того, заключить договор можно, просто оплатив эту услугу.

Никаких дополнительных действий:

  • посещать офис страховой компании;
  • подписывать бумаги;
  • приносить документы на квартиру,

не нужно. Оплата включает страховой полис в отношении конкретной квартиры автоматически. При этом стоимость страховки 1 кв. метра обойдется всего в 1 рубль 50 копеек. При этом в расчет берется не жилая площадь квартиры, а общая. Например, за квартиру 54 кв. метра страховка на месяц обойдется в 75 рублей. Несложно посчитать, что за год такая защита от неприятностей обойдется в 900 рублей. При наступлении страхового случая главным документом будет оплаченная квитанция.

Это и будет добровольное страхование в квитанции ЖКХ. Как отказаться, спросите вы? Да просто проигнорировать эту строчку и не платить эти 75 или сколько вам начислили рублей. Никаких заявлений никуда при этом писать не нужно.

Страховой случай и размер выплаты при его наступлении

К страховым случаям по программе “Страхование квартиры в квитанции ЖКХ” относятся:

  • пожар;
  • взрыв бытового газа;
  • погодное стихийное бедствие (ураган, буря, наводнение, землетрясение);
  • масштабные аварии водопровода и канализации.
Читайте так же:  Оценка автомобиля для наследства

К застрахованному имуществу относится только само здание и его конструкции, поэтому выплату можно ждать при повреждении стен, потолка, пола, водопровода, окон и т. д. На обстановку и личные вещи жильцов это не распространяется. Кроме того, не попадают в этот список неприятности, виновника которых удалось установить. Затопление квартиры соседями, недобросовестность поставщиков услуг ЖКХ к оплачиваемым ситуациям не относятся.

Размер выплаты при наступлении одной из вышеперечисленных неприятностей составит 15 тысяч рублей за 1 кв. метр. То есть при повреждении квартиры с площадью 50 кв. метров ее владелец получит от страховой компании 750 тысяч рублей. При этом размер фактических повреждений роли не играет.

При желании можно не оплачивать добровольное страхование жилья в предложенном варианте, но все равно стать участником программы. Например, выбрать страховую компанию на свой вкус и расширить предлагаемые условия. Но это уже другая история.

Изображение - Добровольное страхование квартиры в квитанции - что это и зачем нужно proxy?url=https%3A%2F%2Fl-stat.livejournal.net%2Fimg%2Fuserinfo_v8aleshru

В Москве в каждой квитанции за квартплату есть такой пункт — «Добровольное страхование». И мы все его каждый месяц оплачиваем. Так вот, случился у нас потоп. Ночью в пять утра, когда в квартире никого не было, по непонятным причинам вылетел из стены кран, от которого шланг с холодной водой шел к стиральной машине. Залили два этажа соседей и, естественно, вспомнили об этой страховке. Вы просто платите и рассчитываете на то, что с той стороны бумажки сидят добросовестные люди, которые берут с вас деньги за услугу, которую планируют выполнить. Но это совсем не так. Мало того, что когда вы оплачиваете эту квитанцию вы не знаете кому именно вы платите за эту страховку, и мне потребовалось десять минут мучить гугл и яндекс чтобы узнать, что организацией, уполномоченной Правительством Москвы обеспечивать реализацию системы страхования, является ГКУ «Центр жилищного страхования», но и это не прояснило ситуации. Оказывается, в зависимости от округа проживания, в случае наступления страхового случая необходимо обращаться в разные страховые компании. Наш округ обслуживает компания «Альфа страхование».

И вот, выяснив все эти данные, я позвонил страховщику, который сообщил мне, что мы исправно платили за эту добровольную страховку и что застрахованы и мы и соседи снизу, которых мы залили. На сердце отлегло. Но не на долго.

Страховщик перезвонил мне и сообщил, что страховка представляет из себя сумму в 33 тысячи рублей на 1 квадратный метр отделки помещения. Моего помещения. В страховку не входит ни капитальный ремонт, ни гражданская ответственность.

И самое главное — работает эта страховка только, если виноват в этом заливе не квартиросъёмщик, а ЖЭУ. Угадайте, каким документом доказывается моя вина? Правильно — актом залива составленным одной из двух заинтересованных сторон — ЖЭУ.

Ну черт с ним, нашу квартиру не отремонтируют, понял я. Хотя бы ремонт соседям оплатят, они у нас миллионеры, квартиры выглядят как «большой театр глазами директора рынка». И тоже нет, ответили в страховой. Если виноваты ВЫ, а не ЖЭУ, то и у соседей страховка не работает.

Хотя, казалось бы, какая ИМ разница? Страховые взносы платят, вдруг с потолка начинает течь вода, заливает все к чертям, но так как вода выливается из крана, который расположен не в том месте, хотя и установлен работниками ЖЭУ, (разумеется без всяких бумаг это подтверждающих), страховка им не полагается.

Все это меня заставило серьезно задуматься о том, какая масштабная афера прокручивается у нас под носом городскими властями в сговоре со страховыми компаниями, и ведь никто не замечает, надо же чтобы сначала затопило, сгорело, разрушилось, а потом, кто будет слушать «истерящую жертву».

Застрахуйте квартиру у нормального страховщика. Получайте документы у ЖЭУ на установку всех дополнительных приборов вроде стиральной или посудомоечной машины. Не платите взносы за добровольное страхование.

Добровольное страхование квартиры в квитанции – что это и зачем нужно?

Поэтому некоторые желают сначала разобраться, что собой представляет графа о добровольном страховании квартиры в квитанции за услуги ЖКХ, и сколько это будет стоить.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Изображение - Добровольное страхование квартиры в квитанции - что это и зачем нужно proxy?url=https%3A%2F%2Fpravonedv.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F07%2F1_616_1372876333-300x199

Согласно главе 48 «О страховании» Гражданского кодекса РФ собственник может застраховать своё имущество. Данное право добровольно.

Итак, добровольное страхование квартиры – это продукт, составленный страховой компанией, который включает страховку конструкции, квартиры, её отделки, а также движимого имущества, по тарифам страховщика, правилам страхования и на его условиях. А условия различных страховых компаний отличаются по цене. Сегодня страхование квартиры в едином платежном документе является самым востребованным, так как по этой программе уже застраховано практически 2 млн. квартир в России. Привлекательными моментами данной программы является как низкая цена (от 700 до 1500 руб. в год), так и возможность заключить договор даже лёжа на диване дома, потому как идти в страховую компанию нет никакой необходимости – достаточно лишь поставить крестик в соответствующей графе платежки и оплатить свой первый страховой взнос. Тут важно помнить про своевременную его оплату, так как при первой же задержке оплаты страховщик автоматически приостановит действие договора, и при возникновении страхового случая в этот период он уже не станет выплачивать никакую компенсацию.

Читайте так же:  Как прописать ребенка в квартиру в 2019 году

Страховка подразумевает защиту конструктивных элементов квартиры – стены, пол и потолки, окна, двери, электрические, канализационные и водопроводные сети, а также отделка помещения, которая будет застрахована по средней рыночной цене, потому на страховку реальной стоимости дорогой отделки рассчитывать не приходится. Но при этом вы всегда можете договориться со страховщиками об оформлении дополнительного страхового полиса, в котором учтены доп. риски и будут прописаны условия страхования личного имущества. Конечно же, размер страховой премии в этом случае увеличится.

Однако данный вид страхования не подразумевает защиту личного или домашнего имущества – мебели и электроники, различной бытовой техники, одежды и так далее.

Изображение - Добровольное страхование квартиры в квитанции - что это и зачем нужно proxy?url=https%3A%2F%2Fpravonedv.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F07%2Fposledstviya-zatopleniya-potolka-sosedyami-sverkhu-300x225Страховыми случаями являются:

  1. Аварийные ситуации при использовании водных систем или канализации.
  2. Поступление воды в квартиру из других помещений (залив), кроме протечки крыши и залития через панельные швы.
  3. Взрывы (кроме террористических актов).
  4. Буря, ураган, смерч, вихри (т. е движение воздуха со скоростью свыше 20 м/сек) с осадками (ливень или град).
  5. Взрыв газа, в том числе произошедший вне пределов застрахованного помещения.
  6. Пожар, включая возникший за пределами дома/квартиры.

На сегодня стоимость страховки составляет 1,50 рублей за каждый квадратный метр жилого помещения (учитывается не только жилая, но и общая его площадь), а страховая сумма составляет 15 000 рублей за каждый квадратный метр. Получается, что за квартиру площадью 30 м 2 ежемесячный взнос составит 45 рублей, а общая сумма страховки составит 450 000 рублей. Также важным моментом является то, что расчёт ведётся на полную площадь элементов, которые пострадали – например, если из 5 квадратных метров кухни было залито 2 кв.м., то расчёт будет вестись на ремонт всего потолка кухни, а не только его части. Хотелось бы отметить, что собственник жилья имеет право требовать дополнительную компенсацию с виновников ситуации, повлекшей за собой наступление страхового случая, но только тогда, когда страховка не покрыла все необходимые расходы.

Изображение - Добровольное страхование квартиры в квитанции - что это и зачем нужно proxy?url=https%3A%2F%2Fpravonedv.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F07%2F1477033898-300x169

Владелец квартиры при желании имеет право оплатить страховку сразу на несколько месяцев или даже на год вперёд – подобные взносы вносятся в платежку в отдельную строку. Важно следить, чтобы каждый страховой платёж был своевременным. Как уже упоминалось, при отсутствии оплаты страховки в установленный договором срок, действие этого договора останавливается, и ранее уплаченные средства возврату не подлежат. В итоге, если в период приостановки действия договора наступает страховой случай, то страховая компания не несёт никакой ответственности и какие-либо компенсации выплачивать не будет. Но после очередной оплаты договор возобновляется с 1 числа следующего месяца, при этом никаких задолженностей перед компанией не будет.

В самую первую очередь вы обязаны принять меры для минимизации ущерба, то есть вызвать аварийку, полицию либо пожарных. После этого необходимо в кратчайшие сроки предоставить представителю страховой компании доступ к квартире для осмотра и оценки нанесённого ущерба.

В течение трёх дней (кроме праздников и выходных) обращайтесь к компании-страховщику с такими бумагами:

  1. Ваш паспорт.
  2. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру, либо же договор социального найма.
  3. Страховое свидетельство.
  4. Изображение - Добровольное страхование квартиры в квитанции - что это и зачем нужно proxy?url=https%3A%2F%2Fpravonedv.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F07%2F%25D0%25B3%25D0%25B4%25D0%25B52-300x225Квитанции об уплате страхового взноса за период, в который возник страховой случай.
  5. Заявление на страхование.
  6. Заключение эксперта об оценке уровня ущерба с указанием даты происшествия и его описанием.
  7. Банковские реквизиты для получения страховой суммы.

Если документы были утеряны или повреждены вследствие пожара либо затопления, то их нетрудно будет восстановить при проведении расследования случая, считающегося страховым.

Страховая выплата осуществляется в процентном соотношении от суммарной страховой стоимости жилья и его элементов, которые были повреждены, и возмещается в течение 7 рабочих дней после расчёта уровня нанесённого ущерба.

Могут. Это происходит в тех случаях, когда причиной аварии стали халатные действия страхователя, например, вы забыли закрыть водопроводный кран, что послужило причиной затопления. Также отказать могут в случае, если страховой случай наступил с ведома страхователя либо по причине его намеренных действий, например, умышленный поджог с целью получить страховые средства.

Изображение - Добровольное страхование квартиры в квитанции - что это и зачем нужно proxy?url=https%3A%2F%2Fpravonedv.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F07%2F59941_8e7735dbd8-300x169

Застраховать его может либо собственник квартиры, либо наниматель, который прописан в ней. Если речь идёт о коммунальной квартире, то каждый её жилец имеет право застраховать свою часть жилой площади, при этом места общего пользования страхованию не подлежат. Решение о страховании таких мест принимается на общем собрании жильцами дома в результате голосования и сбора большинства голосов.
Читайте так же:  Задолженность за газ поиск по адресу через интернет

Плюсы:

  1. Низкая ежемесячная стоимость страхового взноса. Такая сумма не будет неподъёмной для любого гражданина РФ и не слишком увеличивает стоимость квартплаты, поэтому данная программа является более чем доступной для всех.
  2. Если жилье было уничтожено не подлежит восстановлению, правительство предоставляет пострадавшим лицам другое жильё, соответствующим действующим социальным нормам.

Минусы:

  1. Невысокая стоимость квадратного метра площади жилья. Чаще всего при расчете ущерба выплаченной суммы не хватает для реального его возмещения.
  2. Если, например, затопление произошло в результате поломки стиральной или посудомоечной машины, страховая компания не сочтёт это за страховой случай.

Но в любом случае, страхование жилья, несомненно, приносит пользу жителям РФ, которые всё же в большинстве случаев получают возмещение нанесённого им ущерба.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Получая квитанции ЖКХ, многие жильцы не могут понять, о каком страховом взносе идет в них речь. Добровольное страхование квартиры в квитанции ЖКХ представляет собой сравнительно новую разновидность страхования, требующую разъяснений.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как БЕСПЛАТНО решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

Это быстро и бесплатно!

Любой собственник имеет право застраховать свое имущество, в том числе квартиру. Это право собственника, а не обязанность. Любое страхование предполагает осуществление определенных действий, которые должны защищать имущественные права в случае необходимости. Страховщик и страхователь заключают договор, результатом которого является страховой продукт. Он представляет собой определенные договором денежные средства или другие блага, которые страхователь должен получить в результате указанных в договоре случаев.

Изображение - Добровольное страхование квартиры в квитанции - что это и зачем нужно proxy?url=https%3A%2F%2Fsdelka.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F12%2Fstrahovka-zhkh

Добровольное страхование жилья в квитанциях ЖКХ началось в Москве в 1996 году. В его основе лежат программы по защите жилищных прав граждан. В квитанции по оплате ЖКХ добавлена строка об уплате некоторой суммы в счет страховки. Оплачивая эту сумму, гражданин тем самым принимает условия добровольного страхования. Обязательное условие – ежемесячная оплата указанной суммы.

Данное нововведение существует только в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и некоторых других городах. Оно не получило распространения, застраховано всего 2 миллиона квартир, что составляет крайне незначительную часть жилого фонда.

Страхование по данной программе вызывает много нареканий со стороны юристов, нередки обращения в суд, т.к. нарушаются требования антимонопольного законодательства. Добровольное страхование в квитанциях ЖКХ сопровождается следующими нарушениями:

  • нередко случаи, когда страховые свидетельства и условия страхования рассылаются однократно, при этом не учитывается возможная смена собственников;
  • невозможно установить, получена ли информация гражданами;
  • у страховщиков не всегда имеются данные о праве указанного в квитанции лица быть страхователем;
  • до страхователей не в полном объеме доводятся сведения о страховщике, отсутствует возможность выбора страховой компании;
  • управляющие компании не учитывают мнение общего собрания собственников при выборе страховой компании.

Нарушения законодательства не исчерпываются этим перечнем. Процедура добровольного страхования жилья посредством квитанции законодательно не проработана, нуждается в значительных коррективах. В своем теперешнем состоянии она способствует обогащению недобросовестных страховых компаний.

Страховыми случаями будут признаны:

  • затопление квартиры, если это произошло не в результате протекания с крыши или через швы между панелями;
  • повреждение квартиры в результате стихийного бедствия (урагана, бури и т.п.);
  • взрыв, произошедший не в результате теракта;
  • взрыв газа в застрахованной или любой другой квартире;
  • пожар, начавшийся внутри и вне квартиры.

Страхование проводится без осмотра квартиры, страховые выплаты рассчитываются из средних рыночных цен.

Страховка выплачивается в том случае, если повреждены:

  • конструктивные элементы – пол, потолок, стены, окна и двери;
  • электропроводка;
  • водопровод и канализация;
  • отделка квартиры.

Изображение - Добровольное страхование квартиры в квитанции - что это и зачем нужно proxy?url=https%3A%2F%2Fsdelka.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F12%2Fstrahovka-kvartiry-v-ezhemesyachnyh-kvitantsiyah-zhkh2-e1512474750540

Мебель, бытовая техника и прочее имущество не включается в страховку. По желанию собственника может быть заключен дополнительный договор на страхование имущества. Выплаты проводятся с учетом полной площади пострадавшего участка квартиры. Например, при заливе части потолка, выплата рассчитывается из всей его площади, т.к. ремонт будет произведен в полном объеме.

Изображение - Добровольное страхование квартиры в квитанции - что это и зачем нужно proxy?url=https%3A%2F%2Fsdelka.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F10%2Furist-75x75

Например, причиной залива может стать забывчивость собственника, не закрывшего кран. Страховая компания может заподозрить собственника в умышленном причинении вреда своему жилью. В этом случае собственнику придется доказывать свою правоту.

Принять участие в программе добровольного страхования жилья имеют право:

  • собственники квартиры;
  • проживающий на условиях договора социального найма жилья, при условии наличия регистрации в данной квартире;
  • гражданин, проживающий в коммунальной квартире, может застраховать принадлежащую ему часть.
Читайте так же:  Мактапитал на присоединение лоджии к квартире

Изображение - Добровольное страхование квартиры в квитанции - что это и зачем нужно proxy?url=https%3A%2F%2Fsdelka.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F12%2Fstrahovka-kvartiry-v-ezhemesyachnyh-kvitantsiyah-zhkh3-e1512474891781

Размер ежемесячного страхового взноса определяется площадью квартиры. Размер взноса на один квадратный метр, а также страховая сумма сообщаются в квитанции, и прописаны в оферте (предложение о заключении сделки, содержащее существенные условия договора). Вносимый ежемесячно взнос в среднем составляет 1 рубль 50 копеек за каждый метр общей площади квартиры, в этом случае страховая сумма будет равна 15 000 рублей за квадратный метр.

Страхователь может оплачивать необходимую сумму ежемесячно, внести одноразовый взнос за полгода или год. При неуплате взноса и наступлении в этот период страхового случая, страховое возмещение не выплачивается.

При возобновлении внесения взноса договор считается возобновленным со следующего месяца, пени и штрафы не начисляются.

В отличие от стандартного страхового договора, заключаемого на определенный срок, в течение которого возможно получение страхового возмещения при наступлении страхового случая, добровольное страхование по квитанциям ЖКХ действительно в течение одного месяца. Собственнику нельзя иметь задолженностей по коммунальным услугам, т.к. в этом случае сумма, предназначенная им для уплаты страхового взноса, будет переведена на погашение долга. Платежи должны производиться в последние дни месяца с учетом времени, необходимого на поступление денежных средств на расчетный счет получателя.

Добровольное страхование жилья предлагают некоторые управляющие компании. В квитанциях после строки с указанием стоимости коммунальных услуг добавляют еще строки с указанием стоимости услуги по страхованию и итоговой стоимости, а на обороте квитанции печатается пояснение о том, что если плательщик не желает участвовать в программе страхования он оплачивает квитанцию как обычно.

Изображение - Добровольное страхование квартиры в квитанции - что это и зачем нужно proxy?url=https%3A%2F%2Fsdelka.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F12%2Fstrahovka-kvartiry-v-ezhemesyachnyh-kvitantsiyah-zhkh4

Собственник квартиры, желающий получить страховку, должен выполнить ряд необходимых действий:

  1. Позвонить в соответствующую службу, чтобы максимально быстро ликвидировать аварию.
  2. Сразу вызвать сотрудника страховой компании для проведения осмотра квартиры и оценки ущерба.
  3. Должны быть предоставлены документы о праве собственности на данное помещение или договор социального найма, квитанции ЖКХ, свидетельствующие об уплате страхового взноса на момент аварии, страховое свидетельство, паспорт, а также банковские реквизиты для получения страховой суммы.

Возмещение выплачивается через семь рабочих дней после того, как был произведён расчет ущерба.

  1. Низкая стоимость страховки – при данном виде страхования она составляет порядка 1,5-2 рубля за 1 кв.м. площади квартиры, в то время, как при заключении стандартного договора страхования, стоимость страхования квартиры в разы больше.
  2. Простота и удобство, возможность заключения договора без посещения страховой компании, т.к. оплата страховки включена в квитанцию, которую ежемесячно доставляют жильцам в почтовые ящики, достаточно оплатить страховой взнос одновременно с оплатой коммунальных услуг. Никаких дополнительных действий данный вид страхования не требует.

Изображение - Добровольное страхование квартиры в квитанции - что это и зачем нужно proxy?url=https%3A%2F%2Fsdelka.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F12%2Fstrahovka-kvartiry-v-ezhemesyachnyh-kvitantsiyah-zhkh5-e1512475393609

Минусы:

  1. Нет возможности выбора страховщика.
  2. Сумма страховой выплаты значительно меньше, чем при заключении стандартного страхового договора. Особенно невыгоден данный вид страхования владельцам квартир с дорогой отделкой, т.к. размер выплаты рассчитывается без учета стоимости отделочных материалов, по среднерыночным ценам. Небольшое страховое возмещение не способно компенсировать ущерб, сумма максимальной страховой выплаты в данном случае не доходит, как правило, и до 1 миллиона рублей, даже в том случае, если от квартиры ничего не останется, например, при взрыве бытового газа, а по классической страховке страхователю возместят полную стоимость квартиры.
  3. Страховщиком оговаривается множество часто встречающихся в повседневной жизни случаев (поломка стиральной, посудомоечной машины), при которых страховка выплачена не будет. Собственнику придется доказывать, что он не сам поджег свою квартиру в случае возникновения пожара. Собрать такие доказательства не всегда представляется возможным. Вообще перечень страховых случаев является минимальным, что объяснимо, т.к. страховым компаниям также невыгодно работать себе в убыток.
  4. Нарушения законодательства.

Если собственник не видит необходимости в страховании своей квартиры, он может не оплачивать ежемесячный страховой взнос. Такой выбор может быть сделан при любом способе оплаты коммунальных услуг. Страховой взнос может быть внесен выборочно, только за те месяцы, которые выберет хозяин квартиры. Например, он считает необходимым застраховать квартиру на время своего отсутствия. Собственник имеет право в любой момент возобновить внесение взносов, тем самым подтвердив своё решение на участие в программе добровольного страхования. Вся процедура проводится автоматически, без подписания документов, посещения офиса страховой компании, осмотра квартиры.

Изображение - Добровольное страхование квартиры в квитанции - что это и зачем нужно 488955668
Автор статьи: Софья Строганова

Здравствуйте. Меня зовут Софья. Я уже более 9 лет работаю юристом. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать сложные и не очень вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны с целью донести в удобном виде всю необходимую информацию. Перед применением описанного на сайте всегда необходима  консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 4.5 проголосовавших: 13

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here