Что дает регистрация в квартире

Регистрация граждан прописана в Конституции РФ – по действующему регламенту и законодательству России каждый гражданин должен иметь прописку в жилом помещении (дом, квартира, комната).

Ситуации у граждан складываются по-разному, поэтому законодательство предусматривает разделение на постоянную и временную прописку – права имеющихся видов регистрации не отличаются.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Но большинство людей, даже при наличии постоянной регистрации, задумываются, что дает прописка в квартире. Далее будут рассмотрены преимущества наличия регистрации в квартире.

Регистрация или прописка по месту жительства – это регистрация в местном отделении Федеральной миграционной службы, дающая право на пользование возможными социальными благами, а также удостоверяющее местонахождение.

В последние годы прописка – это уже не факт места жительства (граждане могут проживать в другом регионе – это не возбраняется).

Единственным минусом такого поворота в жизни выступает неудобство пользования некоторыми социальными благами. Отсутствие прописки гражданина РФ на территории страны является правонарушением и влечет наложение штрафа.

Регистрация в квартире дает следующие возможности:

1. Родители могут поставить ребенка в очередь для зачисления в детский сад в районе по месту прописки. Таким же образом родители подают документы в школу, находящуюся в соответствующем районе – в случае большого количества детей в момент зачисления ребенка без местной прописки могут не принять в выбранную родителями школу.
2. Регистрация дает право на оформление полагающихся выплат и льгот.
3. Прописка определяет поликлинику и больницу для прохождения стационарного лечения – медицинское обслуживание предоставляется бесплатно в полном объеме.
4. Регистрация позволяет определить местонахождение, что необходимо работодателю во время оформления документов по приему в штат сотрудников.
5. С помощью регистрации можно получить ИНН, СНИЛС, страховой медицинский полис, водительское удостоверение, оформить ИП.

Регистрация по месту пребывания на данный момент необходима, если речь идет о частых переездах по районам города, городам в частности или регионам.

Прописка по месту жительства дает права пользования всеми предусмотренными для конкретного лица благами, в противном случае госучреждения могут отказать в обслуживании или помощи.

К примеру, человеку без регистрации в городе (он зарегистрирован в соседнем населенном пункте) могут отказать даже в бесплатном медицинском обслуживании.

Большинство граждан неверно расценивают свои права и возможности пользования и распоряжения жилплощадью, на территории которой они прописаны. Сегодня квартиры условно подразделяются на муниципальные и приватизированные.

Приватизированные предусматривают наличие собственника (или нескольких), что дает большие возможности в распоряжении жилплощадью. Во всех случаях имеются отличия, поэтому важно разобрать различные ситуации для общего ознакомления.

Только собственник квартиры имеет право прописать совершеннолетнего гражданина, даже если он не является ему родственником. При наличии собственников в данном случае необходимо запросить разрешение в письменном виде.

Прописка дает право на проживание в квартире и пользование находящимся имуществом, а также предметами коммуникации. Зарегистрированный гражданин на территории квартиры собственника обзаводится всеми описанными выше правами по получению социальных благ.

На территории собственника можно зарегистрироваться временно или на постоянной основе.

Первая предусматривает фиксирование даты окончания регистрации. Только постоянная прописка в квартире собственника дает право зарегистрировать несовершеннолетних детей.

Здесь дела обстоят несколько иначе. Просто прописанные граждане имеют право:

• проживать в помещении – без ведома зарегистрированного гражданина собственник не сможет его выписать;
• пользоваться имуществом и домовой собственностью;
• получить ИНН, СНИЛС и прочие документы;

• оформить ИП и прочие сообщества;
• оформить льготы и субсидии;
• подать документы для зачисления детей в детский сад или школу;
• устроиться на работу официально;
• без согласия собственника зарегистрировать своих несовершеннолетних детей.

Прописанный в квартире гражданин, не являющийся собственником, не может предотвратить продажу или дарение квартиры, если этого захотел владелец.

Однако, настоящий собственник квартиры в случае продажи должен предложить приобрести недвижимость прописанным на территории гражданам. Только с их письменного отказа, заверенного у нотариуса, собственник может продолжить сделку с третьим лицом.

Квартира, отданная муниципалитетом в пользование гражданам на основании договора социального найма, называется муниципальной. Нанимателем может быть гражданин РФ старше 18 лет без ограничений в дееспособности, а также нуждающийся в жилплощади.

В договор о социальном найме могут быть вписаны лица, которые в дальнейшем имеют право на прописку и на последующие привилегия.

Для прописки в муниципальную квартиру допускаются только члены семьи нанимателя – это муж или жена, дети и родители.

Прописка в муниципальной квартире дает одинаковые права как просто прописанным, так и нанимателю. Единственным исключением является тот факт, что наниматель может зарегистрировать на территории какого-либо гражданина.

Если это родственник, значит, придется получить разрешение от других зарегистрированных граждан. При условии, что это «сторонний» человек, необходимо получить разрешение от собственника – в данном случае муниципалитета.

Прописка в приватизированной квартире или муниципальной имеет одинаковые права на пользование социальными благами.

На данный момент регистрация подразделяется на два вида – постоянную и временную (по месту жительства и по месту пребывания).

Временная регистрация зачастую относится к иностранным гражданам, поэтому для воплощения в действительность зачастую требует разрешения всех лиц, прописанных в муниципальной квартире, а также собственников приватизированной жилплощади.

Но этот фактор не «урезает» права социальными благами, поэтому временная регистрация гражданина помогает:

• оформить документы – загранпаспорта, пенсионное удостоверение и прочие документы;
• получить кредит;
• определить ребенка в детский садик или школу;
• устроиться на работу;
• получить бесплатную медицинскую помощь;
• получить помощь от социальных служб любого характера.

В индивидуальных случаях временная прописка отождествляет индивидуальные права, о которых можно в точности узнать в отделе Федеральной миграционной службы.

Собственник квартиры, прописанный в ней, имеет все права пользования и распоряжения квартирой:

• продать недвижимость;
• жить в квартире;
• прописывать родственников и просто знакомых – при наличии сособственников требуется разрешение, но закон предусматривает свободную прописку несовершеннолетних родных детей;
• выписывать граждан, но только с последующим предоставлением новой жилплощади для регистрации;
• сдавать жилье в аренду для проживания других граждан;
• осуществлять перепланировку помещения, но только с предварительного разрешения БТИ и многое другое.

Даже если в квартире имеется несколько собственников, которые прописаны на имеющейся жилплощади, по факту долевого владения, его права не уменьшаются (при отсутствии регистрации).

Более того, собственник помещения имеет право выписывать граждан в принудительном порядке, если на это есть причины. В индивидуальных случаях может потребоваться определенный пакет документов. Подобное распространяется только на совершеннолетних граждан.

Также отмечается, что для регистрации в своей квартире собственнику достаточно обратиться в отделение РСЦ с документами о правах собственности на недвижимость. Прописка осуществляется в этот же день – в момент обращения. Получать разрешения от сособственников не требуется.

Получение гражданства РФ преследует три этапа:

1. Разрешение на проживание на территории России – это обычная временная регистрация, которую можно получить с разрешения гражданина РФ с последующей пропиской на своей территории или юридического лица, владеющего жилым фондом.
2. Через полгода потребуется оформление вида на жительство – срок его действия составляет 5 лет, но возможно и последующее продление.
3. Через 5 лет можно подавать документы для получения гражданства РФ, но для этого потребуется уже постоянная регистрация. Помимо постоянной регистрации требуются владение русским языком на хорошем уровне и знания истории страны.

Жители стран бывшего СССР и входящих в СНГ могут пройти получение гражданства по упрощенной форме – без первых двух пунктов. Для этого следует обратиться в отделение Федеральной миграционной службы.

Регистрация, даже если она временная, дает отличные возможности полной социальной адаптации и пребывания на территории с учетом предложенных социумом услуг. На территории России допускается нахождение без регистрации в течение 7 дней – при нарушении сроков налагается административный штраф.

Считается ли перепланировкой снос балконного блока, читайте здесь.

Как заказать выписку из ЕГРН на квартиру через интернет, описывается в этой статье.

Видео: Как прописаться в квартире: пошаговая инструкция

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
2. Позвоните на горячую линию:
   • Москва и Область – +7 (499) 703-16-92
   • Санкт-Петербург и область – +7 (812) 309-85-28
   • Регионы – 8 (800) 333-88-93

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Какое право дает прописка в квартире гражданину. Дает ли прописка право собственности на жилье

Не все граждане понимают что дает прописка в приватизированной квартире и путают ее с правом собственности. Понятие «прописка» уже исторический термин, тесно связанный с ушедшим в небытие СССР. Она (в классическом понимании) являлась разрешением государства проживать на определенной территории и в указанном помещении. Прав на продажу, раздел квартиры она не давала.

Статья 27 Основного Закона РФ определила право гражданина на свободу передвижения и выбор места жительства. Термина «прописка» в современном российском законодательстве нет. Жесткая привязка человека к месту жительства, которая проводилась государственными органами, заменена понятием «регистрация».

Учет миграции и движения граждан нужен любому государству. Без этого невозможно правильно организовать процесс управления территориями, планировать финансирование, оценивать потребности регионов в социальном обеспечении. С развитием трудовой миграции учет въезжающих в страну лиц необходим для обеспечения общественной безопасности и управления рынком трудовых ресурсов. Необходимые данные для этого дает статистика, основанная на учете обращений граждан за регистрацией.

Порядок, согласно которого осуществляется регистрационный учет, определен Законом РФ от июня 1993 года. Согласно этому закону человек имеет полную свободу передвижения по территории России и в его обязанности входит информирование государства о месте своего пребывания.

Законодательством закрепляется предоставление адреса проживания (постоянной прописки) при:

• обращении за начислением социальных выплат;
• государственной помощи;
• оформлении пенсий;
• подаче исков в суды;
• предоставлении региональных льгот, привязанных к постоянному проживанию в регионе (например, доплату пенсионерам в Москве).

По традиции понятие «регистрация» заменяется термином «прописка».

Согласно законодательству, существует две формы регистрации:

• временная или фиксирующая место пребывания;
• постоянная, указывающая на адрес основного и постоянного места жительства.

Постоянную прописку гражданин получает с момента рождения. Согласно законодательству, постоянным адресом проживания ребенка становится место регистрации одного из его родителей.
Постоянную прописку гражданин меняет при:

• покупке квартиры или дома;
• переезде на постоянное жительство по другому адресу в связи со сменой семейного положения.

Прописаться по новому месту жительства граждане обязаны на протяжении недели. Подтверждением постоянной регистрации является штамп в паспорте.

Временная прописка – это обязательное уведомление органов государственного учета передвижения граждан о временной (до 3 лет) смене места пребывания человека. Россиянин обязан это сделать, если временно выезжает в другой город или в другой регион на срок, превышающий 90 дней. Обычно это сопряжено с:

• переездом, связанным с поиском работы;
• выездом на учебу;
• необходимостью длительного лечения;
• поездкой на отдых.

Отсутствие такой регистрации наказывается штрафом:

• для лица, проживающего без прописки;
• для собственника жилья, у которого проживают граждане без регистрации.

Временная регистрация подтверждается свидетельством и не исключает постоянной прописки.

Прописка и право собственности на жилье не идентичное понятие. Владелец помещения не обязан там прописываться. Если человек владеет несколькими квартирами, он получает регистрацию постоянную в одной квартире, а другие объекты при этом продолжают находиться в его собственности.

Регистрация только подтверждает право на проживание человека в квартире или доме.

Постоянная регистрация жильца не подразумевает возможности распоряжаться помещением: продавать помещение, разделять его на части, прописывать в квартире чужих людей и т.д. Эти вопросы относятся к компетенции собственника недвижимого объекта.
Подтверждением права собственности для владельца недвижимостью является не прописка, а свидетельство о праве собственности на недвижимость и регистрация этого свидетельства в государственном реестре. Это служит основанием для владельца помещения свободно распоряжаться собственностью, а именно:

• заключать сделки с недвижимостью – продавать, дарить, завещать;
• сдавать помещения в найм целиком или частично;
• прописывать в жилом помещении посторонних лиц;
• выписывать жильцов.

Жилое помещение может иметь одного или нескольких собственников. Это зависит от того, на каких условиях приобреталось жилье.

Наиболее распространенными способами являются: покупка, дарение, наследование, приватизация. Право каждого владельца закрепляется свидетельством о праве на собственность и регистрацией в государственных реестрах. Регистрация в квартире собственника (имеющего малую долю в квартире) возможна без согласия остальных совладельцев. Если собственников несколько, как правило, они прописаны на этой жилплощади и совместно несут затраты по содержанию.

В случае бытовых конфликтов часто возникает вопрос: какое право дает прописка в квартире? Постоянная прописка без права собственности позволяет человеку:

• жить в помещении, где зарегистрирован;
• пользоваться жилыми и подсобными помещениями, общим имуществом;
• иметь доступ к коммунальным удобствам в квартире;
• регистрировать там своих несовершеннолетних детей;
• пользоваться совместной квартирной собственностью;
• получить ИНН и СНИЛС;
• подавать документы на оформление государственных субсидий и льгот;
• получать кредиты и займы;
• оформлять региональные доплаты к социальным льготам;
• открыть личный бизнес;
• записать ребенка в школу или садик;
• обращаться за медицинской помощью;
• получить официальное рабочее место.

Официальное законодательство не запрещает принимать на работу человека без прописки или отказывать ему в предоставлении социальных услуг, но на практике воспользоваться этим очень сложно.

Дает ли прописка право на собственность в квартире, если ты там прописан? Она может иметь существенное значение в том случае, когда ожидается приватизация жилья. Фактическое право на долю собственности имеют все прописанные в квартире (комнате, общежитии) на момент приватизации жильцы, если ранее они не принимали участие в такой процедуре. При возникновении споров лицо, которого хотят лишить доли собственности, выписывают (или он отказывается от своего права и может воспользоваться им в дальнейшем). Если жилец отказался от приватизации в пользу другого жильца, его выписать из квартиры по решению собственника нельзя – исключительно по решению суда.

Какие права дает регистрация в квартире еще? Приоритетное право на покупку недвижимости или доли в ней имеет прописанный жилец (не собственник), если владелец хочет ее продать.

На что влияет количество прописанных в квартире человек? В зависимости от количества жильцов начисляются коммунальные платежи, и во многих случаях жильцов, которые длительное время не проживают по месту регистрации, просят выписаться (либо обращаются с иском выписать человека без его согласия через суд).

Какие права даёт прописка (постоянная) гражданина в муниципальном жилье? Человек, живущий в такой квартире, получает те же права, которые дает постоянная прописка, если жилье приватизировано. Право собственности на такое жилье имеет исключительно муниципалитет, поэтому распоряжаться квартирой жильцы не могут. Их правом является приватизация жилья (при согласии муниципалитета), после чего все прописанные становятся владельцами доли в квартире.

Регистрация детей проводится в квартире, в доме, если там прописаны родители, согласия собственников или жильцов для этого не нужно. Прописка будет защитой ребенка от посягательств на его права – выписать или выселить несовершеннолетнего крайне сложно, для этого нужно разрешение органов опеки и решение суда.

Владелец квартиры и прописанные там люди имеют одинаковые права на проживание в помещении, ведение хозяйства и совместное пользование коммунальными услугами. Однако, только владельцу, имеющему свидетельство о праве собственности на жилье, дается полная свобода в вопросах распоряжения недвижимостью и прописку людей в своем доме (квартире).

Не нашли ответ на свой вопрос в статье — обратитесь к дежурному юристу за консультацией. Задайте вопрос в форме ниже или онлайн консультанту (форма справа внизу). Бесплатно!

Преимущества и права, которые дает прописка в квартире

Значение регистрации по месту жительства на территории России имеет большое значение. Для государства отсутствие прописки является правонарушением и наказывается штрафами. Для гражданина прописка — способ приобрести равноценные с другими гражданами права пользования возможностями, предоставляемыми социумом.

Прописка по месту жительства — это регистрация в местном отделении Федеральной миграционной службы, удостоверяющая ваше местонахождение и дающая право пользоваться социальными благами и услугами, распределяемыми по территориальному признаку.

Что дает прописка в квартире в конкретном районе:

• вы сможете встать на очередь для посещения детского сада в определенном районе, потому что возьмут ли ребенка в школу без прописки — это еще большой вопрос;
• выбрать школу по территориальному признаку;
• получить социальные льготы в виде пособий,
• получить бесплатное медицинское обслуживание в районной поликлинике или стационарное лечение в районной больнице;
• подтвердить свое местонахождение для работодателя при устройстве на работу;
• получить свидетельства ИНН, ИП, СНИЛС, водительское удостоверение, страховой медицинский полис.

Для вопроса, можно ли жить без прописки, не будучи ограниченным ни в чем, ответ однозначен — прописка необходима при проживании в любом населенном пункте РФ и отсутствие ее будет служить ограничением для полноценного существования в социуме. О том, действителен ли паспорт без прописки, вы можете прочитать тут — https://propiskainfo.ru/2473-pasport-bez-propiski-deistvitelen-li

Прописать гражданина в своей квартире может только собственник, однако, никаких дополнительных преимуществ по распоряжению этой жилплощадью у зарегистрировавшегося не прибавляется. Он может только пользоваться и проживать в квартире.

Отсутствие прописки, несмотря на разрешительный характер данного юридически значимого действия, является административным правонарушением и наказывается наложением штрафа как на лицо, предоставляющее жилье, так и на гражданина, в отношении которого прописка была либо оформлена с нарушениями, либо не оформлена вовсе.

Зачем нужна и что дает постоянная прописка в квартире:

• гражданин обязан уведомить государственные регистрационные службы о своем местонахождении для избежания штрафа;
• адрес, по которому регистрируется гражданин, обслуживается социальными, медицинскими службами и прикреплен к образовательным учреждениям. Поэтому, имея штамп о регистрации в паспорте, гражданин приобретает полное право пользоваться данными учреждениями;
• прописываясь в квартиру на постоянной основе, гражданин приобретает право проживать в ней, выражать свое согласие на регистрацию новых жильцов;
• прописываясь в квартире, находящейся в статусе муниципальной собственности, гражданин приобретает право участвовать в приватизационном процессе, дающим право на безвозмездное приобретение собственности;
• будучи прописанным в муниципальном жилье на постоянной основе, гражданин вправе прописать своих близких родственников и несовершеннолетних детей ( как прописать новорожденного ребенка, читайте здесь );
• для прописанных в муниципальном и частном жилье одинаково справедливо правило – несовершеннолетние дети прописываются по адресу родителей без получения на то согласия собственника или нанимателя.

Гражданин, имеющий жилье, которым он владеет на праве собственности, волен распоряжаться им по своему усмотрению:

• прописываться в нем самому;
• регистрировать других граждан;
• требовать сняться с регистрационного учета из его квартиры;
• сдавать жилье в аренду;
• продавать, обменивать и дарить

Собственник имеет право принудительно выписать из квартиры прописанного там, если на это есть основание. Поводов для «выписки» может быть много. И если дело не затрагивает права несовершеннолетнего ребенка, то собственник всегда оказывается прав.

Поэтому, задумываясь, что дает прописка в приватизированной квартире для гражданина, не являющегося его собственником, необходимо четко понимать значение следующих пунктов:

• дает ли прописка право на собственность? Ответ однозначный – нет. Прописка в квартире не означает пожизненного права на пользование жильем – по желанию собственника суд вправе выселить гражданина;
• зарегистрированный гражданин без вопросов и согласия заинтересованных лиц имеет право прописать на данный адрес своих несовершеннолетних детей. Все остальные члены семьи должны будут получить согласие собственника и других прописанных граждан;
• собственник жилья вправе выписать любого гражданина, не являющегося его близким родственником или несовершеннолетним ребенком;
• права собственника защищает закон и принудительная выписка по желанию владельца квартиры будет произведена без предоставления другого жилого помещения – «в никуда».

Собственник жилья не имеет обязательств по отношению к зарегистрированному по его адресу гражданину, если последний не является его близким родственником или не отказался от приватизации в его пользу с сохранением права пользования квартирой.

Если в качестве альтернативного решения вы захотите прописать человека временно, то рекомендуем сначала изучить последствия временной регистрации для собственника — об этом здесь.

Поэтому при регистрации в жилое помещение желательно документально зафиксировать отношения с лицом, предоставляющим квартиру.

При наличии надлежащим образом оформленного договора или другого, имеющего юридическую силу документа, закон будет на вашей стороне и, в случае разбирательстве в суде, вы сможете отстоять свои права, как права прописанных, не являющихся собственниками, граждан или получить компенсацию за их нарушение.

То же относится к правам самого собственника – досконально прописав в договоре все возможные ситуации, определив, какие права дает прописка в квартире, какие обязанности накладываются договором на каждую сторону, собственник будет уверенным в соблюдении в неприкосновенности своего жилья.

Какие права дает прописка в квартире без права собственности?

Главная » Недвижимое имущество » Жилая недвижимость » Какие права дает прописка в квартире без права собственности?

Внимание! Регистрация в жилом помещении предоставляет гражданину такие возможности, как:

• свободное проживание в конкретной квартире;
• использование имущества;
• осуществление регистрации членов семьи;
• использовать адрес прописки при трудоустройстве;
• по месту прописки обращаться в медицинские учреждения;
• направление детей в школы и детские сады;
• оформление льгот;
• регистрация в качестве индивидуального предпринимателя.

При этом следует понимать, что после регистрации в квартире собственником лицо автоматически не становится. Право полного владения недвижимостью может возникнуть только по факту покупки таковой, получения в дар, приватизации и так далее.

Также допускается регистрация в квартире, которая принадлежит государству или же муниципалитету. В этом случае также можно пройти специальную процедуру, а именно приватизацию, которая позволит получить не только регистрацию, но и жилье в собственность. Однако здесь важен факт того, что ранее гражданин в приватизации не участвовал.

Наличие регистрации по какому-либо адресу, независимо, какой регион и город выбран для проживания, – обязательное условие, если лицо находится на территории страны без прописки больше трех месяцев. Законодатель предполагает оформление как постоянной прописки, так и временной. Если лицо выступает собственником жилья, то на человека не возлагается обязанность прописываться в конкретной квартире, важен сам факт постановки на учет.

Отсутствие прописки, несмотря на разрешительный характер таковой, предполагает наложение на лицо административного наказания, а именно штрафа. Причем под санкции попадет и сам человек без прописки, и владелец того жилья, в котором нарушитель проживает, не регистрируясь официально.

Поскольку в законе нет понятия «прописка без проживания», то лицо, имеющее регистрацию и проживающее в конкретно установленной квартире, наделяется теми же правами, как и тот, кто оформил прописку, но живет в другом месте. При этом следует понимать, что принудительно снять человека с учета будет трудно, в некоторых ситуациях придется обращаться в суд. Поэтому собственникам следует внимательно подходить к выбору лиц, претендующих на прописку, даже если это родственники.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Законодателем определяются два варианта оформления и действия регистрации по тому или иному адресу.

Временная

Необходимость временной прописки может возникнуть при отдельных обстоятельствах, относят к которым следующие:

• совершение продажи жилищной площади и последующая покупка новой квартиры;
• длительное отсутствие ввиду командировки;
• временная трудовая деятельность;
• необходимость прохождения санаторно-курортного лечения;
• временный переезд.

При этом временная прописка не наделяет лицо никакими возможностями, кроме права проживания по адресу регистрации. Реализовать такую процедуру может также только собственник жилья.

Временная прописка не позволяет свободно распоряжаться имуществом или претендовать на оформление права собственности. Если производились какие-то улучшения жилья, то единственное, чего сможет добиться временно прописанный человек, это через суд получить компенсацию понесенных затрат. Продлить прописку самостоятельно могут только беременные женщины или инвалиды.

Временная прописка предполагает возможность проживать в квартире, исключает необходимость оплачивать процедуры выписки, поскольку такая регистрация прекращается автоматически по истечению срока. Однако с возможностями есть и исключения. Кроме того, собственник не может по собственному усмотрению выгнать лицо, даже если у такового временная регистрация.

Также немаловажным фактором выступает то, что лицо может одновременно сделать и временную, и постоянную регистрацию. То есть, находясь в командировке в одном месте, можно получить временную прописку, не отменяя при этом основной регистрации, когда будет необходимо вернуться домой.

Постоянная

Внимание! Постоянная регистрация отличается в первую очередь тем, что предполагает постановку соответствующего штампа в паспорте, в то время как временная прописка подтверждается справкой. Постоянный вариант дает следующие возможности:

• оформление документов без препятствий и задержек (свидетельство о браке, загранпаспорт и так далее);
• осуществление трудоустройства;
• совершать покупку транспортного средства;
• обращаться в кредитные организации, оформлять кредиты и ипотеку;
• получать медицинскую помощь;
• устраивать детей в образовательные учреждения.

Также при наличии постоянной регистрации допускается участие в процедуре приватизации. А некоторые документы со стороны государственных органов и муниципальных учреждений могут быть получены также только при наличии прописки.

Посмотрите видео. Вечная прописка (сделка с подводными камнями):

Следует понимать, что прописка не считается аналогичным собственности понятием. Кроме того, собственник жилья не обязан прописываться именно в той квартире, на которую было приобретено право. У одного человека может быть несколько квартир во владении, а регистрация оформлена в другом жилье.

Важно! Если лицо оформило постоянную регистрацию, но при этом не выступает собственником недвижимости, то осуществлять какие-либо сделки с квартирой и иным имуществом не допускается. Разрешается только пользование имуществом по факту проживания и регистрации в квартире.

Также не нужно предъявлять штамп в паспорте о регистрации, чтобы подтвердить право на жилье. Чтобы установить возможность полного распоряжения имуществом, необходимо предъявить свидетельство, в остальном даже наличие постоянной прописки не поможет в попытке реализовать имущество.

Свободное владение имуществом предполагает возможность продавать квартиру, сдавать в аренду, дарить или обменивать, оформлять регистрацию других лиц, а также выписывать жильцов, особенно если таковые нарушают условия проживания в чужой квартире. Также может быть несколько собственников, которые в равной степени могут распоряжаться имуществом.

Право собственности приобретается такими способами, как покупка, получение в дар или наследство, приватизация. Прописка не имеет отношения к таким процедурам и никак не влияет на возможность проведения таковых. Соответственно, средства получения рассматриваемых статусов – собственник и прописанное лицо – также будут отличными.

Если на оформление права собственности не влияет факт постоянной регистрации, то в случае с приватизацией жилья наличие прописки может сыграть решающую роль. Когда лицо прописано в муниципальной квартире, то сколько бы таких человек не было, каждый обладает правом на долю в жилье путем осуществления приватизации и оформления недвижимости в собственность.

Учтите! Когда необходимо лишить человека возможности получить долю в квартире, то проводят процедуру выписки человека до осуществления приватизации. Однако для таких мероприятий должно быть либо согласие такого жильца, либо веские основания, которые будут оцениваться только судебным органом.

Также говоря о приоритете, следует учитывать, что если владелец квартиры решит продать таковую, то прописанное лицо будет наделяться преимуществом, то есть сначала совершить покупку предлагается зарегистрированную гражданину, а уже потом другим претендентам на жилье.

Кроме того, собственник должен помнить, что от количества прописанных лиц зависит размер коммунальных платежей. Поэтому нередко лица, которые только на бумаге оформили прописку, но фактически не проживают в квартире, просят выписаться, чтобы владельцу не пришлось переплачивать за коммунальные услуги.

Возможности прописанного человека, который оформил постоянную регистрацию, не будут отличаться даже в том случае, если на учет лицо было поставлено в муниципальном жилье. Здесь также не предполагается распоряжения имуществом, поскольку таковое принадлежит муниципальному образованию. Единственная возможность – участие в приватизации квартиры.

Прописка ребенка предполагает ряд привилегий. Родители могут без согласия собственника квартиры зарегистрировать малолетнего ребенка. Подобная мера гарантирует защиту интересов детей, чтобы малолетние граждане могли беспрепятственно при необходимости посещать медицинские учреждения, получать иную помощь.

Выписать несовершеннолетних граждан можно только через суд и при одобрении органов опеки и попечительства.

Помимо того, что собственник жилья наравне со всеми прописанными гражданами наделяется правом проживать в квартире, между такими жильцами также поровну распределяются и обязательства по содержанию имущества, оплате коммунальных платежей, ведению хозяйства и так далее. При этом полное распоряжение доступно только собственнику жилья.

Посмотрите видео. Как прописаться в квартире: пошаговая инструкция

Комментарии к статье “Какие права дает прописка в квартире без права собственности?”

Никто ничего не написал пока. Будтье первым!

Оцените статью: